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laia23
23/04/2018 16:19

hola Sandy 85 ya que tu vives alli asi me puedes contar un poquito nosotros hemos sido de los ultimos en comprar ya nos ha costado un poquito mas que ati jaja mepodrias contar qu tal se vive alli hemos visto las zonas comunes como el jardincito que esta un poquito descuidado y el garaje que tambien haria falta arreglarlo sabeis algo de si se va a arreglar todos los desperfectos de las zonas comunes y demas? y con respecto al piso habeis tenido algun problema con la empresa o desperfectos y de mas ?? Gracias de antemano...

 
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CHURRINA
CHURRINA
21/04/2018 18:51
Joder no se podría explicar mejor. Así es. Ya a los del bloque gris les quedan meses para irse.... Y ya así disparar los precios de todo el bloque entero para la venta xk aún siguen estando económicos.
 
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S
Sandy85
21/04/2018 00:39
Hasta donde yo sé las viviendas grises son "alquileres sociales" que gestiona ENCASA CIBELES, osea una empresa privada. (Creo que pagan en torno a 300 euros al mes).

Son contratos PRIVADOS firmados en 2015 con una validez de 3 años. Al ser contrato privado una vez finalizado, la promotora puede renovarlos o no hacerlo. En este caso van a ofertarles la compra de los pisos a precio de mercado, y quien quiera y pueda lo comprará y se quedará en calidad de propietario como cualquier otro.

Los pisos de los bloques blancos eran pisos para fomentar el alquiler público joven. Puede llamarse ¿PLAN DE VIVIENDA JOVEN? o algo por el estilo, no recuerdo. Es decir paso de ser público a privado. (Algún político imputado hay de por medio, pq han sido muchos los edificios destinados a beneficio social que han sido mal vendidos a empresas privadas).
Los compro esta empresa ( FONDO BUITRE) y en el tiempo que estuvieron vacíos fue cuando los okuparon. Hace un año y algo dieron dinero a los okupas y los reformaron.

 
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CHURRINA
CHURRINA
18/04/2018 10:33
A mandar jjjjjjjjjjj bienvenidos. Yo vivo cerquita de vosotros y ya te digo. Estupendo. Dentro de nada os construirán un edificio al lado súper chulo con forma de Titanic jjjjj
 
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laia23
18/04/2018 10:28

Muchas gracias churrina si esque nos gusto mucho y el barrio nos encanta la verdad era eso lo que nos echaba un poquito para tras pero muchas gracias!!

 
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CHURRINA
CHURRINA
17/04/2018 21:05
Nada olvídate de okupas ahí ya no hay nada de nada. Todo lo que tienes a tu alrededor son gente cívica y familias con sus trabajos. El único bloque con okupas lo tienes lejitos ni les verás ni notarás, andan por el metro las suertes así que imagínate y nosotros somos valdecarros. Enhorabuena y bienvenidos al barrio!!!! Es un bloque bien bonito además.
 
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laia23
17/04/2018 20:42

Buenas tardes a todos!! mi chico y yo vamos a comprar uno de los pisos de Gran via 55 Hemos visto que anteriormente fue casa okupa pero hemos ido a hacer una visita al piso y nos a encantado las zonas comunes estan arreglandose y me imagino que ira a mas …. era por si me podriais decir que tal esta la zona si sigue habiendo okupas o como esta el tema del barrio 

Gracias!!


Editado por laia23 17/04/2018 20:44
 
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CHURRINA
CHURRINA
07/03/2018 11:56

Dudo bastante que todo vuelva a como estaba antes cuando la mayoría de los pisos en esa operación han sido vendidos ya a particulares, otros alquilados etc etc. Los pisos reformados tambien eran de alquiler social esta claro pero estan como nuevos ya exacto y eran del IVIMA, el bloque entero era del IVIMA en sí. Eso y como tantas otras cosas que se quedan estancadas en la justicia…. vamos sería de coña que todo tuviera que ponerse al revés. A ver quien le iba a devolver el dinero a los nuevos adjudicatarios etc etc… han pasado ya 6 años desde aquello.

 
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RR31
07/03/2018 11:47

Sandy85 dijo:

Los bloques grises tienes vecinos de alquiler social GESTIONADO POR ENCASA CIBELES, firmaron los contratos en 2015 y su duración es de 3 años. A lo largo del 2018 se les ofrecerá la venta de las viviendas a precio de libre mercado, y quien no la pueda comprar tendrá que abandonar el edificio si o si.

Con esto tengo una duda. He leído que el Supremo ha admitido el recurso que presentó esta gente que tiene el alquiler social ya que al pasar a “mercado libre” por decirlo así, pierden su condición de protección social para la que fueron concebidos. ¿Habría posibilidad de que si se resolviera a su favor estas personas pudieran seguir ahí y los bloques grises siguieran siendo de protección oficial de un modo u otro?, ¿alguien tiene algo más de información?.

Y luego por otro lado tengo otra cosa que desconozco. Los pisos blancos están reformados y en vienta. ¿Cual es el “origen” de los pisos blancos?. ¿Eran también de protección social?. Si no, ¿a quien los adquirió Encasa Cibeles?.

Muchas gracias de antemano por las aclaraciones. Un placer leer este foro la verdad...

 
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lmalonso
20/02/2018 18:01
Y yo hace poco en gran vía y parece que viviendo en el ensanche se me había olvidado todo eso, gente durmiendo en la calle, tienes que ir mucho más atento por la calle...
Me alegro que Conteis vuestra experiencia porque hay algunos que parece que no quieren que el barrio se reactive.
Y con ese precio, habéis triunfado
 
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CHURRINA
CHURRINA
16/02/2018 21:55
Yo es más hoy estaba en Príncipe Pío en el mismao paseo de la Florida y había tres yonkies en la calle... En todos los sitios cuecen habas.... Así que...
 
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la_luna
la_luna
16/02/2018 20:04
Gracias por tu opinion... asi se ve que no somos unos locos los que nos hemos lanzado a comprar en la promoción que vais a tener al lado, jajaja!

Yo llevo 9 años en el barrio, esa zona la conozco algo menos pero he tenido mas cerca el problema de los pisos del vellon y vaya tela! La verdad que en valdecarros pienso que se ha normalizado casi por completo y para 2020 que nos tendreis alli dara mucha vida que seamos mas y la zona habra mejorado mas aun si cabe, de todas maneras cosas raras siempre se ven pero en cualquier parte del barrio y de madrid.

Gracias por compartir tu experiencia futura mami y vecina.



 
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CHURRINA
CHURRINA
16/02/2018 15:09
Me alegro muchísimo de lo que cuentas. Seguro que ayudará mucho a mucha gente indecisa por el foro. Yo vivo cerca de ahí y vamos yo estoy super feliz y el edificio de al lado casi está vendido así que dentro de nada estaréis con obras pegadas a vosotros. El barrio está mejorando muchísimos si podemos la piscina es una idea Bárbara!!!!!! Los pisos en el resto del barrio están que salieron de lo caros que están....
 
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S
Sandy85
16/02/2018 14:37
En diciembre compré un piso de encasa cibeles ( los famosos fondos buitres) en el famoso edificio avd gran via sureste/eduardo chillida ( gris y blanco).

Os comento mi experiencia por si puede ayudar a alguien. Llevamos 2 meses viviendo aquí.
Como sabeis la urbanización forma un cuadrado, dos edificios son blancos y dos son grises.
Los pisos en los blancos están reformados, los del bloque blanco que miran hacia los chalets están vendidos casi al 100%, el otro bloque blanvo que mira hacia el carril bici están a la venta y creeme, se están vendiendo como churros.
Los bloques grises tienes vecinos de alquiler social GESTIONADO POR ENCASA CIBELES, firmaron los contratos en 2015 y su duración es de 3 años. A lo largo del 2018 se les ofrecerá la venta de las viviendas a precio de libre mercado, y quien no la pueda comprar tendrá que abandonar el edificio si o si.

La idea de venta tan económica de esta promoción de los pisos blancos es limpiar la imagen del edificio para que una vez tengan reformados los grises venderlos a precio "normal".
Incluso antes de la venta de estos (grises) quieren hacer una piscina en la urbanización para que su venta se encarezca.

A día de hoy, que estamos empezando a vivir los propietarios de pisos de venta libre en la parte blanca, el ambiente es totalmente normal en la urbanización.

De alquiler social la mayoría son árabes y ni se les oye. Gitanos hay alguno, pero de verdad muy muy pocos y cívicos totalmente.
No obstante si a alguien le incomoda esta situación, como ya he comentado arriba a lo largo de 2018 tendrán que abandonar sus viviendas en alquiler, así que solucionado.

Que por qué está tan barata la venta de estos pisos blancos? Porque los de las primeras viviendas hemos sido los valientes y nos hemos enfrentado a hacer una inversión buenísima o meternos en la peor pesadilla de nuestra vida, y claro eso tiene un precio, en este caso a favor del comprador.

Puedo asegurar que si pudiera me compraría un segundo sin pensarlo.

Para pedir la hipoteca me tasaron el piso en 168000 euros y he comprado por 125.500 e pq cogí un 5to. Los primeros estaban a 119000 e.
Dos meses después los está vendiendo encasa cibeles por 130000 los primeros. (+1500e por piso que subas).

Yonkis? Pues no voy a mentir, hay un trasiego importante todo el día que va a la cañada y se mete atravesando el parque del carril bici, pero lo mismo ven los de los chalets que tengo enfrente y nada tiene que ver con el edificio.

Yo de verdad animo a pasarse por la zona, a cualquier hora, cualquier día y que se valore en persona, pero problemas CERO.

La persona que vió lo de la gasolina llego en el momento justo, pq en dos meses lo mas parecido que he visto es un chico cambiando el aceite del coche en la calle ( lo cual no me parece ni medio normal).

Añadir que estoy embarazada de 8 meses y si hubiera inseguridad no viviría aquí ni de broma. Nosotros encantadísimos con la compra, repetiría mil veces.



 
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CHURRINA
CHURRINA
02/02/2018 07:29
Sí pero no. Hay un extremo y otro. No estoy nada de acuerdo en lo que dice el y medio de acuerdo contigo. En todos los barrios hay gentuza pero el barrio ha pegado un cambio muy grande desde hace dos años y mucho más sobre los bloques que el hablante tiza hay? Claro que sí pero en comparación a la gente q vive en el barrio son un 2%. Si se pretende vivir en perfectos día vamos apañados. Que casualidad q no haya contestado dicha persona a mi respuesta. Lo siento pero eso no es así míralo como quieras.
 
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C
Chesco07
01/02/2018 21:37

Churrina creo q el otro forero lleva razón por desgracia hay todavía mucha gentuza en El Barrio y eso te lo dice alguien q no es racista y es muy solidario como yo (de hecho voto a Podemos y espero q den ayudas para sacar a la gente de la marginalidad) es una pena pero es lo que tenemos. Eso si no todos los de la etnia gitana son así ,hay algunos  buena gente

 
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CHURRINA
CHURRINA
30/01/2018 10:03

vete a otro barrio a dar por saco anda… con tus mentiras y tonterías… 

 
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A
Alsanela
27/01/2018 02:06

 

 

Yo he estado hoy allí en el gran vía 55 , edificio gris ,a ver una vivienda que me iba a enseñar un comercial. Me extrañaba que el precio era muy bajo. Cuando he llegado allí y he aparcado han salido 4 gitanos y se me han quedado mirando . Después de mirar a varios lados para buscar al comercial , he visto que enfrente había dos gitanos controlando algo mientras otro hacía algo en un coche, al poco me he metido en mi coche y he arrancado para marcharme ya que no me ha gustado lo que he visto y el estado de algunos coches aparcados así como cosas deterioradas en la fachada . Al arrancar e irme, he visto como el que  agachado mientras los otros dos miraban estaba quitándole la gasolina a un coche que había aparcado mientras los otros controlaban. Al momento me llamo el comercial , pero le dije que visto lo visto ni me molestaba en ver el piso. Tela lo que ha salido de ahí en 5 minutos. Luego me he metido a buscar por internet. Y me he encontrado con esto que corrobora lo que he visto e intuido. Eso es peor que el Bronx, si dejo el coche ahí una hora no le quedan ni las llantas , menudo gueto hay ahí montado.

 

 

 
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CHURRINA
CHURRINA
30/10/2017 22:15
Ese edificio el año pasado era bastante problemático pero a día de hoy 0. Yo siempre digo lo mismo que os deis una vuelta a las 20 a las 21 a las 10 a las 18 a las 5. Y haber no solo los gitanos usan furgonetas también hay gente que trabaja y usa furgoneta para trabajar. Si algún yonki hay andando hacia lo que es Valdemingómez pero ya está no hay nada más. Lo demás todos somos gente joven trabajadora y empujando carritos de bebé. Alrededor lo que son los terrenos vacíos son terrenos de la Comunidad de Madrid para colegios polideportivos y ese tipo de cosaa. Si te metes en el foro Pau de vallecas.org Hay unos mapas colgados dónde están los terrenos asignados a la cosa que corresponde. Hoy en día no hay ningún terreno de protección oficial solo hay uno y está en las suertes y parada en la edificación. Yo os animo a que os dais una vuelta y lo veáis yo desde luego estoy súper contenta aquí y ese edificio es precioso. El edificio gris en cuestión la parte blanca está siendo de alquiler alrededor de unos 800 € de 2 habitaciones. Y la parte gris es de la renta antigua y alomejor podéis ver algún marroquí pero cero problemas. Ese edificio entero será vendido en cuanto termine el alquiler de renta antigua que es dentro de un año y medio o un año. Pero ese edificio está destinado a la venta en su totalidad como el resto de los edificios fondos buitre. Pero lo dicho daros una vuelta y si hubierais visto el edificio como estaba el año pasado ahora está arreglado con su portería su centro perfecto lleno de arbolitos y piedras y ni un ruido por la noche. Sinceramente esta zona merece la pena porque tienes tu centro comercial tu Mercadona tu Ahorramás que lo abrieran en nada tú metro tus autobuses. El cañaveral es un desierto y Rivas tiene muy malas comunicaciones. Creo que el PAU de Vallecas en su totalidad es una muy buena zona para vivir. Y ese edificio es estupendo. Pero lo dicho venid diferentes días a diferentes horas y veis. Un saludo.
 
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Castilla13
30/10/2017 22:03

Muy buenas a todos! Mi pareja y yo andamos como locos buscando una obra nueva donde iniciar nuestra etapa de convivencia. Somos de toda la vida de vallecas, y dado el precio en el
Ensanche andamos un poco pensativos. Rivas...Arganda...el Cañaveral...
Pero dimos con esa obra nueva. Escultor Chillida. La verdad que todo se asemejaba a lo que buscábamos. Todo nos encanta y estamos súper ilusionados.
Pero nos echa para atrás dos cosas. 
La primera ese edificio gris de al lado, que tanta mala fama tiene o al menos tenía. Hace un par de años al menos era terrorífico.... a día de hoy ya se ha formalizado al 100%?? En los dos años en que tendríamos nuestra casa ese edifico sería ya normal y corriente?? Hoy he pasado y quedan todavía alguna que otra furgoneta sospechosa....
Y Segundo, dado que Valdecarros es la poca zona que queda en el pau edificable, pensáis que alrededor podrían ponernos en un futuro algún otro edificio problemático? O ya las pocas parcelas serán de fiar? Se supone que en Valdecarros se baja mucho drogadicto...
Espero y deseo una gran ayuda. Ya que necesito ver luz sobre ese edicio gris para poder ir a reservar el piso.
Un saludo y un placer estar dentro del foro!

 
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CHURRINA
CHURRINA
17/10/2017 07:07
Qué tal va la venta del edificio? Que ganas de verlo construido jolín!!!!!!
 
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la_luna
la_luna
16/10/2017 22:58
Que bien otro futuro vecino mas... Hay un foro del Residencial Eduardo chillida por si os quereis pasar por alli.

Saludos!
 
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CHURRINA
CHURRINA
16/10/2017 21:07
Antes si que había mucho más trasiego x el bloke gris xk era punto de venta de droga pero ya nada de nada....los hay xr a cuentagotas... Cómo tb los hay en Barajas embajadores y mil lares de Madrid o gitanos rumanos n Príncipe Pío y sol... Todos los barrios tienen su aquel. Yo llevo 9 años aquí y muy feliz.
 
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siemensivan
16/10/2017 21:02

Llevamos 7 años en el barrio y ningún problema, sólo se oía de vez en cuando algo de jaleo en el edificio gris pero ya nada. Y eso de los yonkis no sé de dónde se lo saca la gente, yo estoy tan encantado  con el barrio que ya hemos reservado en esa promoción :)

 
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CHURRINA
CHURRINA
13/09/2017 08:12

totalmente de acuerdo contigo lmalonso. Solo se una cosa…. no paran de construir y cada vez hay mas gente joven con crios… y alquilar en el barrio esta complicadisimo ya y los alquilers no estan nada baratos en el barrio así que… no creo que todos estemos confundidos 

 
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L
lmalonso
12/09/2017 18:57
Ves Telemadrid y esto parece el Bronx de nueva York.
Yonkis? Yo vivo por valdecarros y puedo ver una pareja de yonkis después de medio año.
Y salgo mucho, hago mucha vida en el barrio, compro en las fruterías en otra tienda que hay el chino, soy muy asiduo a los bares y cafeterías...
De ambiente genial.
Se que hubo un edificio muy conflictivo, justo antes de venir yo lo desalojaron. Creo que hay alguno más, pero nada que ver con los 2 grandes conflictivos. Si los hay, no se cuales son exactamente, yo preguntaría por el edificio en concreto.
 
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CHURRINA
CHURRINA
12/09/2017 10:27

Hola!! Puedes estar tranquilo porque ya se ha ido la gentuza de ahí.. hoy por hoy estan los que eran los conflictivos vacios, tapiado su iglesia con puerta antiokupa y hace muchísimo que no veo ninguno rondando ni por la plaza ni los chinos ni siquiera ese edificio. Suelo andar por la tarde noche por ahi y no les veo y eso que es verano. Así que esa pesadilla ya es historia. La cooperativa que hay ahí tiene unap inta chulisima. Te invito a que vengas un día a las 9 de la noche que es lah ora que les gusta a ellos estar por la calle y veras que no hay ni un alma. Hay gente con velo pero molestan cero… ahí los problematicos eran los que eran. Ademas todas esas viviendas seran vendidas …. ya estan a la venta mas bien las del edificio gris famoso. Así que es cuestión de tiempo como en antoniio gades que se compren por gente normal. 

 
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spuknow
10/09/2017 17:44
Buenas, yo vivo en el ensanche y lo que se es que están desalojando edificios conflictivos, llevará tiempo hacerlo, se tiene previsto crear una comisaria cerca, la verdad es que esa de momento es la peor zona aunque se espera que mejore bastante en poco tiempo.
Por cierto yo estoy dentro de esa cooperativa :)
 
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