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M
Mikaela1989
09/06/2018 12:55
Es imposible que los pisos pasen de los nuevos propietarios a la emv, encasa cibeles ya no es propietaria. Aqui la gente tiene hipotecas, hay bancos por el medio, no se puede hacer un traslado y todos contentos y tranquilos. El asunto es mucho mas complicado, es facil decir que se retrotrae sin explicar de que manera y lo que implicaria eso, hay muchisima gente involucrada y hablamos de mucho dinero para que se pueda retrotraer la operacion entera.
CHURRINA
CHURRINA
09/06/2018 12:31
Muy bien hablado si señor. Básicamente solo salió una noticia y ya se sabe que la prensa tb tergiversa.
M
Mikaela1989
09/06/2018 12:25
En cualquier caso, la sentencia a la que tanto bombo se le da se refiere a un caso concreto, no se extiende a todos los 3000 pisos vendidos. Hay muchisimas sentencias firmes en cuanto a este tema, entonces es una contradiccion lo que ha pasado. Se va a recurrir y quien sabe cuantos años van a pasar hasta que se arregle todo. Sigue habiendo deshaucios y la gente se sigue yendo de los pisos porque los jueces no pueden impedir eso en base a una sentencia de un caso concreto, que no es ni firme. A veces a las cosas se les da mas importancia de la que tienen, pero bueno, hay mucha inseguridad y eso desde luego que no es bueno, por eso nosotros queremos una respuesta oficial de la empresa y sus planes a continuacion, para saber como van a evolucionar las cosas en la comunidad, que es lo mas inmediato.
CHURRINA
CHURRINA
09/06/2018 12:17
La comunidad de Madrid ha recurrido. Nada es seguro. Aún asi en vez de pagar a los inversores pagaríais a la emv. Porque si no se abriría otra guerra de actuales propietarios contra la emv. Sin embargo lazora sigue alquilando casas pero los de chillida no.
M
Mikaela1989
09/06/2018 12:17
Si hombre, imaginate que vamos a aceptar nosotros tener unas viviendas del ayuntamiento.Nosotros hemos comprado unas viviendas libres, inscritas en el registro de la propiedad como libres y sin tener conocimiento de que eso estaba judicializado. Imaginate la cantidad de demandas que les van a caer en ese caso tanto a la comunidad de madrid, como a encasa cibeles, y no solo pidiendo lo que nos han costado los pisos sino daños y perjuicios tambien por estafar a la gente. Vamos a ver quien tiene mas que perder en ese caso. Supongo que nadie de los que compramos tenia la idea de comprar una vivienda social. Nosotros desde luego que no y tampoco compartir para siempre urbanizacion con gente de alquiler social. Por ahora estamos esperando a ver como evolucionan las cosas y tenemos esperanzas de que no le den al asunto semejantes soluciones sin sentido, ya que va a haber respuestas y mas complicaciones.
T
toni1212
09/06/2018 12:10
Hay enlace para poder bajarse la sentencia.
Yo había oído campanadas que se había desestimado.
T
toni1212
09/06/2018 12:07
Yo por mi parte voy a mandar correos para que se célebre la junta,
Es muy importante que nos conozcamos los propietarios, y áunemos esfuerzos para hacer mejor la convivencia.
T
toni1212
09/06/2018 12:02
Yo tampoco he podido entrar en el grupo,
Podéis mandar enlace
Para intentarlo de nuevo
CHURRINA
CHURRINA
09/06/2018 12:00
Verdaderamente ese edificio se llenó de gentuza porque encasa lo permitió. Cuando era del ivima no estaba así ni mucho menos.
M
Mikaela1989
09/06/2018 11:44
A nosotros nos han dicho que va a haber una junta en julio y nos van a informar de todo, pero no me fio mucho. Intentar,si os interesa a vosotros tambien, apretar enviando correos y llamando a la empresa y a la comunidad para que la reunion se haga realmente. Asi podriamos plantear todas nuestras dudas en cuando al juicio y a las mejorias que nos gustaria que se hagan en la comunidad y tener respuestas reales, no un correo tipo que es por ahora lo que nosotros tenemos por respuesta.
M
Mikaela1989
09/06/2018 11:40
Yo la verdad es que no he conseguido entrar en el grupo, me he autentificado y todo, pero no se como acceder al grupo.
CHURRINA
CHURRINA
09/06/2018 11:36
Y hasta quizás vuestras hipotecas sean absorbidas por la emv y paguéis directamente al ayuntamiento. Sin más.
CHURRINA
CHURRINA
09/06/2018 11:35
Es que si deshicieron todo echarían bloques enteros de gente. Eso no lo van a permitir ni de coña. O los q estén en alquiler sigan pero con cuotas rollo emv.
T
toni1212
09/06/2018 11:26
Imagino, que los que se han vendido de una manera o otra respetarán la transacción,
Serán los que quedan libres los que desharían la operación.
El Ayuntamiento que hizo la venta estaba legalmente constituido.
Lo importante es que los propietario nos unamos, para no dejar que nada se deteriore.
T
toni1212
09/06/2018 11:18
Yo para bien o para mal ya he escriturado,
Los pisos no están mal.
Si no se mete otra vez. Gente conflictiva.
Es un buen edificio, incluso si los vecinos más adelante decidimos podemos mejorar la urbanización, hacer piscina, gimnasio, sala reuniones, etc.
Y si al final nos hechan, pues lo que hemos pagado. Nos valdrá para meternos en otro lado. Tendremos más ahorrado.
Espero se resuelva bien.
CHURRINA
CHURRINA
09/06/2018 11:15
Esa demanda no va a salir hacia delante. Ahora tendrían que devolver todo el dinero la comunidad de Madrid. Echar a la gente de casa etc etc. Se armaría una bien gorda. Recuperarían los vacíos quizás pero no el resto. A ver si no donde t compras en el Pau un piso de dos habitas x 140.000. en ningún sitio.
CHURRINA
CHURRINA
09/06/2018 11:12
Esa demanda no va a salir hacia delante. Ahora tendrían que devolver todo el dinero la comunidad de Madrid. Echar a la gente de casa etc etc. Se armaría una bien gorda. Recuperarían los vacíos quizás pero no el resto. A ver si no donde t compras en el Pau un piso de dos habitas x 140.000. en ningún sitio.
T
toni1212
09/06/2018 11:07
De todas maneras si nos han vendido con una demanda en marcha es un engaño, tendrían que haber avisado por escrito, y nos hubiéramos planteado
Que hacíamos

¿Quien puso la demanda?
L
laia23
08/06/2018 16:03

Prueba con este enlace toni1212 es el grupo que tenemos de los vecinos que creó sandy85

https://www.nuevosvecinos.com/privado/edificio-gran-via-55-blanco-y-gris
 

CHURRINA
CHURRINA
08/06/2018 11:30
En eso estoy de acuerdo que los que quedarán libres los revirtieron al ayuntamiento. Pero ya los vendidos imagínate el desastre y la cantidad de reclamaciones que habría. Aún así no es una sentencia firme y se recurrirá. Esto va para muy largo. Pero por lo que veo han quitado todos los pisos de idealista de Eduardo Chillida de la venta hoy justo y de alquiler.
T
toni1212
08/06/2018 11:29

Como me puedo unir al grupo, es on-líne, o realizarías reuniones físicas.

Por supuesto que me interesa, la unión hace la fuerza, y si constituimos un grupo conexionado con los mismos intereses y nombrado a un representante que hable por todos, podremos conseguir que todo funcione perfectamente.

Y en cuanto a cualquier servicio que se nos imponga y consideremos deficiente o abusivo podremos hacer más presión y denunciar si corresponde.

Así como proponer normas de convivencia.

Saludos a todos.

CHURRINA
CHURRINA
08/06/2018 11:08
Esto no llegara a que ocurra esto fijo... Sería una locura echar a todo el mundo de sus casas. Si realmente se llenó de gente problemática cuando paso de ser del ivima a manos de los fondos buitres. Cuando era del ivima no había muchos problemas. Es de coña el tema... Osea romper escrituraciones, echar a la gente de sus casas, eso está muy por ver, xk esa gente recurrirá y eso tardaría años en solucionarse. Los dueños del mundo son los bancos no lo olvidéis.
A
agonvice
08/06/2018 10:05

Hola a todos. Como comenté en el anterior mensaje, tenía un piso reservado pero esta semana hemos decidido rechazarlo debido a la Sentencia por parte del Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 29 con fecha 21 de mayo de 2018. En la compraventa van a añadir a partir de ahora un párrafo informando sobre el conocimiento de esta sentencia por parte del comprador y tras hablar con varios abogados nos han recomendado no continuar con la compra ya que es posible que si anulan la venta a Encasa Cibeles como consecuencia sería nula también la nuestra y podrían echarnos de los pisos si vuelven a ser públicos. Espero que todo vaya bien y todos estos pisos no se vuelvan a llenar de gente problemática que perjudica tanto a nuestro barrio.

S
Sandy85
03/06/2018 23:55
Estoy de acuerdo contigo toni1212, en el momento que se comiencen a realizar juntas en la comunidad y podamos intercambiar opiniones, comunicar necesidades y lanzar ideas empezará a funcionar un poco mejor la comunidad.

Desde diciembre nosotros somos propietarios solo ha habido una junta y esta estaba orientada a la votación de la admintración de la finca, cuya votación gano Azzam (encasa cibeles). (Al menos han cambiado el contrato de agua caliente y calefacción, que antes se pagaba una locura, ya que hacían la media de gasto de todos los vecinos y el precio estaba hinchadísimo y ahora es individual y a un precio mucho mas cercano al mercado, ya que han hecho una rebaja importante desde Fusiona).

Te animo a que te unas al grupo que tenemos los vecinos!


T
toni1212
02/06/2018 10:40

 

El garaje  está limpio y en perfecto estado y de momento no he tenido ninguna incidencia ni visto nada raro.

Imagino que en la medida que se vendan las viviendas la gente irá aparcando y no tiene por qué haber problemas.

Más cuando se forme por los propios vecinos una junta de comunidad, se reúna regularmente, se pongan normas y se decida sobre mantenimientos, administración, etc.

 

L
laia23
02/06/2018 09:18

Buenos dias a todos !!! preguntaros que tal esta el garage y si sabeis si algún tipo de problema con los coches que se quedan en el garage en plan arañazos y robos espero que no y todo este tranquilo un saludo a todos!!!

T
toni1212
01/06/2018 14:43

 

Yo firmé escritura el día 28-05, he pasado aviso de desperfectos, (falta bidet, y alguna otra cosilla de poca importancia ) me contestaron que no correspondía reclamación que era venta cerrada, les contesté que la publicidad muestra bidet y da ha entender que todo está en perfecto estado y esta es vinculante, y me han vuelto a contestar que día vemos los desperfectos.  La tasación son 155.000£, de la piscina me lo comentó la representante en la firma de en casa Cibeles, ahora no me lo aseguro, de todas maneras cuando haya reunión de vecinos siempre se puede proponer, así como la limpieza de algunas manchas que hay en escaleras. Y arreglar el jardín.

Los pisos están bien y amplios que es lo que importa.

Las normas para la convivencia se tendrán que imponer por los vecinos como en cualquier comunidad.

El garaje está limpio y en perfecto estado.

Espero que esto te aclare algo tus dudas.

 

 

 

 

 

S
Sandy85
28/05/2018 17:34
Deciros que en el grupo aparecen varias acreditaciones de los vecinos que habéis solicitado acceder y me llegan a mi ( por que creé el grupo y aparezco como presidenta, que realmente no tengo mucho interés en ser).

Aparecen vuestros nombres y no vuestro usuario, por lo que no sé indentificaros.

Por favor, quien haya solicitado el acceso que me escriba privado para poder enviaros las acreditaciones.
S
Sandy85
28/05/2018 17:20
Hola de nuevo, en ningún momento he pretendido decir que las personas que estamos opinando en este tema frivolicemos, lo que he querido decir es que el tema es serio e preocupante, lamento si se interpretó de otro modo.

Evidentemente a los propietarios no nos afecta en cuanto a la propiedad de los inmuebles. Afecta a los alquileres, que volverían a ser públicos y por extensión afecta a la urbanización y a la vecindad, lo cual creo es de vital importancia para la convivencia.

Estoy intentando descargar las acreditaciones de los vecinos que habéis enviado la identificación y solicitud.

Intentaré dejarlo hecho a lo largo de la tarde.

CHURRINA
CHURRINA
28/05/2018 16:28
http://www.lavanguardia.com/local/madrid/20180525/443821484044/encasa-cibeles-senala-que-sentencia-sobre-viviendas-del-ivima-aun-no-es-firme.html
CHURRINA
CHURRINA
28/05/2018 16:26
http://www.publico.es/sociedad/fondos-buitre-comunidad-madrid-recurrira-sentencia-anula-venta-3000-viviendas-publicas-fondo-buitre.html
CHURRINA
CHURRINA
28/05/2018 14:59
Ahora coge y echa a todos los que han comprado en Antonio gades ecobulevard etc... No es tan sencillo... Y aún no es lo definitivo....
M
Mikaela1989
28/05/2018 14:59
Eso esta claro, nadie frivoliza con el asunto, nosotros compramos pensando en tener otro tipo de vecinos, no tendria ninguna gracia que se alargue el tema mas. En cualquier caso, empiezan a salir mas noticias, la Comunidad de Madrid va a recurrir la sentencia, ya que saben que seria una cosa muy costosa y sin mucho sentido. Pensamos que al no ser una sentencia firme, no pueden bloquear la venta de los pisos. En cuanto a la gente que sigue de alquiler, habria que ver que tipo de contratos tienen, ya que se les estan acabando, han disfrutado de toda la duracion y se les ha ofrecido la opcion de compra. No se que mas pueden pedir en este caso. Pero bueno, las cosas estan como estan y no se dicen muchas realidades, asi que cualquier cosa es posible. Pero vamos, si la administracion toma decisiones que luego echa para atras, asumira tambien las consecuencias y el coste, supongo que en el caso en el que esto no se solucione de la manera de la que nosotros tenemos pensada, los nuevos propietarios demandaran todos tambien y a ver que pasa...
CHURRINA
CHURRINA
28/05/2018 14:59
Atañira mayormente a los que aún siguen de alquiler en sus edificios porque no van a destruir todas las hipotecas firmadas y revocarlo todo. Que yo tenga entendido no es firme aún es recurrible. Aún así es bastante complicado este tema es mucho dinero en juego y contra gente muy poderosa. Ahora que pasa van a volver a ser del ivima, la cual ni existe para dárselo a la gentuza en su mayoría? Por mi parte creo que la venta de dichos pisos es bastante asumible para un sueldo medio español no se están mega subiendo a la parra. Aún así esto no es un tema fácil y bastante delicado. Deberíais hablar con encasa pero esto resguardará a los que aún no han echado y tienen un contrato de renta antigua, que ya no podrían echarlos.... Pero los pisos ya vendidos u alquilados... Es otro cantar.
S
Sandy85
28/05/2018 14:50
La noticia que has puesto son de los pisos que vendió Ana botella. Esa sentencia es firme y no recurrible, pero desafortunadamente no nos ingluye a nosotros, son de Fidere.
Los nuesttos son los de Ignacio Gonzalez y estan dentro de los 3000 de la noticia de la semana pasada.
S
Sandy85
28/05/2018 14:46
Yo opino que es algo muy a tener en cuenta. A los q hemos comprado no nos repercute en la compra pero sí en el vecindario, evidentemente.
Recemos para que el recurso que llevarán a cabo vaya hacia delante y se normalice la situación, pero no es un tema para frivolizar ni trivial, es importante.
No sé que os han dicho desde Encasa a quien lo tenía reservado, si pueden seguir vendiéndolo o no. Sería mas que interesante preguntarles.
CHURRINA
CHURRINA
26/05/2018 14:44
https://amp-elmundo-es.cdn.ampproject.org/v/s/amp.elmundo.es/madrid/2018/04/26/5ae1c6b1ca474118308b4586.html?amp_js_v=a1&_gsa=1&usqp=mq331AQCCAE%3D#amp_tf=De%20%251%24s

CHURRINA
CHURRINA
26/05/2018 12:40
Efectivamente estoy con mikaela... No es tan fácil.. todos los pisos están vendidos casi n su totalidad de esos 3000... Ahora van a echar a todos devolverles el dinero.. un lío padre vamos. En todo caso quizás a los que estén con alquiler social les diré más el chollo...
CHURRINA
CHURRINA
26/05/2018 12:38
Ahora tendrá que recurrir Goodman sachs.. hay que leer la noticia completa. Esto le queda mucha toalla aún... No se va a quedar así... Y menos con unos fondos buitres que tienen un poder sobre el mundo de narices. Es lo mejor que le ha podido ocurrir al barrio que se vendan estos pisos. No es tan fácil. Veremos a ver qué ocurre....
M
Mikaela1989
26/05/2018 12:36
La sentencia no es firme y en cualquier caso el tercero de buena fe, que serian los nuevos propietarios, no tiene nada que ver con el asunto. Tiene demasiadas implicaciones y la comunidad de Madrid tendria que buscar soluciones para retrotraer todo, vamos a ver si les vale la pena.

Fin del hilo
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