Vivienda Obra Nueva
Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...
phph
03/05/2017 20:32
Hola Santfe,
Yo también tengo ya el borrador de compra-venta y en teoría tenemos 15 días para firmar. En la ficha de personalización de la vivienda todas las opciones que dan no tienen coste adicional, a excepción de los muebles de la cocina y la monitorización de las persianas (si se quiere hay que pagar la diferencia). He preguntado sobre el parquet ya que no hacen ninguna mención y me comentan que aún no se sabe cuál van a poner.
A ver si antes de la firma lo tenemos todo bien definido, porque de momento hay muchos cabos sueltos. No sé cómo suelen trabajar las otras promotoras, pero entiendo que antes de firmar el contrato de compraventa deberíamos saber todo lo que se va a poner en el piso con todo lujo de detalles.
Poner un material u otro a ellos les puede suponer un gran ahorro en costes y supongo que con eso juegan.

Un saludo
santfe
03/05/2017 15:56

Hola, Yo también he comprado un piso y ya nos han pasado toda la documentación para la firma de la compraventa. Se comenta que debe ser este mes pero he visto que queda muchas cosas para aclarar.

La cocina opino como vosotros. No vale nada! Pone que tenemos que ser nosotros que contactemos con Bodelec para las modificaciones y del precio no se sabe. El suelo no tienen muestras para escoger...Hay muchos flecos sin resolver importantes… yo no voy a firmar hasta que tenga todo aclarado.

También me dijeron que después de semana santa empezaban y aún no han empezado. Y lo que calculaban de entregas para diciembre de 2018 hemos pasado a febrero del 2019. No entiendo porque no han empezado antes con las preventas que tenían…

Cualquier novedad lo hablamos por aquí! A ver si tenemos más fuerza entre todos porque no es de recibo las calidades que están dando de las que se mencionaban en la memoria.

e91
01/05/2017 23:47

Hola RSRS,

La semana pasada al ir a firmar el contrato de reserva pedí el borrador del contrato de compra-venta para ir leyéndolo. Pero no me han confirmado ninguna fecha para firmarlo, aunque según el sr. de la oficina será en breve. La fecha de entrega de llaves indicada es el 28 de febrero de 2019, con prórroga, si procediese, de 3 meses sin perjuicio para ellos.

Saludos

 

RSRS dijo:
Hola,
¿ya tienes el borrador del contrato de compraventa?
¿a alguien mas estan llamando para este contrato?
Saludos

RSRS
01/05/2017 22:52
Hola,
¿ya tienes el borrador del contrato de compraventa?
¿a alguien mas estan llamando para este contrato?
Saludos
e91
29/04/2017 23:21

Gracias PHPH por el post. Precisamente estaba pensando esta semana que estaría muy bien conocer a la gente que ha reservado en esta promoción por si hay cualquier problema y poder contrastar opiniones.

Sobre el tema de los muebles de cocina también me preocupa como a la mayoría de vosotros. La calidad general es un poco pésima y hay detalles como la ausencia de sistema de freno al cerrar y los tiradores de plástico que no son aceptables. 

También en la memoria de calidades no es muy explícita y sólo mencionan a 2 marcas (Porcelanosa y Roca) destacando que son de calidad pero lo cierto es que depende las gamas pueden serlo o no. El resto de materiales y detalles de acabado sobre el papel parecen correctos pero al no haber muestra en la oficina de venta ni piso piloto, me tiene preocupado qué será finalmente lo que nos estregarán.

También espero ver alguna muestra de parket pero en la oficina no saben nada. ¿?

En el borrador del contrato de compraventa dice que se entregará una memoria de calidades,  que espero que sea más detallada que la que hay en la web. Antes de firmarlo, como consumidores, tenemos el derecho de que la memoria de calidades no lleve a ninguna duda sobre marcas y calidades. 

La verdad es que cada inmobiliaria es un mundo y por ejemplo, la promoción que se construye al lado (Soriguè) dan muchísima información y te enseñan el piso piloto con todos los materiales definitivos. 

Alguien tiene alguna experiencia o tiene algún conocido que haya comprado algún inmueble de Quabit? 

Un saludo a todos y nos vamos leyendo!


Editado por e91 29/04/2017 23:23


Editado por e91 29/04/2017 23:24


Editado por e91 29/04/2017 23:40


Editado por e91 30/04/2017 10:13


Editado por e91 30/04/2017 10:15


Editado por e91 30/04/2017 10:18
RSRS
26/04/2017 11:20

Gracias PHPH por crear este post. Buena idea. Así podemos ir comentando entre nosotros ya que no nos conocemos.

Tema muebles cocina: son bastante simples. Los cajones por ejemplo, no acompañan al cerrarse. A ver si solucionan esto. Y no deberíamos pagar nada más puesto que en memoria de calidades indican que serían de alta gama.

Esta semana deberían llamarnos para darnos los planos definitivos de las viviendas con medidas reales al 100%.

 

phph
24/04/2017 19:20
Buenas tardes,

Se ve que han tenido algún problema con los permisos, pero dicen que están a punto de empezar las obras. Durante las próximos días nos irán llamando a todos los vecinos para elegir materiales y firmar contrato.
Pero insisto que los muebles de la cocina dejan mucho que desear. Solo espero que haya opción de elegir otros muebles, aunque sea pagando un poco más.

Un saludo
pepeperes
24/04/2017 17:55

Buenos dias,

 

Yo tambien he comprado piso en esta promocion, y los muebles de cocina que tienen de muestra son de pena. Nada de lo descrito en la memoria de calidades.

Por otra parte, en la promotora me informaron deque las maquinas empezaban a trabajar este mes , y de momento, no se ha movido nada. ¿Alguna otra info?

 

Saludos.

 

 

phph
14/04/2017 11:00
Hola zerep,
Desde hace unas semanas en la oficina de Quabit hay muebles de muestra. Efectivamente en el libro de calidades hablan de muebles de alta calidad, pero la realidad es que son muebles de gama baja: son de aglomerado muy sencillos, cajones sin sistema de freno y tiradores básicos.
En fin, esperemos que nos den alguna otra opción mejor.
Ya contarás tus impresiones cuando los veas
Un saludo!
zerep
13/04/2017 18:08
Yo también he comprado uno de los pisos, pero todavía no he visto los muebles. Porque dices que no son buenos? Tienes fotos? En las calidades habla de muebles de gran calidad, no?

Fin del hilo
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