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W
wr4o
17/12/2019 12:28

Un par de dudas:

- Dejan bien claro que hay que presentar el documento de solicitud de ayudas o el del visado en el que se dice: “Renuncio a solicitar las medidas financieras para la adquisición de la referida vivienda previstas en la legislación vigente”. Qué quiere decir esto exactamente? Que rechazas pedir las ayudas? Pero puedes solicitarlas y luego hacer lo que te dé la gana, no? Como si no pides hipoteca, vamos… Con el segundo te cierras puertas innecesariamente?

- De cara a la declaración del 2019 a hacer el año que viene, la desgravación a aplicar entiendo que se justifica con copia del contrato privado?

 
V
Vecinobilbao7
17/12/2019 08:56

Vecinobilbao7 dijo:

wr4o dijo:

a mi me llamaron el viernes y me dijeron que mandarían un mail con los números exactos. Pero todavía nada… me ha parecido ver un nº de cuenta del santander en el contrato.

Pues ya tienes mas noticias que nosotros, si aparece un número de cuenta en el contrato pero no sé si es el correcto o es que pone la contructura por su aval….

De todas formas fes he escrito un mail, pero tampoco responden, asi que de momento no se como voy a presentar toda la infomracion esta semana ( ya he reservado cita) si no mandan toda la información.

Ayer recibimos a última hora el mail con los importes y la cuenta bancaria

 
V
Vecinobilbao7
16/12/2019 17:56

wr4o dijo:

a mi me llamaron el viernes y me dijeron que mandarían un mail con los números exactos. Pero todavía nada… me ha parecido ver un nº de cuenta del santander en el contrato.

Pues ya tienes mas noticias que nosotros, si aparece un número de cuenta en el contrato pero no sé si es el correcto o es que pone la contructura por su aval….

De todas formas fes he escrito un mail, pero tampoco responden, asi que de momento no se como voy a presentar toda la infomracion esta semana ( ya he reservado cita) si no mandan toda la información.

 
W
wr4o
16/12/2019 14:41

a mi me llamaron el viernes y me dijeron que mandarían un mail con los números exactos. Pero todavía nada… me ha parecido ver un nº de cuenta del santander en el contrato.

 
V
Vecinobilbao7
16/12/2019 14:05

A mi tambien me suena eso de palabra de que te devolvian el importe si estaba justificado marchandote del pais o que te saliera trabajo en otra ciudad…

 

Por cierto en la documentacion recibida donde esta el numero de cuenta para realizar el pago? y cual es el importe exacto solo lo tengo recogido en la documentación inicial no en la plataforma online.

 
W
wr4o
16/12/2019 10:37

Por lo que me dijeron de palabra en la primera entrevista que tuve, te devolvían el anticipo sólo por una causa justificada (y justificable, te mudas de país por ej.) y deslizando el hecho de que se readjudicara la vivienda a alguien.

Pero claro, eso de palabra, lo que firmas en un contrato va a misa (o al juzgado, más bien).

 
R
rwsuipal
15/12/2019 09:10

Hola vecinos!

Gracias a todos por aportar vuestra información y dudas a este foro, es muy útil. Y gracias a pncsq por su explicación respecto a las desgravaciones.

Una de las preguntas que me surgió desde un principio es qué pasa si en el momento de la escritura estoy en el paro y el banco no me dá el crédito, y la respuesta es que Amenabar se queda con todos los anticipos (y así se recoge en el artículo 5). Después de estudiar mi situación decidí seguir adelante, pero no lo entiendo ni me parece normal. Para viviendas con la misma calificación de Tasadas como las de Visesa que tenemos al lado, si se da esa situación te devuelven todos los anticipos y no tienes que pagar absolutamente nada de penalización. Si por otro motivo no quieres la vivienda (no te gusta, vas a ir a vivir otro sitio o lo que sea) debes pagar 1.000 o 1.500 euros de penalización (ahora no lo recuerdo).

Por otra parte, con respecto a la hoja para solicitar ayudas financieras para adquirir la vivienda tasada, creo que si se trata del enlace compartido por Jon002, ya que me facilitaron una hoja resumen parecida cuando me informaron de la adjudicación. Me gustaría saber si te compromete a algo esa solicitud, puesto que en el momento que escrituremos a saber cuál será la situación de la Banca y las condiciones para acceder a las hipotecas.

¿Sabeis si al final vamos a tener algún espacio para guardar bicis? Ya que la mayoría no tenemos trastero.. sería muy útil.

Por último me gustaría comparatir con vosotros un enlace en el que suelen colgar fotos de la zona y colgar noticias relevantes sobre el proyecto de Zorrozaurre, por si es de vuestro interés.

https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=137738&page=181

Gracias a todos! Saludos

 
J
Jon002
13/12/2019 11:34

Creo que se refiere a la información de este enlace:

https://www.euskadi.eus/compra_vpp/web01-tramite/es/

 

 
V
Vecinobilbao7
13/12/2019 11:27

Eso es ya podemos acceder al contrato y pedir cita, estaria muy bien ir compartiendo dudas, empiezo con la mia

He visto en la documentación que existe la posibilidad de solicitar ayudas financieras para la adquisición de la vivienda: SOLICITUD DE AYUDAS FINANCIERAS PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA TASADA.

 

Alguine sabe que son exactamente estas ayudas y cual son los requisitos 

 

Muchas gracias.

 
W
wr4o
13/12/2019 09:52

Ya han mandado link para darse de alta en el portal donde está la documentación. Está el contrato y demás documentación necesaria para el día de la firma. Se puede reservar ya cita para la firma.

Habrá que ir leyendo bien todo...estaría bien ir colgando las dudas

 
J
Jon002
11/12/2019 20:07

Entiendo que para todos es la primera compra de vivienda.

He pedido a Amenabar que me envíen el contrato de compra-venta y me han respondido lo siguiente:

“Os daremos unas claves para acceder al área cliente donde colgamos toda la documentación relativa a la compraventa de la vivienda. Actualmente no disponemos el borrador definitivo.”

No sé como lo harán, pero tendrá que estar presente un notario.

 
W
wr4o
11/12/2019 19:06
También recibido.
Alguien sabe cómo va en detalle el proceso? Vas, lees y firmas? Todo allí?
 
M
Mo86
11/12/2019 10:30

Buenos dias! yo tambien he recibido el mail. ahora a ver cuando empiezan a dar las citas….

 
C
Colonia
10/12/2019 18:52

A mi tambien me ha llegado.


Editado por Colonia 10/12/2019 22:17
 
J
join
10/12/2019 14:36
Yo no he recibido email!
Lo habéis recibido todos??
 
J
Jon002
10/12/2019 11:16

Hola a todos,

Esta mañana han enviado correo de inicio de firmas de contrato:

“Desde Amenabar nos complace comunicaros que la segunda quincena de diciembre será periodo de firma de contratos y os convocaremos para firmar todos los contratos antes de final de año. En los próximos días nos pondremos de nuevo en contacto con vosotros para elegir el día para la firma del contrato de compraventa que tendrán lugar en nuestra oficina de Alameda Urquijo 63.”

Saludos,

 
T
Txurdinaga
09/12/2019 15:07
Perdón no entiendo este mensaje. Que querías decir?
 
W
wr4o
09/12/2019 14:45

qué tendrán los G...

 
T
Txurdinaga
06/12/2019 22:31
Alguien tiene información sobre la resistencia de los dos bloques a las frecuentes mareas vivías en Zorrozaurre?

Gracias.
 
T
Txurdinaga
06/12/2019 22:28

Hola, soy nueva en el foro. Me ha encantado descubrirlo hoy.
Muchas gracias por la detallada informacion.
A mi me parece que van muy retrasados yles va a costas vender los pisos tipo G.

Alguien sabe algo nuevo?
 
P
pncsq
27/11/2019 16:00

Cada año se puede desgravar hasta un maximo de 8500€ (unos 1500€ de devolucion) que vayan destinados a la primera vivienda. Bien a traves de una cuenta vivienda, o bien a traves de una entrada o hipoteca.

Maxima devolucion total 36000 por vivienda. Unos 24 años cobrando 1500€ si amortizas 8500 al año. 

Si toca pagar este año 30000€, 8500€ de ese montante podrás deducirlos fiscalmente y te devolverán en la declaracion de la renta 1500€, el resto de esos 30000, 21500€ se quedarán sin bonificacion. 

En resumen, 2019 tiene que ser un año en el vas a poder bonificar 8500€ de vivienda.

2 Opciones: 

  • Si se paga este año la entrada: 8500 si, 21500 no.
  • Si no se paga este año la entrada. Te abres una cuenta vivienda y metes 8500€, y el año que viene (esperemos que nunca mas tarde de enero por el bien de todos...) los usas para pagar la entrada.

Lo que está claro es que en los primeros años hasta llegar a pedir la hipoteca, al ser pagos altos >8500/año, siempre habrá cantidades que se queden sin bonificacion. 

Por otro lado, y como hablamos de pisos caros que rondan los 300000€, estaremos muchos años aprovechandonos de esa bonificacion anual y llegar al tope de 36000€.

 

Saludos, 

 
C
Colonia
26/11/2019 14:56

Yo creo que es desgrabable, es un pago del piso.

 
G
Goiug
26/11/2019 12:33
Yo creo que sí lo sería...pero no estoy segura al 100%
 
W
wr4o
26/11/2019 10:57

Si definitivamente el contrato se firma en diciembre, alguien sabe si esa cantidad es desgrabable en la declaración del 19? Vendría bien que no se retrasara, ya que el año que viene habrá más pagos que supongo serían desgrabables, o no?

 
P
pncsq
21/11/2019 10:44

Efectivamente el lunes empezaron a dar citas. Quedaban 29 viviendas.

A dia de hoy en la web https://www.zorrotzaurrebarria.com/es/elige-tu-vivienda.html quedan 20 viviendas sin adjudicar/reservar (10 del bloque 1 y otros 10 del bloque 2)

Nos dijeron que estarán dando citas durante todavia 1 mes. Tiempo que teniamos para presentar la documentacion. El pago del 10% antes de final de año. Toda la info se confirmaria via email/telefono. 
 

 
G
Goiug
19/11/2019 16:58

La semana pasada escribí un mail a Amenabar para preguntarles sobre la licencia. Me acaban de responder que parece que obtendrán la licencia en noviembre y empezarán con las firmas en diciembre (a ver si es verdad).

 
V
Vecinobilbao7
18/11/2019 16:39

Parece que han puesto disponibles ya sin sorteo desde la web de amenabar los pisos no adjudicados, esperemos que avanze ahora más rapido las adjudicaciones

 
J
join
15/11/2019 10:00
Hace cosa de un mes llamaron a un amigo que estaba al final de la lista de espera así que yo creo que aún no están todos adjudicados.
He pasado esta mañana por allí, y si, algo hay picado pero solamente han levantado el hormigón pero allí no maquinaria ni gente trabajando.
En los de visesa si están trabajando y ya tienen el agujero bastante avanzado.
He subido una foto en la sección de fotos que por aquí no me deja ponerla
Editado por join 15/11/2019 10:07
 
C
Colonia
14/11/2019 20:11

Hola a todos:

Yo creo que esperan a tener los pisos adjudicados.

Alguien saben como van las adjudicaciones?

 


Editado por Colonia 14/11/2019 20:12
 
V
Vecinobilbao7
13/11/2019 10:22

Yo no sé nada, pero parece que ya han empezado a picar el suelo y hay algo de maquinaria

 
J
join
12/11/2019 11:49

Hola!! Alguien sabe si se retrasará mucho mas la firma? 
LLevan unos cuantos meses de retraso...

 
V
Vecinobilbao7
16/09/2019 12:10

Hola, yo tambien he sido adjudicatario en esta nueva promoción. A principios de mes me comentaron que aún estamos pendientes de recibir licencia de obras por parte del ayuntamiento para formalizar los contratos. Hay alguna novedad y tenemos alguna fecha para la firma?

Saludos.

 
W
wr4o
29/08/2019 10:37

Ok!! gracias por vuestras respuestas. A cualquier piso le puedes sacar sus pegas, la verdad, por una cosa o por otra…pero si te pones quisquilloso no coges ninguno. Todos no pueden ser con vistas a la ría. La verdad es que todos los pisos de 3 habitaciones sean los de mejores vistas y más “desahogados” respecto de otras edificaciones me ha parecido un poco mal desde el punto de vista de la constructora...Nos penalizan a los que vamos sol@as condenandonos a la parte más fea y ruidosa de atras.

Qué opinais de la parte trasera? El hecho de que haya desnivel hacia el interior de sani, hace que los edificios de enfrente se te echen un poco encima, no? Por lo que he visto hay un edifico de oficinas y viviendas.

 
J
join
29/08/2019 08:34
A nosotros nos dijeron que había gente que se había echado para atrás porque no les había tocado el piso que "querían" y como no han dejado opción de cambiar de piso, la gente rechaza y se la juegan a que se termine la lista de espera, porque en el momento que se termine se abre a cualquiera que cumpla los requisitos, y ahí sí q van a poder elegir entre lo q quede...
Pero claro, se tiene q acabar la lista de espera y que quede sin adjudicar alguno q quieran, no se, yo x el momento sé que no han terminado la lista de espera porque tengo un amigo que estaba bastante al final y aún no le han llamado...pero al ritmo que va esto igual pasan los 6 meses y ya no pueden usar la lista de espera...
 
M
Mo86
27/08/2019 16:43

Hola!! si, yo pregunté y literalmente su respuesta fue: “desafortunadamente, no es posible cambiar la vivienda adjudicada por otra que siga disponible, ya que la asignacion se hace en estricto orden siguiendo la lista de espera”. 

 


Editado por Mo86 27/8/2019 16:45
 
W
wr4o
27/08/2019 13:08

si siguen sin adjudicar todos, que parece que no es nada sencillo (la gente no sé para qué se apunta), alguien sabe si se puede solicitar un cambio de un piso por otro? Alguien ha preguntado?

 
M
Mo86
09/08/2019 15:15

Kva… me dijeron que estaban tirando de la lista de espera y que ya nos avisarian para ir a la oficina a firmar y hacer el abono del primer pago. no me dieron mas info.

 
J
join
09/08/2019 13:53
Septiembre como pronto porque a nosotros nos dijeron que agosto no les iban a dar licencia...
Te han dicho cuántos hay adjudicados y cuántos quedan por adjudicar??
 
M
Mo86
08/08/2019 19:06
Hola!! A mí me acaban de decir que siguen adjudicando viviendas y que hasta que no estén, no les dan la licencia. Me da que nos da septiembre o más....
 
I
Iker89
11/07/2019 10:21
Hola!!

A mi me dijeron que hasta septiembre no tendrán la licencia aunque la tuvieran prevista para julio.

Aun asi, cuento con que se retrase mas todavía, hasta octubre o noviembre. Ya iremos viendo!
 

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