Volver al foro
J
jubilacion anticipada
29/03/2009 15:58
Muy buenas vecinos, aunque soy del foro de la A2, os he seguido también ya que las comunidades tienen cosas en común, y se han ido nutriendo con información valiosa con los aportes de los vecinos.

Yo lo único que podría aportar sería algo respecto a las cocinas, después de recorrer innmumerables polígonos industriales básicamente del corredor del henares y la zona sur de madrid, por si a alguien le interesa o le es de utilidad la información, al final me decidí por cuisine plus de arganda una franquicia francesa de muebles de cocina de gama alta (los fabrican en alemania). Me costaron 3.200 los muebles y todo por 5.200.

Ahora están de oferta hasta el 31 de marzo, puede que pillen la oferta si separan antes...
 
K
Kaisser
27/03/2009 17:52
Lo del 0,55 y lo del 0,75 es el % de interés que pone el banco para la hipoteca??

Explicarlo para neofitos totales, please :D

Salu2 y gracias.
 
M
minairon
27/03/2009 16:00
Yo creo que a quien ha pedido el 80% le han dado un 0,55 y a quien ha pedido el 100% se lo han dejado en el 0,75.

Es asi vecinos?
 
E
estoesunsinvivir
27/03/2009 15:00
Hola vecinos,
Ya me ha contestado Caja Madrid, a mí tb me dan el 0.55%de diferencial y dicen que no lo pueden bajar más. He pedido el 80%, espero que os sirva de ayuda..
 
K
Kaisser
27/03/2009 11:03
Gracias mcsaiz.

Mi familia le podría dejar parte de la entrada a mi hermana, pero luego claro, tendría que ir devolviendonos el dinero, en plan "letra" también, con lo cual,...

Quisiera saber que ventajas y desventajas tiene lo de incluir la entrada en la hipoteca, si sería mejor pedir un crédito personal para ello,...etc.
Supongo que es echar muchos números,... , no sé.
Es un piso de 120.000€ les piden 30 mil de entrada, 15 mil pondría cada uno (son una pareja)....

¿Cómo lo veís?
¿Hay alguna opción más ó ayuda?

Salu2
 
M
mcsaiz
27/03/2009 10:42
Hola Kaisser,
Si quieres que te den el dinero para el primer pago tienes que solicitar el 100% de la hipoteca.
Yo lo solicité el 4 de marzo y el lunes me confirmaron que ya lo tenía concedido.
 
K
Kaisser
26/03/2009 14:00
Hola a todos.

Tengo una duda a ver si alguien me la puede aclarar.

Hay que pagar una entrada y una hipoteca.

Me explicaron ayer que hay una manera para meter el valor de la entrada en la hipoteca, ¿cómo se hace exactamente? ¿qué pros y que contras tiene?.
Es para una vivienda de menos de 90m2 y la entrada serán unos 30 mil €.

Luego esta el tema de las ayudas, que parece COMPLICADISIMO.

Salu2 y gracias.
 
M
minairon
25/03/2009 18:28
PE_81 dijo:

Hola vecinos,

Esta mañana he llamado a Cajamadrid, para ver si ya se sabía algo de mi hipoteca. Yo fui el día 10 de marzo y pedí el 100%. Me han comentado que todavía no se sabía nada, que como somos tantos se esta retrasando todo, y que esta semana no espere que me llamen.



___________________________

Pues a mi no me parece justo... cuanto quieren que espere la gente? yo creo que con una semana tienen tiempo suficiente para decidir lo que sea porque en el caso de que sea negativo lo que deciden te estan quitando tiempo de buscar por otro lado,no?
 
F
Feri_27
25/03/2009 08:55
Buenos días soy nuevo en el foro, me han concedido el piso el lunes pasado y me gustaría saber todas las reuniones que habeis ido teniendo y de lo que se ha hablado y acordado. Muchas gracias un saludo.
 
petalo1604
petalo1604
24/03/2009 21:16
De los presupuestos que me han dado el mas barato es 2.700 euros con muebles de cocina en formica y le encimera de silestone, sin electrodomesticos, ya os ire contando.
 
M
minairon
24/03/2009 18:58
hola vecinos, como en las tablas a3 somos muchos portales me gustaria saber si en el foro estais muchos del portal 47.
Es que el otro dia oí a la chica que habia muchos vecinos que no habian ido a la visita... supongo que por alguna renuncia o porque no recibieron el email de convocatoria.

un saludo
 
M
minairon
24/03/2009 14:00
petalo1604 dijo:

hola a todos, nosotros tambien fuimos el dia 11, hemos solicitado el 80% y tampoco nos han llamado todavia, otra cosilla alguien esta mirando cocinas? Yo he estado pidiendo presupuestos y mas o menos son unos 3000 € con la encimera de silestone, ah alguien midio la altura de la cocina, animo que ya queda menos.


petalo..... 3000 euros?? pero sin electrodomiesticos,no?? me parece muy barato... yo he mirado en el ikea y creo que los 5.000 euros (con todo) no me los quita nadie.
LA ALTURA DE LA COCINA SON 2.35
 
K
Kaisser
24/03/2009 12:56
ok, gracias.
 
K
Kaisser
24/03/2009 11:21
Gracias PE_81.

Los planos, los tenéis en foto, ya veo... algún plano en autocad, pdf,... de eso nada, ¿no?.

Si ya están terminados... ¿cuándo los entregan?.

Un saludo!!
 
K
Kaisser
24/03/2009 08:10
serpero dijo:

Kaisser dijo:

Hola a todos.

Por aquí uno nuevo. Bueno, en representación "cotilla" de mi hermana y su novio, a los cuales les ha tocado un piso en la calle Berdún.

¿Alguien me puede poner al día?

¿Cómo van las obras?
¿Planos?
¿Calidades?
.....

Salu2 y gracias.



Hola kaisser.

Si les ha tocado un piso, ya deberian saber como van las obras por que ya nos citaron a todos para verlos por dentro.

Con respecto a los planos y a las calidades, lo sabemos desde la reunion que tuvimos por diciembre.

un saludo.


Hola.

A mi hermana la llamaron la semana pasada, vamos, que le ha tocado estando en reserva, por eso quisiera preguntar si...
- Tenéis los planos escaneados.
- Fotos del interior/exterior (bueno, del exterior están las de la galería).
- Ayudas que se pueden solicitar.
- Estado de las obras. (Creo que por fuera están).
- Entrega.
- Pagos.

El caso es que es su novio quien tiene algo más de información, pero de momento no hemos hablado con él y sobre todo sé que en estos casos la experiencia de otros vecinos es mucho más valiosa.

Muchas gracias, un saludo.
 
petalo1604
petalo1604
23/03/2009 21:53
hola a todos, nosotros tambien fuimos el dia 11, hemos solicitado el 80% y tampoco nos han llamado todavia, otra cosilla alguien esta mirando cocinas? Yo he estado pidiendo presupuestos y mas o menos son unos 3000 € con la encimera de silestone, ah alguien midio la altura de la cocina, animo que ya queda menos.
 
serpero
serpero
23/03/2009 21:16
Kaisser dijo:

Hola a todos.

Por aquí uno nuevo. Bueno, en representación "cotilla" de mi hermana y su novio, a los cuales les ha tocado un piso en la calle Berdún.

¿Alguien me puede poner al día?

¿Cómo van las obras?
¿Planos?
¿Calidades?
.....

Salu2 y gracias.



Hola kaisser.

Si les ha tocado un piso, ya deberian saber como van las obras por que ya nos citaron a todos para verlos por dentro.

Con respecto a los planos y a las calidades, lo sabemos desde la reunion que tuvimos por diciembre.

un saludo.
 
K
Kaisser
23/03/2009 16:05
Hola a todos.

Por aquí uno nuevo. Bueno, en representación "cotilla" de mi hermana y su novio, a los cuales les ha tocado un piso en la calle Berdún.

¿Alguien me puede poner al día?

¿Cómo van las obras?
¿Planos?
¿Calidades?
.....

Salu2 y gracias.
 
D
dvp
23/03/2009 13:37
hola marguita he leido que has pedido el 100% nosotros tambien oye que te daban el 0.75 ha nosotros nos dijeron que por pedir el 100% es lo que nos podian ofrecer gracias y tranquila que nosotros tambien estamos a la espera un saludo
 
M
minairon
22/03/2009 21:24
hola margarita, yo solo pedi el 80% y tardaron 10 dias, asi que tranquilos que esta semana os llaman.
 
M
marucre
18/03/2009 19:14
Muchas gracias Pelafustan.

Estoy con GeSer en que es un poco alucinante que den tan pocas opciones.. En fin...

Yo he decidido lo mismo. Creo que la abrire en Caja Madrid, puesto que con casi total seguridad la hipoteca sea alli y voy a necesitar tener una cuenta.

Buen puente.
 
D
Deifobo
17/03/2009 11:08
Hola.
Yo estuve la semana pasada a mirar el tema de la hipoteca, y me dijeron que intentarían confirmarme que todo estaba correcto antes del puente... a ver si hay suerte.
Me comentaron que la EMV les estaba metiendo prisa para intentar firmar las escrituras en la primera semana de abril o si, no fuese posible, en la semana siguiente a la Semana Santa. Me parece un poco optimista por su parte, pero quién sabe, quizá tengamos suerte y firmemos pronto...
 
M
minairon
17/03/2009 09:38
Pues algo mas de una semana. Cuando fuimos nos dijo la chica que la emv les estaba metiendo prisa para firmar la primera semana de abril.... pero yo la verdad es que no lo creo. Teniendo en cuenta que hay vecinos que les han citado para finales de marzo... veo muy dificil que estemos firmando antes de finales del mes proximo. ayssss con la superoferta que hay en el ikea en cocinas y que acaba en mayo... me da rabia que se nos pase!!!!! en fin, paciencia y a seguir esperando.
saludos
 
GeSer
GeSer
17/03/2009 09:35
Hola a tod@s.

marucre dijo:

(Mi banco es ING y es un poco lio conseguir un cheque, tardan mucho en enviarlo... )


marucre , nosotros estamos en la misma situación y la verdad es que nos parece increible que con los medios que hay hoy en día practicamente te obliguen a ir con esa cantidad de dinero en efectivo por la calle. ¿Que pasa con los que no tenemos cuenta en alguna de las entidades colaboradoras que nos facilitaron?

Estuvimos en una oficina de Ibercaja preguntando por el tema y nos dijeron que la opción del cheque bancario no era muy buena porque, a parte de que en teoría el ingreso lo tiene que hacer el beneficiario, el pago no quedaría reflejado con la referencia del adjudicatario y habría que estar avisando a la EMV de que los has hecho tú.

Estamos intentando hablar con alguién de la EMV para ver que otras opciones pueden darnos.

Saludos!
 
J
jjjmmm
17/03/2009 09:30
Hola
"minairon" cuanto os han tardado en contestar que si os la concedian??
 
M
minairon
16/03/2009 21:45
Hola vecinos, a nosotros ya nos han llamado esta mañana para comentarnos que ya estaba la hipoteca concedida, que ahora solo tocaba esperar a que pongan fecha en la emv para escriturar. Eso supuestamente ocurrira cuando la mitad de los vecinos tengan el ok de su hipoteca... esperemos que sea para abril, pero no nos han contado mucho mas. Nosotros dvp solo hemos pedido el 80% y nos lo dejaron al o,55 de diferencial... supongo que como a todo el mundo que ha pedido el 80%. De todos modos ha sido algo de palabra, mañana volvere a llamar para que nos lo manden por escrito no vaya a ser que el dia de las escrituras nos llevemos la sorpresa.
Un saludo
 
D
dvp
16/03/2009 20:32
hola nosotros ya hemos ido al banco y hemos pedido el 100% y nos dan el 0.75 alguien q haya pedido el 100% que es lo que os han ofrecido gracias
 
petalo1604
petalo1604
16/03/2009 19:56
Hola marucre, el teléfono de Elena es el siguiente: 91.516.84.43.

Nosotros estuvimos la semana pasada y de momento esperando a que nos llamen para decirnos si nos conceden o no la hipoteca.

Ánimo y saludos para ti también.
 
M
marucre
16/03/2009 19:15
Hola Ali, hola a todos los demás,
Qué tal váis con el papeleo? Habéis hablado con Caja Madrid?

Yo aún no. Pedí hora por la tarde y me han dado el 27 de marzo. ASí que estoy ya mordiéndome las uñas.

Tenía una pregunta para Ali, o para cualquier otro que pueda ayudarme: ¿Podéis darme el teléfono directo de Elena?
Le escribí un email hace un par de semanas para preguntarle si podía pagar la entrada por transferencia y aún no he recibido respuesta. (Mi banco es ING y es un poco lio conseguir un cheque, tardan mucho en enviarlo... )

Muchas gracias y un saludo a todos
 
ali7
ali7
11/03/2009 22:54
Hola

He leído que solo es permanente si el terreno sobre el que se construlle era del ayuntamiento o algo así, y en este caso era de dragados. Aún así, se construyo en 2007, he además ,aunque no creo que salga adelante, no es tan terrible, siempre para que deje de ser tuya te la tienen que pagar al precio del módulo del momento, osea, no es como vivir de alquiler porque recuperas todo tu dinero, pero además revalorizado, solo pierdes los intereses, y no tanto porque como os digo el dinero años después vale menos.

Por lo menos viviremos en una casa que podamos pagar, y como realmente debería de haber sido siempre, lo que es realmente justo, nadie se beneficiará de especular con la vivienda, y menos con está. Si os queréis cambiar a una más grande pues a vender al precio que se cómpro(más el ipc, eso está claro), y ya está.

Así que no es tan malo.
 
M
minairon
11/03/2009 19:05
Hola vecinos,
estoy preocupada porque no hago mas que oir noticias del plan estatal 2009-2012 y sobre todo el apartado en el que creo que dice que las viviendas tendran una proteccion permanente por la cual ni siquiera se podran heredar de padres a hijos. Yo no entiendo todo esto pues de ser así, quien va a comprar un piso???? para eso vives alquilado toda la vida, porque finalmente es practicamente lo mismo.
Sabeis si al escriturar en 2009 pertenecemos a este plan? o pertenecemos al 2008 por ser la fecha de la calificacion definitiva en septiembre 2008. Gracias
 
C
CRISTY25
10/03/2009 22:42
PE_81 dijo:

Hola,
Hoy he estado en Cajamdrid, he pedido el 100%, y lo único que tengo que pagar más son los gastos de ampliación de la hipoteca que son 1500€. Todo lo demás me lo respetan, también he negociado el diferencial, y dejan ampliar los años hasta 40.

Las escrituras son 1500€

Ahora solo queda ver si me lo conceden.


Que bien, el 100% pero te pidieron avalista?
Que diferencial tienes?
 
M
minairon
10/03/2009 19:15
Entonces, la verdad es que se estan portando moderadamente bien, no?.
Sabeis cuanto tardan en dar contestación?
Yo fui el jueves y pensé que quizá esta mañana nos iban a decir algo, porque si es un no.... se nos va a echar el tiempo encima.

saludos
 
M
minairon
10/03/2009 17:38
que os parece esta noticia??
sabiais algo de esto??
este tema nos afecta a nosotros al escriturar en 2009?

yo A L U C I N O

lo último que he encontrado sobre la duración del régimen de protección es esto:

http://www.europapress.es/madrid/noticia-marino-pide-promotores-evaluen-plan-vivienda-estatal-porque-pisos-publicos-nunca-podran-descalificarse-20090220153559.html



 
M
minairon
10/03/2009 16:02
AH!! Y tambien me han dicho que va para largo, que ahora estan terminando con las ayudas del 20007 y que todavia quedan todas las del 2008.... en fin....
 
M
minairon
10/03/2009 16:01
Buenas tardes,
hoy he ido a entregar el resguardo de la carta de pago a la emv y a preguntar un par de cositas.La verdad es que tienen las mesas llenas de carpetas, archivos, listados... vamos!! bastante jaleo y bastante curro por delante con tantas promociones. Luego he ido a la Comu a contrastar dudas que tenia: el cheque vivienda cuando te lo dan lo tienes que declarar a hacienda en la casilla de aumento patrimonial, esta cantidad (la totalidad del cheque) se suma a las ganacias por trabajo y dependiendo de la cantidad puede que saltes al tramo siguiente. Total que dice la chica que si te dan 5000 no es de extrañar que tengas que devolver 2.000. Pero despues vengo y se lo cuento al administrativo de cuentas de mi empresa y me dice que a él esa informacion no le cuadra....
en fin......
que hay que hacer un master para entender las ayudas.
 
D
Deifobo
10/03/2009 11:14
He estado mirando el porcentaje que nos correspondería pagar por el impuesto de transmisión de bienes patrimoniales.
En la página de la Comunidad de Madrid informa que para vivienda libre y con protección pública es un 7%, salvo para aquella protección pública "cuyos parámetros de superficie, precio y límite de ingresos de los adquirentes no excedan de los establecidos para las VPO RE o de Promoción Pública", en cuyo caso sería un 4%.
Si no recuerdo mal las VPO RE exigen que el piso no supere los 90 metros y que los ingresos no superen el 2,5 del IPREM.
 
T
tablax
10/03/2009 10:38
Hola a todos, alguno ha ido a otro Caja Madrid (distinto al de Vicálvaro) a informarse de las condiciones de nuestra promoción???
 
petalo1604
petalo1604
10/03/2009 01:33
Gracias a todos por la respuesta, el miercoles ire haber que me cuentan.
 
P
Pink floid
09/03/2009 23:50
Hola Petalo!
Creo que depende del comité de riesgos, lo estiman según tus ingresos brutos anuales y tu situación laboral.
Cada uno tenemos una situación distinta, tipo de contrato, edad, ingresos, etc.
Un saludo
 

Fin del hilo
1.578  mensajes<12 ... 2829303132 ... 3940>
Mensajes Relacionados
© 2002-2026 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 C/ Roger de Lluria, 50 - P.1 08009 Barcelona
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter