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Vivienda Obra Nueva
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vivienda no registrada en registro de la propiedad

Actualizado 09/06/2018
321 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2017
11 mens.
Usuario Circunstancial
06/06/2018 20:44

Buenos dias:

Estoy pensando en comprar un chalet en parcela.

La sorpresa es qeu al pedir la nota simple, solamente está inscrita la parcela de 700m2 pero no así la vivienda.

Estando el tema asi, el tasador me indica qeu realizará una tasación condicionada a la inscripción de la vivienda, pero que el banco pondrá muchas pegas para conceder el prestamo.

 

¿Que debo exigir a los propietarios para regularizar esta situación?

 

Muchas gracias

 

dic.-2017
9 mens.
Usuario Circunstancial
07/06/2018 22:36
Algo parecido nos pasó a nosotros. Fuimos a ver un chalet pero hicieron obras y no estaba los nuevos metros de la casa. Por ello al pedir el préstamos del piso no nos lo iban a dar por el dinero que pedían, sino por lo que estaba registrado; así que decidimos no seguir con la compra a no ser que el dueño registrara los metros reales de la casa, como no lo quería hacer; dijimos chau pescado!
feb.-2017
11 mens.
Usuario Circunstancial
09/06/2018 13:47

Buenos dias:

Al final vamos a dar a los dueños 3 o 4 semanas para procedan a registrarlo, sino finalmente no seguiremos con la compra. 

a parte del problema con el prestamo del banco, también tienes el problema de que no sabes del todo lo que estás comprando: dueños, cargas, embargos, etc…

La verdad es qeu tiene muchos riesgos el realizar la compra así, y no se me ocurre otra forma de hacerlo.

 

Muchas gracias.

 

sep.-2008
792 mens.
Administrador
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