Bon dia, 

Vinc llegint de fa uns dies i he decidit esbrinar, així que passejant per la zona de l’obra i parlant amb els veïns del barri, m’han dit que el retràs es degut a la queixa dels mateixos veïns. 

Els veïns de davant la Plaça de la Ciutat Romana (just on hi ha una paret verda) s’han queixat de possibles humitats i de que no poden dormir amb el llum que emana l’enllumenat de la plaça, ja que, és més alt el fanal que la paret que separa la plaça de les altres vivendes.

Pel que m’han dit, les queixes han arribat a l’arquitecta de l’Ajuntament. Em sembla una vergonya que si el retràs es degut a això no ens ho comuniquin. 

Què en penseu?  

Por cierto, ¿alguien fue ayer a la fira de l’Arrop? Con el tiempo éste tonto nos quedamos con ganas de ir. Espero que el año que viene la podamos disfrutar de primera mano 

¡Hola a todos/as!

Mira que he pasado 20 veces y no me he fijado en la placa. 

En fin, empieza una nueva semana en la que espero que tengamos noticias. Como hablaba con una vecina, he tenido mucha paciencia desde que hicimos la reserva en Septiembre de 2016 pero parece que no llega el mes de Junio. Que ansia por favor...

Buenos días, està prou clar que ens tocarà posar tendals, del contrari l’eficiència energètica no serà tal a l’estiu. 

Em baixo la foto de la placa equivocada i ho comunico a urbanisme, a veure si la canvien. 

Damos a Quintana Alta. Pues si unos tienen y otros no puede que dependa del piso, a lo mejor las viviendas que tienen terraza por ser planta baja o ático sí que llevan persiana por motivos de seguridad. Lo que no entiendo es cómo no se la han puesto a todos...

Ay, y muy fuerte que la placa nueva de la calle venga con una errata!!! No me lo puedo creer. Gracias a los que vais ponienfo fotos y vídeos

Hola a todos! Me incorporo a este grupo, para ir compartiendo la información que vamos teniendo. Somos una familia que estaremos en la escala B. De entrada, como todos, tenemos muchas ganas de poder escriturar ya. En nuestro contrato pone 30 de junio, pero cuando hicimos la visita de cortesía en marzo nos dijeron que a partir de la tercera semana de abril se podría firmar, por lo que nos hicimos ilusiones y ahora se nos está haciendo un poco largo… 

Según nos han dicho por teléfono y por correo (la verdad es que a nosotros nos han contestado siempre, aunque echamos en falta que vayan enviando alguna circular con la información que tengan para que no tengamos que estar llamando...), parece ser que ellos lo tienen todo listo pero que no acaba de salir la documentación del registro de la propiedad por lo que no pueden proceder a escriturar, y que no saben decirnos una fecha porque esto depende de la carga de trabajo que tengan los del registro. Alguien conoce a alguna persona que trabaje allí y sepa cuánto tarda en salir lo de la división horizontal?? Así nos hacemos una idea!!

Sobre comentarios que he leído, me he asustado cuando he leído lo de que no hay persianas en el salón, porque con las prisas el día que lo vimos no me había fijado, pero he rescatado las fotos y sí que tenemos persianas tanto en la ventana como en la puerta de la terraza, a ver si estaban subidas del todo y no se veían? 

Coincido con todos en que la campana es lo que me pareció de peor calidad, el resto de electrodomésticos sí que se correspondían con lo descrito en la memoria de calidades. En cuanto a los 60 cm del frigorífico, que alguien también comentaba, no os preocupéis que caber cabe, porque es el mismo hueco que tenemos en la casa actual, lo único es que va justo, para sacarlo y meterlo , como tiene ruedas, se puede tirar y empujar. La pena es si queremos poner uno de estos nuevos que son más anochos, que eso sí que no cabe, pero bueno, de momento vamos a aprovechar el viejo.

Pues nada, a cruzar los dedos y salga pronto todo. Ánimo a todos!!,!

Algú sap què passa si arribats a finals de juny no hem escriturat? 

Lo estuvimos comentando mi pareja y yo durante el día de ayer, y ¿no será algún problema con el Ayuntamiento?. En plan, no les dan el certificado de fin de obra o algo así...por que no tiene lógica. Nos estuvieron llamando durante varias semanas para presionarnos cuando comunicamos nuestra decisión de escriturar hacia la fecha que indica el contrato y nos dijeron que eso no podía ser, que tendría que ser antes, pero llamando casi cada día tanto a mi pareja como a mi, y cuando por fin cambiamos de decisión y decidimos escriturar CUANDO A ELLOS LES DÉ LA GANA, van y desaparecen… Cuanto menos, es raro...

Hola vecinos,

¿Habéis visto la “cagada” que han hecho? Nos ponen la plaquita de la calle ya (Zona Quintana Alta) y van y ponen Carrer de la QUITANA Alta. 

Que empiecen las apuestas, yo digo que nos quedamos con esa placa hasta el día del juicio final jajajajjaaja

Muestra gráfica: 

A lo mejor la peña se acabaría matando por la cinta de correr xDDDD

La sala esta en qué planta está? Tiene alguna ventana? Lo digo por si hacemos reuniones allí y es claustrofóbica… 

Y respecto a la campana que comentaba alguien antes, no me fijé si era Bosch o no, por lo que entiendo no lo es, y sí que es verdad que se veía un poco cutrecilla. Por no hablar del armario que han colocado encima xDDD que me entró la risa tonta cuando lo vi. Es lo más poco práctico que he visto en mi vida. Me cabe la pimienta, el oregano y el pimentón.  Como quiera meter especias rollo comino, cilantro, curry y cayena me tengo que comprar otro piso. 

Vamos, que ahorrarnos la cuota del gimnasio no nos la vamos a ahorrar porque no hay equipamiento deportivo como dice, ¿no? xDD

Yo lo que quisiera saber, a parte de las cosas obvias es...en la memoria de calidades precisamente pone:

Una variada oferta d’habitatges d’un, dos tres i quatre dormitoris.

? A nivell de planta baixa i àtics s’ofereixen habitatges amb terrassa d’ús privatiu.

? L’edifici també disposa a nivell de soterrani de places d’aparcament i trasters.

? A més d’un local comunitari d’ús polivalent, dotat amb equipament esportiu.

¿Alguien lo vio? Nosotros preguntamos y nos dijeron un: sí, sí, está por allí, pero ahora es donde se cambian los obreros. Entonces...eso de dotat amb equipament esportiu, ¿es equipament esportiu si lo decidimos/compramos los vecinos o pondrán una mesa de ping-pong y arreando?

Tenía mucha curiosidad,  a ver si alguien me ilumina si us plau 

Si compro un piso de obra nueva y todavía esta en proceso de construcción, ¿me tienen que entregar una memoria de calidades con muchos detalles?
https://www.amatimmobiliaris.com/w/amat-faq/#compra

Nuestra opinión es que, para evitar problemas posteriores, la memoria de calidades tiene que ser lo más detallada posible y ha de contener los siguientes documentos:

1.   Descripción general de que estará hecha la obra, empezando por los fundamentos, el tipo de estructura, el tipo de aislante, de cubierta, etc.

2.   La descripción de cómo serán los exteriores, paredes, cierres, cristales, etc.

3.   Descripción de las instalaciones:

  Eléctrica (punto de luz, enchufes,…)
  Agua (puntos de conexión)
  Gas
  Calefacción ( descripción de cómo será)
  Aire acondicionado (como y donde)

4.   Descripción de los acabados interiores, si hay o no armarios empotrados, y si estos están forrados o no, tipos de madera, armarios de la cocina: como y cuantos serán, tipos de sanitarios, color, tipos de revestimientos a las zonas de aguas…

5.   Descripción de que equipamientos dispondrá la vivienda (electrodomésticos, demótica, alarma, antena TV…)

Otro punto importante a tener en cuenta es que en las promociones de obra nueva no se deja efectuar cambios respecto a los acabados, ya que provocan muchas discusiones en la marcha de la obra, retrasos y confusiones. En el supuesto que si fueran posibles estos cambios, lo más habitual es hacer una valoración previa de los cambios con el presupuesto correspondiente que tendrá que ser aceptado por el comprador y del que abonará la mitad de su valor, por adelantado, en el momento de la aceptación del presupuesto y el resto en el momento de la escritura.

Prepareu-vos per últimatums com les dates per veure els pisos. Es signa aquest dia, a aquesta hora i si no us va bé us busqueu la vida. 

Per cert, us heu adonat que no tenim llums als sostres? xDDDDD Em deixaré la paga del juny en làmpares… Millor calmar-nos i prendre’ns les coses amb humor, oi? 

¡¡Hola!! Tiene toda la pinta de que será junio...pero a ver como lo hacen para escriturar 90 pisos+ pk + trasteros en poco tiempo… 

Sii!! Tant de bó ens deixesin entrar un altre cop, jo ja ni m’enrecordo. 

De veritat? Mira que en tenim a on vivim ara i no ho vam saber fer. Ho haurem de provar un altre cop com dius… 

Bon dia, en aquest cas si que he de dir que les finestres es poden obrir per dalt i de costat alemenys les nostres, ens va costar una mica pero les vam obrir. S’ha de girar la maneta en segons quines posicions i segons com queda oberta per dalt o pel costat. Ho haureu de comprovar de nou. 

Jo també penso que la comunicació per part d’Amat ha deixat molt a desitjar. En altres promocions la immobiliària envia periòdicament emails i fotos de l’obra per a que els compradors es facin una idea del progrés. Jo només recordo un email així.

Sobre els equipaments, em temo que la constructora (Copcisa) ha aprofitat tot el que no estava clarament especificat a la memòria de qualitats per estalviar tant com han pogut.  A part de detalls  com la vitro o la campana, ens vam trobar amb alguns problemes com endolls torçats i portes que no tancaven bé. També ens va saber greu que tot i que els tancaments semblen de qualitat, no son oscilobatents (les finestres no es poden obrir per dalt).  Em sembla es poden convertir en oscilobatents sense massa dificultat canviant unes peces, però no deixa de ser una llàstima que no vinguin així d’origen. 

Editado por marendins 8/5/2018 10:53 AM

Bon dia Artur, la veritat és que la qualitat de la cuina deixa molt a desitjar. Per exemple, ningú posa ja vitro, que consumeix molt més, per dos-cents euros no ens han posat inducció. I la campana és el més barat del mercat, no està d’acord amb el que diu la memòria de qualitats sobre els electrodomèstics “Bosch o similar”, està molt per sota. 

L’armari de l’habitació és de “la señorita Pepis”, fa riure per no plorar. 

En fi...com dius tu millor no escalfar-se de bon matí. 

Ja sabem que estem dins del termini signat, però van cometre l’error de dir-nos que entregarien abans “març-abril” i això suposa que la gent corre a vendre pisos, a posar molbles en trasters, a embalar coses, i anem tots de cul per res!

El més desagradable és la falta d’atenció, que no es molestin a fer-nos un correu i infromar-nos de quina és la situació. Un correu per a tots no costa tant. I tranquil·lizaria tothom.

Hola!!

Nosaltres tampoc sabem res. El que no sé què passaria si arriba el 30 de juny i no ens han entregat el pis, no sé si tenim dret a algún tipus d’indemnització o no.

Per altra banda, no recordo si el menjador tenia persiana o no, si no la té és una autèntica putada… Tampoc recordo si algun dels mobles de la cuina tenia calaixos, recordo molts armaris poc pràctics, però cap calaix. 

L’armari de l’habitació de matrimoni ja us dic que no té calaixos, segur segur. I està fet del cul… En fi, opinió personal. 

Recordo la primera reunió que vam tenir a Barcelona abans de signar, quan no trigaven ni cinc minuts a contestar un correu, una de les coses que ens van dir va ser que no volien deixar-nos en l’oblit fins a la firma de la hipoteca. No sé vosaltres, però jo les poques coses que he pogut demanar des de que vam signar fins ara ni me les han contestat ni m’han fotut cas en res. El servei post-venda nefast.

En fi… que em calento i no cal que és molt aviat encara 

Si ens diuen alguna cosa us ho faig saber.

Adéu!!

¡¡Hola!!

Opino exactamente lo mismo que tu, independientemente de lo que ellos hayan podido decir de boca...por ejemplo cuando firmamos el contrato en octubre de 2016 nos dijeron que para 1r trimestre de 2018...o cuando fuimos a verlo en marzo nos dijeron que al mes siguiente...lo que pone en el contrato es lo que manda.

Si a partir del 30 de Junio de 2018 no han entregado ahí podremos quejarnos pero mientras tanto no podemos hacer nada...a saber que está pasando...puede que el ayuntamiento esté tardando en expedir el certificado de final de obra o vete a saber…

Está claro que todos tenemos ganas y tal, pero no encuentro lógico que solo podamos verlo una vez y encima deprisa y corriendo. 

Si al menos pudieramos ir entrando a tomar medidas y tal… no sé a mi lo de la nevera me tiene casi sin dormir como aquel que dice...y más cosas...no puedo pensar donde meteré los muebles por que hay cosas de las que ni me acuerdo. Pero bueno, yo creo que dentro de nada ya nos empezarán a llamar...o eso quisiera...

Bon dia, algú aconsegueix informació sobre el retard? Us contesten els mails? Us atenen? sabeu alguna cosa?

gràcies

Pues la verdad que ni me acuerdo donde está el termostato, fue tan rápido y tantos nervios que la verdad tendré que mirar el video para saber donde está. Detrás de una puerta no creo, entre otras cosas porque nosotros no tenemos puerta en el comedor .

Ni persiana tampoco, pero creo que ninguno tenemos persiana en el comedor...

Pues a nosotros ha tocado el Termostato de tras de puerta y en la misma linea donde poderiamos poner una estanteria.

Ha alguien mas le pasa lo mismo?

Hemos solicitado para que lo pogan en un otro sitio mas idoneo.

Saludos

Bona tarda, 60 és l’estàndar, sempre podeu llevar el rodapeu. A nosaltres ens fa 70. 

I si, tens raó, tinc dubtes respecte a les reparacions. Veient la l’estractor de la cuina, que deu ser el més barato del mercat…

Però esperem a veure si responen. 

Bona tarda, doncs sembla que tots sabem el mateix. Encara res, però diria estàn dintre de terminis ja que segons el contracte la data d’entrega serà 30 de Juny de 2018, encara que com dieu, durant aquests mesos van dir 1r trimestre 2018, abril-maig, març-abril. Jo crec que en breus tindrem ja data per escriturar.

El que em té preocupada és el tema de les reparacions, i el que més maldecaps m’està donant es el lloc per a la nevera. Ens fa 60cm just, la noia de la promotora va dir que aixó no podia ser per que si la fiquem no la podrem treure. A més que et limita molt si vols una side-by-side o una americana… No sé, com ho veieu vosaltres? Creieu que amb 60cm és correcte? Tampoc he localitzat cap escrit, normativa o llei que diguès quina mida ha de fer com a mínim. 

A veure si ens diuen alguna cosa. 

Bona tarda, nosaltres som de l’escala I, nº7. Al desembre ens van dir que lliurarien al març-abril, i per més informació que demanem obtenim sempre silenci per resposta. Estem fregant la indignació. Algú té novetats? Sabeu alguna cosa del retard? 

També es queixen de que es fan pisos sense pensar en ampliar equipaments (escoles, instituts, CAP, etc.). Però això és passa a tot arreu, no només al barri.