yo esta mañana he hablado con el ayuntamiento y el proyecto básico no lo han paralizado. Sigue el proceso y el ayuntamiento me ha dicho que en un mes hay licencia

Esto es solo especulacion

si que el ayuntamiento reconoce que el proyecto está metido desde marzo del 2018

Esto si que es vergonzoso

Buenos días a todos, desde Madrid Directo nos hemos hecho eco de la noticia del diario de Sanse, de lo que ha ocurrido con la promotora Neinor y vuestras viviendas. Nos gustaría poder daros voz en nuestro programa para que nos contéis lo que está ocurriendo. Os dejo mi teléfono para que os pongáis en contacto con nosotros si queréis hacerlo público en televisión. Un saludo

Lucía, 683.287.760

Quien te ha llamado neinor?

Nos hemos acercado al ayuntamiento y nos han recomendado que vayamos al ayuntamiento y nos reunamos con el concejal de urbanismo, por lo visto hay gente que ya lo ha hecho. Sería conveniente ir cuanto antes, ¿alguien estaria interesado en ir con nosotros?

Gracias

No se si quereis crear un grupo de whatsapp para que sea mas comodo y a ver si conseguimos con el ayuntamiento saber que se ha decidido. Y vemos proximos psos

Nosotros nos hemos pasado esta mañana por sus oficinas en Sanse y no había nadie. Ya han retirado la publicidad de la web, pero allí todavía seguía. Tampoco entendemos ahora de que va todo esto de las reuniones urgentes, ¿quién nos va a dar visibilidad con lo que se ha hablado esta mañana en esa reunión? ¿Van a obligar a ejecutar el proyecto?. 

A ver si por aquí podemos dibujar un croquis con los movimientos y pasos que vayamos dando cada uno y qué información tenemos, al menos hasta recibir el burofax que ha adelantado Neinor y ver qué contenido tendrá el mismo, porque parara nosotros está claro que la responsabilidad ante esta situación no puede ser únicamente la de ejecutar las arras penitenciaria para poder desistir Neinor. Si se decide poner una queja ante la OCU a nosotros nos parece bien, también consultaremos que debemos hacer con un abogado...

Gracias

hombre lejos depende a que punto te refieras, yo voy todos los dias al cole de mi hija, está alcobendas al lado todo el barrio de valdelasfuentes y tb los arroyos de sanse.Desamparado no, es que es un barrio entero nuevo , de gente joven y niños

La de tempransales no esta un poco lejos? Que servicios hay? Esta un poco desamparado no?

la verdad es que está todo imposible, nosotros habíamos condenado tiempo pero para obtener una vivienda más grande y cerca de donde vivimos ahora. A mi me cuadraba la de tempranales, pero es desorbitado, además de que no se sabe ni fecha de finalización de obra, mi hija va a ese cole y el solar es esto, solar con plantas. Mi marido se va a pasar por las oficinas esta tarde a ver que le aclaran o que información tienen. Veo dificil que vaya a construir y mucho menos que entreguen ya en plazo, estamos en 2020 y se supone que entregaban a principios de 2021, una casa en menos de dos años no se construye, y eso, corriendo, con luego los posibles desperfecto de ir deprisa. A ver que dicen, pero no sé que pinta el ayuntamiento ahora pidiendo reuniones urgentes, cuando han pasado olímpicamente todos estos meses.

Pero si se llegase a obligar a que contruyeran es mejora para nosotros no? Yo no voy a conseguir un piso por ese precio ni en esa ubicacion. Contestando a la pregunta de que que vamos a hacer estamos indecisos. Yo he hablado con un abogado y nos han dicho que podemos poner una queja en la OCU todos. Y nosotros estamos valorando otras promociones de Neinor pero la ubicacion no nos cuadra mucho y otras promociones estan mas caras o menos metros etc. el resto q proximos pasos seguireis?

si claro, faena nos la han hecho a todos, yo compré sobre plano porque además vivo al lado y quería quedarme en la misma zona, yo tengo necesidad de vivienda más grande porque tengo un niño pequeño más y ahora ya esta casa se nos queda pequeña. Tampoco sé que promocion nos van a ofrecer, en sanse solo queda la de tempranales y no está ni empezada y las otras son en Alcobendas que por lo que he visto solamente quedan bajos

La promotora Neinor deja tirado a decenas de familias en San Sebastián de los Reyes

Más de 20 meses para obtener la Licencia de Obra en el Paseo Europa de Sanse

¡Más información aquí!

https://www.diariodesanse.com/2019/11/27/la-promotora-neinor-deja-tirado-a-decenas-de-familias-en-san-sebastian-de-los-reyes/

¿Y qué va a pasar cuando dentro de seis meses Neinor saque la misma u otra promoción en ese terreno con los precios de esas viviendas 40.000€, 50.000€, 60.000& más caras? Es una vergüenza que la alternariva que ofrezcan sea la de adquirir otra vivienda en otra de sus promociones que sí han empezado a construir pero que aún no está vendida toda la promoción...A ver qué dice el burofax que tienen que enviar, porque desde luego es para valorar la viabilidad de medidas a tomar ante esta situación.

Totalmente de acuerdo. El contrato no lo han resuleto porque el ayuntamiento no ha concedido la licencia, no sabemos si en un mes o dos el ayuntamiento lo hubiera concedido. Neinor se ha retirado de seguir luchando por esta licencia porque han visto que la pormoción no es rentable u otros motivos que no nos estan contando. El ayuntamiento tiene culpa pero el que definitivamente dio el paso atras es Neinor. No nos estan haciendo ningún favor nos dan lo que pone en contrato. Alguien va a tomar otras medidas?

Efectivamente devuelven los 3000 euros de la reserva y otros 3000 más, pero eso no es más que lo que venía estipulado en el contrato de reserva en caso de no salir adelante la promoción. No es que lo hagan por las molestias ocasionadas. Si fuera por eso ya podrían devolver el incremento de los precios de la vivienda en el año y medio que ha pasado desde que reservamos. O haber avisado desde el principio de los problemas que estaba habiendo con el ayuntamiento y no haber tenido que ir mendigando información hasta que esta a venido en forma de “game over” definitivo.

No sabemos quien va a dar una señal a viviendas en precomercialización a partir de ahora en Sanse o incluso en otras promotoras con menos relevancia. Penoso.

EUROPA HOMES DE NEINOR HOMES EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES RESUELVE LOS CONTRATOS DE RESERVA

¿NEINOR EXPERIENCE?

Experiencia desde luego muy negativa

Desde luego, esta noticia de Europa Press era premonitoria: https://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-ocu-desaconseja-adquisicion-viviendas-plano-recomienda-buscar-viviendas-puedan-visitar-20190924150652.html

“La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) no recomienda la compra de vivienda sobre plano y la desaconseja especialmente cuando no existe licencia de obras”

Por nosotros, una y no más, y menos en San Sebastián de los Reyes.

Hola buenos días a todos, 

Me presento: soy Antonio Sánchez-Vicente, redactor del Diario de Sanse,  un periódico local de San Sebastián de los Reyes.

Son varios los vecinos que se han puesto en contacto ya con nosotros para que denunciemos la situación que estáis sufriendo. 

A continuación os adjunto nuestro correo electrónico por si queréis poneros en contacto con nosotros y contarnos vuestra situación, para que así la reflejemos en nuestro medio de comunicación.

diariodesanse@diariodesanse.com

Muchas gracias

buenas tardes, se ha pasado mi marido por las oficinas, y el chico ha dicho que ellos no pueden hacer nada , que mandemos un mail quejándonos mucho y eso tiene que llegar a un superior de Älvaro porque este pasa olimpicamente del tema, nosotros estamos valorando meternos en aedas fineo por supuesto devolviéndonos estos los 3000 euros de reserva, que tengan claro que no los voy a perder aunque me tenga que meter con abogados

buenos días, hasta 2022???eso es una barbaridad, de indeminizaciones no se habla en ningún momento, lo que se dice es que te devuelven la señal, nada más. Tendrán que dar alguna explicación

Hola Carolina,

muchas gracias por la info. Tenïamos pensado llamar a Neinor esta semana pero veo que seguimos en el mismo punto. Me preocupa lo que comentaban de que los de fineo lo entregan a principios de 2022 y ya llevan 5 meses trabajando. El problema de que nos digan fecha de entrega, todavía tiene 6 meses de prorroga en lo que pongan en el contrato. En el borrador que tenemos lo pone. Es decir que si nos dicen mediados 2022 podrian alargarse a 2023 y que no tengan que indemnizarnos.

Os comentamos si sabmeos algo

Gracias

buenos días, el tal Älvaro ya que no contesta al teéfono se ha dignado a contestar por mail, en el mail ha puesto que el arquitecto de Neinor continúa trabajando para que el ayuntamiento conceda la licencia, entiendo que están admitiendo que algo no han entregado bien, y pasa la patata caliente a las oficinas donde hicimos la reserva. Este jueves mi marido intentará subir al ayuntamiento a ver que cuentan ellos, pero tienen que dar una explicación y sobretodo ya pueden dar algo más concreto firmado de fecha de entrega porque por lo menos nosotros no vamos a dar más dinero viendo la poca seriedad que tienen, un saludo

si, es un canteo ya, es verdad que este municipio es horrible lo que tardan con las licencias, pero claro...que no digan fecha de entrega o que las vendan más tarde, lo único que aedas es más caro y pocas zonas comunes y premier igual y la situación es al lado de una gasolinera y tienes piscina por decir que las tienes, yo cedo mucha zona común porque vivo en las de pryconsa marrones justo al lado, pero necesito más espacio, si no me quedaba donde vivo, me encanta mi casa y mi urbanización. ya es lo que tú valores más

Hola

Estaba buscando comprar piso por esa zona y me he enterado de esta promoción al pasar por allí y ver un cartel. Llamé a la promotora (Neinor Homes) y me dicen que han parado la comercialización y que me llamarán cuando vuelvan a comercializarla, lo que me pareció bastante raro.

Así que he acudido a esta web a enterarme de lo que se decía de la promoción y menos mal que lo he hecho, porque después de leerme todas las entradas de este foro, veo que no está nada claro cuándo se va a construir, si es que va a construirse.

Me parece que voy a olvidarme de esta promoción y reservar en alguna otra promoción de las que están a la venta en esa zona.

Lo de los plazos de las licencias de obra que se alargan en el tiempo en San Sebastián de los Reyes lo he leído en los periódicos, pero estuve en la oficina de la promoción vecina (Aedas Fineo) para ver qué tenían en venta y luego entré en el foro de esa promoción en esta web y he visto que la gente se quejaba el año pasado del comienzo de obras, pero en enero de 2019 he visto que Aedas, para no retrasar más la entrega (debe ser por las quejas de los reservistas) decidió empezar a construir (solo con la garantía del volumen de reservistas que ya tenía) amparados en una licencia de cota cero. Y he visto en el foro que luego, en abril de 2019, les concedieron ya la licencia definitiva y en mayo empezaron a llamar a firmar contrato privado de compraventa a los reservistas.

Dicen en Aedas que entregarán a principos de 2022 ya con la licencia de primera ocupación concedida, habiendo empezado obras en enero 2019. He visto la obra y tienen ya levantada hasta la primera planta de la estructura.

Por lo que he leído en este foro de Europa Homes, comentáis que el ayuntamiento ha dicho que Neinor tiene ya desde hace tiempo la licencia de cota cero. La realidad es que parece que Neinor pasa de todo y no va a empezar a construir con esa licencia, por lo que, si Aedas entrega a principos de 2022 habiendo empezado obra en enero 2019, Neinor entregaría esta promoción a finales de 2022 o más.

Seguramente opte por Aedas o por Premier, que está construyendo también allí.

Saludos

Buenas tardes,

Gracias a todos por compartir la información que tenéis, es muy útil. Pienso que puede ser buena idea solicitar una reunión con Neinhor, aunque a fecha de hoy, Alvaro NUNCA está cuando llamamos, lo cual nos hace sentirnos más preocupados (siendo siempre en horario comercial cuando lo hacemos).

Gracias, Beatriz

Buenas tardes Carolina,

Yo no tengo ninguna novedad. Nosotros tambien nos estamos planteando esto. No se si os parece pedir una reunion con Neinor e ir a sus oficinas.

Nosotros estamos un poco desesperados tambien

Gracias

buenos días, alguien tiene alguna novedad?nosotros estamos ya pensando perder la reserva y mirar otra casa, ya tenemos dos niños y en esta casa no vamos a estar cómodos no tardando mucho tiempo, necesitamos otra habitación. Lo de esta gente no tiene nombre, ni cogen el teléfono ni dan ninguna explicación

pues no tengo ni idea, pero es que estamos en total indefensión, porque ellos dicen que no hemos firmado fechas de entrega, que es verdad, pero tampoco puede ser indefinido el plazo, efectivamente la mayoría lo necesitamos para vivir.

Yo estoy de acuerdo contigo Carolina, a nosotros el retraso también nos afecta en decisiones tomadas para la compra de la casa. ¿Alguien sabe como nos podríamos mover y ver que opciones tenemos? Estamos hablando de un retraso de un año a la fecha que nos dijeron.

gracias

Hola, mi marido habló el viernes con el segundo de Alvaro y nada, que efectivamente que no se ha firmado nada, pero me parece una falta de formalidad, nosotros necesitamos la casa por ampliación de familia y digo yo que tendrán que dar alguna explicación. Nos dijeron que no se sabe, pero ellos han vendido la casa con una fecha de entrega y o son muy rápidos o no entregan ni en 2022, quizá habría que informarse de lo que se puede hacer en estos casos, De todas formas si quieren pueden ir avanzando garajes y trasteros con ese permiso