NOU CORFU Alicante - Seguimiento de la obra - NuevosVecinos.com
NOU CORFU Alicante
Cooperativa de viviendas en el PAU2 de Alicante que gestiona PADI y VITAL Inmobiliaria. Incluyen viviendas duplex en bajos con 4 habitaciones, en altura con 3 habitaciones y áticos. Situado junto al centro comercial Isla de Corfú y el centro escolar MARISTAS.

Seguimiento de la obra

Actualizado 08/02/2018
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Fecha
abr.-2016
50 mens.
Usuario Ocasional
30/06/2016 13:27

Con este hilo podemos ir siguiendo la evolución de la obra; licencias, compra de terreno, obtención de aval bancario, inicio de obras, mejoras, entrega de llaves, etc.

abr.-2016
50 mens.
Usuario Ocasional
24/07/2016 19:45

Pasado: Se realizó estudio geotécnico del suelo, informando que no encontraron incovenientes (bolsas de agua).

Actualmente: La empresa ha entregado el proyecto al ayuntamiento, donde el técnico de la concejalía de urbanismo deberá revisarlo y visar su autorización, devolviéndolo una vez revisado a la empresa, indicándo a la misma lo posible defectos a subsanar para llevarla a cabo.

Futuro: Se espera que la empresa empiece la movilización de tierras, inicio de la obra entre Septiembre y Octubre, después de la entrega del proyecyo visado por el ayuntamiento.

jul.-2016
15 mens.
Usuario Circunstancial
31/07/2016 23:10
A ver si va todo bien y empieza en septiembre que hay ganas. Se sabe algo de cuando tendremos la próxima reunión y cuando nos darán aval de más cantidades entregadas?
jul.-2016
27 mens.
Usuario Ocasional
01/08/2016 03:00

Antes de incorporarse a la cooperativa, el aspirante a socio debe comprobar que la sociedad cumple una serie de requisitos, especialmente si va a adquirir compromisos económicos con ella:

• Que la cooperativa esté legalmente constituida e inscrita en el Registro de Cooperativas de la Comunidad de Madrid, o si es de ámbito nacional en el Registro de la Dirección General de Fomento de la Economía Social del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. La inscripción se puede comprobar solicitando información al Registro correspondiente. 

• Que posea una cuenta bancaria abierta de titularidad de la cooperativa en la que se ingresen las aportaciones de los socios.

• Que dichas aportaciones estén aseguradas por una compañía de seguros o avaladas por una entidad bancaria o caja de ahorros, lo que la cooperativa deberá acreditar.

jul.-2016
15 mens.
Usuario Circunstancial
02/08/2016 06:43
Bien y se sabe con que entidad financiera o compañía de seguros se ha hecho o se hará el aval y cuando nos entregarán copia del mismo.
jul.-2016
27 mens.
Usuario Ocasional
03/08/2016 21:57

Tengo entendido que será en septiembre, una vez se adquiera la propiedad del suelo.

Creo que era La Caixa quien financiará la operación (y supongo que será quien avale dichas cantidades), pero lo más adecuado es que lo consultes directamente con los gestores de la cooperativa. Te contesto sin certeza absoluta, porque no he visto más documentación, y ya te puedes imaginar cómo puede cambiar la información cuando no te llega de primera mano…

Sinceramente, no creo que haya nada raro, pero comparto la inquietud de no disponer de un aval que responda de las cantidades ya entregadas...

ago.-2016
6 mens.
Usuario Circunstancial
04/08/2016 17:53

Por lo que me comentaron, tenian la opcion a compra  sobre el terreno hasta principios de septiembre (me suena el 5 de septiembre, pero no estoy seguro). Entiendo que agosto en urbanismo será no habil, asi que no creo que a principio de septiembre tengan la licencia. La opcion a compra se seguirá manteniendo no? Que opinais?

jul.-2016
27 mens.
Usuario Ocasional
06/08/2016 11:16

La adquisición del suelo debería realizarse con independencia de la obtención de la licencia, así que los avales deben entregarse, sí o sí, antes de octubre... La licencia puede estar sujeta a subsanaciones técnicas, pero los avales creo que están condicionados a la propiedad del suelo. Y sin avales,  no debería hacerse más aportaciones de dinero...

abr.-2016
50 mens.
Usuario Ocasional
08/08/2016 13:17

Buenas tardes.

Como ha comentado el compañero, la única información que tengo es que están a la espera de licencia de obra por parte del ayuntamiento. Creo que han contratado a un arquitecto con mano en el Ayuntamiento para agilizarlo, y esperan que la consedan en septiembre u octubre.

Lo cierto es que yo no he visto ningún documento relativo a los avales, y creo que sería importante que lo facilitaran a los cooperativistas.

Seguimimos a la espera de notificación del tema pista deportiva y piscina, de momento, no cumplen ningún plazo de notificación, creo que deben tener conflicto porque es importante y no da buena imagen.

ago.-2016
6 mens.
Usuario Circunstancial
08/08/2016 13:46

Del tema piscina no tengo ninguna informacion, pero en cuanto a la pista deportiva, cuando me uni a la cooperativa a mediados de julio, me dijeron que con las votaciones habia quedado descartada.

abr.-2016
50 mens.
Usuario Ocasional
09/08/2016 12:39

surprise Vaya tela, pues yo todavía no he recibido notificación al respecto y me figuro que tampoco el resto de vecinos (pista deportiva), creo que la comunicación continúa dejando que desear.

Sabéis algo del seguro del aval?

ago.-2016
6 mens.
Usuario Circunstancial
12/08/2016 20:15

Bueno, habreis visto ya la circular que han mandado. Teniendo la financiacion cerrada con Caixabank el aval debería de no tardar mucho, a ver que nos van diciendo.

jul.-2016
27 mens.
Usuario Ocasional
13/08/2016 20:14

La compra del suelo es a primeros de septiembre, por lo que los avales deberán estar justo en ese momento.

abr.-2016
50 mens.
Usuario Ocasional
16/08/2016 16:40

Al principio de la compra estuve en la oficina de La Caixa y en la del Santander, que eran en principio las que mayores posibilidades tenían de financiación en la promoción. En la de la Caixa (San Blas), me hablaron muy bien de la operación, me indicó el director que tenían máximo interés en quedarse con la promoción, y que dado que las aportaciones económicas iniciales eran amplias y la gran cantidad de venta de las viviendas antes del inicio de la financiación, teniamos muchas posibilidades de conseguir condiciones económicas muy favorables, yo le tiré por el tipo de interés, y aunque no se mojó en exceso, comentó la posibilidad de que fuera por debajo del 0,8%, además de poder realizar hipoteca puente, que todo dependía de la negociación de la promotora. Pero todo se verá.

Por otro lado, si no estoy mal informado, actualmente el ingreso de las cantidades se realiza a una cuenta bloqueada, de la que solo se podrá realizar movimiento cuando se tenga el aval bancario para la función específica a la que está destinado, que es la ejecución de la promoción. Una vez que se tenga, que todo pinta que será pronto, nos deberán enviar la documentación sobre esta. Creo que en octubre hay otra asamblea de cooperativistas, y seguramente informen más detalladamente.

Ahora es mal mes para mover el tema en urbanismo (Vacaciones), pero la promotora a comentado que esperan que esté en la primera quincena de septiembre, y que próximamente veremos carteles de La Caixa por toda la finca.

Respecto a la piscina, creo que no tienen muy claro su diseño, en la anterior asamblea indicaron que se había ampliado respecto a la inicial por petición general de todos los vecinos, ahora indican que no se ha ampliado. Creo que lo adecuado es que se ampliara todo lo posible en horizontal, para dejar margen a la vaya, y que no estuviera pegada a la piscina.

jul.-2016
27 mens.
Usuario Ocasional
16/08/2016 19:53

Hay que tener en cuenta que si la piscina tiene 200 m2 o más (superficie de lámina de agua, incluyendo la piscina infantil), es obligatorio disponer de un socorrista durante el uso de la misma, así que sería conveniente que la dimensionaran para que tuviera 199 m2 como máximo!!!

;)

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