Quiero aprovechar para decir que aunque podamos discrepar en algunos asuntos con cualquier vecino, siempre daremos nuestra opinion de forma respetuosa con todo el mundo.

La convivencia nunca es facil y en una comunidad con tanta gente menos aun. Nosotros siempre nos hemos llevado bien con todo el mundo y nos gustaria que dentro de la comunidad siguiera siendo asi.

Muchas gracias a todos!!

Por lo que me expilcaron a mi hay tres tipos de vpo, las de regimen especial, que se otorgan para indigentes, personas con algun tipo de minusvalia, personas con una renta muy baja.... las nuestras y las vpo que lanza una constructora de forma privada.

Las primeras tienen todas las ayudas, enlas nuestras ya sabemos las ayudas que tenemos y en las ultimas solo tienen la ayuda de conselleria. Asi que es mas que propable que el 4 % sea para las viviendas de regimen especial, como se esta comentando.

He estado viendo el garaje y trastero, la verdad es que muy bien, tengo un trastero grande.

Lo que me parece vergonzoso, es como han dejado el sotano de arriba, con los cables por fuera, tubos, el techo sin pintar..., sin embargo el de abajo esta impecable.

Que pasa que no les llego para acabar el de arriba o que??

Aunque bueno si en la notaría lo han asegurado... será el 7% jeje

Bueno mientras, antes de firmar a ver si nos podemos informar si nos tocaba el iva del 4% por si acaso, no vaya a ser que nos hayan endorsado un iva que no toca. 

Mejor que nos informemos con gente que controle del tema, porque las leyes con un mundo aparte jeje.

Un saludo vecindariooooo!!!

Por cierto Miguel!!! enhorabuena! A pasarlo guay en la boda y en el viajecito! Recuerdos a Casti

Si hay que pintar llamamos a Pocholo que pinta gratis jaja, pero yo paso de gastarme pasta, cuando se ensucie más podemos decir que no era blanco, es beis!! jeje

Bueno respecto a los del iva he hecho varias llamadas. Bigeco no me lo ha cogido (como de costumbre), en la CAM me han dicho que si sube el iva nos tocará pagarlo y en nous espais me han dicho lo mismo.

Dicen que aunque lo ponga en el contrato como es por una ley que toca pagarlo... ahora eso sí, ahí van a tener que hacer algo porque a mi no me da la gana pagar 700 euros más por la incompetencia de Bigeco.

Ya hos digo que de volver a pintar na de na ,como no pillemos acuarelas  y pintemos nosotros va ser que se quedara como esta ,ni siquiera van a pintar las entradas de los garages se quedan como estan ,dicho por el JEFE DE OBRA ,si limpian los cristales ya nos daremos con un canto en los dientes.

Tengo noticias de la notaria (fiables) el iva me han comentado q es un 7% sin duda!!. lo de subir ese punto de iva apartir de julio, me dicen q puede ser q nos ocurra, cosa q yo me voy a negar (q me suban el iva pero q me bajen el coste de la vivienda, la misma cantidad).

Los costes de notaria son 1600 aprox. (800 notaria +-, 400 registro +-, 300 gestoria +-) pero el banco tiene q llamarnos para hacer una provision de fondos, y todavia no saben nada de las escrituras.

Vengo ahora de ver la plaza de garaje y el trastero, me ha gustado mas q el piso jajajaja son pasillos anchos y tengo buena ubicación con el trastero justo detrás (aunque creo q es de los mas pekeños) la tia guarra y morruda (Salud) de bigeco me ha dicho que todavia les faltaba la calificación...   aah y de la piscina dice q se les pasó hacerla (es coña)  SINVERGUENZA!!!

nos vemos gente....

LEY 37/1992 DE 28 DE DICIEMBRE SOBRE EL IMPUESTO DEL VALOR AÑADIDO DICE:

ARTICULO 91.Se aplicará el tipo del 4 % a las operaciones siguientes:

Las viviendas calificadas administrativamente como de protección oficial de régimen especial o de promoción pública, cuando las entregas se efectúen por sus promotores, incluidos los garajes y anexos situados en el mismo edificio que se transmitan conjuntamente. A estos efectos, el número de plazas de garaje no podrá exceder de dos unidades.

TIPOS DE VOP QUE EXISTEN:

Las hay de promoción pública (las que promueve la propia Administración),

de promoción privada

de régimen general

y de régimen especial

LAS NUESTRAS SINO ME EQUIVOCO LAS A PROMOVIDO LA ADMINISTRACION, ASI Q ENTIENDO QUE EL TIPO DE IVA QUE SE NOS DEBE APLICAR ES EL 4%.

 

Hola a todos

Enhorabuena a los que se casan y disfrutad del viaje sin pensar en el piso.

Acabo de ver las plazas de garaje y el trastero.

En mi caso las dos estan muy bien, como creo que todas las que he visto. En cuanto al trastero, me ha tocado en un pasillo junto con 15 o 20 más y tenemos que bajar un par de escalones para acceder a ellos. Eso no me importa, pero el olor a humedad es BESTIAL.

AUNQUE MUCHOS NECESITAN EL PISO YA, CREO QUE DEBERIAMOS INTENTAR SI ES POSIBLE, QUE NOS VUELVAN A PINTAR EL EDIFICIO ENTERO, PORQUE NOS VA A COSTAR UNA PASTA. FIJAROS BIEN EN LA FACHADA Y ES PARA FLIPAR.

Bueno, lo dicho, que os lo paseis genial el día de la boda que es muy especial.

Bye

DE TODAS MANERAS LEELO BIEN POR QUE LO QUE YO E ENCONTRADO PONE ESTO:

L) Viviendas de protección oficial de:

Régimen especial cuya entrega se efectúe por los promotores.

Promoción Pública cuya entrega se efectúe por los promotores.

- Se incluye:

Garajes.

Anexos que se transmitan conjuntamente con la vivienda.

CREO QUE LA NUESTRA ES UNA PROMOCION PUBLICA NO???SI ES ASI SI QUE SE NOS TENDRIA Q PONER EL 4%.

YA ME ESTRAÑABA A MI QUE LO HICIERAN TODO MAL!! GRACIAS POR LA INFORMACION JURGEN9, DE TODAS FORMAS EN TODOS LOS SITIOS EN DONDE E LEIDO LO DEL 4% NO ESPECIFICA LO Q TU AS PUESTO, SOLO PONE QUE PARA LAS VIVIENDAS DE PROTRECCION OFICIAL ES DEL 4% Y PARA LAS VIVIENDAS NUEVAS EL 7%, ME PUEDES DECIR EN DONDE HAS SACADO ESA INFORMACION EXACTAMENTE??ME GUSTARIA ECHARLE UN VISTAZO...GRACIAS

hola a todos :

siento haberla liado con los del IVA superreducido , pero siento comentaros que la gran mayoria nos vamos a tener que joder . Este IVA se aplica a las VPO pero no a todas , solamente a las consideradas de regimen especial , es decir a casos de exclusión social , a personas minusvalidas y casos expecionales que son el nuestro .

Como decian por ahi , si firmamos en Julio nos subirán ese 1 % , ya que este IVA se aplica desde la escritura de la vivienda y por tanto no tiene caracter retroactivo , es decir da lo mismo lo que firmaramos en su dia porque ha cambiado la ley .

Un saludo y siento haber sacado el tema porque está correcto y no tenemos o por lo menos la gran mayoría nada que rascar

HE ABLADO CON EL ABOGADO AHORA MISMO PARA COMENTARLE LO DEL IVA SUPERREDUCIDO PARA LAS VIVIENDAS VPO Y SE A KEDAO MUERTO. DICE Q ES UNA PUTADA EL Q HALLAMOS FIRMADO YA EL COTRATO AL 7% PERO QUE DE TODAS MANERAS EL LUNES SE REUNE CON EL NOTARIO Y SE LO VA A COMENTAR, POR QUE EL NOTARIO TIENE QUE HACERLO TODO POR LA LEGALIDAD Y SI ESE 7% VA EN CONTRA DE LA LEY, LO MAS SEGURO ES QUE DIGA Q SINO ES AL 4% NO SE FIRMA.

TAMBIEN ME A COMENTADO QUE HA ABLADO CON EL NOTARIO POR TELEFONO Y LE A DICHO EL NOTARIO QUE AUN NO ESTAN LAS CEDULAS!!!!!!!! ME CAGO EN LA PUTA QUE LOS PARIO!!!!!!!QUE AL FINAL NOS PLANTAMOS EN JULIO!!!! QUE POR CIERTO ME A DICHO Q TAMBIEN ESTA MIRANDO ESO DE Q NOS PUEDA SUBIR EL IVA A PARTIR DE JULIO, POR Q NO ESTA CLARO DEL TODO POR Q EL COCEPTO DE IVA SE SUPONE QUE YA LO HEMOS PAGADO......EN FIN QUE CUANDO PARECE QUE LA COSA ESTA TERMINANDO SIEMPRE PASA ALGO Q TERMINA ALARGADO LA HISTORIA, Y ESTOY HASTA LOS HUEVOS......ME CASO EL 3 DE JULIO Y ME VOY 15 DIAS DE VIAJE DE NOVIOS EL 6 Y ME VEO QUE ME LLAMARAN A FIRMAR CUANDO ESTE A MILES DE KILOMETROS DE AKI.............DIOS!!!!

ENHORABUENA MIGUEL, QUE SALGA TODO BIEN. YO ME CASO EL 3 DE JULIO Y MENUDO FOLLON ES ESTO DE CASARSE Y ENCIMA SE TE JUNTA CON EL PISO Y AUN ES MAS CACAO.

HAY QUE MIRAR BIEN ESO DEL IBA POR Q EN MI CASO ME AHORRARIA 2700 PABAZOS

Enhorabuena Miguel! Que lo paseis bien en el viaje y en la boda y acuerdate de guardar 134 regalos para tus vecinos ehh!!

Bueno, que lo del IVA voy a ver si puedo informarme hoy a ver que pasa, ya os digo algo!

aunque me extraña q al contrato le hayan dado el visto bueno en conselleria con ese tipo de iva no??

y q qiere decir esto?? otra vez nos han tomado el pelo?? está claro q este es un tema por los q luchar no?? (uno de tantos)

Si el iva es como dice el chico este y peris habria que mirarlo porque por lo que recuerdo en el contrato pone un 7 de iva.

Bueno vecinos, que nos casamos este finde y ojala que a nuestra vuelta ya hayan empezado a entregar los pisos.

Makii dije que los pisos los acababan para primeros de marzo, que cuando los entregarian no lo sabia nadie porque es cosa de conselleria. Me pregunto sanser, creo recordar, que que fecha pensaba yo y le dije que era optimista y queria pensar que para primeros de mayo.

Segun tengo entendido lo que dice jurgen19, es totalmente cierto, a las viviendas que estan en regimen de VPO se le aplica el IVA supereducido que como bien dice este chico es del 4%.

Aqui os dejo unos enlaces donde esto queda reflejado.

http://www.eurosur.org/CONSUVEC/contenidos/economia/iva/iva.html

http://www.asesores.com/fiscal/tipiva.htm  Aqui ver apartado L) de IVA Superreducido

Un saludo

No sé, eso del 4% de iva a nosotros  no nos aplica (y tampoco lo he leído nunca). Nos aplica el 7%. Lo pone en el contrato y aparte salen las cuentas, yo a mi se me queda una hipoteca en torno a 70.000 euros y lo que tengo que pagar de iva es 4900...

hola a todos :

por el tema del IVA no os preocupeis . Segun la nueva ley como decian por ahi suben el IVA  de un 7 a un  8 % , pero el IVA reducido que es el que se paga en viviendas de VPO es del 4 % y ese no lo tocan ni en julio ni en agosto ni en todo el año , por eso estaros trankilos .

Por cierto a quien le han dicho de la CAM que subiran 1 punto en Julio es pa decirle que si no sabe que no raye a la gente y mas en un puesto que se supone tiene que saberlo o callarse .

Un saludo a tod@s

a mi personalmente me dijo la de la cam en su dia q se firmabamos a partir de julio nos subiria el iva 1 punto

Y claro, si firmamos en julio y nos aplica el iva, ¿hasta que punto tenemos que pagarlo? Por que lo que está claro es que la culpa de que se haya retrasado nuestra no es...

Bueno voy a intentar informarme del asunto, igual no hay que pagarlo y estoy comentando una cosa que no tiene motivo de preocupación, salvo por el retraso de otro mes para los que firmen los últimos

Yo supongo que al haber pagado ya parte del contrato ya estamos dentro del iva anterior aunque se retrase, porque ya hemos pagado parte del iva con fecha muy anterior a julio.

Mañana a ver si llamo a la CAM, a nous espais, a Bigeco y a to cristo!

En principio todo apunta a que vamos a firmar todos en junio, pero claro, el martes que viene ya empieza junio y lo que es firmar no ha firmado nadie. A Maki le dijeron 2 semanas, pero al único y tampoco ha firmado aun.

Entonces está el riesgo de que, igual no todos, pero alguno firme en julio... esperemos que no, pero puede pasar.

ya vorem

EN JULIO ????????????,ESO DE FIRMAR EN JULIO YA NO ME CUADRA.

YA VERAS COMO A ÚN NOS PILLA EL TORO Y LAS VACACIONES NO LAS PASAMOS EN NUESTRO PISO.

PERIS TE HAN LLAMADO DE LA CAM O BIGECO???????????

¿es seguro que si firmamos a partir de julio nos suben el iva? ¿o no es posible porque ya hay firmado un contrato y pagado parte con las características pactadas?

Si alguien tiene información... es que es un poco preocupante, es más puede llegar a pasar que algunos paguen un iva y otros otro distinto porque coincida el cambio de mes.

Yo supongo que será el que pone en el contrato pero alguien dijo que en la CAM le comentaron que subía el iva.

De todos modos yo llamaré mañana.

Hola a todos solo infiormaros por si quereis que tengo un familiar que nos mejorara el presupuesto que saquemos para la instalacion completa del AC

SI hos interesa colgar el presupuesto que hos den y yo se lo paso ,junto al nºde vecinos que lo querais.

1 saludo.

Sip yo tambien voy mañana, pero mi pareja no podra ir por motivos de trabajo que ganitassss ya no queda nadaaa chavalessss.

Me han llamado de Bigeco para ver mañana los garajes, con un horario un tanto reducido para una persona que curra. De 10 a 13, va a ser que no voy a poder ir.

De todos modos tampoco pasa nada, cuando vea el trastero y el garaje, una vez nos den los pisos, los mediré guay a ver si todo está correcto y no me han racaneado alguna parte.

Un saludo vecindario!!!

mañana siguiente turno de garajes!!!

POR CIERTO QUE HABRA SIDO DE MIGUELYCASTI HACE YA TIEMPO QUE SE HAN CUMPLIDO LOS PLAZOS QUE EL DECIA......POR ESO NO SE METERA YA POR AKI....EN FIN YA SE LO DIJIMOS Q NO SE IBAN A CUMPLIR LOS PLAZOS, UNA VEZ MAS POR DESGRACIA NO NOS EQUIVOCAMOS..

AYER VI A GENTE EN LA ENTRADA DEL PARKING, SE VE QUE AYER TAMBIEN ESTUVIERON ENSEÑANDO GARAJES Y TRASTEROS. QUE LARGA SE ME ESTA HACIENDO LA RECTA FINAL JODER!!

Hola Iris

Yo tengo una fábrica de muebles y carpintería y te aseguro que tu decorador se ha equivocado un poco.

1º No puedes solicitar a una tienda el presupuesto de una cocina porque evidentemente no es lo mismo que puesta en obra.

2º Si que es verdad y además una gran putada, que se firmó instalación de tubos y rejillas. Mierda para nosotros porque como bien dices hay que romper techo para el baño donde se aloja la máquina y para pasar los tubos hacia la de fuera.

3º Aunque vayas con un arquitecto, la cosa esta chunga, quiero decir, como mucho, Bigeco, se hará cargo de filtraciones de agua, paredes que se desconchen por humedades, mis tres baldosas de las narices y desperfectos que por ley nos las tienen que solucionar.

Espero que Jaime el abogado consiga cosas buenas pero creo que esta un poco maniatado por que todos firmamos unos contratos. Poco se puede sacar de las calidades de carpintería.

Otra cosa sería que nos hubiesen puesto: grifo de la marca Roca, Puerta maciza barnizada en color haya de la casa Uniarte, manivelas cromadas RC S.L., Campana extractora Balay, etc...

El tema esta en que todos estemos unidos por lo mismo y se haga lo que se tenga que hacer, es decir, que si se puede rascar algo pues a intentarlo pero sabiendo que va a ser practicamente imposible.

Sin más, un saludo y pronto nos veremos.

Perisin los de la torre si que bajan el resto de bloques tiene que hacerlo por la escalera,muy fuerte¡¡¡¡¡ increible pero cierto

jajaja, es que estaba con la chuleta delante!!!

Joder Nosekien, no sabia que tenias ese dominio de las matematicas!!jejeje ;)

Bua el mío ni me acuerdo, tengo que mirarlo, pero creo que es de los pequeñitos también, vamos lo justo para abrir la puerta y no poder meter nada dentro jeje