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Isla Pedrosa, Gestilar

Actualizado 17/06/2019
22634 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
nov.-2018
21 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  facul
28/11/2018 09:24
Es mi primer mensaje, ya tengo cierta edad, os ruego paciencia. Gracias. Estamos pensando reservar una vivienda en Isla Pedrosa de Gestilar. Algún futuro vecino lo ha hecho ya? Esta promoción no es cooperativa. Tenemos dudas en cuanto a cercania del puente T4, y no sabemos que irá en el futuro en la parcela dotacional que linda al sur con la promoción. Y por supuesto, toda información , será bien recibida. Muchas gracias.
ago.-2009
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/11/2018 13:20

hola, me fijé en esa promo pero en la web de gestilar no aparecían precios, sabrías decirme que horquilla de precios se maneja?

nov.-2018
113 mens.
Usuario Habitual
28/11/2018 13:36

aproximadamene entre 500k y 700k + 10% IVA.

Pisos de 2,3 y 4 dormitorios

ago.-2009
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/11/2018 13:47

Goiena dijo:

aproximadamene entre 500k y 700k + 10% IVA.

Pisos de 2,3 y 4 dormitorios

Lo suponía vistos los precios de la zona y las calidades anunciadas… totalmente fuera de mi rango. Gracias por la info.

nov.-2018
21 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  facul
28/11/2018 13:55
Entre 460.000, 2 dormitorios y 800.000, los áticos, + IVA.
nov.-2018
113 mens.
Usuario Habitual
28/11/2018 14:09

alvaro_lg dijo:

Goiena dijo:

aproximadamene entre 500k y 700k + 10% IVA.

Pisos de 2,3 y 4 dormitorios

Lo suponía vistos los precios de la zona y las calidades anunciadas… totalmente fuera de mi rango. Gracias por la info.

Es una salvajada, 500 + Iva dos habitaciones..ni que esto fuera Miami...s suben a la parra y las promociones llenándose, es un locura

ago.-2009
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/11/2018 14:14

Desde luego, se ha instalado una euforia de precios en Valdebebas que a mi personalmente me parece una locura, por mucho que de aquí a 5-10 años creo que va a quedar un barrio fantástico. No hay más que ver lo que ha evolucionado en 5 años desde que me entregaron mi piso.

mar.-2015
41 mens.
Usuario Ocasional
29/11/2018 01:10

Facul, desde luego que es un buen dilema la eleccion de una vivienda y si estas interesado en esta promocion yo sin entrar mucho en detalles he visto la información de esta promoción y veo que de las cinco torres, hay tres que estan mas espuestas al trafico que entra y sale del puente -yo las evitaria-.

Nos quedarian las otras dos y casi me iria a la mas alejada del aeropuerto, porque los dias que sopla el aire del apt. en esta zona se aprecia el rumor de los aviones. Tienes también la ventaja de los supermercados muy cerca, el tren no muy lejos y los gastos de comunidad nos serian excesivos al ser bastantes vecinos. 

Los precios como en cualquier zona de Madrid que sea un poco nueva también tienen ya casi un estado de semiburbuja, eso está claro. Luego las comunicaciones y la ubicacion de Valdebebas tiene sus ventajas y sus desventajas. Yo no he comprado a Gestilar por eso te digo, que he visto a pie de calle las obras de Isla de Alborán y creo que desde fuera me da la impresion que son pisos con buena presencia. Como detalle te puedo decir que el grueso de lana de roca que ponian para revestir la fachada de Alborán seria de un palmo de grosor y eso en Valdebebas se agradece porque el aire aqui pega fuerte. Suerte en tu elección.

nov.-2018
21 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  facul
29/11/2018 09:42
Muchas gracias, Valderico, Tus comentarios son de gran ayuda, en unas semana tomaremos la decisión, estoy de acuerdo en la importancia de la calidad de los aislamientos, eso se traduce en menor consumo y calidad de vida. Tenemos alguna esperiencia en viviendas, aunque solo sea por la cantidad de veces que hemos cambiado de casa. Como ya comenté en mi presentación en el foro, tenemos más de 60 años y esperamos sea nuestra última casa y mudanza. Gracias a todos, seremos los abuelos de Valdebebas, y como tales, si necesitais algo, contar con nosotros.
jun.-2012
270 mens.
Usuario Habitual
29/11/2018 14:28

Os vais a sorprender de la cantidad de abuelos que han elegido el barrio. En mi comunidad hay al menos 6 matrimonios de jubilados.

nov.-2018
21 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  facul
29/11/2018 16:18
Que buena noticia, Slastic. Nos parece un barrio estupendo, nuestra casa se nos ha quedado grande para los dos solos, los hijos ya volaron , creemos que es tiempo de cambio. Con tiempo libre, salud y a disfrutar. Muchas gracias, por vuestra amabilidad.
jun.-2016
35 mens.
Usuario Ocasional
29/11/2018 18:28

Es un buen barrio para los mas maduros…. así conseguimos un poco equilibrar la edad media…. son todos tan jovenes¡¡¡

Buena elección. 

nov.-2018
21 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  facul
02/12/2018 15:59
Gracias, ratrob, Siento lo ocurrido con tú vivienda, Tendremos cuidado, como nos aconsejas. Espero que se puedan ir solucionando los problemas. Un saludo, terrazaok, parece que no seremos tan pocos vecinos de cierta edad.
mar.-2018
2 mens.
Usuario Circunstancial
04/12/2018 17:37

Los precios de Valdebebas han subido . En el 2016 una vivienda de 2 dormitorios (aprox. 90m2 C) se estaba vendiendo en un precio desde 260.000€. Una de 3 (con 130m2 C) desde 370.000€ y de 4 (con 150 m2 C) desde 460.000€. Ahora despues de  2 años,  de 2 d. desde 440.000€; de 3 desde 530.000€ y de 4 desde 620.000€. Urbanisticamente, Valdebebas tiene un proyecto muy bonito, pero todavía le faltan unos 5 años para estar con todos los servicios completos a disposicion de los ciudadanos. Y uno de los servicios más esperados será la terminacion del famoso Parque con su lago. Sin olvidarnos  de la famosa (ahora  fantasma) CIUDAD DE LA JUSTICIA, que si algun día   se pondrá en marcha, ,hará que  los precios subiran todavía más. Y estoy seguro que inclusive con  la llegada de otra posible crisi en Valdebebas se seguirá vendiendo viviendas. Ahora la pregunta del millon: Te gastaria estas cantidades para vivir en un barrio medio hecho y con muchos sueños para cumplirse? Muchas familias apostaron por Valdebebas y comprando  en su día a un buen precio. Pero ahora ya no hablamos de ningun chollo. 

 

 

 

 

 


Editado por VALDEFRIEND 4/12/2018 17:42
nov.-2018
21 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  facul
04/12/2018 18:26
Muchas gracias, Valdefriend. El barrio nos gusta mucho, estamos acostumbrados a vivir un poco aislados, de todas formas hasta el 2.020 no estariamos en Valdebebas, para nosotros, todo lo que queda por venir, será bien recibido. Seguro que se hará bien. Gracias de nuevo.
sep.-2008
766 mens.
Administrador
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