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C
cent13
20/02/2009 10:58
hola,
somos del nº 25B
 
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serpero
serpero
19/02/2009 15:42
cent13 dijo:

Hola vecinos, nosotros somos de la promoción A5-2, en la C/Castiello de Jaca, y también nos apuntamos a la reunión y a ver si entre todos conseguimos mover el tema,

gracias por las iniciativas!
nos vemos el día 1

saludos



De que numero de castiello sois vosotros???
 
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C
cent13
19/02/2009 09:15
Hola vecinos, nosotros somos de la promoción A5-2, en la C/Castiello de Jaca, y también nos apuntamos a la reunión y a ver si entre todos conseguimos mover el tema,

gracias por las iniciativas!
nos vemos el día 1

saludos
 
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M
marucre
18/02/2009 22:02
Hoy he entregado la solicitud del cheque vivienda en el registro y estaré en la reunión del día 1 para que me contéis un poco cómo estamos, porque tengo que reconocer que me he perdido un poco.
gracias a todos los que estáis moviendo esto y perdonad la ausencia del otro día.
 
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D
Deifobo
18/02/2009 20:50
Hola a todos. Soy nuevo en el foro, así que empezaré diciendo que a mi me han asignado un piso en berdun 12. Estaría muy interesado en ir a la reunión del día 1, pero me va a ser imposible pues estaré fuera de Madrid... lástima. De todas formas intentaré convencer a algún amigo para que vaya por mi y luego me informe. A ver si entre todos conseguimos algo.
 
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D
dvp
17/02/2009 22:05
hola cholo nosotros somos a los q preguntaste si era hay lo de la reunion y subimos las escaleras juntos y ya veo que se apunta mucha gente
 
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C
cholo_iri
17/02/2009 19:03
Hola a todos, yo estuve en la reunión y tenía buena pinta, a ver si de verdad nos juntamos todos, para los que estuvieron soy el chico con chaleco que se sento en la ultima fila, más que nada para que me pongais cara y de los que fuimos de esta promoción creo que sólo diferenciaría a serpero por las muletas.
Un saludo y si alguien más dice quien era asi nos vamos conociendo.
Un saludo a todos y el dia 1 alli estare.
 
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D
dvp
17/02/2009 13:09
bueno espero que seamos algunos mas y siendo un domingo no creo que halla muchas excusas para no ir a ver si entre todos podemos conseguir algo mas
 
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serpero
serpero
17/02/2009 12:42
Me puedes reenviar el mail??? Asi se lo paso a los abogados.
 
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T
tablax
17/02/2009 11:02
Hola, yo no pude ir a la reunión por el trabajo ya que no tengo un horario fijo y suelo terminar tarde de trabajar...

No se si recordaréis que me enviaron un email hace poco (lo copié en el foro) en el que se me informaba de las diferentes ayudas del Plan Estatal 2005 – 2008 para la adquisición de una vivienda usada (en segunda o posteriores transmisiones) tanto libre como protegida. Todo esto en base al número de expediente de construcción de la vivienda que me solicitaron para poder darme una respuesta.
Bueno pues he recibido un 2º email en el cual me informan acerca de las diferentes ayudas económicas del Plan Estatal 2005 – 2008 para viviendas protegidas de nueva construcción, ES DECIR TODO LO CONTRARIO DE LAS PRIMERAS INFORMACIONES QUE RECIBÍ, todo esto y lo recalco es en respuesta a una solicitud de info que les solicité via email aportando el número de expediente de construcción de la vivienda.

Para resumir el email (unas 3 páginas que puedo copiar entero aqui si queréis) os copio lo más interesante:



Le informamos que el Plan Estatal 2005 – 2008 ofrece diferentes ayudas económicas para viviendas protegidas de nueva construcción, que son:

A. Préstamos Convenidos

B. Subsidiación de Préstamos Convenidos

C. Asimismo, existe también la posibilidad de acceder a la concesión de una subvención que es abonada mediante pago único por la entidad que haya concedido dicho préstamo convenido, denominada Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE). La cuantía de las ayudas dependerá en cualquier caso de las circunstancias familiares del solicitante.

Estas ayudas son únicamente concedidas en los casos de Primer Acceso a la Propiedad

Asimismo, y una vez concedidas las ayudas, el régimen de protección de la vivienda será de 30 años desde su Calificación Definitiva, sin posibilidad de descalificación voluntaria.
Finalmente informarle que el tipo y la cuantía de las ayudas variarán en función de las circunstancias familiares, tal y como le hemos indicado, y también dependerán de la tipología de la vivienda protegida de que se trate. Concretamente las viviendas podrán ser:
- Viviendas de Protección Oficial de Régimen Especial (VPO-RE): La ayuda será en forma de Préstamo Convenido, con posibilidad de Subsidiación del mismo y de la Ayuda Estatal Directa a la Entrada.
- Viviendas con Protección Pública, calificadas al amparo del Decreto 11/2001 o anteriores: La ayuda será en forma de Préstamo Convenido, con posibilidad de Subsidiación del mismo y de la Ayuda Estatal Directa a la Entrada.
- Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB): La ayuda será en forma de Préstamo Convenido, con posibilidad de Subsidiación del mismo y de la Ayuda Estatal Directa a la Entrada. Los adquirentes de estas viviendas pueden además solicitar una subvención denominada Cheque-Vivienda del Plan de Vivienda 2005 – 2008 de la Comunidad de Madrid.
- Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL): La ayuda será en forma de Préstamo Convenido. Si la vivienda está destinada a familias numerosas, el adquirente puede además solicitar una subvención denominada Cheque-Vivienda del Plan de Vivienda 2005 – 2008 de la Comunidad de Madrid.
El Plan de Vivienda 2005-2008 de la Comunidad de Madrid contempla distintas ayudas económicas a la adquisición de viviendas con Protección Pública dependiendo de si trata de viviendas destinadas a venta o uso propio, o viviendas para arrendamiento con opción de compra.
Le adjuntamos la siguiente documentación, esperando que responda a su consulta y resulte de su interés:

- AYUDAS ECONOMICAS A LA ADQUISICION DE VIVIENDAS CON PROTECCION PUBLICA (Plan de Vivienda 05/08 CM).
En este adjunto informan sobre la posibilidad de pedir el CHEQUE-VIVIENDA VENTA para VPPB, rquisitos, etc.

- FORMULARIO DE SOLICITUD DE CHEQUE VIVIENDA POR LA ADQUISICION DE VIVIENDA CON PROTECCION PUBLICA AL AMPARO DEL DECRETO 12/2005 DE 27 DE ENERO.

No se si aporta gran cosa pero lo copio a ver que os parece.

Una saludo a todos
 
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serpero
serpero
17/02/2009 00:25
Hola vecinos

Para todos los que no "pudisteis" ir, y os quedasteis con las ganas, vamos a porponer otra reuinion para empezar a solucionar todo lo que se habló.

Sabemos que se proponga la fecha que se pronga, nuevamente habra gente que no pueda ir, pero si fuese a recoger el cheque de 10000€, ya hariamos por ir o mandariamos a alguien a por el.

Sabed que hay gente que se ha estado molestando en empezar a conseguir una cosa que en principio parecia perdida.

Necesitamos que vaya el mayor numero posible de gente, asi que pensar en los que estan perdiendo tiempo con esto para ayudar a TODOS los demas, e intentad estar en la reunion.

Si no podeis estar vosotros, mandar a alguien que por lo menos se pueda enterar y contaroslo despues.

SE PROPONE FECHA Y LUGAR DE REUNION:

DIA 1 DE MARZO, 11:30, ENTRE A2 Y A3 (GARAJES)

Espero que os podais organizar para que seamos los maximos posibles.

Por favor, confirmar los que vayais a ir.

Un saludo.
 
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ali7
ali7
16/02/2009 17:09
hola a todos,

Yo no pude ir a la reunion finalmente.

He empezado a trabajar, y casualmente esa tarde ademas la pase en el taller por que mi coche se estropeo, ademas llevaba a mi hija (un bebe) sin merendar y sin dormir, vamos, un caos de dia.

Como os dije yo estoy dispuesta a denunciarlo, ademas me corresponde abogado de oficio por lo que no me cuesta nada.

Primero tengo que citarme con los asesores gratuitos de pradillo, y ellos te asingnan abogado, el problema esque solo ven por la mañana y ahora no es un buen momento para faltar al trabajo por que acabo de empezar, asi que esperare a tener la respuesta oficial por escrito de la CAM, y a firmar el contrato del piso.

Por favor, si habeis quedado algun otro dia o quereis quedar para hablar de ello, me lo decis.

Saludos
 
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D
dvp
16/02/2009 14:38
hola a todos hemos ido hoy al registro y hasta el miercoles no nos lo dan le hemos dicho que queriamos la nota extensa para ver los transmisores pero se ha quedado como si le hablasemos en chino asi que no se que nos daran por cierto nos hemos encontrado a la salida con el abogado que iba ha pedir alguna cosa y nos has dicho que cuanto antes nos pusieramos en marcha mejor pero nosotros por desgracia no podemos hacer nada aun no?de todas formas nos ha dicho que le llamasemos para lo que sea pues nada a ver si nos movemos y conseguimos algo pero todos no como en la ultima reunion
 
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serpero
serpero
15/02/2009 23:13
Si, yo te lo digo.

De las 400 viviendas que estamos afectadas, en la reunion habria unas.... 15.

¿Asi que queremos??????

Cada uno tendra su disculpa.
 
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M
mcsaiz
13/02/2009 12:43
¿Podeis decirme como fué la reunión de anoche? Me fué imposible asistir.

Gracias
 
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C
cholo_iri
12/02/2009 11:19
Hola a todos yo tambien soy vecino del numero 41 y esta tarde estare allí a ver si cuantos más seamos más fuerza hacemos.
Un saludo y hasta luego
 
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D
dvp
11/02/2009 23:41
hola si que vamos ha ir porque a una amiga que le toco un piso de la emv si que la dieron la ayuda y noostros no tenemos la culpa de que hallan tenido que comprar viviendas para ofertarnosla a nosotras y si hace falta se llama a quien sea para que se nos oiga
 
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Pink floid
11/02/2009 23:04
Hola dvp, yo también soy del 41, espero que mñana esteis todos en Plaza de Castilla, a ver que podemos hacer con el tema de dichoso cheque y el resto de las ayudas.
Saludos a todos los nuevos vecinos desesperados... espero que no por mucho tiempo.
 
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M
mcsaiz
11/02/2009 13:30
Hola a todos. Como soy nueva en éste foro, quiero presentarme. Mi nombre es Carmen y espero vivir en el nº 47.
Yo estuve hace 15 días en los alrededores de nuestras futuras casas y estuve hablando con el vigilante. Conseguí que me dejase ver un bajo y la verdad es que no fué muy gratificante. Estaba sucísimo, el suelo parecía de yeso blanco en vez de tarima oscura.
Es una de las que tienen jardíncito en la zona del parque-piscina. Consta de 2 habitaciones, una de ellas bastante grande, 1 baño normalito con bañera ; la cocina está bien, la terraza donde está el termo está muy bien. Caben perfectamente la lavadora, secadora e incluso el frigorífico.
Después bajé a las oficinas de DRAGADOS pero no me informaron de nada porque según ellos, los pisos ya son de la EMV y son éstos últimos los que tienen que avisarnos.

Hoy he llamado a la EMV,(lo hago casi todos los días) y, como siempre, no pueden decirme nada porque aún no les han autorizado a avisarnos para que vayamos a verlos. Esa es la razón por la que tampoco nos han dado la carta de pago.

Pensabamos que eramos afortunados porque nos los iban a dar pronto pero parece que no va a ser así. Ojalá no se alargue mucho.

Un saludo para todos.
 
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dvp
10/02/2009 23:24
QUE PASA CON EL MENSAJITO LLEGARA ALGUN DIA
 
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serpero
serpero
09/02/2009 12:36
Hola, bienvenida al foro. para solicitar el cheque vivienda debes:

descargarte de aqui la solicitud y rellenarla. Los datos los tienes en este mismo foro.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobheadername1=Content-disposition&blobheadervalue1=attachment%3B+filename%3Dnull.null&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1220375861734&ssbinary=true

necesitaras ir a cualquier administracion de hacienda y pedir una copia cotejada de la declaracion. Esto en 10 dias te o mandan a casa.

Luego vas a la calle Av. de Asturias, y entregas la solicitud y la copia de la renta y listo.

Un saludo.
 
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dvp
09/02/2009 00:19
hola soy del numero 41 y soy nueva en esto aver si me podeis informar podemos pedir el cheque vivienda,y como se solicita??bueno y noostros hemos llamado a la emv y nos dicen q ya estan llamando pero que hay muchos y va muy despacio muchas gracias y a ver si nos avisan ya
 
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S
sabinaa
06/02/2009 21:48
sabinaa dijo:
Hola vecinos

La calle para la reunion es c/conde de serrallo el nº exactamente no lo se pero al ser una calle muy pequeñita enseguida se ve la iglesia del espino, pues quedamos el jueves a las 19.00 en la puerta. ¡¡¡nos vemos!!!
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Yo soy de las tablas A3 y mi compañera es de Montecarmelo, su promoción también es de 2º trasmisión, y si no teneis ningun inconveniente también vamos a ir a la reunión.

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Hola a todos soy vecina de la promocion a2 ya veo que os habeis enterado de nuestra reunion, espero veros a todos por ahí, yo creo que haciendo fuerza podremos conseguir algo...asi que desde aqui os animo!!!!nos vemos por alli el jueves!!!!
 
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ali7
ali7
06/02/2009 17:04
Hola,

Ya veo que se van a tratar de escaquear, eso estaba claro.

El jueves acudir por favor a la reunión con la A2, a mi particularmente, me corresponde abogado de oficio gratuito, seguro que a alguien más también. Lo digo, yo hice la solicitud en diciembre, y cuando me respondan con una negativa, y con el BOCM y el decreto, en el que en ningún sitio pone que se hagan excepciones con segunda transmision y sin embargo si que cumplimos los requisitos, yo pienso llevar a juicio el tema, porque si en la normativa no nos excluye legalmente nos pertenece. Precisamente eso es lo que la chica que me atendió a mi en la CAM nos invito a hacer, a reclamarlo legalmente.

El que no lo solicite antes de pasados los 6 meses después de la calificación, no podrá reclamar después si todo sale bien.

Tratar de ir el jueves, legalmente tenemos razón.
 
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T
tablax
06/02/2009 12:39
Hola a todos,
En Diciembre solicité información sobre las ayudas a la oficina de la vivienda, me he intercambiado varios emails con ellos y me solictaron el número de expediente de construcción de la vivienda para estudiar el caso. Hoy me han contestado, en definitiva nada nuevo. Consideran que nuestra promoción es vivienda usada, incluso me han adjuntado con el email la "SOLICITUD DE AYUDAS FINANCIERAS POR LA ADQUISICION DE VIVIENDA USADA AL AMPARO DEL REAL DECRETO 801/2005, DE 1 DE JULIO".
Os copio el email.

Saludos :P

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Estimado/a Sr./Sra.:

En relación a su consulta le informamos que para la adquisición de una vivienda usada (en segunda o posteriores transmisiones) tanto libre como protegida, el Plan Estatal 2005 – 2008 contempla diferentes ayudas:

A. Préstamos Convenidos: préstamos con garantía hipotecaria concedidos por determinadas entidades financieras que han firmado convenio con el Ministerio de Vivienda, y que presentan las siguientes características:

- No tienen comisiones.
- Tipo de interés efectivo anual inicial acordado por el Consejo de Ministros.
- Cuotas constantes mientras no varíe el tipo de interés a aplicar.
- Préstamo por el 80% del precio de adjudicación.
- Plazo de amortización de 25 años.

Para acceder a los préstamos convenidos, se deben cumplir los siguientes requisitos:

1. La superficie útil de la vivienda no puede superar los 90 m2, aunque en el caso de viviendas adaptadas a personas con discapacidad la superficie útil máxima puede ser de hasta 108 m2 y en los casos de familias numerosas de hasta 120 m2.

2. La vivienda no puede superar un Precio Máximo de Venta establecido en la Orden de Precios vigente en la Comunidad de Madrid.

3. Los ingresos familiares no pueden exceder de 6,5 veces el IPREM (Indicador fijado por el Estado que sirve para comparar rentas).

4. No haber obtenido ayudas financieras para la adquisición de vivienda, procedentes de planes estatales de vivienda, durante los 10 años anteriores a la solicitud.

5. No ser titular de una vivienda protegida, ni de una vivienda libre cuyo valor exceda del 40% del precio máximo total de venta, según el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, extensible hasta un 60% para los casos de familias numerosas, personas mayores de 65 años, personas con discapacidad o víctimas de violencia de género o de terrorismo.

6. Escritura Pública de la compraventa.

B. Subsidiación de Préstamos Convenidos: la Subsidiación supone la reducción de una parte de la cuota de amortización a pagar por el préstamo convenido durante un período de tiempo determinado.

C. Asimismo, existe también la posibilidad de acceder a la concesión de una subvención que se abona mediante pago único por la entidad que haya concedido dicho préstamo convenido, denominada Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE). La cuantía de las ayudas dependerá en cualquier caso de las circunstancias familiares del solicitante.

Estas ayudas se conceden únicamente en los casos de Primer Acceso a la Propiedad, y los requisitos para obtener estas ayudas son:

1. Haber obtenido un Préstamo Convenido.

2. Los ingresos familiares no pueden exceder de 3,5 veces el IPREM.

3. No tener o haber tenido vivienda en propiedad, o que su valor no exceda del 25% del precio máximo total de venta de la vivienda protegida.

4. Para acceder a la AEDE, el importe del Préstamo Convenido debe suponer, al menos, el 60% del precio total de la vivienda.

El plazo para solicitar estas ayudas es de 4 meses desde la fecha de la escritura, y la documentación que se debe aportar junto con la solicitud es la siguiente:

1. Fotocopia compulsada del DNI o NIF del adquirente.

2. Fotocopia compulsada del Libro de Familia del adquirente, en su caso.

3. En caso de haber presentado Declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF):

Fotocopia compulsada completa, incluyendo hoja de liquidación sellada por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria o entidades colaboradoras, de la declaración o declaraciones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas del adquirente y los demás miembros de su unidad familiar, del período impositivo que, una vez vencido el plazo de presentación de la declaración, sea inmediatamente anterior a la presentación de la solicitud de la ayuda económica.

4. En caso de no haber presentado declaración, por no estar obligado a ello, deberá aportarse:

- Certificación negativa de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria.
- Declaración responsable respecto de los ingresos familiares obtenidos durante el período correspondiente.
- Informe de vida laboral emitido por la Tesorería General de la Seguridad Social y, en su caso, certificado de la empresa o empresas o del Instituto Nacional de Empleo sobre ingresos percibidos o certificado de las bases de cotización de la Seguridad Social, si es trabajador por cuenta propia, o certificado de la pensión, si es pensionista.

5. Certificado emitido por el Servicio de Índices del Registro de la Propiedad, de titularidades inscritas en favor del adquirente.

Si en dicho certificado consta que es titular de algún bien inmueble de naturaleza urbana, deberá aportar nota simple del Registro de la Propiedad referente al mismo, y si de la misma se constata que es titular de una vivienda libre, deberá aportar certificado administrativo acreditativo del valor de la misma a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.

6. Certificado de discapacidad, o de ser víctima de la violencia de género o del terrorismo, expedido por órgano competente, cuando proceda.

7. Copia simple y fotocopia compulsada de la escritura pública de compraventa.

Si en la misma consta solo la superficie construida de la vivienda, la útil se determinará multiplicando aquella por 0,80, y si no se indicase si la superficie es útil o construida, deberá aportarse informe o certificado emitido por técnico competente y visado por el correspondiente Colegio Profesional, o informe de tasación en el que conste expresamente la superficie útil.

8. Fotocopia compulsada de la licencia de primera ocupación, si se trata de la adquisición de vivienda usada consistente en vivienda libre de nueva construcción.

9. Para el supuesto de haber sido titular de préstamo cualificado en los 10 últimos años al amparo de Planes Estatales de Vivienda por adquisición de vivienda:

Copia simple de la escritura de cancelación de dicho préstamo o certificado bancario acreditativo de la amortización total del mismo, y documentación acreditativa de hallarse incurso en alguno de los supuestos establecidos en el artículo 18.2 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio.

Una vez concedidas las ayudas:

1. La vivienda no podrá ser vendida durante un plazo de 10 años desde la formalización de la compraventa, salvo las excepciones previstas.

2. En el caso de viviendas libres, las posteriores transmisiones de la vivienda estarán sometidas a un Precio Máximo Legal de Venta durante 15 años desde la fecha de adquisición. Para las viviendas protegidas, esta limitación seguirá vigente, aun cuando hayan pasado los 15 años, mientras dure el régimen legal de protección.




Si desea otro tipo de información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través de los canales de atención disponibles:



· Telefónico: 012 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados, de 10h. a 13h.)

· Fax: 91.728.52.99 (24 horas)

· E-mail: oficinavivienda@madrid.org

· Correo postal: Avda. de Asturias, nº 28, (28029 - Madrid)

· Presencial: en Madrid: Avda. de Asturias, nº 28 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados de 09h. a 13h.) (Asesoramiento administrativo: lunes a viernes, de 09h. a 14h.)


Le agradecemos su consulta.
Le atendió,
ALICIA
Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid
target=_blank>http://www.madrid.org/vivienda
 
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Pink floid
06/02/2009 00:02
Hola vecinos! No me parece justo que no tengamos derecho a esas ayudas, realmente nosotros estamos comprando nuestra primera vivienda de protección oficial y se supone que el que sea segunda transmisión es porque ninguna constructora se quiso presentar a concurso, por motivos x, y tuvieron que hacer una cesión a la EMVS, en concreto Dragados que es la que ha construido en Berdún y Castiello de Jaca, según tengo entendido.
De todas formas avisad, para que en esa reunión, estemos todos y hagamos más fuerza, espero que esto sirva de algo...
Yo por mi parte, pienso ir a la oficina del IVIMA de Braganza, a ver que me cuentan esta vez.
Un saludo a todos.
 
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ali7
ali7
04/02/2009 19:13
Hola a todos,

En las tablas A2 han quedao el prox dia 12 por la tarde para reunirse con una asociacion y tratar de conseguir algo, esto es lo que han escrito:

Hola a todos!!

ya tengo cita para nuestra macro reunion!!!el jueves 12 a las 19.00 h en la puerta de la iglesia del espino situado en plaza castilla ya os dire concretamente la calle, esta gente son de la asociacion de vecinos de la ventilla y estan muy metidos en estos temas han solucionado muchos temas (chanchullos) con el ivima en los pisos que se adjudicaron en este barrio, por lo que estan muy enterados en estos temas...lo que me han dicho que tenemos que ser muy cautos y protestemos lo minimo hasta que tengamos todo bien atado...pero bueno todo eso lo hablaremos en la reunion, eso si yo creo que lo mejor es ir entregando la solicitud del cheque vivienda para ir haciendo fuerza poco a poco...esto parece un clan!!!!!jejeje, ya me ireis diciendo que os parece el dia y la hora....


Yo voy a ir, creo que tenemos razon y aunque aun oficialmente no nos lo han denegado, al menos a mi, yo pienso ir a por todas ya que en ninguna norma viene lo contrario. Os copio lo que acabo de escribir en su foro, con un par de direcciones para que leais los decretos y comprobeis vosotros mismos que no hay ninguna especificacion negativa hacia nuestro caso.




Hola de nuevo,

Soy la vecina de la A3. Contad conmigo para la reunion. Lo voy a copiar y pegar en nuestro foro, a ver si quieren venir todos.

Sinceramente creo que nos corresponde el cheque y todo lo demas. En las normas y reales decretos en ningun sitio dice lo contrario, eso es un buen clavo al que agarrarse, como os dije, EL UNICO REQUISITO aparte de los ingresos es que no transcurran mas de 6 meses desde la calif definitiva, ademas en el prologo del BOCM en el que esta inscrita la ley, habla de ayudas a todas las viviendas de Proteccion Publica, no diferenciando entre ninguna para no desfavorecer, podeis leerlo, copiar y pegar en la barra de direccion:

http://www.madrid.org/wleg/servlet/Servidor?opcion=VerHtml&nmnorma=2722&cdestado=P

este es el mismo pero de las ayudas, en el BOCM
http://www.nuevosvecinos.com/pradolongo1emv/descargas/Decreto%2012_05%20Ayudas%20economicas%20CAM.pdf

y .... otra cosa, si la EMV es el primer dueño, ¿no pueden pedir ellos el cheque por las viviendas y descontarnos el precio???

Bueno, que yo creo que con insistencia y entre todos nos lo tienen que dar
 
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serpero
serpero
03/02/2009 22:17
Yo habia oido el 33%, como en la loteria, o en los super intereses de gente rica, pero el 50% me parece mucho.

Aun con el 33, no me interesa.
 
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serpero
serpero
02/02/2009 22:39
Yo he estado esta tarde a entregar el la solicitus y me han dicho lo mismo que ha "estoesunsinvivir". Nuestra promocion la catalogan como vivienda usada, por lo que no tiene derecho a cheque vivienda.

Las unicas a las que nos podemos acoger son la las de vivienda usada, y estas se resumenten en un prestamo convenido y todo lo que conlleva. A nivel particular, creo que ahora mismo seria un error aceptarlo, pero ya es cosa de cada uno.

No obstante, En la oficina de la vivienda, no te ponen ningun impedimento para que entreges la solicitud. Estudiaran el caso y le daran una resolucion por escrito, que a dia de hoy sera negativa. Yo lo he entregado.

Como nos estamos jugando muuuuucha pasta, estaria bien intentar entre todos hacer lo maximo posible.

Un saludo.
 
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E
estoesunsinvivir
02/02/2009 19:35
Hola chicos,
hoy he estado en la Oficina de la vivienda de la CAm para solicitar el Cheque vivienda (mi casa es de la A3) y lo que me han dicho es que ya han resuelto que nuestra promoción no tiene derecho a la ayuda del cheque vivienda. Además, me han recomendado no solicitarlo porque según me ha dicho la chica hasta que se resuelva una ayuda (cheque vivienda) no puedes solicitar otra (el préstamo convenido, AEDE, etc) y el ese transcurso puede pasar el tiempo de solicitud de la segunda (4 meses desde escritura). A mí me ha sorprendido que las solicitudes sean incompatibles, pero me lo ha repetido 3 veces. No obstante, me ha recomendado que cada mes les pregunte por mail si hay algún cambio en esta resolución. Suena todo muy raro, ¿es que pueden cambiar de opinión?
Por otro lado, he pedido a un asesor que me aconseje de las ayudas, y me ha dicho que tenga en cuenta los costes fiscales de las ayudas, que al ser recibidas en un sólo año llevan una fiscalidad del 50%, es decir q en el 2010 cuando hagamos la declaración del 2009 tendremos que pagar a Hacienda el 50% de las ayudas que recibamos. Este punto y el 5% de interés del préstamo convenido, hacen qe en mi caso las ayudas sean peores o iguales que el mercado libre de hipotecas porque lo q gano de golpe con laayuda (sólo el 50% por fiscalidad) lo voy a estar pagando 25 años por tener un 55 de interés fijo.
Queda la opción de que la CAM haya sacado algún tipo de reglamento fical a este respecto y q nos podría librar de ese 50%, pero dudo que exista.cuando me lo confirmen os aviso.
Moraleja: Esto mucho más complicado de lo que parecia...
 
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ali7
ali7
02/02/2009 17:18
Hola chicos,


En las tablas A2 estan con el tema del cheque vivienda. Es improtante que todos lo solicitemos cuanto antes para quie haciendo fuerza nos lo den a todos. Decid por favor a quien conozcais de esta y la otra promocion que lo pida, como sabeis no hace falta entregar aun nada hasta que ellos mismos nos lo pidan por correo certificado, solo basta con entregar el formulario.

OS adjunto lo que he escrito en el foro de la A2.


Hola chicos,

Soy una adjudicataria de las Tablas A3, os cuento un poco lo que me han ido diciendo a mi.

Yo entregue lo del cheque vivienda a finales de Diciembre, despues de ir personalmente a la Avd de Asturias. Me dijeron que en principio si deberian correspondernos las ayudas a VPPB ya que sea como sea son de nueva construccion, aunque lleguen a nosotros en segunda transmision, que lo pidieramos y si la respuesta era que no, que entre todos (hablamos de al menos 250 personas entre las tablas A2 y A3), alzaramos un pliego de descargo ya que cumplimos los requisitos como cualquier otro que adquiera su casa en primera transmision.

ME aconsejo preguntar por email en la pagina de la COmunidad de MAdrid, y asi lo he hecho, pero aun no me han respondido, solo me han pedido el numero de calificacion definitiva, que es yo creo el kit de la cuestion, ya que el unico requisito que no sean los ingresos es que no hayan transcurrido mas de 6 meses desde la calificacion definitiva (ahi es donde se demuestra que es vivienda nueva).

Ademas, el cheque vivienda se regula por el Real decreto 12/2005 de 27 de Enero, si lo escribis en un buscador, y lo leeis, comprobareis que para acceder a una vivienda de proteccion oficial en PRIMERA TRANSMISION hay que tener unos requisitos que son los que nosotros tenemos, pero esa es la unica mencion que hace la la PRIMERA TRANSMISION, ya que seguido de ese articulo, estan las AYUDAS A VPPB y si leeis los requisitos en ningun momento dice que la vivienda ha de ser de primera transmision, unico reuquisito que no sea de ingresos es que no hayan transcurrido mas de 6 meses desde la calificacion definitiva.

Mas abajo casi al final, en disposiciones adicionales menciona que tambien el plan estatal de financiacion cualificada incluye a las viviendas libres y de proteccione en segunda y posteriores transmisiones. Despues en disposicion derogatoria advierte que quedan derocadas las ayudas economicas a libre y protegida en segunda transmision pero para el periodo 2001-2004, lo cual es anterior.

Lo unico que me queda por contrastar es leer el decreto de entonces, decreto 11/2001 de 25 de enero, pero no lo saco por ningun buscador, escepto en un sitio de pago, y en la pagina del BOE busco el dia pero no encuentro este decreto.

Conclusion, en la normativa vigente 2005-2008 segun su real decreto NO HAY NINGUNA NORMA QUE DIGA QUE A VIVIENDAS EN SEGUNDA TRANSMISION NO LE CORRESPONDA ESTE CHEQUE, SOLO HABLA DE LA NECESIDAD DE QUE NO HAYAN TRANSCURRIDO MAS DE 6 MESES DESDE LA CALIFICACION DEFINITIVA Y LA PETICION DE ESTE.

Por favor, contactar con todas las personas que conozcais adjudicatarias y perdirles que lo pidan ya, no hace falta entregar nada mas que el propio formulario, a mi me han llamado despues de entregarlo de la comunidad de madrid y me dijeron que solo necesitaban el numero de calificacion definitiva de nuestra promocion que es 10-cv-00189.6/2005 ,le pregunte si hacia falta que llevara la declaracion que ya la tenia y me dijo que no me preocupara, que me lo solicitarian junto con el contrato y la nota simple por correo certificado, mas adelante.

Si ven todas las solicitudes ademas de no tener motivo para denegarlo, si lo encuentran podremos todos a la vez juntos, alzar un pliego de descargo ya que es un derecho como el de cualquier otro de esta convocatoria al que su casa se la ha construido la EMV directamente, asi que hacerlo cuanto antes.

Cuando alguien sepa algo definitivo, que avise aqui y en el foro de las tablas A3, y actuaremos entonces. Si alguien logra bajar el decreto 12/2001 de 25 de enero que lo cuelgue o avise como entrar por favor.

Ojear nuestra pagina cuando querais, a ver si asi conseguimos lo mas posible y recordar que la ayuda estatal si nos corresponde por lo que si no tenemos prestamo convenido coger el que os venga mejor y despues solicitar en la avd de Asturias tambien el panfleto de la ayuda estatal (son las 3 ayudas en una), que inclulle el propio prestamo convenido, si nos lo conceden es que esta concedido la ayuda a la entrada y la subsidiacion al prestamo, por lo que con este prestamo cancelamos el credito libre que aunque nos cueste 6000 euros vale la pena por la ayuda a obtener.

Saludos
 
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M
marucre
29/01/2009 21:06
¡Me habéis convencido!
Yo también me he puesto con el cheque-vivienda... una cosa menos para después.

Y por eso quería haceros una pregunta... ¿la copia cotejada de la declaración es lo que en la agencia tributaria llaman "certificado resumen de la declaración anual del IRPF? Yo lo pedí hace un par de meses y tengo una hoja firmada por un administrador que dice que declaré el año 2007 y luego una copia de mi declaración.. pero no hay sello...

en fin, os agradecería mucho que pudieséis aclararme este detalle.
Muchas gracias y un saludo vecinos!
 
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petalo1604
petalo1604
27/01/2009 20:35
Hola a todos, ese es el nº de expediente que puse el dia que lleve lo del cheque.
 
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M
marcus 5
27/01/2009 15:56
hola vecinos.
Pink floid, es cierto eso d q les faltan detalles, ayer estuve hablando con una d las chicas d la oficina d dragados (q como ya sabeis siguen estando en la calle Berdún) y me dijo q aun le quedaba al pintor 19 puertas por pintar y q las chicas del EMV ya andaban por allí revisando q todo estuviese en condiciones, y q estuviesemos tranquilos porq el pintor se lo está tomando con calma.
Asi q vecinos no nos queda otra q seguir esperando.
nos vemos
salu2
 
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serpero
serpero
27/01/2009 13:41
Es verdad, crei que eras del 47. Pues varias de las fotos que rulan por ahí son de tu casa. enhorabuena...

bueno, un saludo.
 
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L
luxo
27/01/2009 12:11
Como que no hay nadie? Yomismo soy del 41, jeje. Voy a tener una terracita pa salir a tomarme el gazpacho en verano, jejeje.
Me parto. Esq ya no te acuerdas? bien que se acordó tu madre el día que nos vimos en la EMV, que dijo "este es el del gazpacho... :-D"

S@lu2.


serpero dijo:

Hola, bienvenido. Creo que eres el unico del 41 por aqui.

Las fotos no estan colgadas. En la primera pagina tienes mi mail, mandame un correo y te las paso.

Un saludo.
 
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serpero
serpero
27/01/2009 10:48
Hola, bienvenido. Creo que eres el unico del 41 por aqui.

Las fotos no estan colgadas. En la primera pagina tienes mi mail, mandame un correo y te las paso.

Un saludo.
 
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P
Pink floid
26/01/2009 23:49
Hola vecinos!!!, hoy estuve en fray luis de león, para ver si alguien me decía algo más concreto sobre la visita a las viviendas, el famoso único pago y las condiciones de subrrogación...etc
Me han dicho que de momento que no me preocupe, ja! y que ha sido una promoción que se ha gestionado más rapido de lo normal y quedan cosas que matizar.., en fin nada. Que la semana que viene nos avisan vía sms para ver los pisos y que lo más seguro que ese día nos den más detalles y la carta de pago para abonar el 20% + iva.

AH! Soy del 41 de Castiello.
es posible ver esas fotos? decidme donde están colgadas, ciao
 
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serpero
serpero
26/01/2009 17:42
HolaVecinos, voy a poner una breve guia para calcular los ingresos familiares y asi ver la cantidad de dinero que nos corresponde en el cheque vivienda.

1º entrar en esta pagina web
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493278444&pageid=1200916230200&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

2º pinchar en: Calculadora de Ingresos Familiares

15/01/2009 descargar excel (120 Kb). A continuacion nos saldra un recuadro y pinchamos en abrir.


3º Escribir en la casilla renta de la pagina web, la suma de las casillas 455 y 465 de la declaracion de la renta

4º Pinchar en la casilla Miembros de la unidad familiar y selecionar la cantidad de personas que viviran en la casa.

5º pinchar en la casilla Limite y selecionar 2,5 y ver recuadro Resultado. Si sale Cumple, obtendriamos un 10% del prestamo en concepto de ayuda

Si Sale no cumple, pinchar de nuevo en la casilla y selecionar 3,5. Si sale Cumple, obtendriamos un 7%

Si sale no cumple, pinchar de nuevo en la casilla y selecionar 5,5. Si sale Cumple obtendriamos un 5%.

Si poniendo 5,5 os sale no cumple, o no lo habeis hecho bien, o no se como os han dado una casa.

Saludos....
 
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ali7
ali7
21/01/2009 23:26
Hola de nuevo,

El número de expediente que hay que poner en la calificación es 10-cv-00189.6/2005

Buenas noches


 
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