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ali7
ali7
15/04/2009 14:52
Lo que paso esque me iba a avalar mi novio. Me llamaron y me dijeron que como no estamos casados, y nunca se sabe cuando va a durar una relaccion que en caso de impago si podrian embargar su nomina, pero que preferian que ese aval te presatara antes dinero que tener que llegar a ejecutar, asi que sutilmente me aconsejaron que para que riesgos lo aprovara que prefieren avales padres-hijos o hijos padres, vamos que si te falta antes te lo prestan que dejar que te embarguen, se supone que era una preferencia nada mas.
 
ali7
ali7
15/04/2009 13:43
Yo he estado en contacto permanente con caja madrid, vivo de alquiler y necesitaba dar fecha de salida, y claro firmar cuanto antes.

Conmigo han taradado un monton, me cambiaron el aval a ultima hora y han pasado bastante de mi aun llamando cada dia a cada hora, pero por fin ayer a las 9:30 me dijeron que saliera corriendo a abrir una cuenta con ellos antes de las 10:30 o no firmaba el martes, despues tuve que ir a firmar los seguros y me confirmaron que el notario ya sabia que tenia que imprimir mis escrituras.

A la vez que con ellos, cada dia llamaba a Apisa, los gestores, y Alejandra muy maja estuvo pendiente y me lo confirmo. Tengo todo listo (ya que lo llevan ellos) pero la emv no me ha llamado para nada, ellos realmente no creo que hagan mas que comparecer.

Llama a Apisa y a caja madrid, ellos te lo confirmaran.
 
J
jjjmmm
15/04/2009 13:16
Hola Ali7
Cuando te han dicho q lo tenias concedido?. Te han dicho los del banco q vayas a firmar aunque no te avise la emv?.
Es que yo estoy en la misma situcion y no se si tengo que esperar que me diga algo la emv o me presento a firmar.
Gracias
 
R
reyluilli
15/04/2009 10:44
Sabeís si ya funcionarán los ascensores, por lo que he oido a lo mejor hasta que no se constituya la comunidad de vecinos, no podemos utilizar el ascensor y para la mudanza es una putada.
 
ali7
ali7
15/04/2009 10:17
Vale, no sabia muy bien que significaba eso.

En cualquier caso, siempre sera beneficioso o al menos justo, pagar en función a la media, ya que es revisable cada año, y el año que viene se hara con la media de este euribor tan bajo sera seguro mas ventajoso que el tipico de los bancos. Con una hipoteca normal te revisan cada 6 meses, y si coincide un buen euribor, pues pagas 6 meses una buena cantidad, pero si coincide malo, pues te toca pagar como estan haciendo ahora la mayoria de la gente, que aun pagan el euribor de hace unos meses que estaba altisimo hasta su revision.

Es verdad que cada uno debe pensarlo y hacer cuentas, pero no pensar tanto en lo que pierde este primer año con esa media, si no que en futuras revisiones pagara lo justo, y claro, si le convienen los 10 años mas de proteccion, y si no tiene algo mejor ya que compense lo que le corresponderia por su nivel de ingresos (los 4000 euros como minimo de los que hablabamos antes, mas la aportacion mensual a la hipoteca)

Bueno, mañana por fin supongo que os conocere, aun no conozco a nadie por que no he podido ir a ninguna de las reuniones en persona, asi que en fin, ya casi esta
 
serpero
serpero
15/04/2009 09:50
Buenos dias. Cuando se referieren a euribor a 12 meses, con euribor del mes anterior a la fecha de firma, se refieren al euribor que manejan los bancos con nombre "12 meses" y publicado por el boe el mes anterior a la fecha.

Esto quiere decir que hacen una media de los 12 ultimos meses contando hacia atras desde el ultimo mes publicado.

suponiendo que el ultimo publicado es marzo, cogerian la media de 1-3-2008 al 1-3-2009. siendo este ultimo, el ultimo publicado.

Al valor resultante se le aplicara un diferencial de 0.65

Esto pasado a numeros quiere decir que el euribor se situaria a 4.59 + 0.65 = 5.24% de interes.

Por libre firmaremos a 1.90 + 0.55 o 0.75.

Mientras el euribor este bajando nunca sera conveniente, por que el reciente siempre estara mas bajo que la media. Pero cuando euribor empiece a subir, sera al contrario.

Y luego hayque ver la situacion de cada persona, por que hay muchas que tendran una ayuda de tan solo 4000€ y aunque suene muy apetecible, luego puede ser perjudicial.

Al ser pisos de proteccion no debemos pensar en especular con ellos, pero la proteccion pasaria a 30 años, y segun esta el mundo pueden pasar muchas cosas.

En fin, una vez mas, creo que cada uno deberia hechar sus propas cuentas, por que lo que para uno puede ser muy bueno, para otro puede acabar resultando fatal.

Un saludo.
 
petalo1604
petalo1604
15/04/2009 09:45
hola Ali el tel. de Marian es 915168862, la entrega no ´se a que hora es ni donde. La firma del portal 47 y 45 es a las 9:30. Te pongo copia del correo

Le informamos que las escrituras serán firmadas el día 16/04/09 en el Salón de Actos de la EMVS en la C/ Palos de la Frontera nº 13, en el horario previsto en virtud de los siguientes portales:

- Castiello de Jaca 47: 9.30 h
- Castiello de Jaca 45: 9.30 h
- Castiello de Jaca 43: 10.30 h
- Castiello de Jaca 41: 10.30 h
- Berdún 12: 11.15 h
- Berdún 10: 11.15 h
- Berdún 8: 12.00 h
 
ali7
ali7
15/04/2009 09:28
Por cierto,

Como yo he conseguido el prestamo a ultima hora, no me han enviado info de ningun tipo sobre las horas de firma y de entrega, creo que por lo que poneis CAstiello de Jaca 45 es a las 9:30, y que el Viernes a las 11:30, donde entregan las llaves?

Me he dejado el telefono de Marian en casa, ¿alguien me lo puede dar y la llamo?

Gracias
 
petalo1604
petalo1604
15/04/2009 09:23
yo he mirado en varias tiendas de fuera de mi barrio por poligonos y eso, y me pedian unos precios, al final pase el otro dia por la puerta de la tienda y pasé, y despues de marear a mi novio y de dar tantos paseos, al lado de mi casa resulta que es mas barato, 2470 euros es con el montaje y transporte, los electrodomesticos voy a ver que precio me dan y te comento, vas a escriturar mañana?, si quieres te llevo el diseño para que veas como es,
saludos
 
ali7
ali7
15/04/2009 09:23
Hola a todos,

El prestamo convenido SI CONVIENE segun lo que dice el real decreto.

Si leeis lo que he pegado mas abajo se concede por un euribor a 12 meses (osea revisable cada año), del publicado el mes anterior a la formalizacion del prestamo convenido, si nos lo conceden en junio (por ejemplo), sera el euribor de este mes probablemente, mas 0,65 por lo que entiendo.

Ademas tambien me parece entender que el mismo dia el banco concediente te da el dinero de la entrada (AEDE), que despues el ministerio se ocupa de devolver al banco.

Creo que si es interesante...


Índice Artículo 12. Préstamos convenidos: Características.

1. Los préstamos convenidos tendrán las siguientes características generales, con independencia de las cuantías y plazos de carencia y de amortización que, en cada caso, se establezcan para las diferentes actuaciones protegidas:

a) Serán concedidos por entidades de crédito (en adelante, EECC) que hayan suscrito con el Ministerio de Vivienda el correspondiente convenio de colaboración y dentro del ámbito y las condiciones que en el mismo se establezcan.

b) No se podrá aplicar comisión alguna por ningún concepto.

c) El tipo de interés efectivo podrá ser variable o fijo, con la conformidad de la entidad de crédito colaboradora (en adelante, EC).

El tipo de interés efectivo para cada préstamo convenido a interés variable será igual al euribor a 12 meses publicado por el Banco de España en el «Boletín Oficial del Estado», el mes anterior al de la fecha de formalización más un diferencial de 65 puntos básicos.

El tipo de interés efectivo para cada préstamo convenido a interés variable se revisará cada 12 meses, tomando como referencia el euribor a 12 meses publicado por el Banco de España en el «Boletín Oficial del Estado» el mes anterior al de la fecha de formalización.

En el supuesto de préstamos convenidos a interés fijo, el tipo de interés efectivo se determinará en los convenios de colaboración, partiendo de un swap de plazo equivalente a la duración del préstamo, más un diferencial que se establecerá en la orden del Ministerio de Vivienda, de convocatoria y selección de las EECC con las que se vaya a suscribir dichos convenios de colaboración, previo acuerdo de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos.

d) Las cuotas a pagar a la entidad de crédito serán constantes a lo largo de la vida del préstamo, dentro de cada uno de los períodos de amortización a los que corresponda un mismo tipo de interés.

e) Los préstamos serán garantizados con hipoteca, salvo cuando recaigan sobre actuaciones protegidas en materia de rehabilitación o de promoción de alojamientos protegidos, en cuyo caso dicha garantía sólo podrá exigirse si, a juicio de la entidad de crédito, fuera necesario, dadas la cuantía del préstamo solicitado y la garantía personal del solicitante.

2. Mediante acuerdo del Consejo de Ministros, a iniciativa del Ministerio de Vivienda y a propuesta de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos, considerada la evolución del mercado de la vivienda y de su financiación, o de la economía en general, se podrán modificar las características de los préstamos convenidos establecidas en este artículo. En tal caso, las EECC que hubieran formalizado convenios de colaboración con el Ministerio de Vivienda podrán resolverlos unilateralmente.
 
M
minairon
15/04/2009 08:34
y...petalo,

con electrodomesticos y todo, por cuanto os sale??

en ese precio que dices os lo llevan y os lo montan??

jolines... o yo he mirado en tiendas muy caras o me estan timando un poquito.

saludos
 
petalo1604
petalo1604
14/04/2009 22:01
hola a nosotros tambien nos han llamado de garsa y nos han modificado por fin el diferencial a 0,55, que lucha!!!!
La cocina despues de dar varias vueltas la vamos a poner en Hortaleza en una tienda de cocinas, nos salen los muebles por 2470 con la encimera de silestone, dejando el radiador y amueblendo los dos lados.
 
ali7
ali7
14/04/2009 21:01
si perdona,

es el frigo americano, con hielo y todo eso, de dos puertas.

Lo transportamos nosotros, y el montaje lo hara un primo nuestro que es montador autonomo del leroy merlin, y que nos lo dejara barato, si quereis le pregunto que cobraria a los demas.
 
M
minairon
14/04/2009 20:28
Ali,
no se lo que es eso del side by side,
al precio del ikea le tienes que sumar el transporte y el montaje?? o te lo vas a montar tu misma??

Muchas gracias
 
ali7
ali7
14/04/2009 20:18
yo en ikea todo menos el firgo side by side.

Con la oferta del 30% en electrodomesticos, y si os haceis socios de la tarjeta ikea ademas, ahora hay una promo hasta el sabado del 15% de descuento en absolutamente todo (menos los electrodomesticos claro), total, que mi cocina de 2,40 aprox, con cajoneras y gavetas, muebles largos arriba, perfil de decoracion, zocalio de aluminio, encimera de formica pero buena alto brillo, fregadera, campana, horno, lavajillas de 45, induccion de 4 fuegos, en rojo alto brillo, y con el otro lado dos armarios colgantes de pàred horizontal, mas mesa y sillas (osea todo menos el grifo que lo cogere del leroy y el frigo), me sale por 3800, menos el 30 en electrodomesticos y el 15 en lo demas, son 3000 euros aprox, y el side by side en redcoon.com, le hay desde 999 euros.

por cierto, a mi no me han respetado tampoco el 0,55, dicen que al tener contrato eventual (por circunstancias y en el peor momento), no me lo podian rebajar en riesgos, que cuando me hicieran fija renegociara en mi sucursal que me lo darian. Pero hay mejores ofertas por hay que os cuento, para el que si pueda que son muy buenas, especialmente ibanesto hipoteca azul, que ofrece 0,38 y se hace cargo de TODOS LOS GASTOS DE SURROGACION, SIN LIMITE (cancelacion, notaria , registro), solo necesitan que ganes neto al mes, 3 veces el importe de la letra, es decir si la letra son 450 eruos, tienes que ganar (o entre dos si son dos titulares) 1350 euros netos (con las pagas prorrateadas), y solo exigen un año de seguro de hogar, que si ya tenemos como es el caso este año, pues te lo ponen cuando se acabe el de ahora, vamos UN CHOLLAZO, vamos que solo compensa quedarse con caja madrid si te ofrecen al menos lo mismo.

nos vemos el Jueves/ Viernes!!
 
M
minairon
14/04/2009 16:46
Tambien decir que hoy me han dado el presupuesto de la cocina.

Nosotros vamos a amueblar los dos lados quitando antes el radiador de la cocina que dejamos directamente sin calefaccion. Bueno, pues con encimera de formica (vamos, la mas barata) y con muebles normalitos nos sale por 2800 (bueno, los muebles bajos casi todos tipo cajonera: un cajon y dos gabetas de esas enormes para guardar sartenes, cacerolas y cosas grandes) pero si ponemos algun mueble extraible (de esos que salen enteros), el bajo del fregadero para cubos ecologicos y alguna puerta tipo vitrina se le suman 1000 euros mas.

En fin.... a eso hay que sumarle los electrodomesticos que seran otro tanto.

como lo veis?? os habeis encontrado mucha diferencia entre los diferentes presupuestos que habeis pedido ???

A mi me da que por menos de 5000 euros no hay forma de conseguir cocina (me refieron con todo incluido, tambien montaje y todo eso), estais de acuerdo?
 
M
minairon
14/04/2009 16:35
Hola vecinos,
Esta mañana me han llamado dos veces de la gestoria garsa, lo cual me ha puesto bastante nerviosa: me llaman para confirmarme la prevision de fondos, es decir la cuantia del cheque que tenemos que llevar (lo cual ya sabiamos desde la reunion y yo ya lo tengo desde ayer), los años y el diferencial.
Me he dado un pequeño susto porque no esperaba que se pusiesen en contacto telefonico y si lo hacian temia que fuese para dar alguna mala noticia.

Bueno, pues el caso es que me ha dicho que es un 2,45 (yo tengo un diferencial de 0,55) por lo que entiendo que se ha cogido el euribor de marzo que estaba en 1,90 no??

Es que en esto de hipotecas no tengo muchas tablas pero supongo que será asi, porque es con la unica cantidad que me cuadra.

Saludos
 
E
estoesunsinvivir
13/04/2009 15:49
Hola chicos,
No sé vosotros pero mi trato con Caja Madrid va de mal en peor. No sólo no nos dijeron que nos la habían concedido, tampoco nos contaron lo de los 350 € más por pasarlo a 20 años sino que ahora los seguros obligatorios nos suben 200€ más de lo que nos contó la de Caja Madrid a la que nos mandó la emvs.
EL problema es que te cuentan una cosa (te la venden) y luego, a 3 días de escriturar la cambian.
Al menos a mí, por ahora, no mehna tocado el diferencial. Con todo creo que vamos a mirar otro banco tras escriturar sobre todo por el trato recibido, que los clientes parecen ellos.
 
M
madonas
12/04/2009 22:08
los que hemos pedido ampliacion de hipoteca no tenemos que llevar cheque porque garsa se ocupa de todo.
 
R
raquel1122
12/04/2009 21:51
Solo una cosa, aqui dices que el dia de las escrituras hay que llevar el cheque, el que lo tenga que llevar, ¿no todos tienen que llevar el cheque? Eso por que? Gracias.
 
M
madonas
12/04/2009 18:38
la entrega de llaves me dijeron que el viernes sobre las 11:30 en otra promocion en las tablas mas abajo de nuestra promocion
 
M
madonas
12/04/2009 18:36
me dijeron que seria sobre las 11:30 en otra de las promociones
 
R
raquel1122
12/04/2009 17:03
Hola, alguno sabe a qué hora entregan las llaves el viernes?
 
M
madonas
12/04/2009 15:55
el certificado de titularidad te lo dan en calle principe de vergara nº72(de todos los adjudicatarios que compran)
 
M
marucre
11/04/2009 21:51
A mi me han hecho la misma jugada. Pedí el 90% y me aseguraron que, como máximo, tendría un 0,59% del diferencial. El otro día me llamaron y me dijeron que no, que por pedir más del 80, no me pueden dar ese diferencial. Así que les he pedido que lo vuelvan a estudiar con un 80 y que me presten el dinero por otro lado.

La verdad es que me parecen muy poco serios. Esta manera de tratar a los clientes no es de recibo, así que como dice Ali, voy a luchar para que me den unas buenas condiciones y si no cambiaré de banco.

No creo que pueda escriturar la semana que viene, pero también a mí me han dicho que dentro de unos 20 dias habrá otra tanta.
Suerte!!
marta
 
B
baudilio
11/04/2009 10:15
Puede poner alguien una copia del papel que os dieron en la ultima reunion?no pude ir y no pude mandar a nadie.Donde consigo el certificado de titularidad y la carta de certificacion bancaria?Muchas gracias
 
M
marcus 5
10/04/2009 23:24
hola chicos-as:
A mi tambien me han dado un buen presupuesto de cocina. Aunque por lo q estoy leyendo la mia debe ser de las mas pequeñas, mi presupuesto esta por debajo de 2200 (solo muebles claro)
La direccion es: VITAL-COCINA
C/Alcala 622(canillejas)
tf:913207788
fax. 913208227
preguntad por Blas Cobo Gonzalez y decir q sois de las tablas y q lo habeis leido en el foro,( si quereis llamar claro, es por q tengais 1 presupuesto mas)
Si no teneis ninguna distribucion pensada os puedo asegurar q tiene unas ideas geniales intentando aprovechar todo al maximo ya q son tan pequeñas.
Espero q esto os ayude.
Nos vemos prontito,prontito.
salu2
 
M
madonas
09/04/2009 17:09
la direccion es en palos de la frontera 13. donde son las reuniones normalmente.
 
petalo1604
petalo1604
08/04/2009 23:37
Nos enteramos en la reunion por el gestor porque el cheque con gastos de 1500 euros, es si no has modificado nada del papel que dieron con las condiciones de la hipoteca al principio, si hay un cambio pagas 350 euros mas porque es una novacion juridica (es decir un cambio en las condiciones iniciales), si a nosotros supuestamente nos habian modificado el diferencial,¿porque pagabamos 1500 euros?, entonces le preguntamos al gestor y nos dijo que nos habian aplicado un 0,75. Es decir no nos habian modificado nada.
 
serpero
serpero
08/04/2009 23:13
A los que os la han subido.... Como sabeis que os la han subido???. Os han llamado para deciroslo, o habeis llamado vosotros para preguntarlo???

Lo mismo a mi tambien me la han subido y no lo se...

El certificado de titularidad y la carta de informacion bancaria hay que llevarlas ANTES de las escrituras.

El dia de las escrituras, el cheque para los que tengan que llevarlo, 2 copias del dni, y los originales del pago del 20%.

Un saludo
 
petalo1604
petalo1604
08/04/2009 22:55
Hola a todos, nosotros solicitamos el 80% a 25 años y nos la han subido de repente a un 0,75, lo está mirando el director del banco, somos menores de 35 años los dos y no entiendo porque nos lo han modificado ahora. Nosotros pensamos que los papeles se llevaban el dia de las escrituras, antes de que dia hay que llevarlo?, y el cheque se lleva el dia de las escrituras o antes porque si nos estan mirando el diferencial se supone que los gastos son de 1850 euros?, ah nosotros no tenemos creditos ni nada, entonces o nos lo modifican o no escrituramos.
Ah nuestra cocina tiene 2,37.
Saludos
 
serpero
serpero
08/04/2009 20:05
En mi caso ; Solo, menor de 35, 80%, y sin aval a 0.55.

Para mi fue bastante facil todo. Me dijeron que seria a 0,75 y les dije que no pdia firmar a ese diferencial, asi que directamente me mirasen la joven y entonces me dijeron que se podia negociar a 0.55.

Les insisti pra que bajasen mas y me dijeron que era imposible y acepte.

Me fui de la oficina y a los 10 dias con la hipoteca aprobada me pase a firmar los seguros, entonces la chica de los seguros me enseño mi papel donde ponia 0.55.

Hasta el dia de hoy no he vuelto a tener comunicacion con cajamadrid.

Entiendo que me mantendran el diferencial pero nunca se sabe. Lo que no entiendo s porqu t pienas que a ti te lo van a subir. Por que estan tardando en darte la aceptacion o por otra cosa?

En cualquier caso, La opcion de subrrogarse y luego cambiarse de acreedor no es mala. Aunque se tenga que pagar un 0.50%, normalemnte siempre algun banco correra con los gastos apertura.

Un saludo.
 
M
minairon
08/04/2009 18:15
Ali, el día de la reunión nos dieron un papel donde dice claramente que con anterioridad a escriturar hay que llevar esas tres cosas al registro de la emv.Lo que se les olvidó decir era con cuanta anterioridad. Vamos!! la fecha fin.

Yo acorde con la tal Nadia el 0,55 de diferencial a 25 años.(yo soy menor de 35).Pero Mar el la reunion dijo algo asi como que quien hubiese negociado el diferencial a 0,60 bla...bla...bla...
lo cual me sorprendió porque yo pensaba que a la mayoria de la gente o le habian dejado el 0,75 o le habian bajado al 0,55, pero un 0,60??

Pienso que han bajado al 0,55 a los menores de 35,que han pedido el 80% a 25 años y cuyo analisis de riesgos es bien bajo. Pensará el Caja Madrid que cualquier otro banco mejoraría la oferta de hipoteca y para no perder un cliente de bajo riesgo bajaron el diferencial...
No se...
Supongo que si has pedido el 80% y te han pedido aval es porque "supuestamente" tu riesgo es mayor: bien por edad,por tipo de trabajo, o si eres tu sola o sois dos o tres para pagar.... o cualquier cosa que ellos consideren que no es su plan perfecto.

Bueno,son imaginaciones mias porque de bancos no tengo ni idea.

saludos

A mi por mi parte la emv se olvido de decirme que tenia que aportar los datos de mis capitulaciones matrimoniales y a la del Caja Madrid decirme de que cuenta me van a retirar las letras y los seguros de vida y hogar. Supongo que será de una cuenta comun que tengo con mi marido pero no me lo especificaron.

En fin, que aunque ya se que deben estar saturados con tantas promociones a la vez pero tambien es verdad que este es su trabajo y deberian estar acostumbrados pues ya es la 18ª promcion.

Saludos y ánimo
 
GeSer
GeSer
08/04/2009 17:25
Hola a tod@s.

Ali7 dijo:

A los aue caja madrid os a subido de repente el diferencial que ya teniais acordado, ¿en que condiciones lo pedisteis?, sois menosres de 35 años?, pedisteis el 80%?, con aval o sin aval?.


Ali7 , en nuestro caso somos menores de 35 años, pedimos el 80% y sin avales. La excusa que nos dieron desde riesgos es un prestamo que tenemos con otro banco, cuando el día que tuvimos la entrevista todo eran palabras del estilo: "no hay problemas", "lo cubris de sobra"...

Hoy he vuelto a llamarles porque no tenia noticias de ellos y la verdad es que la conversación me ha incomodado bastante: que me tranquilizase, que llevan haciendo esto toda la vida, que no dan a basto, que hasta el jueves de la firma había tiempo de sobra para pedir el cheque bancario, etc... Sigo pensando que estan jugando con nosotros, la verdad.

Ali7 dijo:

Por cierto, yo no pude ir a la reunion, y por lo que veo mi padre se entero de bien poco, ¿estais seguros que hay que llevar esos dos documentos a la emv antes de la firma?

Pense al verlo que habia que entregarlo el mismo dia de la firma, ¿seguro que hay uqe entregarlo sin falta el dia 13???


Esta mañana también he llamado a Marian Collado de la EMV para preguntarle eso precisamente porque salí de la reunion con la conviccion de que se entregaba todo el día de la firma de las escrituras y resulta que no: me ha dicho que a más tardar lo entreguemos el martes.

Saludos.
 
ali7
ali7
08/04/2009 16:12
Hola a todos,

A los aue caja madrid os a subido de repente el diferencial que ya teniais acordado, ¿en que condiciones lo pedisteis?, sois menosres de 35 años?, pedisteis el 80%?, con aval o sin aval?.

Yo he tenido que ofrecer un aval distinto por que lo preferían asi (los de riesgos), y en principio me responderan el lunes, he pedido el 80% y a 25 años, pero con aval, y me temo mucho que me quieran hacer la misma jugada que a vosotros, asi que por favor os ruego me digais si estabais en las mismas condiciones o no. Tambien queria preguntar a serpero y demas, que ya la tenesi concedida, si a vosotros si os han respetado el acuerdo y por que creeis que lo puedan haber hecho con vostotros y no con estos dos vecinos. Deciros que ademas de denunciar al consumidor o al juagado, en los casos de los abusos de los bancos existe el defensor del cliente, telefono y deireccion para reclamar estan obligados a dartelo ellos (la caja), y que si se niegan que te lo pongan por escrito y se buscan un problema.

Pues bien, yo no se si me la van a jugar o no, pero si me la juegan NO PIENSO ACEPTAR LA SURROGACION, el dia 20 pueden ir a tasar otros bancos, y la del euribor mas 0.37%, la dan ibercaja (u otra caja ) y caja madrid, que en principio podemos pedirsela a ellos mismos (como creo que todos hicimos, y que nos respondieron que no, que mejor negociaramos el diferencial y asi no habia que esperar), yo creo que no haria falta ni tasar con ellos para la hipoteca joven, y ademas riesgos ya tiene aprovada una pues ya no necesita estudiarlo otra vez.

ES UN ENGAÑO, QUE VA COSTAROS 3600 EUROS EN LA VIDA DEL CREDITO, O LA COMISION DE CANCELACION DE OTROS 800 EUROS MAS LA NUEVA CONSTITUCION DE HIPOTECA DE 2500 APROX, total, no acepteis la surrogacion si no es con el acuerdo, y decirles que ya mismo empiecen a tramitar la joven (de esta manera no ganan ellos los 2500 euros que se iban a llevar por la diferencia del difernecial hasta 0,55, (que es lo que cuesta constituir una nueva)), y estoy segura que a las 2 horas os llaman para respetaros el acuerdo de nuevo, y si no que les den por saco, en un mes estais firmando, pero con mas dinero en el bolsillo.

Hagais lo que hagais, recordar al defensor del cliente, es como un arbitro, y lo que el diga va a misa, (a mi un banco me ha devuelto casi 200 euros en comisiones por considerlarlo abusivo , incluso estando en contrato.

Insisto, por favor SERPERO Y DEMAS, OS HAN REPSETADO EL ACUERDO Y EN QUE CONDICIONES LO PEDISTEIS? gracias, esque encima que en mi caso estan tardando mas , me temo lo peor, estoy de los nervios.

Por cierto,

El que ha colgado el plano de la cocina que tenga cuidado, segun las cuentas que puedo hacer me sale un lineal de 2,80 metros, y al menos en mi caso, con la columna que hay a la izquierda en la cocina, sale un lineal de 2,35 o 2,40 como mucho. Repito que no se si todos los de 3 dormitorios tienen la cocina igual.

Por cierto, yo no pude ir a la reunion, y por lo que veo mi padre se entero de bien poco, ¿estais seguros que hay que llevar esos dos documentos a la emv antes de la firma?

Pense al verlo que habia que entregarlo el mismo dia de la firma, ¿seguro que hay uqe entregarlo sin falta el dia 13???

Gracias
 
M
madonas
08/04/2009 15:10
HOLA VECINOS:
acabo de recibir el correo para la firma el 16/4/09
- Castiello de Jaca 47: 9.30 h
- Castiello de Jaca 45: 9.30 h
- Castiello de Jaca 43: 10.30 h
- Castiello de Jaca 41: 10.30 h
- Berdún 12: 11.15 h
- Berdún 10: 11.15 h
- Berdún 8: 12.00 h
 
M
minairon
08/04/2009 12:25
HOLA VECINOS,
Que sepais que si alguno esta casado en separacion de bienes, teneis que informarlo a la emv antes de las escrituras.
Esto es algo que a mi no me ha informado nadie a pesar de que desde el principio sabia la emv que este era mi caso.

Me han dicho que tengo que llevar estos datos el lunes: notario, fecha de capitulaciones y el numero de protocolo. Ademas el dia de la escritura hay que llevar los originales.

Ays....... menos mal que me he dado cuenta a tiempo y he preguntado que si no, creo que no hubiese podido escriturar el jueves.

en fin.... :S
 
cuica
cuica
07/04/2009 16:33
HOLA a todos los vecinos !

Soy nuevo, y estoy leyendo todas las paginas para informarme de todo. Soy un RESERVA y me han adjudicado Berdun 8 1ºb. A final de mes se reunen para ver si toda nuestra documentación está bien, y vamos avanzando en este pelegrinar, hasta la entrega de llaves (meta Final de la que la mayoría de vosotros estais más cerca)

Mi petición por ahora, porque seguro que habrá más, es si algien me puede mandar Fotos de los interiores. En su día SERPERO os las envió a muchos, supongo que posteriormente en las visitas a los pisos habeis hecho más. Me gustaría conseguir algunas. Mi dirección es queiruga@hotmail.com .

Muchas gracias y saludos a TODOS y seguiré leyendo el resto de paginas.
 
M
madonas
07/04/2009 16:24
los papeles hay que entregarlos como maximo el dia 13 de abril que es el proximo lunes.
 
M
minairon
07/04/2009 16:04
Vecinos,
tenemos que entregar lo del registro de la propiedad, la copia del pago y el documento ese de transparencia fiscal antes de las escrituras, pero dijeron hasta que dia tenemos?? hasta el mismo miercoles 15??

Es que en el foro de montecarmelo dicen que antes del lunes 13, pero yo no recuerdo que nos dijeses fecha fija.

gracias
 

Fin del hilo
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