Trabajo de tarde, pero si intentare ir a la reunión del martes,Ya os leere por aqui, un saludo.

Hola. En la reunión de ayer hablamos de varias cosas,sobre todo del administrador.

Quedamos en repetir la reunion el lunes 23 a las 20,30 y llevar otras opciones de administrador. Intentad asistir es importante.

Barkala si tienes esos telefonos puedes solicitar un presupuesto y presentarlo el lunes como una segunda opción.

No tenemos claro si habrá un presidente común, una mancomunidad o portales independientes. Lo mejor será pedir el presupuesto para una comunidad en conjunto de los bloques, trasteros y garaje.

Si conoceis a alguien que no lea el foro y que no se hubiese enterado de la reunión, comunicadselo.

Un saludo.

Hola,

A mi me parece muy biena idea lo de hacer una reunión antes entre nosotros y así aclarar todas las dudas.

La verdad que lo de tubo de la campana lo deberían haber considerado un defecto de obra porque según me dijo la persona que me vino a medir ayer, no entende por qué hacen ese tipo de cosas, lo mismo nos lo pueden explicar.

Otra cosa es que ahora vamos a estar todo el mundo subiendo y bajando cosas y deberíamos de forrar el ascensor con cartón con el fin de que se dañe lo menos posible, ya que es muy fácil que el espejo se pueda llevar un golpe.

Yo sé que quedaron viviendas vacías y yo soy una de las personas que le tocó en un nuevo sorteo que hicieron hace 3 meses, ahí me dijeron que habían 11 viviendas vacías y que se habían dado todas menos las de minúsvalidos y otra de no sé cuantos dormitorios...lo que no sé si luego hay más pisos libres porque haya gente a la que no le hayan dado la hipoteca.

Otra cosa que me parece curiosa es que la puerta común de acceso a los trasteros tiene llame, el cuarto de basuras tiene llave, pero la puerta del garaje no, así cualquier persona que entre al portal, se mete en el ascensor da al -2 y accede al garaje sin ningún problema...

Yo no conozco ningún administrador, pero me parece muy buena idea que si alguien conoce a alguno de confianza lo proponga en la reunión.

Saludos

Hola a todos. Soy vecino del 13, nuevo en el foro.

Creo que tenemos todos las mismas dudas y problemas, el tubo de la campana, la entrada y salida del garaje, la electricidad, el agua, la calefacción comunitaría, resto de defectos, etc.

Me gustaria proponer que nos reunieramos, el que pueda, antes de ir a la reunión de la emvs. Hasta ahora hemos ido cada uno por nuestro lado, no hemos tenido información de ninguna clase y tengo la sensación de que hasta el dia de la entrega de llaves nos han estado tomando el pelo. Deberiamos ir a la reunión de la emvs con toda la información posible y con las ideas claras, ya que a partir de ahora vamos a tener probablemente muchos problemas con la emvs.

Según el BBVA hemos firmado unos 30, por lo tanto 16 pisos siguen siendo propiedad de la emvs, con sus16 votos.

Una persona que ha tenido problemas con la emvs me ha recomendado que no aceptemos el administrador que nos propongan ellos, ya que pueden surgir conflictos. Así que si conoceis alguno de confianza podriamos proponerlo.

Por otro lado, he llamado para enterarme de como funciona el tema de la calefacción a 3 gestores energeticos y uno de ellos me ha enviado 2 modelos de funcionamiento y los presupuestos. Si conoceis alguna empresa podriais hacer lo mismo.

Propongo quedar  el viernes 20 a las 20,30 en el patio, pondré un par de carteles en los portales por si alguien no lee el foro.

Saludos

A mi me van a cambiar el tubo de sitio, en principio eso es lo que me han dicho que iban a hacer, a ver al final que me dicen.

Si, yo también tengo idea de poner una normal.

Gracias.

Hola, 

Creo que nos pasa a todos lo mismo con lo de la campana.

A mi me han adaptado el mobiliario de la cocina, y el montaje me lo hacen ya la semana que viene; por lo menos en el plano ha quedado muy muy chulo (la campana va a ser una normal).

Efectivamente para la primera reunión comunitaria podéis mandar a alguien en vuestro nombre.

Un saludo

Hola,

Creo que dijeron que con una autorización puede ir alguien a la reunión en tu nombre.

El gas es lo que se tiene que contratar de forma comunitaria, ya que las caldera es comunitaria y hay un termostato en la casa para regular la temperatura y encenderla o apagarla. Luego supongo que según lo que ocntratemos nos pondrán un contador para medir el consumo de forma individualizada.

Por otro lado, no sé si a alguien más le habrá pasado...ayer vinieron a medirme la cocina para darme presupuesto y el tubo de la campana está mal puesto, está muy separado de la pared, por lo que no se puede poner una campana decorativa y a su vez si se pone de las normales los muebles tendrían que ser muy anchos...también me dijeron que lo suyo es que el tubo esté en línea con el enchufe donde va a ir la camapana y en línea con la vitro y en mi caso el tuvo está bastante más a la izquierda. ¿A alguien más le pasa esto?

Un saludo

Pues yo tampoco he vistos grandes fallos,algún arañazo en marco d ela puerta, todavia no he llamado ni para luz ni agua lo hare en breve.

Oye si no puedes ir el 24 a la primera reunión de vecinos hay que decirselo a alguien??

por lo que he leido en el manual, la casa es completa de luz no? el gas que nos entra es para las calderas que nos dan el agua caliente y la calefacción, es asi o me estoy equivocando.

Un saludo a tod@s.

Hola vecinos!

Yo no tengo ningún desperfecto y ya he llamado para contratar la luz y el agua; el agua me dijeron que tarda 2 o 3 días, y la luz me dijeron 7 días. No he tenido que ir en persona a ningún sitio ni mandar ningún fax...

Ya os iré contando si tengo novedades.

Yo todavía hay muchas llaves que no sé ni de dónde son.

Un saludo y hasta el día de la primera reunión.

Hola a tod@s,

Si a mi me dijeron lo mismo que 10-15 días para el alta de la luz, pero que a los 5 días llamara a atención al cliente para asegurarme que todo se estaba tramitando bien.

En cuanto al gua, lo intenté hacer por teléfono y doy la dirección de calle alto de la Sartenilla 13 me dicen que eso no puede ser que necesitan un piso y una letra...así que tendré que ir en persona.

A mi las llaves del portal me funcionan bien.

Y sí, el garaje es bastante estrecho y han aprovechado al máximo el espacio y la salida es complicada.

Por los desperfectos solo las maneciilas de algunas puertas he visto que están mal puestas y una pequela grieta encima de la puerta del baño...lo demás está bien.

Saludos

Hola a todos, el jueves yame para dar de alta e agua y hoy domingo hemos comprobado que ya tenemos, ahora nos falta la luz, que entre que tuvimos que mandar el fax de instalaciones, esperar 2 dias, hasta el sabado por la mañana no pudimos yamar para contratar la luz y nos han dejado helado cuando nos han dicho que tardan de 10 a 15 dias en darnosla. 

¿a alguien le han dicho lo mismo los de la luz?

Decidme si os han dicho algo distinto para ver que hago porque me parece exagerado esperar tanto tiempo cuando el agua han sido 2 dias.

Un saludo

buenas a tod@s y enhorabuena.

Mi piso es de un dormitorio, y he encontrado que la puerta del armario de la entrada está como picada, alguna junta de la tarima del salón está mal, o sea que no está bien colocada, y la llave del agua fría encima de la puerta de la cocina está suelta, la bajé y cuado volví a subirla se cae sola .........y las llaves de la cancela de fuera y del portal no van, la de la cancela entra pero no abre y la del portal no entra en la cerradura, eso se considera un defecto?, le ha pasado a alguien más?. Ya he escrito a Cristina a ver qué me dice..

Por lo demás todo bien, el garaje es complicado de acceder y de salir, han aprovechado al máximo el espacio, y la junta de la pared del trastero está tapada ...

A ver si me solucionan el problema de las llaves.

Que disfruteis de vuestra casita.

Saluditos

Enhorabuena a todos!!!!! Después de todo el tiempo esperando ya está aqui!!!!

Con el tema de los desperfectos os cuento: en mi casa hay un arañazo en el marco de la puerta de la habitación, la puerta del aseo no cierra bien porque no encaja del todo y un defecto en la pintura del techo del salón con una grieta.

Según el manual hay 15 dias para defectos de no instalaciones y 30 dias para defectos de instalaciones desde la entrega de llaves para presentar en la oficina de fray luis de leon la relación de fallos.

Un saludo

Hola!

Por fin ya con nuestras casas! Enhorabuena a tod@s.

Mi piso es de un dormitorio, y en genreal no he visto ningún gran desperfecto...la puerta que va de la cocina al tendedero que el picaporte está flojo y la puerta de la cocina que pedí que em arrglaran el picaporte y la verdad qu ehan hecho una chapucilla, pero por lo demás todo bien.

Una duda que tengo, es que mi puerta de entrada solo se cierra con llave, no puedo dar portazo y cerrar porque el resbalón no se cierra sino es con llave...¿son todos así para evitar que la puerta se cierre y las llaves se queden dentro y tu fuera o es que mi puerta está mal?

¿alguiien ha llamado ya para contratar luz y agua?

Gracias

Bueno vecinos, enhorabuena a todos que ya nos dieron lo que ya nos aprecia (al menos a mi) casi inalcanzable............me gustaría preguntaros que tal vuestras casitas si habéis visto algún fallo para que yo me fije, la mia no parece mal por eso me gustaría saber si habéis visto vosotros algo.

Un saludo.

Yo también e entregada toda la documentación hoy y esta ok, mañana a firmar se ha dicho

Un saludo

Gracias Lucad, pues ya lo entregué todo mañana a firmar, un saludo a tod@s

Hola,

Por fin he podido solucionar todos los problemas. Ya tengo concedida la hipoteca. Según me dijeron en el banco la provisión de fondos tenía que ser de 2000€ porque además de los gastos notariales está los gastos del seguro de vida y del hogar.

Por otra parte el certificado del Registro de la propiedad se tiene que sacar con 4 días de antelación máximo, yo lo saqué el viernes y me confirmaron en la EMVS y en el propio registro que con sacarlo el viernes día 6 se cumplía el requisito de los 4 días, pero antes no se puede sacar porque caduca a los 4 días. Luego este documento hay que entregarlo una copia a la EMVS junto con las cartas de pago antes de la firma y el día de la firma los originales de todo, tanto del certificado del Registro de la Propiedad como las cartas de pago, así como el recibo del ingreso de la provisión de fondos.

Saludos.

A nosotros nos han dicho que la firma de la escritura y de la hipoteca es el martes y que el lunes ellos tienen que tener toda la documentación, eso incluyen todas las cartas de pago y los certificados de titularidad y el resguardo del ingreso de los 1500e en el BBVA que lo llaman "fondo de garantía salarial" o algo asi, es para que el notario pueda cobrar vamos.

Y el miercoles se hará entrega de las llaves en un acto oficial del cual no tenemos hora todavía, nos lo comunicarán el propio martes cuando vayamos a firmar.

Saludos.

hola, a mi me ha llegado el mensaje diciendo que el martes firmábamos, pero nada de las llaves el miércoles yo suponia que nos la daban el martes .............

Una cosa la carta de pago que nos mandaron desde la EMVS, la puedo llevar el martes mismo no? o había que llevarla antes.

Un saludo a todos.

Hola,

Yo he recibido el sms de la EMVS para firmar el día 10 y la entrega de llaves el día 11, pero no e tenido noticias del BBVA. He llamado por teléfono y no lo cogen, he mandado e-mails a Ibán y no responden, así que estoy un poco desesperada con el tema de la hipoteca. ¿Alguien más está en la misma situación?

nosotros también firmamos el martes y el miércoles las llaves, aunque esto no lo entiendo, si pagamos el martes, en toda operación cuando se firma se entrega las llaves, y luego si quieren una foto para la señora alcaldesa, que se haga cuando quieran, pero si firmas estás pagando el piso, así que la contraprestación son las llaves del mismo para poder entrar y no más demoras

Hola a todos, he ido esta mañana al EMVS y me han comunicado que el Martes 10 de Julio ¡¡FIRMAMOS!!, y el Miercoles 11 de Julio ¡¡NOS DAN LAS LLAVES!!

Saludos.

A mi no me han llamado ni del Banco, ni de la EMV, esta ausencia de noticias me pone de los nervios, la verdad es que nunca cumplen los plazos,,,,, a ver si la semana que viene firmamos......

Un saludo

Esta mañana nos ha llamado el BBVA para decirnos que tenemos grabada y aprobada la hipoteca y que tenemos que llevar la renta del 2011 al EMVS mañana Jueves, preguntaré haber si se sabe algo de la firma. Lo que nos ha dicho Iván es que le están metiendo prisa con las hipotecas porque quieren firmar ya.

Nos vemos pronto.

Somos del portal 15.

el banco se ha puesto en contacto con nosotros para pedir datos con el fin de tramitar el seguro de vida y decirme que la operación ya está grabada y aprobada que ya sólo depende de la EMV,  y esta me ha pedido la Renta del 2011, pero que no saben la fecha de la firma

Hola, Yo entregué toda la documentación hace justo un mes y el banco no se ha puesto en contacto conmigo. Llamó  mi padre la semana pasada y le dijeron lo mismo que ya estaban grabando datos. Espero que si hay algún problema con la hipoteca se pongan en contacto conmigo para poder buscar soluciones.

Gracias.

Un saludo

hola a todos, yo estuve el lunes en el BBVA, y me dijeron que ya estaban grabando datos, como esto está teniendo mucha demora, las nóminas entregadas ya no eran la últimas por lo que llevé las 3 últimas, entregué mi declaración de la renta 2011, que acaba el día 2, y me dijeron que en 8 días estaba listo todo, pero dependían de la EMV, me puse en contacto con las personas que tenemos sus correos y me contestaron que esta semana, nada, la siguiente sería difícil, así que esto huele por lo menos hasta mediados de mes, salvo empujón final.

es importante tener al día entregada toda la documentación en el banco, para que ellos tengan aprobada la operación, por si alguno tiene dificultades para que se la aprueben y se pueda arreglar bien con un avalista o de otra forma, porque si lo del banco no está arreglado y confirmado, no se puede adelantar nada, lo sé por experiencia, llevo 37 años en un banco de asesor, el piso es de mi hijo, saludos

Madre mía, no entiendo tanta espera. Se supone que ya el banco tiene los precios y metros cuadrados corregidos. Supongo que lo que estará tardando más es la calificación definitiva, aunque de momento tampoco el BBVA se ha puesto en contacto conmigo ni para bien ni para mal.

Gracias !!!

Saludos

Hola a todos :

Ayer hable con la EMV para saber si el plazo finales de junio, primeros de Julio se cumpliría, y como no, sorpresa ¡¡¡¡, esta semana no, y la que viene, palabras textuales sería un milagro, por lo que ya nos metemos en la semana de 9 de Julio,,,, es decir más de lo mismo, los que somos adjudicatarios desde  el 2008, pues estamos un poco hartitos.....

Pues nada vecin@s paciencia ,,, en breve estaremos hipotecados

Un saludo.

Buenos días,

¿Alguien ha vuelto a tener noticias del BBVA? Se me está haciendo muy largo el proceso.

Saludos

He escrito un email a Iban del BBVA para saber si había novedades y esto me ha contestado:

Ya nos han modificado en la base de datos el importe del préstamo, pero falta modificar el importe de tasación.
Ya queda menos.

La semana pasada yo llame a Iván para preguntarle que pasaba con la hipoteca y me dijo que todavía no tenían corregido en el sistema el tema de la variación del precio por lo que no habían empezado a grabar nada, me dijo que suponía que en esta semana a tendrían todo y que podrían ponerse con nuestra promoción. 

No nos queda otra que esperar y luego tendremos que hacerlo todo deprisa y corriendo.

Un saludo

¿Habéis tenido respuesta del BBVA ?

Hace diez días dijeron que había una diferencia de algún metro en toda la promoción, y hasta que no lo cambiaran en su sistema, no podían empezar a grabar las operaciones.

Un saludo.

El Real Decreto 801/2005 corresponde al Plan 2005-2008 y El Real Decreto 2066/2008 al Plan 2009-2012. 

Muchas gracias, voy a mirar la página y cotillear un poco. Sabes si aplica para esta promoción lo del Real Decreto 2066/2008 o Real Decreto 801/2005?

Gracias de nuevo.

Un saludo

Hola,

En la web de la Comunidad de Madrid vienen explicadas las ayudas.  

Aquí está el enlace con las solicitudes:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142498827364&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Se solicitan en la Oficina de Vivienda de Madrid - Av. de Asturias, 28.

El plazo de solicitud es de 6 meses desde la calificación definitiva. 

Un saludito

Hola, esta mañana estuve en los pisos de Calle Puentedey 13/15 y me los enseñaron sin problemas, el 13 está completamente terminado y en el 15 faltaba terminar cosas de los pasillos de acceso a las viviendas había dos personas trabajando, pero se veía que en pocas semanas estaría listo. Yo tengo que tomar la decisión de quedarme con uno de 1 dormitorio y quería preguntaros vuestra opinión a cerca de las viviendas en sí y la zona. Leí en el foro que much@s lleváis años esperando este ansiado momento ya que se fue retrasando todo. A mi me ha pillado esto muy de sopetón, considero que es una gran oportunidad pero claro no es bueno lanzarse al vacío sin antes recibir algún consejo y opinión de algun@ de vosotr@s que lleve ya tiempo metid@ en esto.

Por otro lado si alguien ha estado investigando tema hipotecario y eso tengo alguna pregunta: interesa subrogarse a la que te ofrece EMVS? Sé que por adquisición de vivienda con protección pública hay ayudas que se pueden solicitar como cheque vivienda etc, pero no estoy muy al tanto. Alguien sabe si podemos solicitar algo? 

Bueno espero que nos podamos ayudar por aquí todos ya que yo ando bastante perdido. Muchas gracias de antemano.

Un saludo

Hola a tod@s, gracias, ya fui al banco y me antendieron sin cita previa.

Saludos.