Buenos días,
Las humedades que comenta, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación tienen un plazo de garantía de 3 años contados desde la recepción de obra por parte del promotor (no desde la compra del consumidor). Si transcurre este plazo, solo sería viable reclamar a promotor/vendedor (responsabilidad contractual) pero no al resto de agentes (constructor, aparejador, etc).
Le recomiendo que no pierda tiempo y remita burofax comunicando el problema a promotor, constructor y aparejador (incluso a arquitecto si sospecha que el problema es "serio"). Esta comunicación interrumpirá el plazo de garantía.
Quedo a su disposición para lo que necesite,
Saludos,