Hola a todos - Foro Los Cipreses SCM

LyMurrai

24/09/2008 10:52

Ya he enviado las fotos al administrador para que las agrege en la galeria, espero que pronto esté disponible.
Sabeis tambien que ya están el nombre de las calles? creo que la nuestra estará entre la Avenida de Timanfaya y la Avenida de Sierra Nevada.

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LyMurrai

23/09/2008 16:28

En respuesta a su consulta le informamos que el IVA aplicable a Viviendas con Protección Pública es del 7%. Únicamente se aplica el tipo impositivo del 4% a Viviendas de Protección Oficial de Régimen Especial o a Viviendas de Promoción Pública.

Por otra parte, sólo estarán exentas de gravamen del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), los contratos relacionados con Viviendas de Protección Oficial (por ejemplo, la escritura pública de compraventa, la escritura pública de préstamo hipotecario, etc.).

Esta exención que se aplica a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) podrá aplicarse también a aquellas Viviendas con Protección Pública (VPP), que dimanen de la legislación propia de las Comunidades Autónomas, siempre que no excedan de los parámetros de superficie máxima protegible, precio de la vivienda y límite de ingresos de los adquirentes o usuarios establecidos para las referidas Viviendas con Protección Oficial.

En su caso, hemos de indicarle que una Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) supera los mencionados parámetros establecidos para una Vivienda de Protección Oficial, por lo que no tendrá derecho a dicha exención y tributará un porcentaje en función de la responsabilidad hipotecaria del préstamo que figure en la escritura pública.

El m² de garaje y trastero es el m² de la zona multiplicado por 0,60

Ejemplo:

Vivienda VPPL de 100m² útiles San Sebastián de los Reyes (Madrid), 25m² útiles(*) de garaje y 10m² útiles(*) de trastero.

(100 x 1.850€) + ((25+10) x (1.850€ x 0´60)) = 223.850€ + 7% IVA = 239.519€

Hipotético precio del piso tipo de dos dormitorios con los dos tipos de precios (según precio real metro cuadrado y según precio que nos han dicho):

(81.11 x 1.850€) + ((25*+10*) x (1.850€ x 0´60))=188.903,5 + 7% IVA = 202.126,74€

(*) Los metros útiles de garaje y trastero incluyen zonas comunes según la normativa.

Ahora con los 2000 €/m2, que según ellos, viene incluidas las plazas de garaje y zonas comunes

(81.11 x 2.000€) = 162.220 + 7% IVA = 173.575€

Si ahora vemos que ya hemos puesto 44.000€ IVA incluido:
162.220 € (pvp)- 44.000€ (de entrada con IVA) = 129.575€ a esto si que hay que aplicarle el IVA por que lo que he echo es ver cuanto capital queda por pagar el IVA asi que 129.575€ ( y ahora si) + 7% IVA = 138645€ - 13.000€ (que tenemos que poner en dos años)
= 125645€ + 910€ (del 7% de IVA de los 13000€) = 126.555.25€ que nos quedaría de hipoteca.

Es solo meramente orientativo, es como el que piensa en alto, de echo a alguno si le hago un lio mejor que haga como que no ha leido nada, puede ser que este totalmente equivocado, que seguro que es asi pero son mis pajillas mentales oye!! jajajajaj.

En cuanto a lo de las fotos en cuanto pueda las meto que es que el foro lo veo en horas de trabajo jejejeje y las fotos las tengo en casa...

salu2

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K

kasioppea

22/09/2008 21:40

Picotas,

vete colgando las fotos aqui para ir viendo los avances.

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Y

yosoychispita

22/09/2008 15:58

Buenas tardes!

Picotas el IVA no esta incluido tienes que calcularlo, en donde estaba incluido es en la cantidad inicial que dimos para reservar el numero.

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LyMurrai

22/09/2008 11:16

Por cierto ayer me colé en la parcela para ver de donde salían los montones que se ven y hay una zanja hecha, supongo que para el estudio topográfico, le hice algunas fotos a la parcela para tener de recuerdo y iré haciendo más pero cuando empiecen a construir, de echo, solemos estar por la zona paseando normalmente por ver si empiezan de una p...
Lo de darnos los telefonos y los mails marililla la gente salió rápido y no nos dimos los datos pero me gustaría estar en el fichero ese que habéis creado asi que a ver como lo hacemos...

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LyMurrai

22/09/2008 10:48

Buenos días vecinos, no he escrito antes por que el otro día estaba el servidor actualizandose...q tal? pues nuestra reunión supongo que nos dijeron lo mismo lo que estoy seguro es que la nuestra fue mucho más aburrida, el tio no hacía más que decir que era abogado y su primo el socio arquitecto, que llebaba 30 años en esto de las cooperatvias...etc etc (repetido mil veces esto) pero no pretendo ar el mismo coñazo que él...jejejjeje

Se presentaron 2 personas creo recordar (un capataz de obra y una contable) para la comisión y nos dijeron que en las anteriores reuniones ya habían salido otros 5, alguno sabe las profesiones de esas personas? es simplemente por que puedan entender más o menos del tema y de todo lo que nos digan (un abogado, un arquitecto, delineante, administrativo o obrero entenderán más que los demás en mi opinión)

Sabeis que IVA tienen los pisos y si están incluidos en los 2000€ que dice el tio?

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R

riske

20/09/2008 11:08

gracias.. kasiopea.. lo malo es que logicamente va a costar un riñon y parte del otro vender esa plaza, pero si no es un coste extra.. me parece bien..

Saludos.. lo del piso a 200.000 Euros, dios te oiga, pero x escrito quedaria muxo más bonito..

Ya hablamos..

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K

kasioppea

19/09/2008 21:16

Hola riske

Nos digeron que nos corresponden 2,5 plazas por piso, faltaban 5 para que tuviesemos 3 cada uno y que con las 40 que sobran podiamos hacer lo que quisiesemos venderlas.... , nos dijo que la vivienda de 100 metros construidos con sus plazas de garaje y su trastero vendria a constar cerca de los 20000 exceptuando las de las terrazas que tendremos (por lo que entendi) que fijar nosotros el precio al que le sale el metro de la terraza. Como tu bien dijiste nos lo dijeron todo precioso, haber si es verdad!!!!!.

Chao

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R

riske

18/09/2008 16:51

picotas.. es que si aplicaran el precio actual 2400€.. se quedarian solos.. ya q x mucha m-50.. y si siguen bajando etc.. los libres, con mejores calidades, mejores zonas comunes, y puedes vender cuando quieras.. estan ya a dia de hoy a 2600€, incluso los grandes, grandes a 2500€..

no crees?.. yo pienso que tienen que ser conscientes de que es un piso de proteccion.. que el suelo ha valido unos 11 millones de las antiguas pesetas por cooperativista.. es decir unos 70.000 Euros.. y a dia de hoy mas o menos el m2 de construccion en madrid esta a unos 1000 Euros el metro cuadrado. Hacer vosotros mismos las cuentas, esta claro que el precio esta entre los 35 y 40 millones.. pero de ahi para arriba.. yo no lo veo tan claro.. saludos

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R

riske

18/09/2008 16:39

Hay que informarse bien de la cosas.. y para eso esta este foro..

Punto1. La VPPL no tiene ninguna ayuda más que el prestamo cualificado si no se es familia numerosa.. a si vayamos olvidandonos de las ayudas.. como muxo atenerse al prestamo que marque el gobierno a quien le interese.

Punto2. Vuelvo a repetir que con palabra bonitas se encadila muxo a la gente, pero hay verlo plamado luego en la realidad y si es en el papel mejor.

Punto3. Hablamos 2000€ por metro cuadrado, porque es el precio orientativo que dieron ellos, como máximo.. y decian de que ahi ya contaba las zonas comunes, garages, etc.. pero no quedo claro si era x metro util o construido.
Es decir, que la regla esa que dices de:
m2utiles x precio de modulo
60% precio modulo x m2 plaza de garage y trastero

No hay que hacerla.. xq el precio segun ellos, al ser una cooperativa va salir de los gastos de la cooperativa:

precio suelo + licencias etc + construccion + 10% gestora
entre las viviendas.. y le salio ese calculo aproximado de 1800 a 2000 Euros.

Punto4. kasiopea no me cuentes milongas de la M-50, y de verdad ser realistas y ver que los pisos estan bajando, haber si nos podemos aprovechar de ello, x cierto los materiales de construccion han bajado de precio tambien..

Espero haberos ayudado .. y asi lo teneis mas claro para esta tarde y podeis preguntar mejor..

1 saludo..

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LyMurrai

18/09/2008 15:59

Hola, supongo que dicen kasioppea lo del metro a 2000€ por el IVA o los gastos extras que puedan tener sobre costes de materiales, ójala sean 2000 incluidos el IVA,yo creo que de momento tiene buena pinta, yo pensaba que iba a ser peor...
Nos vemos esta tarde!!!

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K

kasioppea

18/09/2008 14:37

Si si parece que esto tiene ambientillo, me encanta. Una pregunta a los que fueron ayer, porque poneis el metro a 2000 euros, x lo k yo tengo entendido es 1850 la vivienda y 1100 las zonas comunes y plazas de garaje, y recordar siempre para los que tengan ganas del atico, dos cosas que computa a distito precio que la casa (50% me parece), sobre lo que dice picotas de la hipoteca recordar una cosa que es importante que si pedimos mas del 80% no nos daran la ayuda que da la comunidad de madrid te lo digo porque a mi primo le toco uno en pinto y pidio el pobre el 100 % y luego no le han dado la ayuda por eso....., picotas habla con tu amiga espe y que solucion esto, ja ja ja.

Otra cosa, he llamado a los pisos que antes riske me ha dicho, xq me sonaba pero que muy extraño en esa zona y a ese precio y solo tiene un pequeña pega pasa por la puerta la M-50 entonces logicamente lo infravalora bastante.

Bueno nos vemos esta tarde.

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LyMurrai

18/09/2008 13:55

Dos cosas más (si, soy un pesado jejejje)

1)Que tal están los pisos? hay pequeños? supongo que os matareis por los grandes, sobre todo áticos y bajos con jardín estarán pillados por los primeros, a mi tendré suerte si me dejais el cuarto de la limpieza jajajjajajajja.

2)Sabeis que el aumento del precio del metro no nos afecta a mal sino a bien a la hora de pedir la hipoteca? por lo que me dijeron cuando pidamos la hipoteca y vengan a tasarnos la casa los del banco, lo harán a precio del momento y no al que compramos, osea de compralo nosotros a 1850 y el precio cuando nos lo tasen de 2400€ por lo que para el banco el piso no costará 200.000€ como nos costará aprox. (185.000€ [1.850€ metro cuadrado * 100m + IVA) sino 255.000€ sin IVA (550€ de diferencia de los precios de los módulos [2.400€ precio módulo nuevo - 1.850€ precio al que compramos nosotros> * 100 metros cuadrados tomados de ejemplo = 55.000€)por lo que nuestro piso estará valorado minimo en 260.000 aprox, podríamos pedir un préstamo máximo de 208.000 aproximadamente (el 80% que es lo que dan los bancos ahora) por lo que casi es el precio real de la casa y nadie tendrá problemas a la hora de pedir la hipoteca por que seguro que se la conceden a todos, y de echo, el que pidiera un préstamo personal lo podrá meter sin ningún problema en la hipoteca para que el interés sea menor.
Bueno no me enrollo más que me pongo a escribir con eso del tiempo libre y os aburro a todos jejejejje.
1 saludo

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LyMurrai

18/09/2008 12:17

Hola chicos, veo que ya empieza a funcionar el foro, ayer cuando pase con el autobus miré a ver si veia a alguien, yo espero llegar a tiempo y por supuesto espero coger vuestros telefonos, para ponernos al día y ser una piña en esto por que tenemos que estar unidos y ayudarnos entre todos, al fin y al cabo, vamos a ser vecinos...
Yo siempre he pensado que el piso de unos 100m saldría por unos 240.000€´, a mi hermano que le tocó de VPO le sale por 200.000€ asi que nos podmeos dar con un canto en los dientes casi, que ójala fueran más baratos pero como han dicho antes el precio del metro es de 1850€ (el de protección 1420 aprox) por lo que una subida de 150€ por metro en comparación no me parece mucho (vuelvo a decir que ójala costara menos) pero es así, además, si viene incluida la 2º plaza esta más menos bien...miradlo por el lado bueno, se supone que si nos llega a subir el precio del módulo que hizo mi amiga la Espe (a veces tomamos café juntos XD) el precio del metro sería de 2400€ a eso suma la 2ªplaza de garaje...lo que tenemos que ver los temas de calidades, si hay preinstalación de aire acondicionado por ejemplo y las zoas comunes, espero que no tenga piscina que luego la comunidad se dispara un "egg" y parte de otro y luego no se utiliza ni ná, y ver si tanto dicen que el precio está cerrado con la constructora que luego no vengan inflando el presupuesto.

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R

riske

18/09/2008 10:06

X cierto.. si me podeis hacer un favor los que vais hoy!! preguntar que cuanto tienen ellos calculado que saldria el piso tipo de 3 habitaciones, 93 utiles, 110 construidos, con las plazas de garage, trastero e iva.. por favor.. xq eso es lo importante..

Y por ultimo he oido que se paro todo un poco porque cambiaron una ley sobre los garajes para que se pudieran hacer más.. preguntarles cuantas plazas de garage van a hacer.. recordar que 45 x 2 .. son 90, a ver cuantas os dicen..

Muchas gracias, y ya me contais.. 1 saludo

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R

riske

18/09/2008 09:57

kasiopea.. no se si te daras cuenta de que estoy de estoy en tu bando.. y no me estoy inventando nada.. que no nos os engañen con bonitas palabras.. porque las palabras se las lleva el viento.. y te lo digo por esperiencia, y si te fijas todos estamos suponiendo el precio, y la forma de calcularlo.. xq no lo dicen claramente.. mejor saberlo ahora que no luego..

aqui te paso el link del piso que dices que no existe y me invento..

http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VP0000001961168&numInm=4&edd=list

1 saludo..

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M

marililla

18/09/2008 09:55

de todas maneras eso es lo que entendí yo, a lo mejor estoy equivocada, si es así me lo decís, respecto a lo del precio cerrado,lo tiene la gestora con la constructora, pero vamos, qu se planteó que esto sería asi si las cosas van bien que luego siempre puede haber improvistos.
De todas maneras hay que estar contentos pq el proyecto es un gran proyecto y la zona, la mejor del pueblo, asi que nada, luego me contáis esta tarde que os han dicho.

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M

marililla

18/09/2008 09:38

lo que yo digo es que de los 200000 (total de un piso de 100m construidos) luego hay que sumarle un 10%( es decir, 7% de iva, más lo que hay que pagar por los demás conceptos, aproximadamente el total es un 10%), es decir un piso de 100 metros construídos sería:
200.000+ 20000( iva y demás conceptos) = 220.000.
No es que sea carísmo la verdad un piso de estas características en en zona cuesta mucho más pero joe, que son precio sde protección oficial....
A parte los que tengan terraza se les cobrará más por la terraza cosa que me parece bien.

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K

kasioppea

18/09/2008 09:35

A mi los planos me los dieron en la reunion inicial y sin problemas, yo solo digo que el metro de vppl esta a 1850 euros el metro y que las dos plazas de garaje no estan incluidas en ese precio porque no sale el metro al mismo dinero, el caso que las dos plazitas son 50 metros (incluye las dos plazas de garaje y las zonas comunes que corresponden por vivienda, rellanos....) y eso tiene otro coste, yo en un principio les eche mas o menos unos 240000 a las viviendas aprox. depende del modelo, vamos que si dice que el precio es 200000 yo firmo ya, ja ja ja
y riske yo vivo al ladito de donde van a estar construidas las viviendas y si tu me encuentras una casa por 340000 con 110 metros dimelo porque mi vecino vende la de 60 metros por el mismo precio.

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K

kasioppea

18/09/2008 09:28

Bueno marililla que estupendo, y dices que 200000 te parece caro tu no sabes a lo que van a pagar los del ayuntamiento de alcobendas los de fuentelucha 56m a 180000 en comparacion el nuestro es una pasada, vamos barato no esta pero bastante mas asequible. Bueno haber que nos cuentan a nosotros esta tarde, si tienes alguna duda que te quedo ayer y quieres que se lo pregunte dime y lo diremos vale.

Bye chic@s, ya estoy nerviosa

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R

riske

18/09/2008 09:26

Que el precio ya esta cerrado... que nos dan uno orientativo a la alza.. ummm pidamoslo por escrito.. haber que nos dicen.. ya vereis..

Tambien respecto al precio.. si ponemos el mas alto que dieron.. 2000 Euros, espero que cuando dijeras por metro construido haya sido un error.. y sea por metro util.. xq si no.. a mas de uno las cuentas no le van a salir.. y si encima comentas que el 10% tampoco esta metido ahi.. peor que peor..

Vamos a hacer las cuentas de la lechera.. piso tipo que hay 24.. son unos 110 construidos.. 93 utiles..

((110*2000)*1.07)= 235400.. y dices que a esto hay que meterle a parte el 10% de gestion.. pues madre mia.. ya nos pueden poner el "urinario de pan oro".. xq a la vuelta de la esquina se venden pisos libres por 340.000 Euros con 110 Utiles..

En resumen.. espero que las cuentas del precio no sean como dices.. o que por lo menos el 10% de gestion ya estubiera incluido en ese precio que decia.. si no mas de unos nos vamos a sentar a hechar numeros.. Saludos a tod@s..

Ahh.. y x cierto.. a finales de JULIO en Asefa no habia noticias de esta promoción.. a dia de hoy no os se decir..

ciao

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M

marililla

18/09/2008 08:40

ah! otra cosa, yo no se si se ha dado gente de baja, lo único que se es que llamaron a un amigo que estaba de reserva, pero eso no tiene pq ser pq nadie se diera de baja, si no pq no se cubrieran todas las plazas, por eso no creo que haya movientos para arriba, ya que nadie pago y se dio de baja si no que simplemente no llego a dar el dinero.

ciaooooo

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M

marililla

18/09/2008 08:37

Buenos días!!!
aquí estoy después de la reunión para contaros algo, pero poquito pq se si os digo la verdad se preguntó por todo y respondían si , pero se enrollaban y al final no decían nada en claro.
Nos dieron un dossier, que la verdad vaya pisos más geniales que vamos a tener!!!hay 4 bajos con jardín privado de unos 58 y 77 metros respectivamente, y los áticos un sueño, el más grande tiene una terraza de 200 y pico metros y el otro de unos 163 ( son cantidades aproximadas que no memoricé todo).
A ver el proyeto dicen que ya está en el ayuntamiento y que se estamos esperando a que el ayuntamiento agilice todo. Y lo del aval que lo entregaron en junio y que en breve los de ASEFA les mandarán las pólizas, que claro que la economía del país está como está y que ahora miran todo mucho, pero que nos la darán en breve..
En fin que tampoco nos resolvieron mucho, pq yo todavía no se cuando empiezan ni cuando nos darán las pólizas.
Respecto al precio de los pisos nos dijeron que el precio estaba cerrado ya con la constructora, y nos han dado un precio orientativo por lo alto, es decir lo máximo que nos van a cobrar si todo va bien(jeejj , seguro que se tuerce en algún momento) pues aquí va: nos dijeron que calculáramos los metros construidos del piso y los multipliquemos por 2000 para saber el precio y ahí va incluído todo, es decir, un piso de 100 metros costará 200000 euros y ahí ya van las 2 plazas de garaje, el trastero y zonas comunes, pero claro sin iva ni demás gastos de gestión que luego estos gastos ascienden a un 10% más del total
No nos va a salir nada barato la verdad...se habló del precio del módulo y bueno ellos dice que son una cooperativa y que construyen a lo que les cuesta, ahi hubo discrepancias, muchas pero bueno nos han dicho que nos van a dar las cuentas de todo lo que queramos y la verdad en mi grupo había gente entendida que lo va a a mirar todo con lupa. Salieron unos cuantos voluntarios para la comisión( de cada reunión saldrán unos cuantos).
Nosotros nos dimos los teléfonos y el mail, para estar en contacto entre nosotros,a parte de los foros, asi que si queréis los que estáis aquí darmelos y os añadimos, intentar que los de vuestra reunión también os los den y los añadimos.

De momento creo que esto es todo si se me acuerdo de algo más luego os lo cuento.

Saludo vecinos

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LyMurrai

17/09/2008 21:39

Hola y bienvenida de tus vacaciones ()yo me he cogido una semanita más la semana que viene que me ha sabido a poco todo el mes de agosto jajajajajja)espero que vengas con fuerza para aguantar que aún no han empezado!!!! grrrr pero por ilusión que no sea...
Pues si, como verás somos más y espero que pronto podamos tener a casi todos aqui metidos. Yo me he metido esta noche a ver si marililla nos comentaba algo pero aún no ha escrito nada, me tiene en "ascuas", tendremos ya la poliza de aval? los planos? la licencia de contrucción? a ver que rollo le han contado, supongo que habrán echado las culpas de todo al ayuntamiento no?
Por lo que dices del numero no se como irá yo cuando pague me dijeron que quedabamos muy pocos por pagar, y lo de subir en el número de quien se diera de baja yo creo que nadie se ha dado de baja despues de pagar el pastón por lo que no creo que nadie suba puestos (ójala subieramos jejejej) pero la realidad es por lo menos lo que a mi me dijeron, el primero que pague es el que tiene número, osea que da lo mismo que lleves apuntada desde el principio que como llegue el que se apuntó el último y pague antes que tu estás jodido/a.
Yo lo que se en ese sentido es que pueden hacer lo que les sale de la punta la p... (perdonad pero hoy estoy grosero jajajajja) como es una gestora privada pueden hacer lo que quieran mientras cumplan con los requisitos que pedia el ayuntamiento (estar empadronados, renta inferior a "x"...)asi que...lo digo por que a mi me paso en varias cooperativas que llevaba apuntado años y años y cuando salió una promoción me quedé en la lista de espera en un número bajísimo y en la siguiente promoción que casualidad que tampoco pude meterme y sin embargo amigos de la cooperativa se apuntaron 2 años después que yo y...sigo? ya sabeis el final, respuesta: La cooperativa es una empresa privada y pueden hacer lo que quieran, ni siquiera sorteo...osea que pueden decir que has pagado la última/o si quieren, si te digo la verdad unos amigos elijieron los primeros en una promoción y al final les ha tocado tener humedades, ruidos y los peores vecinos (no como nosotros que seremos geniales ;-P) bueno no sigo que aburro hasta a los muertos...jejjejeje
Nos vemos

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K

kasioppea

17/09/2008 16:33

Hola a tod@s,

vamos que me voy de vacaciones y ya somos 3 mas... que estupendo, yo tengo la reunion el jueves, picotas nos veremos ja ja ja, bueno sobre lo que decia marililla del numero sin comentarios, porque "segun ingreso es muy relativo" si tienes que ingresar 3.000 euros no es lo mismo que ingresar 45.000 no? porque yo tengo una amiga en el bbva y me enseño todos los ingresos antes del mio y es un cachondeo de 45.000 habia 4 o 5 delante mia los demas vienen de la cooperativa de algete que llevan un huevo y medio esperando y no se construye y como llevaban pagado casi todo pues tuvieron que poner na y menos, entonces no estabamos en igualdad de condiciones y si dice marilla que hay gente que se ha dado de baja ¿donde los han metido? si se supone que subimos un nº, esto es un cachondeo. Haber que nos cuentan.

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Y

yosoychispita

17/09/2008 15:28

marililla dijo:

muchas gracias picotas por tenernos informados de todo!!
oye y que ponía en la carta que yo todavía no he recibido nada!! que bien ya hay una reunión...por fin

Hola a todos, yo tambien formo parte de la cooperativa, con algunos de vosotros ya hable en la pagina de tempranales.

Esperemos que en la reunion nos digan algo positivo...

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LyMurrai

16/09/2008 12:26

marililla dijo:

yo también he recibido la carta....
pues nada picotas que llevas toda la razón del mundo y no nos van a juntar a todos ya que yo tengo que ir el miércoles a las 18:00,asi que lo que me cuenten os lo digo...
saludos

Pues díme algo en cuanto lo sepas plis, para si se te ha quedado algo en el tintero poder preguntarlo, me interesaría mucho que me dieran las polizas de aval por las cantidades aportadas (por ley deben hacerlo), la licencia de construcción, y los planos oficiales junto a la fecha de comienzo de las obras.
Ah!, por cierto, confirmar la cita a la reunión que por lo visto hay que hacerlo!! y a mi se me había olvidado.
Salu2

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M

marililla

16/09/2008 10:35

yo también he recibido la carta....
pues nada picotas que llevas toda la razón del mundo y no nos van a juntar a todos ya que yo tengo que ir el miércoles a las 18:00,asi que lo que me cuenten os lo digo...
saludos

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LyMurrai

15/09/2008 14:17

Pone...que este jueves a las 18:00 en las oficinas de Gesper en el paseo de la castellana se hará una reunión en la que se darán los dossier de la promoción y se tratarán temas de como van a llevar las actuaciones... [/quote>

Y todo eso...(es que venía el jefe y tuve que enviarlo sin acabar) lo mismo nos convocan en bandadas no crees? no van a meternos a los 45 que somos más nuestras parejas 90 en el cutrilcillo ese enano que tienen en las oficinas (sin ofender, pero es que no creo que entramos 90) si te convocan para otro dia u otra hora avisa, y si es a la misma a ver si nos vemos.
Salu2

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LyMurrai

15/09/2008 14:13

marililla dijo:

muchas gracias picotas por tenernos informados de todo!!
oye y que ponía en la carta que yo todavía no he recibido nada!! que bien ya hay una reunión...por fin

Pone...que este jueves a las 18:00 en las oficinas de Gesper en el paseo de la castellana se hará una reunión en la que se darán los dossier de la promoción y se tratarán temas de como van a llevar las actuaciones...

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M

marililla

15/09/2008 10:39

muchas gracias picotas por tenernos informados de todo!!
oye y que ponía en la carta que yo todavía no he recibido nada!! que bien ya hay una reunión...por fin

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LyMurrai

15/09/2008 09:36

A mi ya me llegó la carta!!! este jueves por fin sabremos algo!!! os veo alli futuros vecinos!!!

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LyMurrai

12/09/2008 10:32

Por fin tenemos respuesta:

Para la promocion de Tempranales en San Sebastian de los Reyes, se han enviado esta semana cartas a todos los socios con citaciones para exponeros el estado actual de la promocion. Las citaciones se realizaran en nuestras oficinas, en Paseo de la castellana 120, 4º I. La fecha y hora figura en las citadas cartas.
Respecto al cambio del precio de modulo y como afecta a esta promocion, trataremos todo en la reunion.

Un saludo.

A ver que nos cuentan...

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LyMurrai

02/09/2008 09:46

Hola Marililla, gracias por contestar, a ver si nos escribe Kasioppea diciendo que le dijeron si es que fue a la cooperativa por que dijo que se pasaria por allí, yo voy a dar esta semana y media de la que viene y si en ese tiempo no nos dicen nada me paso por alli a ver que pasa, antes si eso llamaré a la EMV a ver por que anda todo parado, ya no solo la nuestra sino todo el barrio, por que no es solo la nuestra sino todas.
Por que no estas contenta con tu numero? yo veo que es un buen numero

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M

marililla

01/09/2008 22:00

Hola picotas!!!ya te he visto por el foro de gesper, preguntando sin repuesta como yo, yo pensaba que estaban de vacaciones pero ya ves hoy ha escrito Pablo ( el administrador) para decir que se va de vacaciones y que en ese periódo no contestará, jajaajaj como si contestara todos los días.
En fin, lo del precio del módulo dice que no afecta pq según dicen ellos, son una cooperativa y construyen a precio de coste , es decir al que les de la gana...en principio no puede ser superior el precio final del módulo pero ya verermos...yo he leido mucho de las otras promociones que han construído y te enteras de cómo funcionan, eso si, nuestro dinero no se lo van a quedar estoy segura, pero tb se que no nos va a salir muy barato..pero en la reunión no nos van a decir ni cuanto cuesta ni nada parecido o ya lo veréis. De todas maneras yo quiero unos planos y sobretodo lo del seguro de las cantidades-
Y nada más, si soy de sanse y conozco a alguien mas,a ver si nos ponemos en contacto todos.
Mi número es el 25 pero no estoy nada de acuerdo con ese número, ya veremos....
Hasta pronto

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LyMurrai

01/09/2008 15:36

conoceis vosotros a mas gente? que numero teneis? sois de sanse?

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LyMurrai

01/09/2008 15:32

hola riske y marililla me alegro de ver que poco a poco vamos siendo mas y mas gente de momento somos 5 solo nos faltan 40, yo me pase a mitad de mes y me dijeron que en sempiembre empezarian a acordar un dia para reunirnos y ponernos al corriente de todo, a ver si es cierto, por que yo tambien tengo ganas de ver un misero plano y tener constancia del precio del metro cuadrado final aunque segun dicen en el foro de gesper no nos afecta la subida, es mas nosotros escrituraremos por "X" y luego el banco cuando nos hagan la valoración del piso la harán por "2X" por que para el banco el precio del metro cuadrado ha subido pero a nosotros no nos afecta o como dice el administrador del foro nos afecta positivamente por lo que podríamos pedir más dinero para el piso, no se si se me he esplicado si no lo esplico de otro modo, esto es dicho por el administrador del foro, aunque tambien le he pedido que me diga un precio aproximado del piso o de la plaza de garaje o de los trasteros o el tema de las polizas de afianzamiento y no me contesta y ya ha pasado un mes, eso si, ha contestado para decir que se va de vacaciones la primera semana de septiembre y la segunda...

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riske

26/08/2008 08:17

Lo de la reunion es importante, pero lo del aval es prioritario, vamos a llamar y a hacer presion todos para que lo solucionen, no sabemos cuando empezaran, no sabemos cuanto nos valdrá, no sabemos nada de nada, y encima no tenemos en orden lo del aval. Hay que moverse..

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marililla

25/08/2008 17:16

hola de nuevo,respecto a lo de ASEFA yo teno mis dudas ya que un conocido mio antes de entrar en la cooperativa llamó a ASEFA y le dijeron que los cipreses no habían contratdo ninguna póliza con ellos, esto fue dos meses después de que entregáramos la mayoría el dinero,ya que a el le llamron después pq se había dado gente de baja pero esto es lo que me ha contado yo nunca he llamado.
A mi tb me parece vergonzoso que no nos hayan dado un dosier de la promoción, esperaremos a después de septiembre y si no creo que deberíamos presionar un poco para que hagan una reunión.

Saludos

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riske

25/08/2008 08:30

Hola a todos.. he leido en otros foros, y gesper trabaja con ASEFA.., yo tambien llame, y todabia na sabemos nada de nada, es muy importante el aval.. deberian de darnos mas informacion. Hemos dado mucho dinero y ni nos han reunido, no tenemos ni un dosier de la promocion, poquisima informacion, no sabemos lo que nos va a costar.. espero que en septiembre se pongan las pilas..

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