Si ponemos todos los vecinos que tenemos viviendas en el Cañaveral una pequeña cantidad de dinero (5 euros) podemos contratar un buen despacho de abogados, igual que los de Valdebebas, que se han movilizado. Que lo gestione la Asociación de Vecinos. Es una propuesta...

Informaos bien fgg995 Elsabio88, antes de publicar aquí sus conclusiones propias.
Únicas 2 parcelas que por momento tienen proyecto y presupuesto son 5A y 5B.

Presupestos de Ayto de Madrid 
https://www.madrid.es/UnidadesDescentralizadas/Presupuestos/PresupuestosAnuales/Ppto2018/PptoDefinitivo_2018/FicherosPpto2018/Plan_Cuatrienal_2018.pdf

El gasto de 72k en estudio e informe geotécnico representa 0.13% (< 1%) de lo que puede costar a construirlos (8M aprox por cada edificio).

2.5. DOCUMENTACIÓN APORTADA POR EMVS PARA EL DESARROLLO DEL TRABAJO
EMVS aportará al inicio o durante el transcurso del desarrollo del trabajo y dentro de la 1ª

Fase la siguiente documentación:
 Plano de situación.
 Levantamiento topográfico
 > Estudio e informe geotécnico.
 Normas de Redacción de Proyectos de EMVS.
 Estudio de control arqueológico, en su caso si procediera.

Pliego de EMVS
https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/34dccbc8-6fcf-4d66-bfd9-c58668e7bf26/DOC20181203111717ppt.pdf?MOD=AJPERES

Lo que pone a continuación es lo que se publica en la web oficial. Se reciben a concurso las ofertas de las empresas que van a realizar los estudios, luego se contrata a las que resulten seleccionadas. ¿Qué sentido tiene publicar esto el 22 de julio si no se tiene intención de llevar a cabo?. Las parcelas mencionadas son 7 y hay un presupuesto estimado de 87.120 euros para el proyecto.

Aunque, efectivamente, cabe la posibilidad de que el nuevo equipo de gobierno del Ayto. lo paralice. Ya veremos. En los próximos meses lo vamos a comprobar. Por favor, si alguien ve movimiento en las parcelas mencionadas que nos informe.

Entidad Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

Organismo Departamento de Proyectos

Expediente 084/2019

Objeto Contratación para la realización de Estudios Geotécnicos en 7 parcelas del UZP. 2.01 Desarrollo del Este-el Cañaveral (P- M5A - M5B - M41B - M39A - M39B - M30A y M30D) y de 1 parcela del APE 17.02 Parque Central de Ingenieros (P- 6.2) con el objeto de poder construir 8 promociones “CAÑAVERAL 01- 02, 03, 04, 05, 06 Y 07 en el distrito de Vicálvaro e INGENIEROS 01 en el distrito de Villaverde de Madrid.

Modalidad Servicios

Procedimiento Abierto Simplificado

Forma de Adjudicación Pluralidad de Criterios

Tramitación Ordinaria

Importe de licitación sin impuestos 72.000,00 €

Importe de licitación con impuestos 87.120,00 €

Fecha Publicación 14 - 06 - 2019

Plazo de presentación de ofertas:

Inicio del plazo 14 - 06 - 2019 13:16

Fin del plazo 01 - 07 - 2019 14:00

Fecha Apertura Ofertas 03 - 07 - 2019

Valor Estimado Sin Impuestos 72.000,00 €

 Hasta que no salga y se asigna presupuesto, licitación de proyecto para cada parcela, no se moverá ni una piedra. Por momento ha salido la licitación de elaboración del proyecto básico para las parcelas 5A y 5B (he citado enlaces mas arriba), les queda pendiente la licitación para la constructora y si es que hay presupuesto claro.

Para el resto de parcelas no hay nada de nada.

En el portal web del Ayuntamiento de Madrid sigue apareciendo este "PLAN MUNICIPAL DE VIVIENDA NUEVA 2016 - 2019. APROXIMACION AL PLAN DE ETAPAS":

https://www.google.es/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwjOwIyouIDkAhUlmVwKHWYyBRQQFjAAegQIAhAC&url=https%3A%2F%2Fdiario.madrid.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FPlan-Vivienda-Municipal-2017-2019.pdf&usg=AOvVaw2_cLVP6uPVRnUisOYvrVKi

Si nos vamos a las parcelas de VICÁLVARO (porque el Cañaveral pertenece al barrio de Vicálvaro) vemos que las primeras parcelas son la M5A y la M5B, con 78 y 69 viviendas respectivamente, cuya construcción iba a empezar en febrero de 2018. A continuación vienen otras ¡11 parcelas más!, todas con su presupuesto y el inicio estimado de las obras. Lleva considerable retraso pero este es el proyecto que sigue publicando a fecha de hoy la web del Ayto. de Madrid.

Y si nos vamos a la web de la EMV podemos encontrar en los "convenios vigentes desde el 2018", suscrito el 28/05/2018 entre el Ayto. de Madrid y la EMV, lo siguiente:

OBJETO: CESIÓN GRATUITA DE LA PARCELA MUNICIPAL 6.2 DEL APE 17.02 "PARQUE CENTRAL DE INGENIEROS" Y PARCELAS MUNICIPALES M39A, M39B, M41B, M30A, M30D, M34B, M5A, M5B, M5C, T6A, T6B Y T10B-C DEL UZP 2.01 "DESARROLLO DEL ESTE-EL CAÑAVERAL", CON DESTINO A LA CONSTRUCCIÓN Y POSTERIOR ALQUILER DE VIVIENDA PROTEGIDA

Este es el link:

https://www.emvs.es/Transparencia/GestionEF/Paginas/convenios.aspx

De momento, y si el nuevo equipo de gobierno del ayuntamiento no lo paraliza, van a empezar ya los estudios geotécnicos en 7 de las 13 parcelas del Cañaveral destinadas a viviendas de alquiler social de la EMV, como decía en un anterior post, y que podéis comprobar en esta publicación de fecha bien reciente, el 22 de julio de 2019. Lo vuelvo a poner para que no quede ninguna duda:

https://www4.emvs.es/licitacion/fichaExpte.do?idExpediente=1134&nivel=1

Si das clic en pestaña INFO (Mapa) son de color naranja semitransparente, con nombres de parcelas EMV*

Podría alguien poner un pantallazo de las parcelas situadas en el mapa? Gracias!

Hasta la fecha de hoy, han realizado licitación de elaboración del proyecto básico y proyecto de ejecución para las parcelas 5A y 5B.

https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/94006356-ac72-45a1-bae8-665241627db4/DOC_CD2018-564772.html?MOD=AJPERES

https://contrataciondelestado.es/wps/portal/!ut/p/b0/DcqxCoAgEADQD2q4RRoCh4KgpnAqXeJQs6PTHMzvz_HBAwMHmISVAhZ6E3Kzdt5npvQMzhdk9ieTpYK2BdjBgCE3VwbNS4hqHW_Ri-8SOG1dVaykhBzj-AMYC3QW/

En Plan cuatrienal de inversiones de 2018 – 2021 constan únicamente referencias a mismas parcelas.

https://www.madrid.es/UnidadesDescentralizadas/Presupuestos/PresupuestosAnuales/Ppto2018/PptoDefinitivo_2018/FicherosPpto2018/Plan_Cuatrienal_2018.pdf

Ayuntamiento de Madrid es famoso por su superávit por no ejecutar presupuestos, ya veremos como irá a la nueva corporación.

No le entreis al trapoooo!!!!!

El Ayuntamiento de Madrid con el gobierno actual no es tan entusiasta con los alquileres sociales y menos con esas condiciones de acceso. Está claro que harán cambios. ¿Qué incentivos puede tener una persona a generar ingresos por sí misma si tiene acceso a una vivienda por tan solo 65€ al mes de por vida? Además de rentas sociales que le permiten vivir cómodamente. Esta filosofía del todo gratis es absurda y la pagamos los demás con nuestros impuestos cada vez más altos.

Falso, una parcela se puede recalificar y sacar a la venta sin problemas. En cañaveral hay algunas que ya fueron vendidas por Ayto.

Elsabio88 lo dudo que tiene algo adquirido en Cañaveral, solo viene a trolear en este foro.

Sería interesante saber si estas parcelas pueden cambiar de utilidad y que se dediquen a vivienda protegida pero en régimen de compra VPPB y VPPL. Muchísimo mejor para el barrio, desde luego.

Yo creo que el fin del mundo comenzará en El Cañaveral. La tierra empezará a abrirse justo por allí. Ordas y ordas de seres infernales saldrán de las entrañas de la tierra y nos comerán vivos! 

En fin....

Yo creo que de verdad o no os dais cuenta del problema o no queréis verlo. Veo que seguís tirando balones fuera o intentado creer que la familias que ocuparán esas viviendas serán filias españolas, trabajadoras que lucharán por pagar todo y llegar a fin de mes. Mi consejo es que veáis la lista de espera de las EMVS y ahí veréis la cruda realidad. Del 100% de personas apuntadas el 75% son extranjeros de los cuales la mayoría son musulmanes. No os intentéis engañar, o asumís la realidad que le va a tocar al barrio o no queda otra 

Hola,

en el mapa no consigo ver que parcelas son….. alguien que lo pueda ver puede subir la foto indicándolo? 

Gracias

PORCENTAJE MÍNIMO SOBRE EL TOTAL DE VIVIENDAS OFERTADAS DE LA EMV:

1. Personas en situación de vulnerabilidad residencial: 18 %
2. Menores de 35 años y Mayores de 65 años (conjuntamente):  20 %
3. Familias Monoparentales:  5%
4. Familias Numerosas:  5%
5. Personas con discapacidad:  4%
6. Víctimas de violencia de género, trata y/o explotación sexual:  5%
7. Extrema exclusión residencial:  3%

Es requisito tener unos ingresos desde 0 euros hasta 1.882,44 euros (3,5 veces el IPREM). Según parece el alquiler se adecúa a los ingresos de cada persona y parte de sólo 65 euros mensuales.

Una familia de gitanos cumpliría fácilmente los puntos 1 (ó 7), 2 , 3 y 4 y tendrían preferencia. El punto 3 (familias monoparentales) también porque las mujeres gitanas con hijos figuran en el registro como solteras, ya que contraen matrimonio únicamente por sus ritos. Entre otras cosas esto les da derecho a cobrar una paga mensual de la Comunidad de Madrid, que oscila entre unos 450 y 800 euros en función del número de hijos. En febrero y en julio cobran además una especie de paga extra de 145 euros por cada hijo.

Hay unos baremos que se tienen en cuenta a la hora de la adjudicación de tal modo que se dan puntos a los solicitantes si se cumplen determinados requisitos y, de esta manera, tienen prioridad.

https://www.emvs.es/Vivienda/RPSV/Paginas/BaremosArrendamiento.aspx

Cada uno que saque sus propias conclusiones.

Me temo que son 7 las parcelas de la EMV en las que se van a empezar a construir viviendas de alquiler social en los próximos meses. Posiblemente comiencen la obras a principios del 2020 con lo que se entregarían en el 2022. Lo podéis confirmar en la propia página de la EMV del Ayto. de Madrid donde dice que se van a iniciar ya mismo los estudios geotécnicos:

https://www4.emvs.es/licitacion/fichaExpte.do?idExpediente=1134&nivel=1

Las parcelas en cuestión son las siguientes: M5A - M5B - M41B - M39A - M39B - M30A y M30D. Si queréis saber cuales son aquí tenéis el mapa:

https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1HHjhM5OTge9KQUawZT5u-Go-Okw&hl=en_US&ll=40.40705421782768%2C-3.5570887374831273&z=16

M5A - 78 VIVIENDAS
M5B - 69 VIVIENDAS
M39A - 98 VIVIENDAS
M39B - 98 VIVIENDAS
M41B - 98 VIVIENDAS
M30A - 76 VIVIENDAS
M30D - 76 VIVIENDAS

Precisamente esas son VPT: Vivienda a precio tasado. Viviendas que no están en régimen de alquiler, sino de compra con una serie de requisitos.... Pero al ser compra, la gente q lo compre cuidara su propiedad. Serán más baratos, pero no regalados. Rentas más bajas solo eso.

Concretamente esas parcelas no son muy problemáticas la verdad.

Lo han dicho en las noticias… Es para facilitar el acceso a una vivienda de alquiler asequible. Lo hacen con la intención de eso para jóvenes o gente que no pueda pagar alquileres muy altos y cumplan unos requisitos, no se dijo nada de realojos en estas promociones.

Las que ya son seguro que empezarán a construir en 2020-2021 serán las parcelas M5A y M5B

 y hay algún mapa donde se vean las parcelas con su nombre?

Por lo que he visto, la M5A y la M5B son seguro viviendas de alquiler social.

Las demas parcelas no he encontrado nada.

Tranqui que ya habrá gente que asegure que ahí se van a realojar ex convictos peligrosos. Asesinos, violadores…..y que al excavar han desenterrado un antiguo cementerio indio, con lo que ello conlleva (véase la pelicula Poltergeist).

Sabéis con seguridad que los estudios que van a realizar en las parcelas M5A - M5B - M41B - M39A - M39B - M30A y M30D son para empezar a construir promociones de realojo o alquiler social. Otra posibilidad es que estén realizando el estudio para asegurarse de que las pueden vender para realizar pomociones de vivienda privada. No? 

Saludos.  

leete el hilo, mas facil no lo vas a tener.

Buenos días,

Acabo de reservar una vivienda en el cañaveral y me gustaría que alguien, ya que hay muchos mensajes de este hilo, me dijera si se sabe qué va a pasar al final. Lo que más me preocupa son los realojos.

Gracias

La EMVS está ya solicitando informes técnicos y dio paso a los arquitectos para elaborar proyectos y sacarlos a concurso. Las primeras parcelas para estas viviendas serán la M5A y M5B.

https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/8b113365-7638-46c5-8c31-77997fc739a9/DOC20181203095623inicio.pdf?MOD=AJPERES
 

https://www.infoconcurso.com/2019/1069843-contratacion-para-la-realizacion-de-estudios-geotecnicos-en-7-parcelas-del-uzp-2-01-desarrollo-del-este-el-canaveral-p-m5a-m5b-m41b-m39a

Buenos dias! He estado buscando informacion sobre todo esto pero ninguna pagina web de la EMVS ni la junta son claros. Sabeis si hay alguna informacion nueva? 

Sobretodo saber si todas las parcelas EMVS finalmente se van a dedicar a este fin o se van a vender a promotoras.
En cuanto a las parcelas ya adjudicadas, pase el otro dia y no vi ningun movimiento de tierras, sabeis si han empezado con las obras? 
Muchas gracias