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I
ignatius882
17/09/2010 08:24

Pues yo sigo sin tener noticias de Arjusa acerca del pago. Me podéis decir si a alguien le pasa lo que a mi?

 
2
20TarCu
15/09/2010 17:24

¿¿Alguien sabe el dinero exacto que hay que aportar ahora?? ¿hay que sumarle ya el IVA (8%)? también de los 10000 euros del principio??

Gracias.

 
lrtll
lrtll
14/09/2010 22:52

yo lo voy a hacer por transferencia... espero que no exista ningún problema...  :-)

 
E
espatula25
14/09/2010 22:39

Las condiciones son las que dices, vartiable al 4,5 mas euribor y creo que puedes hasta 8 años y la comisión de apertura del 0,5 (no recuerdo ahora mismo si tb nos cobraron unos gastos de estudio y de tramitación, tendría que mirarlo). Para cantidades superiores a 30000 euros exigen pasar por el notario con el sobrecoste. En mi caso lo que hicimos fue pedir 2 creditos de 25000 (asi no pasamos por el notario), a pagar en 5 años, uno a mi nombre y otro al de mi novia y que los cobros se hiciesen en una cuenta comun que tenemos. El problema es que te obligan a coger un seguro de vida a cada uno, el de mi novia fueron unos 150€ por los 5 años, pero a mi por ser chico me metieron mas de 300€, y esto si el crédito a 5 años, que si es 8 es más. En total para que os hagais una idea, los gasta totales de todo, con seguros, aperturas y demás rondó los 600-700€.

Yo desde luego me patee mil bancos y entre los que directamente no te daban el credito y los que te lo daban como poco al 9%, cajamadrid fue mi mejor opción.

Animo chicos que esto ya se pone en marcha.

PD: En arjusa me dijeron que el pago se puede hacer por transferencia poniendo en el asunto el numero que tienes asignado y el piso. Aunque recomiendan llamar a la oficina para confirmar que el pago les haya llegado correctamente.

Salu2

 
T
Trastone
14/09/2010 22:12

Hola a todos,

para hacer el pago, como lo vais a hacer, por trasnferencia?

entiendo que si pides el prestamo a cajamadrid no hay problema porque pides de lo que te falte, pero si lo has pedido en otra entidad, basta con trasferencia?

saludos vecinos, que esto ya va sobre ruedas!!!!

 
A
alsan
14/09/2010 21:38

Hola a todos!

Que buena noticia que nos manden el correo para pagar los 50.000€. Esto ya marcha... ¡Que ganas de que empiecen con las obras!

espatula25, como tu ya has pedido el prestamo, te queria preguntar que condiciones tiene. Me dijeron en Caja Madrid que se puede poner a 8 años con un interes variable del 4.5% + euribor. A parte me hablaron algo de un 0.5% de interes de apertura. ¿Hay algun tipo de gasto mas? Como por ejemplo tener que pagar un notario, contratar un seguro de vida o algo similar...

Muchas gracias!

Saludos!

 
N
Nanita82
14/09/2010 17:06

Esto es lo que dice el email:

Una vez constituida nuestra comunidad y de conformidad con lo establecido en Artículos diez, apartado 2) y 11) de nuestros Estatutos, le convocamos a Vd. para que realice el otorgamiento del poder notarial con carácter inmediato, para lo cual deberá:

1º) Ponerse en contacto con la Notaría de D. Ignacio Saenz de Santamaría, Telf. 91 575 51 13, advirtiendo que se trata de una escritura de poder, para concertar día y hora.

2º) Acudir a la Notaría de D. Ignacio Sáenz de Santamaría y Vierna, calle Serrano, 41-1º, el día y hora concertados, con su D.N.I. (En caso de ser dos los titulares de la vivienda, deberán acudir ambos, a la vez, con sus respectivos Documentos de identidad).
No tiene Vd. ni que abonar cantidad alguna ni esperar para retirar ningún documento.

3º) Ingresar la cantidad correspondiente a la constitución de la comunidad, en la cuenta de Cajamadrid, nº 2038-1102-13-6000923881, en ó antes del día 30 de Septiembre de 2010, según la documentación firmada por Vd.

Quedamos a su disposición para aclararle cualquier duda que se le pudiera suscitar en relación a este asunto.

 

 
E
espatula25
14/09/2010 15:42

En respuesta a lo del pago del credito, si que puedes desgravarte todo los que pagues de credito hasta llegar al tope de 9016 por año, y ten en cuenta que ya has dado 10000 euros de señal que tambien cuentan, asi que si no tienes separacion de bienes con tu esposa o sois pareja, por lo que cada uno se desgrava por separado, ya has llegado al tope desgravable este año. Mira en este mismo post en paginas anteriores porque he contestado varias veces a este tema y de modo más extendo, echale un vistazo para no repetir lo mismo. Es un tema que nadie sabe mucho, pero llamando a agencia tributaria te lo confirmarán como me hicieron a mi.

Por cierto a mi no me ha llegado ni mail ni na. Nos podeis dar mas datos a los demás.

Otra cosa, yo el credito lo pedí en mayo por eso de irme de vacaciones con esa papeleta resuelta y me tardaron 3 semanas en concederlo, lo digo para los que lo estabais preguntando.

Salu2

 
lrtll
lrtll
14/09/2010 08:15

bienvenido/a kasin!

Creo que somos 55... esto marcha :-D

hoy mismo llamo al notario para concertar cita para dar poderes a ARJUSA y quitármelo de encima... ;-)

 
K
kasin
13/09/2010 23:42

Hola a Todos...

Soy nuevo en el foro, mi esposa y yo hemos ido hoy a Arjusa y CM Potosi, estamos muy interesados en la promoción, mañana vamos a realizar el ingreso de los 10.000 euros para formalizar la adhesión.


Así que cuando me asigne un numero de adhesiçon a la comunidad ya comentare cuantos somos.


Saludos
 

 
V
vicenbg
13/09/2010 23:24

Buenas,

Electrónico, y he hablado con ARJUSA esta tarde y me ha comentado que lo mandarían físico mañana.

Salu2

PD: Si alguien sabe la respuesta a mi duda d ela desgravación del crédito personal, agradezco la respuesta

 
G
gorro8
13/09/2010 23:17

Saludos Irtll!!

 

Pues no me ha llegado nada, te llego un correo fisico o electronico?? Nos puedes dar un poco mas de detalle de q dice??

 

Gracias de antemano.

 
V
vicenbg
13/09/2010 23:16

Buenas noches,

A nosotros también nos ha llegado ya el email e imagino que en los próximos días nos llegarán las cartas.

Tenía una preguntita para los que hayaís pedido el crédito de CM, me ha surgido la duda y mirando por internet no me queda del todo claro, nos podríamos desgravar las cantidades pagadas por este prestamos como pago de vivienda habitual, en un principio estaba convencido de que sí pero leyendo por internet me han surgido bastantes dudas.

Si alguno me puede aclarar esto, estaría muy agradecido, repecto a que SI nos degravamos por ser la firma este año, lo tengo claro.

 

Gracias y un saludo

 
lrtll
lrtll
13/09/2010 21:23

buenas a todos! supongo que ya habreis recibido el mail de la constitución de la comunidad. supongo que el otorgamiento del poder notarial a arjusa es algo habitual para que sean los gestores

Me parece poco plazo para poder ir todos a la notaría no creeis? 

Saludos!

 
lrtll
lrtll
10/09/2010 14:59

54 ya? que buenas noticias!!!

En espera de la carta para hacer el pago... :-)

 

Saludos

 
2
20TarCu
10/09/2010 11:49

Buenas, por el ruido de los aviones no os preocupéis. Trabajo en la calle de al lado y todavía no he oido ningún avión.

Saludos!

 
T
tamapi
10/09/2010 10:53

Buenas, yo soy el 51, y quedan muchos pisos libres. Lo mejor es que fueras y te informaras, porque te sacan el plano para que veas los que están disponibles. Respecto al ruido de aviones, ya lo pregunté y no hay problemas en esa zona. Eso está asegurado. Tengo una amiga también en Valdedebas y le dijeron lo mismo, que ni en Valdedebas ni en el ensanche de Barajas habrá problemas de ruido de aviones. Saludos

 
G
gorro8
10/09/2010 10:52

Saludos mnlap!! 

Hasta ayer por la tarde que yo averiguase quedaban V16, V17,V18,V19 (todos de 3 hab, 2 baños ,sobre los 72 m2). y V6 (2h, 2b, sobre los 60 m2). Puede ser que queden mas, pero yo solo estaba interesados en esos. Lo mejor es pasarse por Arjusa (Agastia 36, cerca de Arturo Soria).

 

 
M
mnlap
10/09/2010 10:43
Hola,
Estoy pensando en apuntarme a esta promoción, los que habeis cogido piso últimamente podeis decirme que queda libre??
Otra duda que tengo es si hay mucho ruido de aviones, habeis estado por allí?
Saludos!
 
G
gorro8
10/09/2010 10:21

Saludos. Ayer escogimos piso y luego de nosotros venia el socio numero 54!! así que parece que va bien la cosa.

En Arjusa nos dijeron que nos enviaban una carta por correo ordinario donde nos indicaban que teníamos que dar el monto inicial en un plazo de 15 a 20 días. Según que tenían previsto enviar la carta sobre el 15.09.2010.

 

Saludos.

 
L
lula1
09/09/2010 12:04

Bienvenidos!!! Sin noticias todavía...

Nosotros tampoco podemos daros información porque no vamos a pedir.

Saludos.

 
lrtll
lrtll
09/09/2010 11:43

Bienvenidos!!! :-)

No sabemos nada aún. Nosotros del crédito no podemos daros información ya que no pedimos

Saludos para todos

 
G
gorro8
09/09/2010 11:10

Pos nada.... que somos el 53!!! hoy en la tarde vamos a escoger piso...

 
A
alsan
08/09/2010 14:42

Hola a todos!

¿Teneis alguna novedad de cuando hay que pagar los 50.000€? A mi todavia no me han llamado ni enviado ningun mail, asique espero que nos digan algo a lo largo de la semana...

Si alguien ha hablado estos dias con Arjusa y tiene alguna novedad, estaria genial que nos informara de como esta el tema del pago.

Yo supongo que nos diran que tengamos el dinero preparado para primeros de Octubre... Ya que tenemos que solicitar el prestamo, que nos lo concedan... lo cual lleva un tiempo.

¿Alguien ha pedido ya el prestamo en Caja Madrid?

Gracias y saludos!

 
M
manucriado
07/09/2010 14:13

Finalmente me rajo del proyecto,he hecho cuentas y me quedarian 205000€ de hipoteca que ha 40 años me salen unos 650€ y muy probablemente 800 cuando este al 3% el €uribor en un par de años será su valor.


Editado por manucriado 07/09/2010 23:48
 
M
manucriado
06/09/2010 15:08

alguien me puede resolver el problema que plantee de la hipoteca con CajaMAdrid?mi mail es manucriado@hotmail.com ,gracias de todas formas

 
lrtll
lrtll
06/09/2010 10:49

tienes la pole!

perfecto. Gracias ;-) (aunque a lo mejor empiezan por el 51... jaja)

 
L
lula1
06/09/2010 10:41

Hola,

Tengo el número 1 así que en cuanto me llamen o me manden un correo avisándome de cuándo tengo que hacer el pago os lo digo. ok?.

Saludos!

 
lrtll
lrtll
06/09/2010 09:37

supongo que iran avisando poco a poco de que plazo tenemos para realizar el pago no? a mi no me han llamado aún... :-?

 
M
manucriado
05/09/2010 20:56

alguien sabe decirme porque si el precio de un piso en esta comunidad es de 282000€ con escrituras e IVA (3 dormitorios) si pago 10000€ ahora mas 14000€ de los 50000€ en dos años se me queda una letra de tan solo 600€ segun han informado a una amiga mia?es que apenas hay intereses?cual es el negocio que hace aqui Caja Madrid? Gracias.

 
T
Trastone
05/09/2010 16:03

bueno, yo ya estoy echando cuentas de cuanto nos toca soltar (aprox) ya que son 50.000 + el iva de estos 50.000 y de los 10.000 que ya dimos.

es decir al 8%, minimo son unos 54800.

a alguno os dado el credito ya? a que interes?

 

pues eso que a ver si empezamos a solar que tengo ganas de ver como empiezan a mover la tierra, que tengo ya unas ganas...

 
desol
desol
03/09/2010 20:43

Hay que estar tranquilos, a mi lo del pago también me dijeron que para finales de Septiembre, así que... Y en la entrega, hemos pasado del segundo semestre 2012 a primavera 2013, osea, 3-4 meses más.... Yo creo que cuando te metes en un piso de nueva construcción ya te imaginas que se entregará algo más tarde, lo ha explicado muy bien Espatula 25, así que tranquilos que esto marcha.

 
V
vicenbg
03/09/2010 20:12

Buenas tardes,

A mi me ha dejado un poco helado la fecha de entrega, pensaba que sería mediados de 2012, pero eso sería si todo fuera perfecto y obviamente no suele ser así. Nos valdrá de referencia el tiempo que tarde la gente de montecarmelo.

Por otro lado costentando a joseanto, a todos los que nos apuntamos pronto no dijeron finales de Julio, pero a mi al menos despúes me dijeron directamente que ya se iría a Septiembre.

Asique yo al menos de momento estoy tranquilo, lo único me gustaría que nos pidieran pelas, y empiecen a construir como mucho Octubre o Noviembre.

Un saludo

 
J
joseanto
03/09/2010 19:01

Hola a todos, a mi me dijeron que el pago de los 40mil, 50mil o lo que sea respectivamente dependiendo del piso se llevaria a cabo a finales de julio, llame en esas fecha y me dijeron que para finales de agosto, y ya estamos en septiembre, no se que pensar, ¿que opinais?

 
E
espatula25
03/09/2010 18:19

Yo fui de los primeros en elegir piso y en su momento a mi me hablaron de noviembre 2012 a febrebro de 2013 como plazo. Teneis que tener en cuenta los 20 meses de construcción que al final serán 24, y a eso añadid los 2-3 meses que tarda la comunidad en dar la celula de habitabilidad en estas promociones, porque comprueban casa por casa que el proyecto se haya ejecutado tal como se aprobó y que se cumplan todos los requisitos que se establecen para viviendas vppl, asi que si sumais todo si que salen las cuentas de tiempo. Además siempre tirarán por alto para que luego no nos quejemos.....Aun asi es una buena noticia. Ya solo falta que nos enseñen los garajes y trasteros que espero que lo hagan antes de soltar la millonada. Saludos vecinos

 
L
lula1
03/09/2010 16:17

Hola a todos!

Pues sí que es una buena noticia aunque entiendo que pondrán como plazo final de mes porque lo veo muy justo.

El tema de los plazos es algo que siempre me ha descolocado un poco, es decir, a mi siempre me dijeron que la entrega sería segundo semestre de 2012 (sin poder dar fechas exactas obviamente) y en información de internet (idealista etc.) aparece primavera de 2013. Si su intención es empezar noviembre de este año aprox. no me cuadra (18/20 meses de construcción). Si alguien habla con ellos por otro tema, que aproveche por favor para comentarlo.

Un saludo y gracias.

 

 
lrtll
lrtll
03/09/2010 16:08

Hola a todos!

Yo creo que si finalment empiezan a construir en Octubre, poner 24 meses de obra es mas que sobrado y en Octubre de 2012 podríamos tener nuestras casas. Yo creo que dicen primavera del 2013 para no pillarse los dedos...

gorro8, bienvenido a la promoción. Una pregunta, por casualidad te comentaron en Arjusa algo de este foro o lo has descubierto por tu cuenta?

Un saludo a todos y pasar un buen fin de semana!

Saludos,

 
T
tamapi
03/09/2010 13:32

¡Muy buenas!

La verdad que sí son buenas noticias, aunque también es verdad que aún no nos han avisado para que preparemos el dinero y estaríamos muy justos de tiempo.

Yo entiendo que las fechas de entrega serán siempre aproximadas, hasta que se firme el contrato con la Constructora que vaya a edificar finalmente.

Imagino que Arjusa pedirá oferta a FCC, Acciona, Ferrovial, etc. y luego se quedará con la oferta que más le guste económicamente. En las ofertas suele venir la planificación detallada de la construcción.

Yo pienso que en ese momento será cuando nos digan exactamente el plazo de ejecución.

Saludos

 
A
alsan
03/09/2010 12:59

Hola a todos!

Pues muy buenas noticias nos estais dando!! jejeje. Que ganas de que empiecen ya a construir...

gorro8, si quieres mi opinion, esta promocion esta muy bien, como ya habras podido leer de otros comentarios de personas que ya estamos apuntados.

Si al final nos dicen que el dinero hay que darlo el 20 de Septiembre, para los que tenemos que pedir el prestamo a caja madrid, ¿cuanto creeis que tardaran en concedernoslo? Porque yo creo que minimo tardaran 2 semanas, luego para el 20 va a estar justa la cosa...

A ver si esta tarde puedo llamar a Arjusa y se lo pregunto.

Otra ultima duda: En teoria la entrega de los pisos no era para el segundo semestre del 2012?

Saludos a todos!

 
G
gorro8
03/09/2010 11:36

Hola a todos!!

Mi pareja y yo estamos muy interesados. Ayer pasamos por Arjusa y nos dijeron:

- Fecha para el aporte de los 50mil: 20/09/2010.

- Entrega Prevista: Primavera 2013.

El lunes vamos a Potosi, ya os contaremos como nos fue.

 

Sds.

 

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