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YUL
08/07/2019 12:47

CENTRO COMERCIAL VALDEBEBAS

Información sobre el estado de la obra y su impacto en la zona

123.710 lecturas | 163 respuestas

Buenos días, he estado buscando el hilo pero no lo he encontrado, hace unos meses, cuando salió esta noticia:

https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9716266/02/19/Sale-a-la-venta-el-suelo-para-el-mayor-centro-comercial-y-de-ocio-de-Espana.html

Recuerdo que alguien dijo, que probablemente tendríamos buenas noticias antes de que acabara el semestre. Alguien sabe si se está moviendo algo al respecto.

Gracias

 
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YUL
09/09/2024 15:48
Buenas tardes, ¿Alguna noticia al respecto?. Yo lo último que se es que andaban al vueltas sobre la utilización de la calle que divide ambos suelos....

Saludos
 
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emamo
16/04/2024 15:09
Sabemos algo nuevo sobre esto?
 
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felipeDe
felipeDe
08/06/2023 21:17
Esas casetas son de un nuevo edificio de pisos de alquiler, otro mas.
 
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Vald2017
08/06/2023 17:16
Hoy he visto casetas de obra instaladas en la parcela del centro comercial, ¿sera que empiezan las obras?
 
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felipeDe
felipeDe
24/01/2023 17:39
De momento sigue sin movimiento. La publicidad que pusieron se va estropeando con el sol y la lluvia...
 
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Hilos_Valdebebas
29/11/2022 18:27
Apuesto a que lo dejan cerrado antes de elecciones.
 
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Maria1992
29/11/2022 10:28
Pues yo creo que es muy buena noticia para el barrio, va a aportar empleo y servicios para no tener que desplazarnos siempre al centro de Madrid.
 
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Rapado
29/11/2022 10:05
R
Rapado
27/11/2022 12:07
I
InmaLA
08/03/2022 08:04
Aún queda bastante para que se abra. Esperemos que no afecte a las arterias principales, aunque lo veo difícil
 
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Ferbc
02/03/2022 22:53
Habrá que verlo, y aún poniendo accesos, teniendo un Plenilunio a 6 km y el Plaza Norte a 5 km, mucho centro comercial grande cercano.
 
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A
Azotamentes
02/03/2022 15:30
En primer lugar, hay que analizar los pocos datos de los que disponemos.
- Entre las dos parcelas tienen una edificabilidad de 145.000 m2, repartidas más o menos a partes iguales. Para ponerlo en escala, Plenilunio sin Mediamarkt tiene 70.000 m2. Es decir, se podrían hacer dos plenilunios.
- Según el cartel, la superficie arrendable será de 120.000 m2, que cuadra con la edificabilidad.
- Los 400.000 m2 incluyen aparcamiento, cubierta, terrazas.... No son superficie neta.
- La idea que se ha barajado en algún momento de un centro comercial tipo mall y uno de medianas no la he vuelto a leer. Eso creo que físicamente no es probable, y menos con la superficie anunciada. En una de las dos parcelas se perdería mucha superficie construida si se deja un gran espacio de aparcamiento exterior y edificaciones tipo nave industrial, que es lo más habitual en los parques de medianas.

Mi opinión es que un centro comercial de estas características tiene que llevar asociados unos accesos acordes. No estamos ante un centro comercial de barrio, como el Carrefour de Hortaleza o el de Montecarmelo, sino que es un centro comercial de ocio de dimensiones muy grandes, cuyo público objetivo se extiende mucho más allá del barrio.
 
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F
fernander
02/03/2022 11:50
Yo vivo en el Ensanche de Vallecas, y tener la Gavia tan cerca está bien cuando quieres ir en un momento a comprar algo a Ikea o al H&M, pero el resto del tiempo es un poco coñazo, porque solo hay una forma de salir desde el centro comercial hasta la carretera de Valencia, y es por la calle que pasa por delante de mi casa...
Sobre todo en navidad, cuando vienen todos los días miles de personas a hacer sus compras a La Gavia, y luego se van a sus casas a la misma hora, atascando mi calle y no respetando los pasos de cebra.
Con todo esto lo que quiero decir es que tener un centro comercial enorme al lado de casa tiene sus cosas buenas y sus cosas malas. Pero las cosas buenas no dan tanta alegría como para compensar el coñazo que son las cosas malas.
 
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M
Mdv966
02/03/2022 10:36
Hola. Yo estoy a favor de un centro comercial de tamaño medio en el barrio (tipo Montecarmelo o algo más grande), con suficiente variedad de negocios (como tiendas, restaurantes, administración de loterías, copia de llaves, taller de coches, incluso minicines....) aunque instalar el centro comercial "mas grande de Madrid" no lo comparto, no lo veo necesario. Yo creo que hay demasiados centros comerciales, ya todos iguales y algunos casi sin clientes, tiendas cerradas, a lo que hay que añadir el problema de los accesos, el ruido, etc.
 
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Laival
Laival
01/03/2022 09:43
Yo estoy a favor del centeo comercial. Cuanta más oferta haya y más trabajo genere todo mejor.
 
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Pyra
28/02/2022 16:08
Las opiniones personales son como los culos, cada uno tiene el suyo.
Yo también he oído a vecinos que vinieron a vivir al principio que por ellos Valdebebas no hubiera crecido más, que no les ha aportado nada que hayamos venido a vivir otros 20.000 vecinos más.... Pues vale.
Considero que es una normalidad que se haga lo que se tenía proyectado y no siendo amigo de los centros comerciales, ni trabajando en nada que tiene que ver con al justicia ni el aeropuerto, creo hace que se desarrolle por completo el barrio, traen servicios, infraestructuras y transportes que de otra forma no habría.
Yo no uso el metro, pero soy consciente de su importancia y creo que sin la Ciudad de la Justicia y desarrollo del terciario, incluido el centro comercial, sería muy difícil que llegara a Valdebebas.
 
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G
Goiena
25/02/2022 16:18

EL tiempo dirá, a  mi particularmente me genera incertidumbre, veremos si afecta a la comidad del barrio que disfrutamos hoy en día en cuanto a movilidad y aforos. Me parece exagerado que vaya a ser más grande que el Xanadú. Yo concibo un CC como un recurso, lejos de ser asiduo pero bueno veremos cual es el impacto. Zonas como pelnilunio se han convertido en un desastre en cuanto a movilidad y esperemos que no se asemeje. De momento especatación más que nada. Eso si, la cuidad de la justicia que valor le aporta al barrio o a cada cuidadano? Más que unos cientos de coches diarios?. Estamos muy cómodos con el tráfico, ojalá siempre sea así. En SAnchinarrio ECI está muy bien comunicado con salida bastante rápida pero aquí me da un poco de miedo ahí abajo a no ser que amplien accesos. Totalmente ncesario.

 
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C
carlmadr
25/02/2022 14:58
Sé perfectamente dónde estoy viviendo. Y sé que desde el principio estaba planeado un Centro Comercial. Incluso sé que ahí enfrente hay un aeropuerto. Lo que no quita que después de más de 7 años viviendo aquí me parezca que yo (repito, yo) no necesito ese centro comercial para nada y que (asumiendo que como está planificado se acabará haciendo) cada año que pase sin que se levante será bueno pues me generará más inconvenientes que ventajas
 
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d0r14n
25/02/2022 12:03
Sigo sin entender muy bien porque han comprado casas en este barrio gente que está en contra del centro comercial y la ciudad de la justicia... No sé si se habrán dado cuenta todavía que además hay un montón de parcelas de oficinas. Se van a llevar un buen susto sino.
 
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C
carlmadr
25/02/2022 11:35
Pues me reafirmo cada vez más una vez leída la noticia. 280 tiendas, 6.500 plazas de aparcamiento... Cada año que pase sin que ese centro comercial se levante para mí será una buena noticia...
 
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Y
YUL
25/02/2022 08:43
https://brainsre.news/asi-sera-centro-comercial-de-valdebebas/
 
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H
Hilos_Valdebebas
24/02/2022 15:29
Valdebebas Shopping se llamará: https://twitter.com/HilosValdebebas/status/1496834085364375563
 
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C
carlmadr
08/02/2022 17:35
Para gustos los colores. Pero Dios nos libre de que nos planten un Alcampo, un Ikea, un Bricomart, un Costo a 200 metros de casa...
 
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V
valdebebass
02/02/2022 19:49
No vendría nada mal un Alcampo, un Costo, ....con una gasolinera low cost , tiendas que aumentaran la oferta en el barrio en los locales comerciales, o por qué no, tener un Ikea, un bricomart , un media markt....tiendas grandes de ese estilo. Para ir a un Alcampo el más cercano está en la Vaguada, Costo en Las Rozas, en San Sebastian de los Reyes lo que ya todos sabeis...todo lo que sea que pille más a mano y coger menos el coche creo que saldríamos ganando
 
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C
carlmadr
02/02/2022 17:13
Cero interés tengo yo, particularmente, en que hagan ese centro comercial
 
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V
Vecino120
02/02/2022 09:54
Puede indicar que empiezan a hacer algo o lo contrario, puede que estén pensando en vender... la verdad es que es una pena que el barrio no cuente aún con ese centro comercial.
 
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R
Rapado
27/01/2022 20:04
Hoy le ha tocado el turno a los topógrafos que se han centrado en los tres puntos de la recién abierta Plaza de la Centralidad que comunican los dos lados del centro comercial.
Han sacado muchas fotos de los tres acerados que la cruzan en vertical en su parte central y unen ambas parcelas.
 
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Rapado
26/01/2022 11:10
Ayer tarde llegó una comitiva de tres vehículos y se bajaron un numeroso grupo de personas que hicieron un recorrido alrededor de ambas parcelas parando varias veces y debatiendo.

¿Puede indicar que algo se mueve?
 
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V
Valdeviviente
19/11/2021 13:38
Esa noticia es la definicion de "no noticia". Es puro humo, basa todo en el proyecto agora que es de hace mas de dos años, marzo de 2019, anterior a la compra de la parcela, y el titular da a entender que se ha dejado el proyecto en standby porque no hay fecha concreta de comienzo, cuando nada mas lejos de la realidad, en ningun momento se ha dicho que el desarrollo este metido en un cajon...lo dicho, humo, o ruido, como prefieran llamarlo.
 
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Rapado
18/11/2021 10:02
 
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A
Azotamentes
05/05/2021 22:08
Los centros comerciales de Tomás Olivo no son famosos por haberse hecho rápido y limpiamente
La Cañada en Marbella está ligado a los tejemanejes de Jesús Gil.
Parque Nevada en Granada tuvo problemas urbanísticos que lo dejaron paralizado casi 10 años
Esperemos que en este caso no haya nada oscuro detrás
 
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V
VddB
05/05/2021 19:04

dooby dijo:

Lo de empezar los tramites este año, haría que tuvieramos en CC en 3-4 años.

Y me preocupa / llama la atención esta frase: “El empresario murciano afincado en Marbella se está encontrando trabas burocráticas para arrancar con este proyecto en Valdebebas, pero no desiste en su objetivo de desarrollar un gran centro comercial”. 

Veremos a ver si finalmente tenemos centro comercial.

 

Las trabas burocráticas se refieren a que no puede empezar la obra hasta que no esté urbanizada su parcela. Por eso la Junta de Compensación lleva ya varios meses trabajando en la plaza de la centralidad, para dejarla terminada cuanto antes.

 
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P
Pyra
05/05/2021 19:00

Iniciar los trámites es empezar a hacer un estudio geotécnicco y redactar un Proyecto, aunque sea básico. Luego ya se solicta la Licencia.

 
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D
dooby
05/05/2021 18:34

Lo de empezar los tramites este año, haría que tuvieramos en CC en 3-4 años.

Y me preocupa / llama la atención esta frase: “El empresario murciano afincado en Marbella se está encontrando trabas burocráticas para arrancar con este proyecto en Valdebebas, pero no desiste en su objetivo de desarrollar un gran centro comercial”. 

Veremos a ver si finalmente tenemos centro comercial.

 
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V
valdebebass
05/05/2021 15:01

A ver si es verdad…., pero vamos, iniciar los trámites es empezar a pedir permisos de obra...etc, etc, 

 
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R
Rapado
05/05/2021 13:25
C
Cherga
08/01/2021 16:23

Si, hablé con ellos directamente. Dijeron que estaban ampliando la valla porque la que hay ahora mismo no está “a ras” del terreno y los propietarios quieren que la valla esté a ras para aprovechar el 100% del terreno… y que se hablaba de empezar la obra en febrero/marzo…

Ojala sea cierto!

 


Editado por Cherga 8/1/2021 16:24
 
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Azotamentes
08/01/2021 15:33
Han dicho febrero/marzo, pero no de qué año.
 
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peclo89
08/01/2021 15:22
Pues como sea cierto sería una gran noticia. Estos días hay movimiento por esa zona, pero podría ser por operarios de la JC por la plaza...¿Es fiable la información Cherga? ¿Hablaste directamente con los operarios?
 
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Fin del hilo
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