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Y
YUL
08/07/2019 12:47

CENTRO COMERCIAL VALDEBEBAS

Información sobre el estado de la obra y su impacto en la zona

71.276 lecturas | 137 respuestas

Buenos días, he estado buscando el hilo pero no lo he encontrado, hace unos meses, cuando salió esta noticia:

https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9716266/02/19/Sale-a-la-venta-el-suelo-para-el-mayor-centro-comercial-y-de-ocio-de-Espana.html

Recuerdo que alguien dijo, que probablemente tendríamos buenas noticias antes de que acabara el semestre. Alguien sabe si se está moviendo algo al respecto.

Gracias

V
Valdeviviente
19/11/2021 13:38
Esa noticia es la definicion de "no noticia". Es puro humo, basa todo en el proyecto agora que es de hace mas de dos años, marzo de 2019, anterior a la compra de la parcela, y el titular da a entender que se ha dejado el proyecto en standby porque no hay fecha concreta de comienzo, cuando nada mas lejos de la realidad, en ningun momento se ha dicho que el desarrollo este metido en un cajon...lo dicho, humo, o ruido, como prefieran llamarlo.
A
Azotamentes
05/05/2021 22:08
Los centros comerciales de Tomás Olivo no son famosos por haberse hecho rápido y limpiamente
La Cañada en Marbella está ligado a los tejemanejes de Jesús Gil.
Parque Nevada en Granada tuvo problemas urbanísticos que lo dejaron paralizado casi 10 años
Esperemos que en este caso no haya nada oscuro detrás
V
VddB
05/05/2021 19:04

dooby dijo:

Lo de empezar los tramites este año, haría que tuvieramos en CC en 3-4 años.

Y me preocupa / llama la atención esta frase: “El empresario murciano afincado en Marbella se está encontrando trabas burocráticas para arrancar con este proyecto en Valdebebas, pero no desiste en su objetivo de desarrollar un gran centro comercial”. 

Veremos a ver si finalmente tenemos centro comercial.

 

Las trabas burocráticas se refieren a que no puede empezar la obra hasta que no esté urbanizada su parcela. Por eso la Junta de Compensación lleva ya varios meses trabajando en la plaza de la centralidad, para dejarla terminada cuanto antes.

P
Pyra
05/05/2021 19:00

Iniciar los trámites es empezar a hacer un estudio geotécnicco y redactar un Proyecto, aunque sea básico. Luego ya se solicta la Licencia.

D
dooby
05/05/2021 18:34

Lo de empezar los tramites este año, haría que tuvieramos en CC en 3-4 años.

Y me preocupa / llama la atención esta frase: “El empresario murciano afincado en Marbella se está encontrando trabas burocráticas para arrancar con este proyecto en Valdebebas, pero no desiste en su objetivo de desarrollar un gran centro comercial”. 

Veremos a ver si finalmente tenemos centro comercial.

V
valdebebass
05/05/2021 15:01

A ver si es verdad…., pero vamos, iniciar los trámites es empezar a pedir permisos de obra...etc, etc, 

C
Cherga
08/01/2021 16:23

Si, hablé con ellos directamente. Dijeron que estaban ampliando la valla porque la que hay ahora mismo no está “a ras” del terreno y los propietarios quieren que la valla esté a ras para aprovechar el 100% del terreno… y que se hablaba de empezar la obra en febrero/marzo…

Ojala sea cierto!

 


Editado por Cherga 8/1/2021 16:24
A
Azotamentes
08/01/2021 15:33
Han dicho febrero/marzo, pero no de qué año.
P
peclo89
08/01/2021 15:22
Pues como sea cierto sería una gran noticia. Estos días hay movimiento por esa zona, pero podría ser por operarios de la JC por la plaza...¿Es fiable la información Cherga? ¿Hablaste directamente con los operarios?
C
Cherga
08/01/2021 14:18

Hoy dando un paseo he visto que están poniendo un vallado nuevo alrededor del centro comercial. Los operarios que lo estaban poniendo dijeron que “se estaba pensando en empezar en construir en febrero/marzo”...

V
VALDEA2B
11/06/2020 14:28

jes2017 dijo:

Ya hay obras en el centro comercial, estan levantando los viales que hay entre las dos parcelas del centro comercial ya que les molesta, aunque sea de preparacion del terreno han empezado y dicen que esto durara 2-3 meses.

Buenas tardes

Esas obras son parte de la preparacion del terreno asociada a la venta de la parcela. El solar se debe entregar sin el vial.  No implican de momento que el comprador haya iniciado la obra propiamente dicha del centro comercial.

Saludos

jes2017
jes2017
11/06/2020 14:08

Ya hay obras en el centro comercial, estan levantando los viales que hay entre las dos parcelas del centro comercial ya que les molesta, aunque sea de preparacion del terreno han empezado y dicen que esto durara 2-3 meses.

jes2017
jes2017
28/05/2020 19:19
No sería de extrañar que con esto del covid se replanteen el proyecto y sea un estilo más a las rozas village con entrada desde el exterior a las tiendas y restaurantes.
S
slastic
27/02/2020 09:39

Niemeyer dijo:

valdebebino dijo:

Lo bueno para el barrio sería que empiecen a mover tierras en el Parque Central… pero de eso ni hablamos… Y a la AVV parece que poco le preocupa…

Efectivamente, es cierto aunque también es cierto que la AVV hace todo de un modo altruista y dedicando tiro, no lo olvidemos. 

Lo del Parque es de traca. Y todas las partes siguen con su silencio cómplice.

Niemeyer
Niemeyer
26/02/2020 20:02

valdebebino dijo:

Lo bueno para el barrio sería que empiecen a mover tierras en el Parque Central… pero de eso ni hablamos… Y a la AVV parece que poco le preocupa…

Efectivamente, es cierto aunque también es cierto que la AVV hace todo de un modo altruista y dedicando tiro, no lo olvidemos. 

Niemeyer
Niemeyer
26/02/2020 19:58

valdebebino dijo:

Yo es que no sé como este centro comercial se puede considerar una buena noticia para el barrio….

 

Podría serlo si hubiera venido acompañado su anuncio del compromiso de las administraciones a crear accesos, transporte público, etc….. pero tal y como parece que van a suceder las cosas solo va a traer atascos y colapsos en general...

Muy de acuerdo.

A
albertocc
26/02/2020 17:53

valdebebass dijo:

¿No veis beneficio para el barrio aumentar exponencialmente la oferta de ocio y comercial para el barrio?, que se creen puestos de empleo en la zona , puestos de empleo indirectos para dar servicio al centro comercial, desarrollo de la zona alrededor del centro comercial  (terciario, zonas verdes, accesos….)

¿Quien creeis que hace fuerza para mejorar las comunicaciones de una zona con centro comercial?, 4 vecinos escribiendo en munimadrid o a través de una app o un grupo empresarial que mueve millones al año y que tiene relación de primera mano con la junta de valdebebas, políticos…..

¿Por qué creeis que Sanchinarro tuvo el metro en la puerta al crearse el Corte Inglés/Hipercor?

Haceroslo mirar...y dejad de miraros el ombligo, que hay gente sin curro deseando trabajar

Se nota que no has usado el metro ligero...

V
valdebebass
26/02/2020 17:38

¿No veis beneficio para el barrio aumentar exponencialmente la oferta de ocio y comercial para el barrio?, que se creen puestos de empleo en la zona , puestos de empleo indirectos para dar servicio al centro comercial, desarrollo de la zona alrededor del centro comercial  (terciario, zonas verdes, accesos….)

¿Quien creeis que hace fuerza para mejorar las comunicaciones de una zona con centro comercial?, 4 vecinos escribiendo en munimadrid o a través de una app o un grupo empresarial que mueve millones al año y que tiene relación de primera mano con la junta de valdebebas, políticos…..

¿Por qué creeis que Sanchinarro tuvo el metro en la puerta al crearse el Corte Inglés/Hipercor?

Haceroslo mirar...y dejad de miraros el ombligo, que hay gente sin curro deseando trabajar

age1977
age1977
26/02/2020 14:29

Viendo cómo hay un goteo constante de noticias respecto al sector terciario, el nuevo centro comercial, los próximos hoteles, la ampliación del Ifema y la reactivación de la ciudad de la justicia, creo que se debería empezar a hacer presión a las distintas administraciones para que se mejoren los accesos al barrio, fundamentalmente a través de la R-2 y de la M-12, amén de presionar a la Junta para que den explicaciones sobre el retraso del puente a la T-4.

Matrose74
Matrose74
26/02/2020 14:15

https://www.europapress.es/madrid/noticia-calle-51-valdebebas-sera-reformada-mejorar-viabilidad-podria-ser-nombrada-fernando-martin-20191219164721.html

 

valdebebino dijo:

Yo es que no sé como este centro comercial se puede considerar una buena noticia para el barrio….

 

Podría serlo si hubiera venido acompañado su anuncio del compromiso de las administraciones a crear accesos, transporte público, etc….. pero tal y como parece que van a suceder las cosas solo va a traer atascos y colapsos en general...

valdebebino
valdebebino
26/02/2020 13:57

Lo bueno para el barrio sería que empiecen a mover tierras en el Parque Central… pero de eso ni hablamos… Y a la AVV parece que poco le preocupa…

A
albertocc
26/02/2020 13:34

Yo tampoco veo los beneficios para los vecinos

valdebebino
valdebebino
26/02/2020 13:24

Yo es que no sé como este centro comercial se puede considerar una buena noticia para el barrio….

 

Podría serlo si hubiera venido acompañado su anuncio del compromiso de las administraciones a crear accesos, transporte público, etc….. pero tal y como parece que van a suceder las cosas solo va a traer atascos y colapsos en general...

K
kibb
26/02/2020 12:52

Cero relación plenilunio con nada… es imposible simular el caos de ese centro comercial 

G
Goiena
26/02/2020 12:42
Ojo¡¡,que se lo pregunten a los vecinos de plenilunio. El barrio de nueva creación más caótico en cuanto a atascos de refiere. Esperemos que aquí eso no pase y haya soluciones previstas. Que ahora de vive muy bien aquí .
Centenario
Centenario
26/02/2020 11:14
Yo no veo que tener un mega centro comercial tipo Xanadú o plaza Norte sea bueno para los vecinos, hubiera preferido uno más modesto, pero en fin, es lo que había proyectado. Espero que tarde en desarrollarse.

Cuando esté hecho, con ese nivel de visitantes, pondrán semáforos y los atascos van a ser habituales, ya pasa en esos centros comerciales, y eso que cuentan con salidas casi directas a autovías. Para llegar a éste hay que atravesar el barrio.
S
seik19
24/02/2020 11:55
Copelia
Copelia
24/02/2020 11:19
Podía incluir la mejor Universidad de Derecho de España
PacoRG
PacoRG
21/02/2020 20:00

Por otro lado, el centro comercial debería ser una razón más para que pongan metro y mejoren las líneas de autobús.

age1977
age1977
21/02/2020 19:58

valdebebas30 dijo:

Como no mejoren los accesos directos con la R2/M-12 la que se nos viene encima va a ser impresionante.

Sin transporte público en las cercanías, la única manera de llegar a va a ser el vehículo privado, de ahí la previsión de construir 9.000 plazas de aparcameiento. 

Cualquiera que haya ido a Plenilunio conocerá los gigantescos atascos y los coches aparcando en las calles cercanas colapsando toda la zona. Pues bien, cuenta con un aparcamiento para 2700 vehículos y nuestro centro comercial va a tener EL TRIPLE de plazas de aparcamiento. No me quiero imaginar un viernes por la tarde cuando se junte el tráfico que llega al centro comercial con el de los trabajadores que salen de las oficinas y hoteles, IFEMA, Ciudad de la Justicia… todos ellos atravesando el barrio porque no tenemos metro ni autobuses suficientes y porque seguimos sin estar comunicados con las autovías que nos aíslan y rodean por los 4 lados. 

Esperemos que las autoridades competentes realicen un buen estudio de movilidad y se den cuenta de una vez por todas que no pueden seguir negandonos el metro y nuevas líneas de autobús, así como la ejecución de los enlaces con las autovías previstos en el proyecto de Valdebebas.

Hace ya tiempo un forero dijo por activa y por pasiva que el Ministerio de Fomento iba a hacer accesos al barrio por la R-2; ¿ Se sabe algo al respecto, Niemeyer?

Amjo
Amjo
21/02/2020 19:47
Más razón es imposible tener en este análisis hecho por Valdebebas30.

Confiemos que a medida que se hagan cosas se aumenten los enlaces de acceso en las diferentes carreteras.
V
valdebebas30
21/02/2020 18:04

Como no mejoren los accesos directos con la R2/M-12 la que se nos viene encima va a ser impresionante.

Sin transporte público en las cercanías, la única manera de llegar a va a ser el vehículo privado, de ahí la previsión de construir 9.000 plazas de aparcameiento. 

Cualquiera que haya ido a Plenilunio conocerá los gigantescos atascos y los coches aparcando en las calles cercanas colapsando toda la zona. Pues bien, cuenta con un aparcamiento para 2700 vehículos y nuestro centro comercial va a tener EL TRIPLE de plazas de aparcamiento. No me quiero imaginar un viernes por la tarde cuando se junte el tráfico que llega al centro comercial con el de los trabajadores que salen de las oficinas y hoteles, IFEMA, Ciudad de la Justicia… todos ellos atravesando el barrio porque no tenemos metro ni autobuses suficientes y porque seguimos sin estar comunicados con las autovías que nos aíslan y rodean por los 4 lados. 

Esperemos que las autoridades competentes realicen un buen estudio de movilidad y se den cuenta de una vez por todas que no pueden seguir negandonos el metro y nuevas líneas de autobús, así como la ejecución de los enlaces con las autovías previstos en el proyecto de Valdebebas.

PacoRG
PacoRG
18/02/2020 17:08

peclo89 dijo:

Yo creo que sin el casi, es seguro que lo van a construir. Han comunicado un hecho relevante a la CNMV indicándolo: 

https://generaldegalerias.com/wp-content/uploads/2020/02/Hecho-relevante-2020-02-17-Adquisicion-de-activos-inmobiliarios-en-Madrid.pdf

Para que nos hagamos una idea de las dimensiones,va a tener más de 9.000 plazas de garaje...Plenilunio tiene 2700. Debería servir como medida de presión para ampliar considerablemente accesos, comunicaciones y transporte público.

Muchas gracias por la información! Por Dios, por Dios, que le den acceso directo a la M12... Y que ésta deje de ser de pago, claro.


Editado por PacoRG 18/2/2020 20:53
Ragnar
Ragnar
18/02/2020 16:47

Yo por pedir pediría unas buenas salas de cine, acompañadas de restaurantes variados para cenar.

En fin, esperemos verlo más pronto que tarde.

V
valdebebass
18/02/2020 16:04

Pinta bien la cosa, a ver si hay suerte y ponen cosas útiles. Un Alcampo !!   (es uno de los supermercados con mejores precios de España)  , un poquito de competencia para el Mercadona/Ahorramás    , a ver si ajustan precios de frutería/pescadería/carnicería….

V
Valdebebas2016
18/02/2020 13:19

valdebebas30 dijo:

Ojalá sea así y no se haya comprado para especular. En un par de años, ese terreno se podría vender por el doble de lo que le ha costado, pero confiemos en su palabra y pronto veamos que realmente tiene interés en desarrollarlo él mismo.

 

 

Sigue esperando


Fin del hilo
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