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I
Insalubre
07/03/2007 13:20
Me parece bien pagar por igual cuando, como bien dices Desirf, sean cosas lógicas (en el edificio de mis padres a veces alucino). E indudablemente, según lo pones, pues utilizaré el ascensor para venir del garaje. ¿Y la gente de los bajos-duplex?. Bueno, al caso, que este creo que va a ser un tema polémico, pero afrontémoslo con inteligencia.
 
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desirfd
07/03/2007 13:01
Yo creo que todo el mundo debería pagar lo mismo. AL fin y al cabo los pisos valen igual también (por núemro de habitaciones), y los del primero también usarán el ascensor cuando vengan desde el garaje o venga con compras pesadas. ¿O le vamos a dar una paliza a aquel que ha pagado menos que los demás por algo que utiliza igual?? En una comunidad pueden pasar cosas de todo tipo, al de arriba le sale una gotera, al de abajo se le rompe una cañería, al del medio le pasa otra... hombre, si te cargas la instalación de la luz por usar la Black&Decker entonces pues arreglalo tú... Pero cosas externas deberían ser afrontadas por igual: COMUN - idad jejeje.
 
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desirfd
07/03/2007 12:45
Insalubre dijo:

Hombre, otro ejemplo es el siguiente: yo voy a vivir en un primero. Si se casca el ascensor, ¿tendré que pagar la derrama con mismo valor que el señor del piso más alto?. Como tu dices, todo tiene su punto bueno y malo, pero pienso que todos los vecinos tienen que tener el mismo peso a la hora de tomar decisiones (¡viva nuestra comunidad!),


Leer ésto me recuerda a una situación muy polémica que vivió un familiar. Era un piso en que se quiso poner un ascensor, y claro, los del bajo y del primero se negaban a pagar (los del bajo lo podía entender). Al final después de una gran época de debates se hizo el ascensor entre los que estuvieron dispuestos a pagar pero lo que se hizo es que el ascensor se activaba utilizando una llave que solo los que habían pagado tenían... Un poco feo ésto...
 
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cloracepato
07/03/2007 11:57
y si en el segundo viven 4 personas y en el quinto 1 ; subira menso veces la del cuarto.


de ahí que preguntara...por ver que opinabamos del tema, son cosas que afectaran en breve ( espero ) a todos

y no creo que haya una decisión ni buena ni mala, todo tiene sus consecuencias y a lo largo de los años se vera en que queda este tema

respecto a los impuestos, si todo el mundo pagara lo mismo, igual el rico seria más rico. Y eso muy comunista no suena, mas bien todo lo contrario...pero nos podemos pasar el dia con los impuestos...y por lo visto solo son dos que tienen duas con los coeficientes...el resto, incluido el presidente, no dice nada

 
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C
cloracepato
07/03/2007 11:48
Insalubre siento decir que te contradices...o al menos asi te he entendido yo.

Si todos los vecinos son iguales pagan igual y si tienes en cuenta los coeficientes...pagan en proporción y opinan en proporción.

Pero si el arreglo es necesario, tipo motor del ascensor, o inundaciones que llegan al primero ahi creo que no se trata de decidir por coeficientes, se tienen que hacer arreglos pero el pago si que va por coeficientes ( aunque en esto ultimo no lo se a ciencia cierta).



 
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I
Insalubre
07/03/2007 09:55
Hombre, otro ejemplo es el siguiente: yo voy a vivir en un primero. Si se casca el ascensor, ¿tendré que pagar la derrama con mismo valor que el señor del piso más alto?. Como tu dices, todo tiene su punto bueno y malo, pero pienso que todos los vecinos tienen que tener el mismo peso a la hora de tomar decisiones (¡viva nuestra comunidad!), aunque a la hora del pago de comunidad/derramas/varios se le aplique un coeficiente más o menos proporcional. Véase otro ejemplo empleando el anterior. Si poner espejos en el ascensor (cosa que a mi me parece trivial, pero bueno..) cuesta 1500 euros, veo lógico que mi opinión cuente (ojo, siempre en PRO de nuestra comunidad), pero como no me voy a mirar tanto tiempo o quizás no emplee tan usualmente el ascensor, la derrama dividida entre los vecinos y los distintos pisos sea inferior para los pisos más bajos. Ejemplo 1er piso: 20%, 2o piso: 30%...así hasta completar el 100% (que entre 2 pisos ya teníamos el 50%).

Me viene a la cabeza otro ejemplo, no muy bueno, pero a ver si cuela: ¿en el estado español se tiene más en cuenta a la hora del voto, la opinión del españolito que paga más o menos impuestos por sus ingresos?. Todos semos iguales. Puede sonar comunista pero quiero diferenciarlo y matizarlo como democrático. Aunque siempre podemos hacer la oligarquía en el que unos pocos grandes controlen el redil (me viene a la cabeza un tal señor Pr...)

Todo esto es simple opinión, debatible, pero vuelvo a recalcar, que siempre sea en pro de lo mejor para todos.
 
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C
cloracepato
07/03/2007 09:20
Insalubre lo del coeficiente viene a ser.

En cuanto a las tomas de deciones de la comunidad ( ejemplo nombrar a Praditos presidente vitalicio) o subir la cuota de la comunidad ; se puede hacer de dos formas ( igual hay alguna más en una isla perdidia del Pacifico), lo habitual es:

- Todos los vecinos pagan lo mismo de comunidad y las derramas se dividen entre todos por igual. Y a la hora de tomar decisiones todos tienen el mismo valor.

- Según el coeficiente de las escrituras, tanto los pagos y las deciones se calculan segun ese coeficiente. De ahí que a mayor coeficiente se paga más y tambien tienen "más peso" el voto.


Ambas tiene cosas buenas y malas...todos parecen más iguales en la primera pero tambien pagan más los pisos pequeños. Y en la segunda los pisos peuqeños deciden menos pero tambien pagan menos que otros, en cosas como arreglos y a la hora de tomas de decisiones pasa lo mismo.
 
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I
Insalubre
06/03/2007 17:06
Cloracepato, no quiero saber lo que vas a hacer con la sierra de calar, pero como ponga las manos en forma de bocina y haga la sirena, vas a saber tú lo que es ruido. Con respecto a lo de los coeficientes, por favor, ponme en antecedentes porque no se muy bien de lo que hablas.

Por lo demás, casi seguro que para mayo nos estará mandando una carta el mismísimo Gallardón (gran gallardo, que no es lo mismo que gran gallarda) felicitándonos la "navidad".
 
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C
cloracepato
06/03/2007 16:40
lo de la toma de deciosnes os da igual? ( me refiero al tema de los coeficientes)


y la porra es de entrar a vivir o ver los fallos?
 
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C
cloracepato
06/03/2007 16:36
Insalubre muchas gracias con lo de la sierra...ya puedo respirar tranquilo, ahora espero que nohaga mucho ruido
 
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E
Ethancillo
06/03/2007 15:50
Hola!! Después de meses sin participar en el foro, hoy os comento que hemos estado en la obra y nos han dicho que en 20 días terminan ellos... lo que ya me da mucho que pensar.
Los portales están quedando muy chulos. Tienen números los de Ensanche 13 y se ven muy bonitos por dentro. A simple vista no queda mucho, peeeero la vista de uno no es vista de obrero...

Hoy había visita en el Bulevar de la Naturaleza, visita política, claro y estaban currando a destajo. Hablamos con la ingeniera y nos dijo que ellos tenían que entregar en abril, que eso antes de las elecciones tenía que estar abierto.
Por otro lado, han puesto un parque infantil en el parque de Tineo, estaban ya todos los columpios, remos y demás agarrados al suelo (el peque ya los ha probado y le han molao ;o)pero sin terminar, se ve que están currando en ello.
Se van viendo avances al menos.

Siendo optimista, nosotros la porra la adelantamos a mayo... siendo pesimistas a finales de año (pero esto es ya una gran alegría!!)
 
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I
Insalubre
06/03/2007 15:46
Pues hombre, yo siendo más optimista creo que va a ser para octubre 2007, aunque no se por qué me da la sensación de que para septiembre puede caer la pedrea...

Y bueno, eso de chispas, mientras no sea tan loada colonia (tu primera colonia, chispas), pues....tampoco. Je!
 
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I
Insalubre
06/03/2007 13:50
Ansiolítico, 220-230V y 50Hz es lo que tienen hoy en día casi todas las casas, la toma de tierra es otra movida que tienen los enchufes más modernos. En los enchufes gordos de ahora, puedes ver que, a parte de las dos patillas tiene otra lámina casi pegada al borde. Pues esa es la toma de tierra, representada por el cable interior (si le quitas la camisa) con el color amarillo-verde. Lo malo es la conversión de los amperios, que si la haces incorrectamente y metes el enchufe en un alambre de 2 Polaramines, te cambia la medida de libras esterlinas a millas náuticas, y la sierra en vez de ir hacia adelante, va para atrás. Lo peor, que no hay hojas de sierra que corten de manera ambibalante o ambivalente.

Por cierto y ahora en serio, ¿sabemos algo de la porra?. ¿Se estiman fechas?. ¿Hay cambios?. ¿Para cuando seremos oscuras golondrinas que pongamos los negros huevos en nuestras casas a remojar?.
 
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A
acrack
06/03/2007 13:32
angelgomez dijo:

Hola vecinos, ya han colgado 5 fotos de nuestra promocion. El baño gris y blanco, los armarios, los garajes, el patio interior de tendederos, etc asi os podeis hacer mas a la idea. Un saludo y nos vemos en breve. Alguien me puede comentar por cuanto salen los pisos de tres dorm. Gracias.



Hola,

los pisos de tres dormitorios, por lo menos el mio, sale por unos 100000€ (cien mil euros ; 99000 y pico).

Por cierto cloracepato cambia de sierra electrica o estudiate un curso de electricista en CCC :-))

Un saludo.
 
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C
cloracepato
05/03/2007 08:33
Estaba leyendo las instruciones de una sierra electrica, que se supone que es casera y me entro la duda si valdria para nuestra casa.

¿Alguien sabe del tema?

el texto es:

"Conectar la herramienta eléctrica a la corriente 230 V- 50 Hz, con una toma de puesta a tierra protegida por un máximo de 16 A. Se recomienda montar un dispositivo de protección de correinte por defecto con una corriente de ruptura nominal no superior a 30 mA2

 
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S
silvidani
04/03/2007 17:43
HOLA VECINOS VALLECAS1.NO TENGO ORDENADOR Y HOY Q HA CAIDO EN MIS MANOS 1 QUERIA SALUDAROS Y DAR LAS GRACIAS A TODOS LOS Q HABEIS COLGADO FOTOS DE LAS CASITAS.SOMOS DE AV/ENSANCHE13 PORTAL8 4B.YA NOS QUEDA POCO PARA CONOCERNOS Y HACER REUNIONES.HE LEIDO TODAS VUESTRAS CARTAS Y A LO PRIMERO ME PASABA LO MISMO Q NO ME GUSTABA LOS CRISTALITOS PERO AHORA LO VEO Y ME GUSTA.EL BAÑO ES PRECIOSO DE 2COLORES Y AUQ LOS BAÑOS SEAN PEQUEÑOS TENEMOS MUCHA SUERTE DE Q NOS TOCARA.UN SALUDO A TODOS
 
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C
cloracepato
04/03/2007 14:19
Que opinais respecto al pago de los gastos generales de la casa.

¿Se debe pagar según el coeficiente que viene en las escrituas o todos debemos pagar por igual ?

(esto tambien se relaciona a la hora de la toma de decisiones).
 
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C
cloracepato
02/03/2007 15:02
Que os parecen los números de los portales?...me refiero a los que estan colocados en las puertas del portal.
 
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A
angelgomez
01/03/2007 10:30
Hola vecinos, ya han colgado 5 fotos de nuestra promocion. El baño gris y blanco, los armarios, los garajes, el patio interior de tendederos, etc asi os podeis hacer mas a la idea. Un saludo y nos vemos en breve. Alguien me puede comentar por cuanto salen los pisos de tres dorm. Gracias.
 
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S
santuri
27/02/2007 10:45
Hola a todos.

Ayer estuve en la obra y pude ver que los andamios que que hay en los anchos de los bloques aún están puestos

Parece que queda poco aún tenían material de los portales de bulevar, osea que no están terminados. El garage ya estaba cerrado. Me subí hasta el atico pero todo estaba cerrado.

La escalera estaba terminada con sus barandillas y en la zona del ascensor están poniendo cristales como los de la fachada. No quedan mal

El patio con sus farolas y cesped en el medio. Yo creo que para ese césped le quedaría bien una piscinita.

Casí me quedé encerrado porque ya habían cerrado el portal por el que había entrado. Pero pregunté a unos obreros(solo había dos) y salí por otro portal de Tineo con ellos. Aprovechando les pregunté cuanto quedaba me dijo que unos dos meses y que estaban haciendo los remates

Hice unas fotos y las he enviado al webmaster. Haber si las colocan. Las envié muy tarde.

Enhorabuena a los que han sido padres recientemente y a los que lo serán pronto.

Un saludo
 
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Data2k7
Data2k7
26/02/2007 22:27
hola vecin@s:
amica, gracias por la informacion, ah, y lo de ponerlo, es tan sencillo como copiar y pegar. ahora mismo voy a ver la noticia.
hasta luego vecin@s.
 
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Amyca
26/02/2007 10:52
Hola data2k7, no se como se intruduce la url,pero te digo el camino a seguir, PAU de Vallecas, noticias, urbanización y noticia de fecha 2/Febr./07 "recepción". saludos.
 
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Data2k7
Data2k7
25/02/2007 12:07
ah, se me olvidaba, para adelantar el pago, lo hacen el el momento, pero debeis llevar un escrito preparado solicitando el mismo, ellos no te lo hacen ni dan.
gracias a todos por la ayuda y enhorabuena a los papás y futuros.

hasta luego.
 
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Data2k7
Data2k7
25/02/2007 12:05
hola vecin@s:

Amyca, si puedes danos la URL para leerlo, gracias.

y a lo de las bolas, apunto a mi peque de tres añitos. aunque habrá que hacer algo tambien para los adultos, neverita... jeje.

saludos.
 
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A
Amyca
25/02/2007 00:17
Hola a todos, quiero comentaros una noticia que hay en el portal oficial del PAU. en referencia a que ya tenemos concedido el permiso de urbanización de la UE 1 que es la nuestra, por lo cual ya se pueden conceder permisos de habitabilidad en nuestra zona.
 
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A
alftri
24/02/2007 21:39
de los ultimos que habeis entrado en la casita, nadie ha hecho fotitos???? mi chico me ha prohido entrar en las obras y tengo muchas ganas de ver algo de dentro....porfa si alguien tiene fotos que las mande.gracias
 
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blanky
blanky
23/02/2007 16:06
HOLA SONHYA!! MI VECINA DE ENFRENTE ....a mi personalmente me encanto, es mucha la alegria que da al entrar por esa puerta. la cocina es "pequeña", porque se le añade el factor ventana,que mide 1,50 aprox. de ancha lo cual no deja poner muchos muebles altos,y entre lavadora, fuegos, fregadero y nevera la mayor parte de la cocina queda ocupada, dejando pocos muebles,,, por una parte es mejor asi no acumulamos cacharros, y andamos con lo justo y necesario, pero queda un poco escaso para muebles.
El lavadero es metro x metro y con la caldera....Yo estoy pensando en poner secadora en el tendedero pues no queda mucho sitio para tender y como por la ventana, esta el fregadero debajo es un poco dificil la postura. Estuve viendo los famosos tendederos de techo, pero para cosas de peso, y mojados los vi muy enclenques.
El armario de la habitacion grande , es como de 1,7m aprox. (cada puerta de unos 75/80 cm)lo bueno es que los dan forrados y llevan hasta la barra, el armario va al lado de la puerta de acceso, por lo menos en mi plano venia junto a la ventana y no es asi.
Los radiadores del salon son muy altos.
Y el ventanal del salon lleva cristal fijo hasta media altura.
El baño es chiquitin,a su tiempo..cuando nosrecuperemos, nos gustaria quitar bañera y poner columna de hidromasaje. los armarios en baño pueden ir perfectamente sobre taza y bidé, este ultimo tambien nos gustaria quitarlo pues, no se utiliza casi nada con la ducha diaria.
estamos locos por entrar, de nuevo, con nustras cosas, e instalarnos, y dejar de pagar el alquiler, enriqueciendo a otros, me imagino que como todos ¿verdad?
A VER CUANDO....
CHAO
 
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S
sonhya
22/02/2007 15:25
hola blanki!!! que te parecieron las casitas??? la cocina tan diminuta como pienso??? y el armario del dormitorio principal está bien de tamaño???
QUE GANAS TENGO YA DE VERLO!!!!!!!!!!
 
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O
oscardeci
21/02/2007 14:39
acrack dijo:

Hola,

oscardeci ¿que edad tiene? ¿podrán jugar juntas? porque nos montamos el parque de bolas, aunque sea en el patio, este verano (si Dios... digo... la EMV quiere dárnoslo para entonces) que con tanta bola nos metemos hasta nosotros.

Por cierto, con tanta diana un torneito no estaría mal, y de premio unas cervecitas.

Un saludo.

Hola acrack, Alba tiene 2 años y 4 meses y no hace distinciones de edad a la hora de jugar a bolas o a lo que se tercie, o sea que, aunque la tuya es un poco más pequeñita, podrán jugar juntas mientras nosotros le damos al torneito de dardos y a las cervecitas.
 
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M
maiteci
21/02/2007 10:25
Hola a todos,

he leído en un periódico de Vallecas que el próximo día 8 de marzo los reyes inauguran el nuevo centro de Alzeimer que está muy cerquita de nuestra casa. No sé si eso significa que para entonces tendrán quitadas las vallas de toda esa zona. En cualquier caso, creo que es una buena noticia, pues se empieza por fin a mover algo en nuestro barrio. Ah! y van a comenzar ya con la primera fase para la construcción del parque de la Gavia.

Saludos


 
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blanky
blanky
20/02/2007 20:30
hola a todos,
hace mucho que no intervenia en el foro.

sonhya, estuve el otro dia viendo tu casa y la mia. me sorprendio que la pared de la cocina (enfrente de la ventana) va recubierta en madera. y el armario de la habitacion grande no va junto a la ventana como en el plano. sino junto a la puerta de acceso a la habitacion.
me pillo el jefe de obra que se puso como un energumeno, diciendo que llamaba a la policia, y eso que al principio no parecia que se fuese a poner asi, al pedirle disculpas por haver entrado....

sonhya... menos mal que no renunciaste a la casita...
habeis oido por la tele eso de que a partir de no sé que fecha se acaban las viviendas de proteccion oficial y se pasaran todas a alquiler????
menos mal que nos tocó la loteria con las nuestras, he estado preguntando a varios amigos arquitectos o constructores y todos me han coincidido en que son de lo mejor de pau. precisamente por ser casi el primero de V.O.P, lo han debido hacer a conciencia para cojer mas trabajo, aunque los aticos, segun los obreros ya se han mojado con estas pocas lluvias, eso si,,, dicen que tras los remates los handejado a pruebas de tormentas.

bueno ahora me despido por hoy. y seguir, seguir, aumentado las familias. es mejor que hacer otras cosas... ja. ja.
chao
 
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A
acrack
20/02/2007 17:45
Hola,

oscardeci ¿que edad tiene? ¿podrán jugar juntas? porque nos montamos el parque de bolas, aunque sea en el patio, este verano (si Dios... digo... la EMV quiere dárnoslo para entonces) que con tanta bola nos metemos hasta nosotros.

Por cierto, con tanta diana un torneito no estaría mal, y de premio unas cervecitas.

Un saludo.
 
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P
petardete
20/02/2007 13:58
Hola buenas tardes a todos, solo queria realizar una pregunta a ver si alguien me la puede contestar. Al principio de todo, despues de haberse realizado el sorteo de los pisos, ¿alguien sabe cual era la cantidad exacta en que estaban valorados o precio de venta?
Muchas gracias a todos y suerte.
 
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S
sonhya
20/02/2007 13:08
Lo que está claro es que va a ser una casa llena de enanillos. Felicidades a todos!!!
Imagino que algún día yo también aumentaré mi familia y (para apoyar al pobre macarra) necesitaré una casa un poco más grande.
Esto no es especulación. Desde que hice la solicitud hasta que me dijeron que me había correspondido una vivienda pasaron muchas cosas. En su día elegí una de dos dormitorios porque lo veía suficiente, pero ahora, ya casada lo que me pregunto es qué voy a hacer si tengo un niño y una niña (no digo ya tener más).
Estuve a punto de renunciar y esperar al siguiente sorteo para solicitar una de 3 pero... menos mal que no lo hice!!! A saber para cuándo me lo habrían concedido y si lo habrían hecho. Ahora mi preocupación será que, cuando llegue el momento, pueda solucionarlo de alguna manera: alquilando, cambiando por una de 3 también de protección o vendiendo a precios de mercado para poder adquirir otra.
Es especulación??? Yo creo que no.
 
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S
silarrivi
19/02/2007 23:30
Pues la verdad es que tienes toda la razón!!

Esperemos que por dentro esté de la leche!!
 
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C
cloracepato
19/02/2007 19:00
me imagino que las casas que dan a la vvienda veran mas veces que la casa es verde...

 
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S
silarrivi
19/02/2007 11:45
Hola a todos!1

Me alegra mucho ver cómo la gente está tan contenta, y yo en el fondo me doy cuenta de lo afortunada que soy... pero sinceramente... el bloque por fuera es horroroso. Más que horroroso, parece una centro de salud!. En el fondo, a mí me da rabia que porque sean pisos de protección oficial dejan hacer a los arquitectos lo que les da la gana. Vamos, yo nunca me habría comprado un piso con ese aspecto frío de oficina, y toques de color de quirófano!. Lo siento, pero fui el sábado y me dio un poco de bajón. A mi parecer es bastante ma´s feo que los que lo rodean... ¿por qué permiten hacer cosas así?. A mí no me parece una vivienda...... Pero claro, ajo y agua!
 
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O
oscardeci
19/02/2007 11:08
acrack dijo:

Hola,

felicidades com, Sofia podrá jugar con Alba (10 meses) en el local de bolas. Yo pongo las bolas que tengo la casa llena (casi 200) de un juego que le regalaron a mi hijo David (8 años) y que ahora utiliza Alba en su parque ; (y así tengo escusa para que no estén dando vueltas por la casa todo el día, las bolas claro). Además tambien puedo poner la diana electronica.

Yo pienso que los locales comunitarios están para eso, para usarlos y no estar llenos de trastos todo el día pues si solo se usan para juntas, pues.....

Tengo amigos que celebran los cumpleaños de sus hijos en estos locales y se lo pasan de miedo.

Bueno espero que el albañil que dijo que en un par de meses estamos en casa acierte, ya lo dije en su día: "las elecciones están a la vuelta de la esquina"

Un saludo.





Cuántas cosas en común acrack, yo también tengo una hija que se llama Alba, mogollón de bolas de colores y una diana electrónica...
 
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A
acrack
18/02/2007 01:19
Hola,

felicidades com, Sofia podrá jugar con Alba (10 meses) en el local de bolas. Yo pongo las bolas que tengo la casa llena (casi 200) de un juego que le regalaron a mi hijo David (8 años) y que ahora utiliza Alba en su parque ; (y así tengo escusa para que no estén dando vueltas por la casa todo el día, las bolas claro). Además tambien puedo poner la diana electronica.

Yo pienso que los locales comunitarios están para eso, para usarlos y no estar llenos de trastos todo el día pues si solo se usan para juntas, pues.....

Tengo amigos que celebran los cumpleaños de sus hijos en estos locales y se lo pasan de miedo.

Bueno espero que el albañil que dijo que en un par de meses estamos en casa acierte, ya lo dije en su día: "las elecciones están a la vuelta de la esquina"

Un saludo.

 
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A
alftri
15/02/2007 15:51
En realidad el mensaje es para com. Bonito nombre el de Sofía.
 
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