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G
Guillermo44
10/11/2009 21:37
Buenas: otra.vecina
Nos vamos juntando poco a poco, para el tema que comentas, no te preocupes, una vez que nos los den, tenemos que llamar a la compañia de la luz, agua y gas y ellos se encargan de todo. Eso es lo de menos...
El tema es que nos los den, por que yo creo que no les queda tanto tiempo, ya que todo el lio de papeles lleva un tiempecito, vamos varios meses...
Bueno yo estoy que me tiro de los pelos, pero no nos queda otra...

Saludos...
 
O
otra.vecina
10/11/2009 05:55
Hola a todos.

Yo también voy a ser vecina,  aunque también  me estoy poniendo un poco de los nervios, aunque todavía les queda tiempo.

A mi me dijeron que iban a arreglar los desperfectos gordos de las casas, y luego arreglarían los pequeños con nosotros, para ir adelantando.

Me ha surgido una duda de novatilla...cuando nos los den, para dar de alta agua, luz y gas, hay que poner contadores, o algo especial,  o ya viene preparado todo?



saludos,..
 
G
Guillermo44
10/11/2009 00:47
Buenas, si que se ve que algo han hecho, han limpiado un poco, pintado la carretera, y por dentro de las casas, han dejado las persianas abiertas de el baño de la habitacion principal.
Lo que no entiendo es porque han pintado la carretera en la parte de arriba de la calle Gijon, como si fuera de aparcamiento, pero pegado la puerta de los garajes... no se... bueno seguimos esperando...
 
G
Guillermo44
08/11/2009 23:59
Bueno, mañana es dia 9, y no tenemos ninguna noticia de nada, solo lo que nos pueden decir en Gm house.
Estoy muy preocupado, ya que se nos hecha el tiempo encima, y nada de nada.

Saludos...
 
L
Luis10
29/10/2009 17:40
Me ha llamado hoy también Nico para darme la misma información. Saben que estamos preocupados y dice que nos irán llamando uno a uno en cuanto tengan cualquier novedad (destacable nuevamente la buena atención de GM House). Para ir adelantando trabajo están pidiendo los datos del banco con el que firmaremos la hipoteca. Aunque no pueden concretar una fecha, concentrarán la firma en sólo unos días por aquello de los plazos, de modo que seremos grupos de unas 10 personas por día. La notaría donde haremos la tramitación está en la calle Velazquez.

He puesto la dirección de este foro en el específico para nuestro residencial (el que creó inicialmente Guillermo). Si algún vecino accede ya sabe que estamos siguiendo por aquí el tema de la firma. Si alguien no lo conocía está en:

www.nuevosvecinos.com/surmadrid2

Un saludo,
Luis
 
3
3vecina
28/10/2009 19:44
Hola a todos,

Esta mañana he llamado a la inmobiliaria para preguntar por el dichoso tema de la licencia y por supuesto me han dicho lo mismo que a vosotros, que no saben nada nuevo y que no nos preocupemos porque estamos en plazo, pero no sé si es que les habré transmitido bastante preocupación por parte de todos, el caso es que esta tarde, me imagino que a vosotros también, me ha llamado Nico de la inmobiliaria para tranquilizarme un poco más, me ha comentado que este fin de semana han estado en el SIMA para hablar con PROCAM (la promotora) porque a ellos también les preocupa que el tema se esté demorando tanto y por lo visto lo que les han dicho es que esta semana iba a venir desde Barcelona la persona que está gestionando el tema de la licencia para hablar con el ayuntamiento e intentar agilizar los trámites.
Os lo comento por si a alguien no les han llamado todavía.

Esperemos que esto surta efecto.

Un saludo
 
G
Guillermo44
28/10/2009 11:33
Bueno, efectivamente, yo estoy empezando a preocuparme, lo primero por que no veo tanto problema en entregar unos documentos, y ahun no lo han hecho...
Pero lo que mas me preocupa es que mi hipotenca tiene vinculada la tasacion con un una fecha, despues de esa fecha la hipoteca se esfuma, vamos que me quedo sin ella.
Eso si es un problema, y me imagino que bastante mas gente esta mi misma situacion.
Vamos a esperar, pero estoy preocupado..

Saludos...
 
3
3vecina
27/10/2009 20:40
Yo no se vosotros, pero a mi la verdad es que me está empezando a preocupar este tema, porque en principio han tenido todo el mes de octubre para entregar el dichoso documento que les falta, a que está esperando la constructora? A este paso, ni de coña firmamos antes del 30 de noviembre, vamos que la semana que viene ya es noviembre y no dan señales de vida....  Por otra parte, me imagino que vuestros contratos de arras serán iguales que el nuestro, la fecha tope para escriturar es 30/11/09, pero el contrato no contempla ningún tipo de penalización para la promotora si esto no se cumple, así que de que nos sirve que nos pongan esa fecha?

En fin, confiemos en que ellos también quieren entregar las viviendas pronto. Eso queremos pensar.

Un saludo
 
G
Guillermo44
25/10/2009 23:41
ANONIMOS2 dijo:

HOLA A TODOS, SOY ANTONIO, TAMBIEN HEMOS COMPRADO EN LA PROMOCION DE LOS 15 CHALETS, VARIAS COSAS: EL SOTERRAR LA LINEA DE ALTA TENSION, POR LO QUE SABEMOS, ES UN TEMA QUE LLEVA AÑOS TRATANDOSE, TIENE UN COSTE ALTISIMO Y NO SOLO ES COMPETENCIA DEL AYUNTAMIENTO DE ARROYOMOLINOS, SINO DE VARIOS AYUNTAMIENTOS MAS.

ESTUVE EN EL AYUNTAMIENTO EL MIERCOLES PASADO Y ME DIJERON QUE SE LE HA HECHO UN REQUERIMIENTO A LA CONSTRUCTURA ESTE VERANO, Y TODAVIA NO LO HA PRESENTADO QUE EN CUANTO LO PRESENTE EN QUINCE DIAS EL AYUNTAMIENTO  DARIAN LA CELULA  DE PRIMERA  OCUPACION.

COMO OS HABREIS FIJADO NO SE PUEDE APARCAR EN NINGUN LADO DE LA CALLE SANTANDER A LA ALTURA DE NUESTROS CHALETS, ME HE INFORMADO Y EL AYUNTAMIENTO TIENE UN PROYECTO PARA QUE LA CALLE SEA DE UNA SOLA DIRECCION Y SE PUEDA APARCAR EN EL LADO DE SUBIDA (POLIDEPORTIVO) PERO HASTA QUE NO APRUEBEN UNOS PRESUPUESTOS PARA LLEVARLO A CABO NO SE CAMBIARÁ.






Efectivamente, yo estube el viernes en el ayuntamiento y me comentaron lo mismo.
Me comentaron que se les envio el certificado a finales de Septiembre.
Espero que tengan todo solucionado, ya que si en nuestros contratos pone que se entregan antes del 30 del proximo mes, van a tener problemas...
Ademas que me imagino que como a mi, a bastante mas gente se les finalizada la vinculacion de la tasacion con la hipoteca, y esto si es un problemon.
Pero bueno, estoy en ascuas a que me llamen.

Saludos...
 
L
Luis10
25/10/2009 13:08
Hola de nuevo,

sobre los desperfectos, ayer me acerqué a la inmobiliaria y me comentaron que ya habían empezado a hacer reparaciones en el exterior. Estaban incluso reponiendo las calderas que habían robado anteriormente. Supongo que esto es buena señal, porque no creo que corran el riesgo de que las roben de nuevo si no tienen intención de entregar las viviendas en breve.

Sobre la célula de primera ocupación, no han podido aportarme más de lo que habéis comentado por aquí.

Lo del aparcamiento suena muy bien . Si lo hacen pronto mejor, pero al menos parece que no están descuidando la zona. Vi que estaban poniendo en la zona de abajo un parque con máquinas de ejercicios para mayores y nuevos jardines.

Un saludo,
Luis
 
A
anonimos2
25/10/2009 11:24
HOLA A TODOS, SOY ANTONIO, TAMBIEN HEMOS COMPRADO EN LA PROMOCION DE LOS 15 CHALETS, VARIAS COSAS: EL SOTERRAR LA LINEA DE ALTA TENSION, POR LO QUE SABEMOS, ES UN TEMA QUE LLEVA AÑOS TRATANDOSE, TIENE UN COSTE ALTISIMO Y NO SOLO ES COMPETENCIA DEL AYUNTAMIENTO DE ARROYOMOLINOS, SINO DE VARIOS AYUNTAMIENTOS MAS.

ESTUVE EN EL AYUNTAMIENTO EL MIERCOLES PASADO Y ME DIJERON QUE SE LE HA HECHO UN REQUERIMIENTO A LA CONSTRUCTURA ESTE VERANO, Y TODAVIA NO LO HA PRESENTADO QUE EN CUANTO LO PRESENTE EN QUINCE DIAS EL AYUNTAMIENTO  DARIAN LA CELULA  DE PRIMERA  OCUPACION.

COMO OS HABREIS FIJADO NO SE PUEDE APARCAR EN NINGUN LADO DE LA CALLE SANTANDER A LA ALTURA DE NUESTROS CHALETS, ME HE INFORMADO Y EL AYUNTAMIENTO TIENE UN PROYECTO PARA QUE LA CALLE SEA DE UNA SOLA DIRECCION Y SE PUEDA APARCAR EN EL LADO DE SUBIDA (POLIDEPORTIVO) PERO HASTA QUE NO APRUEBEN UNOS PRESUPUESTOS PARA LLEVARLO A CABO NO SE CAMBIARÁ.
 
L
Luis10
23/10/2009 14:08
Hola a todos,

por lo que a mi me contaron se había aprobado recientemente el plan para soterrar las torres de alta tensión. Ahora bien, supongo que el siguiente paso será aprobar un presupuesto, y seguramente esto llevará más tiempo. Nos dijeron también que un particular había hecho una medición y los valores estaban por debajo del umbral de peligro, pero claro, no hay forma de corroborar la información. Sólo nos queda confiar en que realmente sea un objetivo a corto/medio plazo para el ayuntamiento.

He visto que hay un Blog sobre las líneas de alta tensión en arroyomolinos. Sólo he tenido tiempo de ojearlo, pero os dejo el enlace por si queréis echarle un vistazo: fueracablesaltatension.blogspot.com

Sobre los desperfectos, hice una visita para tomar medidas y tampoco miré en profundidad, pero a simple vista no había nada especialmente destacable a excepción del marmol del lavabo principal que estaba roto (y que obviamente tendrán que arreglar).

Un saludo,
Luis
 
G
Guillermo44
19/10/2009 21:56
Buenas, en principio no te preocupes por el tema de los cables de alta tension, hace bastante tiempo hoy que los tenian que soterrar, pero ya te digo, hace bastante tiempo, me imagino que finalmente lo tendran que hacer.
En cuanto a los desperfectos, no creo que tengamos problemas, los tiene que arreglar todos, en la medida de lo posible.
Lo que mas me preocupa es el tema de la Cédula de Habitabilidad, que ya tendria que estar concedida, yo he llamado varias veces al ayuntamiento de Arroyomolinos, y la verdad que me han atendido muy bien, pero lo unico que me pueden decir es que habian requerido algun tema, y que estaban a la espera de que lo proporcionaran.
Me imagino que estara a punto, pero por ahora no.

Esto me supone realmente un problema, ya que las hipotecas preconcedidas no son de por vida, osea que tiene vinvulacion a una fecha pactada, y la mia en concreto esta cerca.

No obstante el trato que a mi personalmente me a proporcionado G&M House es muy bueno, y se preocupan por el tema.

Como digo confiemos que este todo pronto...

Saludos...
 
3
3vecina
18/10/2009 13:51
Hola vecinos, nosotros también hemos reservado un chalet del mismo residencial que vosotros. Lo reservamos este verano cuando bajaron el precio de 15 chalets. Los vuestros son también de esta promoción? Es que nos hemos dado cuenta de que éstos chalets son los que más pegados están a las líneas de alta tensión, que es una cosa que nos preocupa un poco, aunque en la inmobiliara nos dijeron que habían hecho alguna medición y no superaba el valor que en teoría es peligroso para la salud, sabéis algo de esto?

Respecto a los desperfectos, como están vuestos chalets?, porque nosotros ya tenemos una buena lista de ellos, espero que los arreglen todos. Por ejemplo, el suelo de madera, en el nuestro parece que está algo arañado, me imagino que será por la suciedad que la gente que lo ha visto han ido pisando, y esto no sé si se va a poder arreglar.
 
Seguiremos esperando el tema de la licencia, espero que no haya ningún problema porque se está retrasando un poco.

Saludos
 
G
Guillermo44
15/10/2009 20:59
Buenas, aqui seguimos esperando.
Me imagino que tiene que estar al caer la licencia...

Saludos...
 
G
Guillermo44
13/10/2009 00:04
Buenas, toda la gente que ha reservado y a entragado la señal, evidentemente a firmado el contrato privado.
En este contrato viene como fecha tope de entrega el dia 30 de Noviembre. Esperemos que sea para antes de esa fecha la firma de la escritura.

La pagina de procam, es facil.     www.procam-inmobiliaria.com 


Saludos...
 
A
anonimos2
07/10/2009 00:36
GRACIAS POR LA INFORMACION.  ANTES DE FIRMAR LAS ESCRITURAS TENDREMOS QUE VER LOS DEFECTOS Y QUE LOS REPAREN,  PERO NO CREO QUE TENGAMOS PROBLEMAS EN ESO , CUAL ES LA PAGINA DE PROCAM UN SALUDO Y HASTA PRONTO VECINO
 
G
Guillermo44
06/10/2009 23:24
Buenas, segun el contrato que tenemos firmado, nos las entregan antes del dia 30 Noviembre.
La semana pasada llame a urbanismo de el ayuntamiento de Arroyomolinos y me comentaron que estaban presentados los documentos de la solicitud de la licencia de primera ocupacion, pero que se les habia pedido(a la promotora) algun documento mas que no tenia... entonces me dijeron que en cuanto lo tubieran todo y  en un par de semanas darian la  licencia de primera ocupacion, despues a firmar las escrituras.

En la pagina de Procam, tiene colgado todos las casas, y puesto las que estan reservadas, falta unas 23 por reservar.

Esto es todo lo que puedo saber, si me estero de mas lo comento...

Saludos...
 
A
anonimos2
30/09/2009 02:17
HOLA GUILLERMO 44 ,NO TE PREOCUPES QUE TENDRAS VECINOS ,PORLO MENOS ES LO QUE ESPERO QUE NOS ENTREGEN LAS CASAS PRONTO ,TIENES ALGUNA NOTICIA NUEVA , UN SALUDO Y HASTA PRONTO
 
G
Guillermo44
28/09/2009 14:28

Bueno, me imagino que vera algun vecino el mensaje... si no que fastidio no tener vecinos...
Saludos...

 
G
Guillermo44
23/09/2009 21:07
Buenas, por lo que veo, o no voy a tener vecinos, jajajaja... o mis vecinos no van a tener adsl en casa...

Saludos...
 

Fin del hilo
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