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S
somier
17/11/2006 14:23
El Banco de España confirma que el Euribor sube al 3,79% en octubre


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El índice euribor, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, ha subido en octubre hasta un 3,799%, el nivel más alto desde junio de 2002, según ha confirmado esta mañana el Banco de España.


Con este dato, el euribor ha subido 0,084 puntos con respecto al 3,715% marcado en septiembre. Respecto a todo el ejercicio del año anterior, el índice ha registrado un ascenso de 1,385 puntos.

En el mes de octubre, el índice creció un 3,791% del mibor, el tipo interbancario a un año que sirve de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000.

Hipotecas
Con estos datos, en una hipoteca media, -que según el Instituto Nacional de Estadística (INE) está en 143.497 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50-, la cuota mensual pasaría de los 674,08 euros, que debía pagar en octubre de 2005, a 781,32 euros en octubre de 2006. Esto significa un incremento medio mensual de 107,24 euros al mes, y una subida anual de 1.286,88 euros en sus bolsillos.



 
Y
yiu
14/11/2006 10:41
Y dos lavabos en baño principal y que pondrían encimera de marmol o similar. Se acuerda señorita vendedora. Claro que como se va acordar despues de dos años, las palabras se las lleva el .... Claro lo que dicen es mucha palabra pero no tienen ninguna.
 
Y
yiu
14/11/2006 10:31
Claro les hace falta el dinero, como a todos, cuanto antes cogan dinero ... así comprendo la falta de muchas de las cosas y materiales que nos dijeron y que NO nos van a poner, como puerta de acceso al jardin y garaje, puerta blindada, portero automático o campana, termostato de calefacción en segunda planta, aceras en jardín y entrada en gravilla esto si que es la leche me comentaron que esto es lo que se lleva lo de la gravilla, pues les llamaré cuando empiecen a crecer malas hiervas para que las quiten ellos etc etc etc. gravilla no me lo creo. Joder estoy dudando de si las paredes son de ladrillo.
 
S
somier
13/11/2006 22:11
creo que si les dejan van a hacer entregas parciales.
 
Y
yiu
13/11/2006 19:44
Muy raro veo lo de Febrero-Marzo. Cuando compré me dijeron que entregarían la primera fase con todas las dotaciones de las que dispone la urbanización Guardería que ya funciona, pero no la piscina, polideportivo, ayuntamiento, jardines, etc, etc... (Por supuesto que se olviden de darme mi casa sin estar terminada sobre todo la piscina y a ser posible en funcionamiento)
 
S
somier
13/11/2006 18:14
FEBRERO-MARZO
 
T
txufi
05/11/2006 21:50
Pues me temo que con lo que tarda en aprobarse una ley, nos va a tocar pagar como está ahora, que le vamos a hacer.
 
S
somier
05/11/2006 20:39
bueno pues algo ya vamos sabiendo. el seguro del hogar depende del continente y el contenido, dependiendo de lo que pongas asi te costara y claro esta a favor de ing, me imagino.
esta bien lo de la nueva refornma hipotecaria pero el hecho esta en cuando sera aprobada, porque no va a tener caracter retroactivo, es decir si tu hipoteca esta firmada antes de esa ley a joderse y aguantarse.
ademas el año que viene se reforma tambien lo de la declaracion de la renta, vamos que nos pilla todo
 
Bismillah
Bismillah
05/11/2006 17:04
El gobierno aprobará una nueva ley, en la que se van a modificar y reducir las comisiones por cancelación anticipada...

Puedes leer más en:
http://www.informativos.telecinco.es/ley_hipotecaria/bajar_precios/aumentar_competencia/gobierno/dn_34753.htm
 
T
txufi
05/11/2006 15:47
Pues mira, acabo de llamar a uno-e, y la cuestión es que el seguro que te obligan a hacer es por impago de hipoteca, y en la simulación que yo he pedido me ascendía a 5900 euros, que hay que sumar a lo que pidas de hipoteca. En ING el seguro que te obligan a pedir es el seguro de hogar, lo que pasa es que no se el importe, tendremos que seguir investigando...
 
S
somier
05/11/2006 15:38
vamos a ver lo de uno-e lo mire por encima, pero te piden domicialiar la factura de la hipoteca y el seguro, ya lo mirare mas detenidamente.
en ing tambien te piden un seguro que lo contratas con mapre. lo de la nomina esta bien ademas te regalan las tarjetas y te descuentan un 2% de tus principales recibos.
los gastos de notario etc, te vienen en las simuilaciones de ing.
en cuanto a la tasacion, te la hace un tasador enviado por el banco con el que contrates la hipoteca.
 
T
txufi
05/11/2006 13:42
Me he metido en la página de uno-e, y no me ha quedado muy claro, creo que se llega al 0,29 si contratas seguro y tarjetas, cosa que en ING solo te piden domiciliar la nómina. Lo que tengo claro que ibercaja con lo que me dijiste la tengo descartada, caja laboral también por motivos ideológicos.
Lo de la fecha lo decía por empezar a mover lo de la hipoteca, creo que empezaré ya, por cierto, tendremos que mirar lo que hay que pagar por escrituras, notario, etc... me parece que en eso tiene que ver el precio de la tasación, pero quien tiene que hacer la tasación, nosotros o nuestros amigos de prourcal???
 
S
somier
04/11/2006 15:49
pues yo lo ultimo que se es que los quieren entregar en febrero, pero no se yo, ademas creo que querian entregar la manzana "o" y la "t" juntas pero me da a mi que ni de coña y si acaso solo la "o"
vamos a ver sobre las hipotecas, la de ing es muy buena euribor+0.33 pero no te dejes atras la de uno-e , eruibor+0.29. la de ibercaja pregunte por curiosidad y joder ni de lejkos te lo iguLAN , ESO SI HACE 2 MESES.
en referencia a cuanto te van a dar, decirte que te dan el 80% de la tasacion que te hagan, que no es el precio al que te lo vendieron, ya que tu realizaste la compra en 2005 y en ese tiempo tu vivienda se ha rebalorizado. si te sirve de orientacion los chalets que vendia resant que son iguales a los nuestros , tenian un precio de tasacion de unos 190000 euros y caja laboral les daba 155364. estos datos son del 3 de marzo de 2006, lo que quiere decir que tu vas a escriturar casi un año despuues de estos datos.
no desestimes tambien la opccion de caja laboral
 

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