Makit dijo:
Buenas a todos.
El viernes mi pareja fue al SIMA y reservó un piso en la promoción Terra Valdebebas(parcela 131 A1). Habíamos visto que eran VPPB desde 154.288 euros (+IVA). Nosostros suponíamos, por lo que habíamos visto de otras promociones de Amenabar,que además nos colarían plaza de garage y trastero, con lo cual calculábamos que se quedaría en unos 180-185 euros, y lo del precio de desde 154.000 era una manera de publicidad engañosa. Pues no, estábamos equivocados, no nos endiñaron 1 plaza y un trastero, nos colaron 2 plazas y un tratero, por el fantástico precio de 43.000 euros. Estaré loca,pero digo yo que si me voy a compar un piso de VPPB es porque mi presupuesto no es muy grande, y gastarme el 33% del piso en 2 plazas y un minitrastero no es mi prioridad, y si es obligartorio que no ponagan desde 154.000 euros que pongan desde 197.000 y al menos no te sientes engañado.Si ya esta mosqueda con esto, veo en un hilo de este foro de las promociones Amenabar del SIMA, que a los de las promociones libres de Amenabar no les obligan a comprar la segunda plaza, y, en el caso de comprarla, les cobran 12.500 euros, y a mi me obligan a la segunda y encima me cobran 17.000. ¿Cómo puedo pagar más yo por una plaza calificada como protegida muchísimo más que por una libre del mismo promotor?. Me parece vergonzoso y una auténtica tomadura de pelo.
Y ya, para rizar el rizo, leo en el mismo hilo de antes, que no pueden comercializar esa parcela porque se haya en un proceso judicial con otro promotor, que tambén está cogiendo reservas, cosa que obviamente no nos dijeron en Amenabar, y se puede prolongar muuucho tiempo, pero nos obligan a pagar 3.000 el próximo lunes 2 de noviembre y casi 40.000 euro en enero-febrero, y si te sales una vez dada la cantidad no te devuelven nada (respueta textual de la comercial), así que si se eternizan pues te jod…
Nos sentimos estafados e indignados, porque todo ha sido un engaño desde el principio (precio, suelo, etc...).
¿Esto es normal o se puede hacer? porque como es la primera vez que accedemos a un piso de protección, estamos flipando con cada cosa que aparece (y aún ni hemos empezado).
Un saludo
Hola Makit,
Mi pareja y yo estamos dentro de la cooperativa de Valdebebas 6 de serprocol, que como sabrás es la parcela de al lado de la de Amenabar (131-B). Sabiendo ya lo que sabemos de nuestro piso, en cuanto vi la promocion en el Sima pense...estos son unos listos y el precio que pone es exclusivamente el de la vivienda, sin plazas de garaje ni trasteros. Algo que empieza ya de una forma engañosa para atraer a la gente no es bueno.
A mi desde el principio Serprocol me dio buena “espina”, trataban de informarnos de todo lo que acontecía y nos han respondido a todas nuestras preguntas sin dejarse nada en el tintero, por eso nos metimos, si hubieramos dudado lo más minimo no lo habriamos hecho, porque lo que tu dices...si nos metemos en un VPPB es porque precisamente no andamos muy sobrados.
También tienes que saber (te lo cuento pero si ya lo sabes perdoname la parrafada), que los precios de ahora no son comparables a los de las dos promociones que tambien estan en la parcela que son de ACR y de Top gestion. Ambas adquirieron el suelo por un precio muy inferior al nuestro, eso hace que sus pisos estén por debajo de precio de módulo y los de Valdebebas6 y Terra se ajusten al precio de módulo que son 1.940 euros/m2 útil (más garajes y trastero que también tienen su propio precio según m2). Los 154.000 euros de Terra corresponderían a menos de 80m2 útiles.
Por último, una cuestión meramente subjetiva debido a mi profesión, creo que el proyecto no es comparable a los del resto de la parcela. No sé a que arquitecto o gestora se le ocurrió que era mejor un planteamiento en dos edificios paralelos con una distacia tan próxima y no seguir el resto de los proyectos en L de la parcela, eso va a perjudicar a ambos edificios de vivienda, quitando soleamiento del sur a una y el viento del norte a la otra, por no decir que la privacidad va a ser muy poca como haya algun vecino cotilla.
Si estais interesados en la manzana y quieres algo de información de Valdebebas6, como saber el plan de pagos o cualquier cosa para comparar no dudes en escribir, además siguen quedando pisos medianamente altos y somos la mayoría jóvenes que no nos conformamos con lo que nos dan y queremos seguir mejorando la vivienda. Por cierto a nosotros si nos dan a elegir acabados, pero fuera del precio de módulo, ya que son mejoras o extras.