[CITA=P.H.Realty]

Buenos días  todos, mi nombre es Pilar y soy la responsable del departamento de administración y Comercial de Housing Realty. 

Permitirme que responda a Rosa con relación a su comentario aunque he visto que otro cooperativista ya lo ha hecho.

Doña Rosa como bien sabe y así se lo hemos explicado tanto por telefono en inmuerables ocasiones como en nuestras oficinas que ustedes ingresan los importes de reserva de vivienda en una cuenta bancaria y nosotros como empresa gestora no tenemos acceso ni disposicion de ese dinero.

Por lo tanto no hay ni ha habido mala fé ni pretexto alguno en ralentizar la devolución de las cantidades que entregó en su momento, es exclusivamente el banco quien se reserva el derecho de fijar el tiempo de devolución NO NOSOTROS. 

Entiendo y entendemos su malestar pero en esta cuestion nada tenemos que ver. Hemos hablado con la entidad para intentar que agilizasen la devolución… y de verdad que hasta ahí podemos llegar.

Entiendo su malestar y si de verdad estuviese en nuestra mano no estariamos hablando de ello, ya que esto no nos agrada en absoluto y es importante la confianza de nuestros clientes.

Seguimos y seguiremos en comunicación con el banco, ni mucho menos lo dejamos en el olvido, y me reitero como en otras ocasiones por telefono que estamos a su entera disposicion Doña Rosa.

Reciba un cordial saludo 

[/CITA]

Hola Pilar.

Como responsable del departamento de administracion quizas pueda responder a una duda que me surje.

¿Como pueden asegurar precio cerrado tratandose de una cooperativa?

Saludos

[CITA=sandrasb] A mi lo que no me cuadra es que estén tardando un año en la Licencia, las últimas en el Cañaveral que yo sepa y recién concedidas, con lo que imagino que solicitadas más tarde, han tardado ocho meses...[/CITA]

La licencia de construccion entre pitos y flautas puede en muchos casos superar los 12 meses, todo depende del ayuntamiento, y ya te digo yo que los tecnicos que visan los proyectos para conceder las licencias no son lo mas eficiente.

El tema de la licencia no es lo mas critico, si es cierto que esta solicitada ya hace muchos meses es una buena noticia.

[CITA=P.H.Realty]

Buenos días gumyneitor,  encantada de responder a tu duda, y a cuantas te vayan surgiendo.

Nosotros aseguramos los precios cerrados en la venta de las viviendas,  porque así nos obliga la Ley de Cooperativas y el banco para poder conceder el préstamo al promotor.

Por lo que nosotros a todos los agentes que intervienen en la promoción les exigimos por escrito en contrato los “precios cerrados”.

Saludos cordiales

[/CITA]

Buenas tardes.

¿Podria pasarme el documento de la ley de coopertativas donde indique que los precios de cooperativas sean cerrados y obliguen a las gestoras a ofrecerlos asi?

¿Si surge cualqueir desviacion de precoi por la razon que sea? ¿que garantiza ese precio cerrado?.

Gracias.

[CITA=P.H.Realty]

Buenos días, aunque mandaremos un e-mail a todos los cooperativistas de esta promoción , comentaros que por fin nos han entregado la LICENCIA, así que nuestras fechas de inicio de obras previstas siguen su curso.

En septiembre se comienzan las obras…..

Saludos cordiales a todos.

[/CITA]

Una pregunta, la licencia os la han concedido en agosto?
 

[CITA=gumyneitor]

[CITA=P.H.Realty]

Buenos días gumyneitor,  encantada de responder a tu duda, y a cuantas te vayan surgiendo.

Nosotros aseguramos los precios cerrados en la venta de las viviendas,  porque así nos obliga la Ley de Cooperativas y el banco para poder conceder el préstamo al promotor.

Por lo que nosotros a todos los agentes que intervienen en la promoción les exigimos por escrito en contrato los “precios cerrados”.

Saludos cordiales

[/CITA]

Buenas tardes.

¿Podria pasarme el documento de la ley de coopertativas donde indique que los precios de cooperativas sean cerrados y obliguen a las gestoras a ofrecerlos asi?

¿Si surge cualqueir desviacion de precoi por la razon que sea? ¿que garantiza ese precio cerrado?.

Gracias.

[/CITA]

He estado buscando y  no localizo dicho documento.

¿Podria indicarmne donde localizarlo?.

Gracias.

[CITA=anaeduerik] Gumineytor no hace falta ser muy espabilado para saber que eso no existe y que es la forma comercial de atrapar gente(se que tu eres listo y lo sabes de sobra), no te van a decir q en cualquier momento puede subir el precio de las viviendas porq eso no vende seguridad.
Sobre la licencia, depende de lo bien que se presenten las documentaciones ya que madrid tarda unos 6 meses pero si piden mas papeles porq faltan cosas los tiempos se alargan.
Si la licencia esta concedida no tendrian porque tener problemas en poner el número de expediente para que la gente de esta cooperativa y gente interesada pueda ver todo directamente desde internet ya que al ser cooperativa ese tema deberia ser transparente. Un saludo [/CITA]

Gracias por la aclaracion Anaeduerik.

Yo lo pregunto porque lo mismo ha cambiado la ley de cooperativas y ahora en cooperativas si que pueden dar precios cerrados por una super ley que diga que si sube el precio, la gestora asume la subida y la paga ella como acto de buena fe y no que se trate una maniobra comercial de publicidad engañosa para vender …

Yo ya me creo todo.

La licencia como bien dices si todo va rodado en 6 meses la pueden conceder, pero normalmente sacan pegas los tecnicos (que ante todo son funcionarios y les pagan por ello), asi se se puede superar ampliamente los 6 meses, o en ocasiones el año.