McCalister dijo:
Piedo perdon si lo que digo es erroneo.
Lo único “erróneo” sería asumir que el Joife cubriría la necesidad de colegio, ya que será un colegio PRIVADO, ni siquiera concertado, por lo que muchos vecinos no podrán permitirse (o no querrán) llevar a sus hijos a ese colegio.
La historia creo que es la siguiente:
- Como el centro comercial original (“el más grande de Europa”) no había manera de venderlo (a pesar de que no paran de aparecer mega-proyectos en el corredor del Henares), la Junta propuso modificar la pastilla y hacer un centro comercial más pequeño, un colegio (“dotacional privado”) y 1000 viviendas (la mayoría protegida).
- Esa modificación fue aprobada por el anterior Ayuntamiento, y enseguida se vendieron la parcela del colegio y las de viviendas.
- La modificación fue tumbada en los tribunales por no estar suficientemente justificada. Si el Ayuntamiento modifica un plan, ha de ser por algo, no para satisfacer al promotor. Entre otras cosas, se alega que si van a haber 1000 viviendas más, en consonancia deberían haber más dotaciones.
- Las discrepancias *creo* que vienen en que la Junta cree que las dotaciones del barrio son suficientes incluso con mil viviendas más, porque se sobredimensionaron en su momento, y que se podría justificar adecuadamente. El Ayuntamiento sin embargo entiende que se debe mantener el ratio del barrio, y pide más dotaciones.
- Aparte de eso, parece ser que el Ayto. quiere que se mantengan algunas oficinas, y quiere un 20% menos de edificabilidad, “porque yo lo valgo”.
Yo no entiendo por qué Ahora Madrid se empeña en que en todos los proyectos de la ciudad se rebaje el número de viviendas. Luego dirán que la vivienda sube, y que construirán más vivienda social. Aparte de eso, tantas exigencias que están poniendo, por un lado puede que lo hagan para asegurarse que el nuevo plan no lo recurre nadie, pero por otro lado, bajando la edificabilidad por capricho pareciera que lo que buscan es matar el centro comercial.
Nota: Esta es mi idea, a partir de las noticas que leo. Si algo está mal, por favor corregidme.