¡Muy buenas vecinos!
Ayer estuve firmando el contrato de adhesión
Después de leer todo éste foro, tenía varias dudas preparadas, las cuales pregunté a Carlos de Arjusa (creo que no es comercial, porque deben estar de vacaciones todos. Es contable.) y os pongo aquí las respuestas para vuestro conocimiento también.
Entiendo que cuántas más cosas compartamos todos, más dudas nuevas nos pueden surgir y más cosas podemos saber.
1.- La Comunidad de Madrid sigue estudiando el proyecto de Arjusa. Carlos me comentó un poco "agitado" que: "¡no entiendo porqué tardan tanto en darnos el ok!", ya que la CAM está "canina" de dinero, y que encima que Arjusa les presenta un proyecto (por el que la CAM gana dinero), no entiende porqué tarda tanto. Algo importante que me dijo es que la CAM les hizo modificar el proyecto inicial porque debía haber algo que no les aprobaban, y que Arjusa lo rectificó y volvió a entregarlo, por lo que parece que el tema es "bidireccional", vamos, que se está moviendo hasta que den el OK definitivo. Me dijo que espera que sea durante el mes que viene, ya que se acaba el verano y se trabajará al 100%.
2.- En el terreno donde va nuestra promoción, tenemos una "opción de compra", eso hace que sólo nosotros lo podamos comprar, aunque no hayamos ejercido la opción todavía. La ejercerá Arjusa en el momento que nos den el ok al proyecto desde la CAM. Momento también en el que nos pedirán los 50.000 € (aprox) para pagar así el terreno.
3.- También pregunté que cuántos socios teníamos que ser para que empezaran las obras, que entendía que sería un porcentaje de un 70% aprox. (dije eso, porque lo vi aquí en el foro) y me dijo que "de eso nada!". Que en cuanto tengan la aceptación de la CAM se contratará a la constructora (una de las grandes por obligación de la CAM) y se empezará a construir. "Qué ellos ponen el dinero por adelantado, porque ya somos 51 socios!". Eso me sorprendió gratamente, insistí en preguntar, y me volvió a decir lo mismo. Añadió que esto no es una Cooperativa en la que el socio se come todo, que aquí ellos van con dinero por delante si hace falta.
4.- También pregunté el tiempo estimado de hacer una obra de este tipo: Me dijo que 18-20 meses por su experiencia.
Os doy las respuestas de otras preguntas varias que hice:
- No hay problemas con el ruido de aviones
- No sabía si iban a ir a SIMA en octubre, que eso lo decidirían los jefes que estaban de vacaciones
- El tema de plazas de garaje y trastero, nos vendrá dado, sin sorteo, y se diseñará para que las plazas estén próximas al portal en el que elijamos.
Bueno, eso es todo lo que indagué.
¡Saludos a todos!