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PCB55
31/05/2020 17:51

Hipoteca para construir casa

¿Se puede solicitar una hipoteca para comprar una finca y la construcción de una casa?

4.571 lecturas | 6 respuestas
Buenas tardes
Somos una pareja de Asturias que estamos mirando un terreno para construir nuestra casa. Hemos encontrado uno que nos gusta y tiene unas ruinas sobre las que edificaríamos. El precio de la finca son 50000.
Tenemos ahorros para comprar la finca y un sueldo fijo entre los dos de unos 4000e.
Nuestra inquietud es cómo financiar la construcción. Existe la posibilidad de pedir una hipoteca para la compra de la finca con restauración? O comprar la finca con los ahorros y pedir una hipoteca para la construcción/restauración de la casa? Hemos leído mucho pero no nos queda nada claro. He visto que existen hipotecas de autopromoción pero no me queda claro si son para particulares o sólo para constructores..ni cuánto deberíamos aportar inicialmente..
Cualquier ayuda será buena. Muchas gracias de antemano.
 
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ReunificacionDeudasMadrid
01/07/2020 09:54

Los autopromotores se conceden tambien a particulares. Tienes que tener previamente el terreno comprado y el proyecto hecho. En Madrid un proyecto esta saliendo por 10-12.000 €, no se en Asturias.

Sobre este proyecto, se tasa la vivienda y sobre el coste de construccion se concede el 70% o el 80% en algunas ocasiones. Ademas del coste del suelo, el proyecto y el 30% de la construccion, debes de tener un 35% aproximadamente del coste, puesto que en banco te concede el prestamo autopromotor en 3 o 4 partidas, segun se va construyendo  y lo certifica el arquitecto, por lo que lo debe adelantar el coste usted, las partidas de prestamo segun la construccion realizada pueden ser del 25% o 33% segun el banco.

Lucas Núñez Herrador Díaz Merino
Asesor Financiero
622369729
lucas@prestamomadrid.es
www.prestamomadrid.es
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