Hola a todos.
Jesús, según la ley 38/1999 de Ordenación de la edificación se tiene
1 año para vicios ocultos (que son
pequeños fallos en acabados y así) aunque los de la promotora dicen que todo lo que no se haya puesto en la libreta de incidencias o fuera del plazo de 15 días o una vez que se hayan metido muebles queda fuera de cobertura (esto viene en la información del CD).No estoy convencido de que esto realmente sea así (muchas veces lo dicen por si cuela,así se quitan gente), porque la ley te da 1 año y ellos 15 días aunque sí le dan la razón con el tema de muebles (por ejemplo no te arreglarían un arañazo en una puerta)pero una grieta en la pared es distinto y más si le pasan a varias viviendas.
Luego hay
3 años para defectos constructivos que afecten a la habitabilidad (
fallos medios ): ruidos y humedades,etc.
Y
10 años para
defectos "gordos" (cimentación,estructura,etc.)
Tú reclama que el "no" ya lo tienes y ellos en función de cómo vean el asunto pondrán más o menos pegas para arreglarlo.
Esto es como los seguros: se agarrarán a cualquier cosa para no pagar/arreglar.Por ejemplo si se inunda el garaje porque no desagüa bien, dirán que no contratamos un servicio para el desatoro de los mismos y por eso están obstruídos (creo que es lo que pasó en la 1ªfase).
Vaneal,por lo que sé, teníamos problemas para contratar una empresa de lo que sea en agosto (tó er mundo está de vacaciones)y con el riego además está el problema de que no dan suministro para el riego de jardines por el decreto de sequía, por lo que una solución -cara posiblemente- sea regar con un camión cisterna como los del ayuntamiento con agua no potable pero habría que aprobarlo en la reunión de comunidad y no sé cómo de viable sería.Lo curioso de esto es que el parque tiene aspersores (claro que actualmente lo paga y mantiene la promotora, en un futuro lo pagaremos/mantendremos todos los vecinos colindantes y el un futuro muy lejano (5-7 años por o menos lo pagará el excmo.ayuntamiento)...y el día anterior a la reunión de la comunidad la promotora regó con ¡agua de obra!
En cuanto a lo de la ADSL pues no puedo deciros mucho: con mi número he mirado en Orange y no tiene cobertura y los de telefónica dicen que nada, que "internet rural" aunque es de
1Mb cosa que ya es algo razonable.Aunque dicen que dentro de poco aumentarán la velocidad (no te creas todo lo que oigas).En fin,que como cada uno dice una cosa, ya les encargué el router a ver cuando me lo traen y os sigo contando cómo va y las posibilidades que tenemos.
Una preguntilla ¿cómo llevais el colgar cosas en el pladur? Es que me da un cague...que si tacos especiales, que si tiene que tener el tamaño de la placa (15mm creo recordar),que si lo pones en baños es la placa+azulejo,...
Otra cosilla, cómo próximamente haremos la 2ª reunión de la comunidad ¿qué os parece si en este foro en el apartado que tenemos de la comunidad
http://www.nuevosvecinos.com/haciendasegovia3/foro.asp creamos una entrada con todo lo que se nos vaya ocurriendo que podríamos hablar en dicha reunión? Así ya tendríamos adelantado trabajo ya que habriamos discutido algunos asuntillos.Hombre, está claro que lo que haya que votar no queda mas remedio que esperar a la reunión pero cosillas como por ejemplo: poner toldos, persianas sin obra, el tema de las puertas del garaje, luces con sensores,etc, cualquier cosilla que se os ocurra que interese incluir en la próxima reunión se podría ir adelantando,¿no?
Bueno, ¡no veas que rollo he soltado! Un saludo.