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L
lieiro
10/08/2011 20:25

Entrega de pisos

16.182 lecturas | 128 respuestas

Nosotros hemos hablado con el constructor y nos dijo que si Iberdrola seguia retrasandose se encargaria el de pagar el soterramiento de la torre electrica (luego se lo tendria que pagar Iberdrola), esto hace 9 meses, como un embarazo y todavia sigue ahi...

V
virlex
29/01/2013 10:29

Hola me imagino que sois de la segunda fase y os quería preguntar si han comenzado la tercera,compre un piso de esa fase pero renuncie porque no comenzaron y creo que aun no lo han hecho.Aluien sabe el email de Javier?

P
pistachin2
19/12/2012 10:02

Hola a todos,

Soy nuevo, he estado fuera bastante tiempo y no me he enterado mucho de como quedan las cosas.

Yo he hablado con Javier y que no sabe muy bien cuando sera la fecha de entrega, y me estoy planteando la opción de renunciar a la vivienda.

Si alguno se pudiera poner en contacto con migo y comentarme como están las cosas, a que se ha llegado en la reuniones que habéis realizado, lo agradecería.

He visto que alguno habéis renunciado a la vivienda, como lo habéis hecho, os ha puesto muchas pegas para devolver el dinero.

Mi correo es pistachin2@gmail.com.

Gracias y un saludo.

C
Cauto
17/12/2012 14:23

Buenos dias vecinos,al final me fue imposible asistir a la reunion...si hubo alguna novedad importante, os importaria comunicarlo por el foro? de todos modos os dejo mi numero de telefono. 687495779. Yo he estado esta mañana en la obra, y me ha dicho el hermano de Ramon q el ayuntamiento les ha dado hoy la licencia. Y q va a hacer un escrito a la junta comprometiendose de q va a rectificar la pendiente de la rampa del del portal a ver si le dan la licencia.Un saludo

S
sorran84
15/12/2012 11:53

Gracias por la información xray808.

De todas formas yo hay cosas que no entiendo. En la primera visita de la junta me imagino que ya le habrían dicho que había un problema con la rampa de acceso de minusválidos en el portal.

¿Por que cojones no lo ha arreglado todo en este periodo de tiempo antes de la segunda visita? ¿que pasa, nos quiere hacer creer que los técnicos de la junta no vieron el desperfecto de la rampa en la primera visita?

Aquí lo que está claro es lo último que señalas, que con lo que queda, los plazos y las fechas en las que estamos, nos vamos a 2013 y sin escriturar los pisos con lo que eso conlleva.

Paciencia, si es que aún os queda!

Saludos 

X
xray808
14/12/2012 21:43

Hola a todos de nuevo.

No tengo muy buenas noticias, he pasado el otro día por la Junta para preguntar por la calificación final, me han comentado varias cosas. Este viernes pasaban a verificar si habían arreglado las cosas que la habían pedido, y esta tarde he hablado con Zucal y no les han dado la calificación. Por un problema en la rampa de entrada al portal. Lo van arreglar la semana que viene.

Esto conlleva que ni de coña firmamos en este año. En Madrid están esperando las calificaciones definitivas que se las tiene que enviar el banco cuando el gracioso del constructor se las lleve, de ahí tienen que pasar por el Ministerio de Fomento y tienen un plazo de 10 o 15 días para contestar, que llegando las fechas en las que estamos ya serán más días, esto quiere decir que nos hemos metido en 2013, también quiere decir que nos vemos perjudicados con la subida del I.V.A. y a tomar por culo la desgravación.

Intentare pasarme el Domingo.

Nos mantendremos informados

 

C
Cauto
14/12/2012 12:47

El domingo nos vemos. espero q haya buenas noticias. Un saludo

S
sorran84
13/12/2012 15:07

Allí estaremos.

Gracias

L
lieiro
12/12/2012 21:52

Muy buenas vecinos!!!

Comentaros que este domingo a las 18:00h en el aparcamiento del arbol para hablar todo.

Nos vemos!

X
xray808
03/12/2012 20:30

Hola buenas tardes.

Somos unos vecinos de la 2º fase, desconocíamos el foro. Hoy hemos pasado por el banco y resulta que tienen que hacer de nuevo todas las resoluciones de la Junta, ya sabéis, otra semana perdida entre que mandan los nuevos anexos con los nuevos metros y lo reciben.Me parece vergonzoso que nos hagan firmar un anexo con unos metros sin ni siquiera habernos enseñado el piso, después de un año de retraso.

Hemos pasado por el piso y han acondicionado el terreno para asfaltar, pero sigue sin estar asfaltada la calle.

Tambien  estuve hablando el sábado con los de Zucal y me han dicho que van hacer un calendario para ir enseñando los pisos a los propietarios y que sí que tenían intención de entregarles en este año, y hoy pasamos por el banco y nos dicen lo de las resoluciones, la del banco lo ve bastante difícil que pueda estar todo el papeleo para este año.

Si nos podéis poner al día de lo que se ha comentado en las reuniones que habéis tenido, os lo agradeceríamos.

S
Siath
28/11/2012 14:01

Hola vecinos, soy nueva en este foro, la semana pasada estuve hablando con el ayuntamiento de las cister en referencia a la entrega de nuestras viviendas y a parte de comentarme lo del nuevo aval que iba a asfaltar nuestra calle, me remitieron aquí.

Me entere de lo de la reunión demasiado tarde pero en mi opinión no es solución el que nos monte las cocinas o se haga cargo del iva, desde luego que es mejor que nada, pero tened en cuenta, que si no nos da los pisos antes de final de año, para el año que viene ya no desgrava y ahí estamos hablando de unos 600€ por año por 30 años de hipoteca, ¿también se van a hacer cargo de eso? Desde luego que es mejor que nada y yo cualquier propuesta que tengais a bien hacer la apoyare tambien, aunq como no estuve en la reunión no se de que escrito hablais, así que si tengo q enviar algo os agradecería que me informaseis.

El motivo más principal por el que escribo hoy aquí es por el nuevo anexo que nuestro "querido" constructor nos quiere hacer firmar, alegando que lo necesita llevar a la junta urgentemente para que nos den la calificación definitiva de los pisos. Estuve en la inmobiliaria el lunes y cual fue mi sorpresa cuando vi que me han añadido unos cm al trastero y me han subido el precio de piso 500€, y no solo eso, si no que además me añaden una cláusula en la cual escrituran mi piso en 90m2 pero me comprometo a pagar al vendedor los metros no escriturados (en mi caso es porq mi piso mide 88.5 en vivienda + terrazas, de las cuales me puede meter hasta un 10% a mayores) además autorizo a la parte vendedora a modificar las escrituras. Como comprenderéis no pienso firmar eso, ya que si lo hago luego me puede reclamar otros 9 metros mas q a 1000€ el metro al final la casa me sale por bastante mas que lo q tengo firmado en el precontrato, con el cual debería bastarle al señor Javier para informar a la junta de los metros de los pisos para q nos den la calificación definitiva.

Se que no todos estaréis en esta situación, ya que hay algunos a los que se les ha devuelto parte porq el piso ha salido con menos metros, pero me gustaría saber vuestra opinión y si alguno tiene el mismo problema.

A mi todo esto ya me supera, espero que no continúen con los chanchullos y que nos entreguen las viviendas de una vez.

Saludos y gracias

S
sorran84
22/11/2012 19:27

Bueno ya es un avance. Ahora lo que hace falta que te haya dicho la verdad... porque yo ya de esta gente me creo de lo que dicen la mitad y ya es mucho creer.

Gracias!

C
Cauto
22/11/2012 15:52

Yo no se mucho mas, lo último q puedo decirte es lo q me ha dicho Ramón esta mañana...

Dice q ya le han dado las nuevas cotas el ayuntamiento y q empezara a hacer la calle mañana. Y pretende tenerla acabada la semana q viene. Un saludo

S
sorran84
22/11/2012 15:08

Sabemos algo nuevo? Por la obra no se ve moverse ni el viento... ni por dentro ni por fuera.

Saludos

E
EduyEri
20/11/2012 18:49

SEGURO QUE PARA MEJORAR LAS COSAS HOY APARECIO LA ASFALTADORA PERDIDA

E
EduyEri
20/11/2012 18:43

CAUTO MUCHAS GRACIAS POR LA INFORMACION

LA CONSTRUCTORA ESTA MAÑANA CASI SEGURO QUE YA TENIAS NOTICIAS DE LO QUE LE PEDIMOS.

LE DICES DE MI PARTE A RAMON QUE MI DINERO ES TAN IMPORTANTE COMO EL DE CUALQUIERA DE LOS OTROS COMPRADORES .

Y QUE ESPERO QUE NI SE LE OCURRA SI TIENE INTENCION DE HABLAR CON LA GENTE EXCLUIR A NADIE PORQUE TODOS TENEMOS UN MISMO INTERES

NUESTROS PISOS Y NUESTRO DINERO

C
Cauto
20/11/2012 16:04

Q tal vecinos.. Desde la reunión no he vuelto a tener noticias.. Mandasteis el escrito? Yo he visto esta mañana ha Ramón, el hermano de Javier en la obra. Dice q hablaría con su padre q es quien decide, para quedar con nosotros haber q soluciones teníamos. Me ha dicho q me llamaría y q fueran los 3 o 4 más representativos. Yo le he comentado q asuma el el IVA o monte las cocinas completas o lo q quedemos , y no le ha parecido mal. Q pensáis?.esto en el caso q no le de tiempo.

P
portmali
19/11/2012 17:21

Nosotros no leímos a tiempo lo de la reunión. Podías contar por aquí la información.

Gracias.

E
EduyEri
17/11/2012 11:40

Hola Sorran84

Ponte en contacto conmigo en cuanto puedas en el 670712637 y te cuento. 

Un saludo

 

D
didacu
17/11/2012 00:21

ánimo vecinos soy de la 1ra fase  si dudáis de algo y se puede ayudar comentarlo.un saludo,

S
sorran84
16/11/2012 15:25

Hola vecinos.

A nosotros nos va a ser imposible acudir hoy a la cita. Os pedimos por favor que pongais en el foro toda la información que tengaís respecto a cualquier tema del que habléis ya que la desesperación también empieza a correr por nuestras venas.

Gracias mil!

C
Cauto
16/11/2012 13:23

Entonces a las 22:05 estoy en el aparcamiento

I
ireya
16/11/2012 11:53

Genial chicos!!!

Ya somos más!!! entonces nos vemos hoy a las 21.30. Cauto te esperamos!!!.

Acabo de hablar con Javier, por la noche os cuento!!

L
lieiro
15/11/2012 22:39

Muy buenas vecinos!!

Contad conmigo, mañana a las 21:30h nos vemos en el aparcamiento del arbol

B
brujiyax
15/11/2012 21:38

Hola.

Yo tambien me acercare mañana por la noche.Yo ya estoy pensado en renunciar.

E
EduyEri
15/11/2012 20:48

Hola vecinos.

Nosotros estuvimos esta mañana por alli,todo sigue igual.

Pasamos por el banco y ellos no pueden acelerar nada mientras junta y ayuntamiento y el dichoso javier no muevan ficha .

El caso es que nosotros estamos pensando en renunciar ,a si que vista la quedada contar con nosotros a las 9:30 en el aparcamiento del arbol .

Un saludo

Edu y Eri

I
ireya
15/11/2012 17:56

Hola Quimar y Cauto!!

Me parece fenomenal quedar a las nueve y media en el aparcamiento!! De todas formas os dejo aqui mi numero de telefono por si pasase algo y no podais ir o lo que sea. Yo me llamo Irene y mi numero es el 635588693.

Cauto, te esperamos alli a las diez??? o si quereis quedamos directamente a las diez. Que os parece??

Animaros el resto!!! es de la unica forma que igual podemos hacer algo!!.


Editado por ireya 15/11/2012 17:59
C
Cauto
15/11/2012 13:48

A mi me gustaría mucho asistir y además creo q es necesario, animo a q hagamos todos un pequeño esfuerzo por ir a ver q podemos hacer , xq sino nos vamos a quedar sin nada. Yo allí estaré aunq sea con el mono del curro ya q salgo a las 10

I
ireya
15/11/2012 12:49

Hola de nuevo!!

Quimar donde te viene bien quedar?? en algún bar?? lo digo porque a esa hora quedar en la obra va a ser un poco tetrico no?? mas que nada porque tampoco tenemos luz!!!!!!.

Espero que os apunteis más porque nos vendria bien ser más gente para ver si podemos hacer una quedada para ir a Palencia o lo que sea.

Un saludo!!!!

I
ireya
14/11/2012 14:47

Hola!!

No he escrito antes porque hoy se pasaba mi pareja por el ayuntamiento de nuevo.

No le han dicho nada nuevo. Echan toda la culpa a la constructora que no presenta todos los papeles que tiene que presentar y dicen que ven muy complicado que se solucione todo antes de final de año.

Os viene bien quedar este viernes sobre las nueve y media de la noche en la cisterniga?? Se que no es la mejor hora pero por motivos de trabajo no podemos quedar a otra hora ya que yo tengo turno partido y salgo a las nueve. Esto es desesperante... no se que salidas tendremos pero nosotros no estamos dispuestos a pagar ni un duro más por culpa de estos impresentables!!!.

Espero respuesta!!. Un saludo

C
Cauto
13/11/2012 21:26

Buenas noches, creo q estamos pensando todos un poco lo mismo q si no hace la entrega de las viviendas antes de q acabe el año renunciaremos muy a pesar nuestro. estoy deacuerdo en quedar un dia y comentar la situacion, pero la verdad no se si nos servira de algo ya q la oficina de zucal esta en Palencia. yo en fin de semana podria y q mejor sitio q en la dichosa obra. Un saludo

E
EduyEri
12/11/2012 22:48

Hola vecinos.

Hoy hemos hablado con Javier nos comenta que entre jueves y viernes de esta semana darán solución a lo del asfaltado que no quiere decir que lo hagan ya, pero que a pedido que asfalten hasta el garaje.

Respecto a lo de la entrega manifiesta entre dientes que andamos muy justos de plazos, pero que el primer interesado en entregarlos es el. Le digo que de no ser entregados antes de fin de año a nosotros puede no interesarnos pero que también sabemos que asumiendo ciertos riesgos puede hipotecarios antes de tener todo en regla. El me dice que mirara posibilidades con el banco.

Quede en llamarlo la semana que viene a espera de mejores noticias

Un saludo vecinos

L
lieiro
12/11/2012 18:36

Muy buenas,

Respecto a la información que tenemos nosotros es parecida a la que comentas:

- En el ayuntamiento de la Cistérniga faltan papeles por entregar

- Los técnicos de la junta fueron la semana pasada están haciendo el informe pero Zucal tiene que corregir parte de documentación y lo peor es que tienen que hacer correcciones en el edificio, pocas cositas pero que si Javier no espabila no da tiempo en entregar este año

Llegados al punto en el que estamos me parece buena idea vernos para hablar que medidas podemos tomar, yo si queréis esta misma semana nos vemos.

Alguien nos puede decir por favor que pasa si renuncias el piso que es lo que pierdes??

A la espera de vuestros comentarios....

Saludos.

I
ireya
11/11/2012 16:42

Hola a todos!!

Hace muchisimo que no nos pasabamos por el foro pero esta semana hemos hablado con el ayuntamiento y con la costructora y queriamos comentaros lo que nos han dicho para ver si coincide con lo que os van diciendo a vosotros.

Hablamos con la arquitecto del ayuntamiento, y según ella faltan papeles de entregar por parte de zucal pero por su parte ya esta todo listo para empezar a asfaltar la calle. A parte de este tema nos dijo que tiene otras muchas deficiencias que resolver y que todo va muy lento. Seguidamente llamamos a la constructora, imposible hablar con Javier. Hablamos con Jose Antonio que segun él no pinta nada en este asunto y eso que aparece en nuestros contratos ¿?¿?¿? y según él también solo queda el asfaltado de la calle que depende todo del ayuntamiento... asi que unos por otros la casa sin barrer.

Informamos a la constructora de que si antes del dia 15 de diciembre no nos hacen la entrega de la vivienda vamos a renunciar a ella.

 Que pensais vosotros?? pensamos que la mejor manera de presionarles visto lo visto seria juntarnos todos y presentarnos en la constructora para que nos den firmado y sellado el estado en el que nos encontramos o amenazarles con el tema del rechazo de las viviendas ... Que os parece??

Esperamos vuestras contestaciones. Un saludo, Yago e Irene.

C
Cauto
08/11/2012 14:09

No se yo si le daran la calificacion del edificio sin tener hecha la calle...

si alguien consigue hablar con Javier xfavor q lo diga por el foro sino le vamos a volver un poco mas loco, para al final decirnos lo mismo a todos

E
EduyEri
07/11/2012 19:57

Pues si señor eran los técnicos de la junta. Esta mañana estuvimos en la junta y nos dijeron que Iván hoy a hacer la calificación del edificio. Así que a llamar a Javier si te lo coge y que nos cuente cuantos metros le sobran le faltan...... Etc, etc hay que tomárselo asi

S
sorran84
07/11/2012 15:05

Hoy me he dejado caer por la obra y me he topado con un grupo de personas que estaban viendo el edificio alrededor y por dentro del mismo. Me he fijado que llevaban un plano grande y que lo llevaban desplegado e iban comparándolo con el edificio. Me supuesto que sería la visita de los técnicos de la junta. 

¿Alguien sabe algo de esto o alguna otra cosa?

La calle por ahora sigue exactamente igual.

 

Saludos

P
pekena28
05/11/2012 22:24

yo lo unico que echo es hablar con javier por que por motivos personales le tengo que dejar tu insiste por que ellos a ti todavia no te han dado el piso yo solo lo que e echo es marear y marear 

C
Cauto
03/11/2012 00:19

<p>Buenas por decir algo, no se como lo llevareis vosotros pero yo no me he aguantado mas y he vuelto a ir esta manana al ayuntamiento. Os cuento.. Poca novedad hay, me ha dicho la chica de urbanismo q javier ya habia presentado los papeles al ayuntamiento pero q le faltaban algunos, aun asi no creia q tardara mas de 10 o 12 dias en poder presentarlos . A partir de hay nuestro cachito de calle hasta la entrada de garaje lo va a hacer javier y eso segun ella no se tarda mucho y asi poder recibir la visita de la junta ,por q sin la calle terminada no tenemos nada q hacer. Asiq este mes se destapara todo el tinglao, y veremos xfin si les dara tiempo a entregarnoslos antes del 31 de diciembre o no. Un saludo, un poquito mas de paciencia y a confiar en el buen hacer d quien dependemos.

L
lieiro
28/10/2012 12:31

Hola vecinos,

¿Alguien sabe algo nuevo? Parece que no hay ninguna novedad... Ya empezamos con papeles en el banco para estudiar lo de la hipoteca. Todavía no nos ha enseñado el piso, la calle sigue igual... es asquerosa toda esta situación.

Os habéis fijado en la mierda de puerta peatonal que nos han puesto en la puerta del garaje?? Es para los enanitos o que!!! Aunque seas bajo para pasar por ella hay que agacharse fijo, es muy cutre la verdad.

A ver si se digna de llamarnos de una vez por todas, para enseñar los pisos y nos dice algo que no sea mentira.

Que desesperaciónnnnnnnnnnnnnnnnnn

 


Fin del hilo
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