Hipotecas
Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario
jpallares
29/02/2008 09:32

trucos para tasar vivienda

¿Cómo puedo hacer para conseguir una tasación más alta?

Me han comentado que cuando venga el tasador a la casa para tasar, le hable bien de la zona, tema colegios,institutos,centros comerciales,etc...
Creen que así me la valorará más?

gracias
141.871
Patrocinado

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe Calcular
63 respuestas 
ReunificacionDeudasMadrid
09/06/2021 11:35
Buenos días
la realidad es que la mejor forma de tener una tasacion alta, es con un broker hipotecario o una sucursal que conozca a un tasador determinado. La diferencia entre tasadoras y tasadores de una misma entidad puede ser muy alta debido a los testigos de la zona que tenga el tasador, que es sobre lo que se emite la tasación.
si no tenemos conocimiento, lo normal es no acertar al tasar y puede salir incluso por debajo del precio de compra
Lucas Núñez Herrador Díaz Merino
Asesor Financiero
622369729
lucas@prestamomadrid.es
www.prestamomadrid.es
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
Nereayalex
30/10/2020 17:46
Buenas tardes, se k llego tarde a este foro pero espero k m podsia ayudar. Tengo la hipoteca cn ing en barcelona y necesito una tasación generosa, sabeis con que tasadora debería trabajar?? Muchas gracias
Ahorasiquesi
17/04/2018 22:38

Hoy nos han entregado el certificado de tasación, lo hemos hecho a través de Bankinter con una tasadora llamada Cohispania. Nos cobran bastante más de lo que nos había dicho (no por escrito, por desgracia) el banco... 580 euros por una casa de 350.000. La factura incluye un concepto de "gastos" que aún no nos han sabido explicar. Inicialmente nos dice el banco que puede ser xq el tasador no encontró la casa a la primera (cosa bastante inverosímil). Puede que sea legal pero pinta muy raro... Qué nos aconsejas?

sonia9
27/01/2012 14:14

Holaaa chic@s!!

Os voy a recomendar una herramienta que se llama TASAVALUA, que te permite calcular el valor de tu vivienda comparando con otras viviendas de las mismas características.

Es una herramienta rápida y muy barata (que en estos tiempos vivne muy bien). Además siempre es bueno tener una segunda opinión y poder comparar con el valor que te pudiera dar un banco o un tasador.

Os dejo el link para que echéis un vistazo: www.tasavalua.com

Saludos y espero que os sirva. :)

sonia9
27/01/2012 14:13

Holaaa chic@s!!

Os voy a recomendar una herramienta que se llama TASAVALUA, que te permite calcular el valor de tu vivienda comparando con otras viviendas de las mismas características.

Es una herramienta rápida y muy barata (que en estos tiempos vivne muy bien). Además siempre es bueno tener una segunda opinión y poder comparar con el valor que te pudiera dar un banco o un tasador.

Os dejo el link para que echéis un vistazo: www.tasavalua.com

 

Saludos y espero que os sirva.

pedrogcg
01/12/2010 17:59

Buenas, no se si el tema está activo...Pero es que voy a comprar y me gustaría saber si es mejor opción tasar por mi cuenta con Tasamadrid o mejor que la pida el banco (Caja Madrid).

O es mejor alguna otra sociedad en estos momentos?

Gracias.

somovane
24/11/2009 22:11
Buenas noches,
Me gustaría que alguien nos asesorara, ya que queremos comprarar un ático de nueva cosntrucción en Astillero, Cantabria.
La hipoteca el constructor la tiene concedida con Caja Cantabria, y nos las han comentado y nos parecen abusivas.
El piso está tasado en unos 237.000 (2007), el constructor lo vende por 199900€, las condiciones de la Caja son estas:

Inicial(primer año) 2,95%
Resto de años Euribor + 0,95%(hipoteca bonificada pudiéndose quedar este diferencial en 0,65%,cumpliendo una serie de condiciones, es decir se podría bonificar este diferencial hasta en 0,30%).
Comisión de subrogación del préstamo promotor entre 0,5% y 0,25% en función de los productos que se contraten.
Comisión por amortización anticipada 0%
Comisión por cancelación anticipada 0,5% cinco primeros años y 0,25% el resto.

(*)Condiciones para la bonificación en 0,30%
Domiciliación de nómina, pensión, rendimientos económicos u otros ingresos superiores a 800 euros mensuales 0,10%
Tarjeta de Crédito en cualquier modalidad 0,04%
Tarjeta de Débito en cualquier modalidad 0,02%
Planes de Pensiones ó Planes de Ahorro Futuro (ingresos anuales de 300 euros) 0,04%
Seguro de Vida (en cualquier modalidad) 0,05%
Seguro Multirriesgo Hogar o Auto 0,05%
(TOTAL BONIFICACIÓN 0,30%)

En el seguro del hogar, nos obliga a contrarar minimo capital hipotecado.

En seguro de vida,es obligatorio para ambos por 100% del capital
Los gastos Hipotecarios(notaria, registro, impuestos y gestoría) andarán , contando en lo que vais a escriturar entorno a 3.500,00 eur.
Al margen de estos dos productosnos comenta el nuevo seguro de protección de pagos por si tuvieramos alguna contingencia en nuestro trabajo.
Tanto el tipo de interés como los cálculos que  ha realizado son a día de hoy( las condiciones económicas tienen una validez por 30 días).

A ver si nos podeis echar un cable, porque creemos que es excesivo ya queotras entidades nos han comentado que sería euribor + 0,75, pero tenemos miedo por la tasación.

Muchas gracias,
Goyito
08/10/2009 09:49
Buenos dias, aunque soy nuevo en el foro ya os llevo siguiendo un tiempo.

Queria hacerte una pregunta Felipe Tasador, veras el tepa es que quiero que me tasen la casa antes de segir dando dinero al constructor ya que aunque en varias entidades me han dicho que no habria problemas a la hora de concederme la hipoteca y viendo como esta la cosa me da un poquito de miedo el perder todo lo que entrege antes.

Bueno resumiendo en que momento se puede realizar una tasacion? tiene que estar totalmente acabada?

Gracias de antemano.
giasas
01/10/2009 21:16

Me encuentro en la misma situación.Yo compré VPPL a precio módulo 2005-2007 y en el momento de tasar me han aplicado el módulo antiguo, alegando que hasta que no figure mi nombre como propietaria no pueden aplicar el modulo nuevo.

Me he arriesgado y me han aprobado la operacion en Caja Madrid con la Hipoteca Joven de la CAM, y estoy a la espera del resultado de Tasamadrid. Por un lado oigo que Tasamadrid aplica el modulo nuevo pero no me fío, saldre de dudas en breve.

Si alguien de los que os encontrabais en esta situacion hace unos meses pudiera aportar su experiencia nos serviria de ayuda.
 

mesgl
01/10/2009 15:19
he pedido una tasación a tinsa para una vivienda que pretendo comprarme. Tengo miedo de que me lo tase por lo bajo por lo que ha pasado con la crisis y me han dado la opción de elegir al tasador. ¿alguien conoce algún tasador de tinsa en valencia que tase por arriba o al menos que sea justo? os agradecería que si lo conocéis me contestéis a maca2000@terra.es
Muchas gracias
Rovi
03/07/2009 10:08
Por si te sirve de ayuda, yo acabo de comprar una vivienda vppl en Navalcarnero y Tinsa me loa ha tasado en la modulo nuevo (en torno a 1970 euros el metro). Tambien lo ha hecho en Ibercaja.

Un saludo
Nadrig
25/05/2009 16:43
Felipe una pregunta, mañana mismo vendrá Aliseda del Banco Popular para hacer la tasación de un chalet que quiero comprar.. como ves a esta Tasadora? Muchas gracias
hortalezo
22/05/2009 23:21
Felipe:

Necesita saber esta información: vivo en Madrid y querría saber con quién está tasando Deutsche Bank en la actualidad. Me sería de gran utilidad si te pudieras enterar. Muchas gracias
orujitos
18/05/2009 11:06
Buenos días Fernando

Ya he ido a la CAM y al final tendré que hacer una tasación, lo del 80% sin tasar tampoco me lo dan, solo la subrogación del promotor, si quiero ampliar tengo que tasar, entonces he pedido una pretasación y me dicen que me cobran por hacerla 150 € que si luego hago la tasación ya me los descuentan de la tasación, pero te pretasación gratis nada.

También quería preguntarte si los tasadores saben la tasación inicial que se hizo al promotor

Un saludo

Fin del hilo
64  mensajes12345>
© 2002-2021 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter