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A
ayar
06/02/2010 17:58
estoy acuerdo , empezar cuanto antes y no dejarlo.

pd: ZASK te e estado llamando al telefono que pussistes para la periodista , como estamos tan cerca era para hablar del tema , un saludo
 
V
venegutti
06/02/2010 14:10
buenos días:
                       Yo creo que lo primero de todo,es tener claro si se quiere ejecutar el aval o no,lo siguiente sería informarnos con un abogado lo mas cercano posible a nuestros domicilios y despues si hiciera falta contratar un despacho de abogados en oviedo o gijón para evitar los gastos de desplazamiento.
                       La idea de zask de quedar en marzo me parece acertada pues es la fecha aproximada al vencimiento de los 24 meses de marras(QUE SOLICITEN LOS ABOGADOS LA FECHA EXACTA)
 
Z
zask
06/02/2010 10:54
Buenos dias a todos
estoy de acuerdo con venegutti, hay que denunciar e ir hasta el final contra esta gente ; es vergonzoso, el trato de esta empresa ; en cuanto , a la ejecucion del aval, yo estuve en Oviedo en la sede del Banco Herrero, y el responsable del tema no me puso ningun problema, este banco entiendo que es serio, y al pertenecer al banco sabadell, a mi personalmente me da confianza; a pesar de todo ello, entre marzo y abril hay que mover lo del notario, y denunciar , en su caso, a Ancecar; yo desde luego, por principios , estoy dispuesto a ir hasta donde haga falta.
a princios de marzo , igual es buena fecha para juntarnos un dia los implicados, que queramos denunciar , en un sitio intermedio para todo el mundo , cantabria, asturias, burgos, donde sea; el tema es juntarnos y decidir.
ES ALGO QUE NOS INTERESA A TODOS
Las prisas son malas consejeras, y yo desde luego, no quiero ya este piso, no se por que pero no me da confianza

saludos
 
txori65
txori65
06/02/2010 08:03
Si a fecha de hoy la nueva empresa constructora no esta trabajando al cien por cien cuanto menos con  unos 25 trabajadores dudo mucho que puedan acabar la obra para finales de año y por lo menos en mi caso para abril me plantearia seriamente recuperar el aval.
Recuperar el aval tambien tiene sus problemas, de hecho me llamo una compradora de Madrid contandome que si bien la primera vez que llamo al banco para interesarse por la recuperacion del dinero la atendieron correctamente y con educacion, la segunda vez que lo hizo el del banco poco menos que la dijo que le dejase en paz y que se arreglase con la promotora.  Con esto quiero decir que es posible que los del banco intenten retrasar la devolucion de los avales aduciendo que sus servicios juridicos tienen que estudiar el caso, o que necesitan sentencia judicial donde se demuestre que nuestro contrato con la promotora a sido incumplido, lo que haria que nos metiesemos en un proceso judicial que puede durar varios años aparte de las molestias de tener que desplazarse a Asturias a los juicios y gastar dinero en abogados, procuradores.....etc.
Mientras tanto todo el tiempo que pueda durar nuestro calvario para recuperar el dinero es tiempo que tiene la promotora para seguir avanzando en la obra. por lo que se pudiera dar la paradoja de que nosotros estemos metidos en largos procesos para recuperar nuestro dinero y los apartamentos esten acabados. Que le vamos a hacer asi funciona el sistema y la mierda de justicia de este país.


 
V
venegutti
05/02/2010 20:35
Parece que ultimamente,nadie tiene nada que decir,pero creo que ya hay que empezar a ponerse las pilas los que que quieran ejecutar el aval,porque la idea del constructor es acabar la obra para finales de este año(2010)por lo que ellos dicen,pero viendo la trayectoria de mentiras continuas yo lo pongo en duda.
saludos a todos
 
V
venegutti
20/01/2010 19:06
tengo un amigo en barro que pasa todos los dias por la obra,el cual me informa de los pocos movimientos que hay,como tambien se va a enterar cual fue la empresa de camiones que hizo todos los movimientos de tierrras,para asi saber cual fue la fecha del comienzo de obra que esta gente nos niega,y que nuestro abogado reclamara para que se presenten en el juicio(si llegara el caso),que creo que si.
 
txori65
txori65
19/01/2010 21:52
Decir que hay seis personas trabajando es casi tanto como decir que las obras siguen paralizadas, como lo sabes, has estado allí,.....
La promotora sabra lo que hace pero lo que esta claro es que la paciencia esta al limite y de no avanzar las obras a buen ritmo y con seriedad no creo que halla ningun comprador que quiera continuar con el engaño mucho tiempo mas y se ira todo a tomar por el culo.
 
A
ayar
19/01/2010 21:13
seis personas ? seran muy nerviosos , tiene narices
 
V
venegutti
19/01/2010 18:18
Esta semana en la obra,han estado trabajando seis(6) personas,¿a eso le llama la promotora reanudar las obras?¿acabaran toda la urbanizacion antes que la SAGRADA FAMILIA? aunque si somos objetivos y acaban la obra para dentro de seis años,igual el valor de los pisos,se nos incrementa y hemos hecho el negocio de nuestra vida.!!!!!!!QUE ENGAÑO!!!!!!!!
 
K
Kaky
15/01/2010 10:20
A partir del 1 de julio el iva se incrementa en un punto, y si no nos entregan la vivienda antes de esa fecha, cosa más que improbable, ¿quien va a pagar ese incremento de iva?, nos tocará a los de siempre, cuando si nuestras viviendas se entregasen en plazo no deberíamos tener que pagarlo. Es otra consecuencia más de la poca seriedad de esta gente.
Por otro lado, que pasaría si en el caso de que a todos nos interesara finalmente quedarnos con la vivienda, cosa más que improbable de nuevo, por lo menos por mi parte, y demoraramos el pago de lo que nos queda, en el mismo tiempo que ellos nos han hecho esperar a nosotros, a que se pueden ellos agarrar contra nosotros si son ellos quienes han incumplido el contrato.
Así es que señores de Ancecar (sabemos que leeis el foro) ir tomando nota de lo que os espera, porque la poca seriedad se paga con la misma moneda y lo vais a llevar claro a la hora de cobrar en plazo si a NOSOTROS nos interesa la vivienda y a la hora de devolver la pasta si NOSOTROS queremos recobrarla por incumplimiento de contrato.
Me temo que con el tiempo el mango de la sartén va ir cambiando de manos.
 
E
Erandio
14/01/2010 11:21
Hola buenas,

Despues de todo este tiempo alguien ha recibido la famosa copia del acta de inicio de obras o aunque sea la fecha de forma verbal ?.

Yo soy del bloque 2.

Un saludo
 
A
ayar
06/01/2010 15:25
si , solo falta que yo haya comprado en el bloque 1 y me metan en el 4, o por que no en una chabola de obra , cualquier cosa , nos a jodido . no creo que sea asi de facil todo, para eso hay abogados y jueces y habra que llegar hasta el final cueste lo que cueste , que igual estos señores de la promotora se llevan una sorpresa que me parece que estn un poco crecidos, dia que pasa me estoy llevando peor sangre con esto GETAS QUE NO MAS QUE ESO UNOS GETAS
 
B
bsineriz
06/01/2010 13:42
ayar dijo:

hoy e cojido la famosa carta , COMO YA SABEIS , manda huevos que pedazo de jeta , si lo sabemos por lo que nos han dicho ellos

INIGISOLE: creo que cuando dices que el bloque 4 ha sido reubicado en el bloque 3 . en realidad debe ser al contrario, ya que el bloque 4 está totalmente levantado y será el primero en terminarse. BSINERIZ
 
I
inigosole
06/01/2010 10:11
hola, comentaros que el bloque e de la primera fase, yo tampoco creia que se iba a hacer, y se hizo la verda en tiempo record, no se si llego un año desde que empezaron realemente, pero como se dice, las cosas tienen su tiempo y las prisas  son malas sobre todo cuando el cemento tiene que fraguar y reposar un tiempo.
Yo personalmente creo, que si no tienen empezados el bloque 1 y 2 es por algo, si los del bloque 4 los han reubicado en el 3 en mi modesta opinion es porque el 4 no se va  a hacer al menos de momento, y si no han vendidos la totalidad del bloque  1 y 2 no descarteis que hagan lo mismo que con el 3, osea reubicar los del 3 en el 1 y 2, que por modificar planos no es problema, lo digo por experiencia.
En vista de lo que han hecho y lo que les permiten , , como dejar obras a medias, dar celula de habitabilidad sin terminar los trabajos etc, van a hacer lo que les de la p gana, y si no mirar los chales que estan saliendo del pueblo direccion barro.
En mi opinion, habitaran la zona de los dos bloques levantados y del resto no se como lo haran, aqui donde yo vivo, paso lo mismo con alguna obra, y se echo tierra encima haciendose un jardin hasta que se reanudaron las obras 10 años despues.
Ahora, eso ya no puede pasar , ya que la constructora tiene un plazo maximo para ejecutar la obra entera, y si llegado el caso no esta hecha, se la expropia el ayuntamiento, asi que aqui, se acaban todas las obras.
 
A
ayar
05/01/2010 22:56
hoy e cojido la famosa carta , COMO YA SABEIS , manda huevos que pedazo de jeta , si lo sabemos por lo que nos han dicho ellos
 
K
Kaky
05/01/2010 11:14
Hola a todos a mi también me ha llegado la famosa carta y me parece no solo que tienen mucha ironía sino también que tienen una cara que se la pisan, como pueden decir que se van a cumplir plazos ¿que plazos?, los que ellos quieran porque los que a nosotros nos dijerón en su día es imposible. Yo soy de la fase uno ¿para cuando mi vivienda?, cuando ya me la tenían que haber dado y ni han empezado.
Lo que es evidente es que tienen conocimiento de este foro y están totalmente informados de lo que pensamos y de lo que queremos hacer. yo soy partidario de ponernos en contacto aquellos que queramos llevar esto ante un juez y tomar las medidas de forma conjunta y personal, que siempre tendremos más fuerza que de forma independiente.
Como dijo Zask podríamos quedar todos aquellos que no queramos saber nada de esta gente y con una fecha concreta hablar con el notario de posada y hacer el acta notarial. No se que os parece, pero finales de Marzo o Abril podríamos quedar allí todos los que estemos interesados y tener cita prefijada incluso con el notario de posada para lo que sea necesario.
Zask tiene toda la razón y cuando se cumplan los dos años que el contrato estipula, hay que llevarlo ante un juéz.
 
V
venegutti
04/01/2010 21:47
hola a todos:
                         A mi tambien me ha llegado la misma carta que a zask, lo que me asombra es que tengan la desfachatez de comunicarnos que se han reanudado las obras,cuando nunca nos dijeron que se habian paralizado(COSAS DE LOCOS),y los tribunales cada vez mas cerca.
saludos
 
Z
zask
04/01/2010 16:25
buenas tardes a todos
para que sepais porque nos afecta a todos , me ha llegado hoy una carta por correo, a mi domicilio(os ira llegando a todos), de parte de nuestra "amiga" Maria  Eugenia, comunicandome que la construccion ha sido retomada  por la empresa Procoin, y que las obras se realizaran, y llegaran a termino, tal y como estaban previstas sin mas contratiempos; ademas la carta empieza, con un poco de sarcasmo por su parte, "como ustedes sabran" las obras se vieron paralizadas por razones  ajenas a nuestra voluntad, como fue el concurso de acreedores, en que se encuentra la constructora Begar.
resumiendo, que nos comunican que las obras se reanudan, como siempre sin comunicar fecha de finalizacion de la obra ni la desconocida fecha de inicio de la misma,y se intentan cubrir su trasero, diciendo que como ya sabiamos  , las obras se pararon y ahora se reanudan ¿Y CUANDO COÑO ACABAN?
yo desde luego ya estoy mirando este asunto con mi abogado, y nos veremos todos en los tribunales, a ver a quien le dan la razon; a ver si a algun juez le parece normal que desde que se hace la reserva de un piso , se tarde mas de 5 años en entregar las llaves a los futuros propietarios, en mi opinion, NO ES NORMAL
SON UNOS SINVERGUENZAS
saludos
 
A
ayar
03/01/2010 21:52
yo creo que lo que dice ZASK, ES LA PURA REALIDAD , haber si van a hacer en seis meses lo que no han hecho en varios años , todo lleva su proceso y sus pautas , que van a entregar el 3 y el 4 y los dueños entrar con cascos y botas de seguridad, no se yo pero lo vuelvo a decir contar conmigo para ejecutar el aval , que por otro lado no sera tan facil
 
B
bsineriz
03/01/2010 18:38
yo, también, me apunto a ejecutar el aval en marzo o abril de este año, si la fecha de entrega , con cédula de habitabilidad en toda regla , no se demora hasta principios de 2011. me gustaría conocer la opinión de todos los foreros.
 
Z
zask
02/01/2010 16:10
buenos dias
lo de solo un año tarde, a mi personalmente me da la risa, yo hice la reserva del piso a mediados del 2005, y estamos en enero del 2010, van 4 años y medio y todavia no estan ni siquiera levantados los  cimientos; no conozco obra alguna como esta, en la que la gente no se subleve y acepte , las condiciones de estos sinverguenzas; yo desde luego, ejecutare el aval, y si hay algun problema, desde luego se acordaran de mi, porque ya esta bien de que ademas de "putas" pongamos la cama, y perdon por el comentario
saludos
 
P
posadero
01/01/2010 23:24
Feliz Año Nuevo a todos:
Por lo que yo sé, la nueva constructora es fiable y trabaja bien.
Que yo sepa, los bloques 1, 2 y 4 están vendidos más o menos al 60%, mientras que el 3 no tiene nada vendido (los pocos compradores que tenían los pasaron a otros bloques, ya que en principio se iban a hacer 1, 2 y 4 y se iba a dejar el 3 para más adelante). La razón de empezar por el 4 y el 3 parece ser que fue la famosa torre de alta tensión que impedía la colocación de la grúa (tema parece que ya superado). La constructora parece que quiere terminar los bloques 3 y 4 para finales de verano y el 1 y el 2 para Navidades (por contrato). Uno de los problemas es que hasta que no se termine toda la urbanización y las zonas comunes, nadie podrá tener acceso a la vivienda al no contar con celula de habitabilidad. En resumidas cuentas, que con suerte podríamos tener los pisos "sólo" un año tarde, para febrero o marzo del próximo año. Lo peor de todo es la falta de información oficial y la falta de respeto que está teniendo con nosotros la promotora.
Saludos cordiales
 
txori65
txori65
01/01/2010 20:45
Hola y feliz año nuevo

En los dos bloques que estan levantados ahora trabajan los albañiles pero para cuando éstos acaben los cerramientos en dichos bloques automaticamente tendrian que pasar a trabajar a los dos bloques que faltan de levantar dado que si no se produciria un paron, lo mismo que en cuanto acaben los albañiles en los dos primeros bloques , tendran que entrar los los electrecistas, los fontaneros los yesistas...etc. En definitiva que esto es una cadena y de lo que se trata es de que la obra avance sin parones y sin que ningun gremio se tenga que esperar a que el anterior acabe su trabajo por lo que desde mi punto de vista tendrian que empezar a levantar inmediatamente los dos bloques que faltan.
 
B
bsineriz
31/12/2009 19:31
el bloque mas adelantado es el nº 4. celebro que se hayan reanudado los trabajos. igual podrían estar pensando en ofrecer pisos equivalentes en los bloques 3 y 4 a los compradores de los bloques sin empezar 1 y 2, dado que no han debido vender mas del 50%. un saludo a todos y que sigamos aportando algo sobre este endemoniado asunto.
 
V
venegutti
31/12/2009 13:56
hola a todos:
                       ¿alguien me podia decir cual es el bloque que esta mas adelantado a dia de hoy de los cuatro? 
                       si nos atenemos a la informacion que dieron en proescor en su dia,de que nos iban a entregar los cuatro bloques a la vez con todas las zonas comunes terminadas,y al ritmo que va la burra,esta urbanizacion no se acaba ni dentro de tres años.
                       saludos a todos y feliz año nuevo
 
ALDINO
ALDINO
31/12/2009 12:58
mi apartamento también está en el bloque 1 y según la página de ellos hay bastantes vendidos en ese bloque.
 
A
ayar
30/12/2009 18:42
ahhhhhhhh ydi la señal en agosto del 2005 , paciencia hemos tenido toda del mundo
 
A
ayar
30/12/2009 18:40
buenas tdes , yo tengo un atico del bloke 1 , ni los han empezado , me da que para abril no lo escrituro
 
I
inigosole
30/12/2009 16:11
osea, que del bloque 1 y 2 que aun no estan empezados hay tambien pisos vendidos?
 
Z
zask
30/12/2009 11:36
efectivamente, van 4 bloques, y los que estan haciendo son el 3 y el 4, el uno que es del bloque que compre yo, no hay nada salvo los garajes sin terminar
saludos
 
I
inigosole
30/12/2009 09:41
hola, os escribo para daros una buena noticia, o al menos eso creo yo, he estado este finde semana lunes y martes y he sacado unas fotos de la obra de la fase 2 que ya he mandado colgar. Efectivamente estan trabajando, pocos, pero estan trabajando, poniendo el andamiaje en el bloque mas cercano al pueblo y en el otro estan tabicando por el exterior, y lo que es mas importante los 2 dias sin descanso, lo mismo intentan cumplir los plazos.
Lo que tengo una duda, porque ahi van 4 bloques que yo sepa y solo veo levantados 2, sabeis si se ha vendido algo de los otros 2 bloques o si se van ha hacer?
Felices fiestas y suerte.
 
A
ayar
23/12/2009 19:50
conmigo contar, y lo de una fecha para ir al notario yo con unos dias si lo se me puedo escapar , y si se pondran las pilas pero mi bloke es el UNO y no tiene ni una columna hecha, que no se cuando lo quieren terminar y me da igual a dia de hoy no sabemos nada de esta gente por no decir otra cosa , FELICES FIESTAS y que el prosimo año nos traigan buenas noticias sobre lo nuestro
 
Z
zask
22/12/2009 21:44
buenas noches Aldino
estoy de acuerdo contigo nos estan tomando el pelo, pero a base de bien a todos; y lo que mal empieza .......mal acaba , decia un refran por ahì;
estos no tienen un pelo de tontos, en los proximos meses se pondran las pilas , para acabar la obra lo mas rapidamente posible, aunque la dejen mal y con problemas  varios, solo hay que preguntar por ahì ,a la gente que compro primera fase , y observar la realidad.
por cierto, como comente en el foro a venegutti y ayar, he estado preguntando lo de los notarios, he buscado 3 , el que hay en Posada, uno de Cangas de Onis y uno de Oviedo;y solamente nos puede hacer el acta notarial el de Posada, ya que los otros no hacen trabajos en un municipio en el que ya exista notario; sale  aproximadamente unos 500 euros por persona(todo depende de la minuciosidad que se quiera del informe), y aunque por telefono no me lo han querido confirmar al 100%, si lo hacemos varios a la vez saldra algo mas barato, plazo estimado es de un mes.
como ya he comentado en varias ocasiones yo lo hare a primeros de abril o finales de marzo, en funcion de lo que diga la gente que se quiera agregar a esto.
como ya comente, me gustaria que la gente que tenga claro al 100%, que no quieren saber nada de esta gente y sus pisos, propongan con tiempo una fecha que cuadre a la inmensa mayoria , para ir al notario de Posada todos juntos; es algo que nos interesa a muchos de nosotros , con lo que , por favor confirmar las fechas con seguridad
gracias

saludos a todos y felices fiestas
 
ALDINO
ALDINO
22/12/2009 01:40
Hola a todos,
Aldino también se apunta, estoy hasta el gorro de que nos tomen por tontos y no nos informen de nada de lo sucedido, piensan que con hacer los pisos y entregarlos cuando les venga bien vale y eso no es así, que para eso pagamos y nos exigieron en su momento lo convenido para no perder lo invertido, su deber es tenernos informados y que no seamos nosotros los que diesemos, como hemos hecho, los pasos oportunos para saber de todo este problema.
¡¡ YA ESTÁ BIEN DE  TOMARNOS EL PELO!!
 
B
bsineriz
21/12/2009 20:44
txori65 dijo:

Hola.
En el periodico la nueva españa seccion noticias de oriente se a publicado hoy 17 de diciembre un articulo en relacion a la obra de llanes paraiso En él habla la promotora dando por iniciadas las obras y prometiendo un avance significativo a partir de enero. Aparece una foto en la que se puede apreciar que se a colocado el andamiaje para cerrar la fachada del bloque de uno de los bloques. Por otro lado aparecen nuestras opiniones sobre la promotora y demas.

Por lo que respecta al aval yo tambien estoy dispuesto a ejecutar el aval de no ver de aqui a abril un avance serio en la construccion aparte de una comunicacion seria y comprometida por parte de la promotora a sus clientes. Por otro lado envie un fax al banco herrero preguntandoles por la forma de ejecutar el aval y demas pormenores y inmediatamente se pusieron en contacto conmigo para tranquilizarme pero les pedi que por favor me digan por escrito que necesito para cobrar el aval y por supuesto ellos no me han respondido. Espero que un documento notarial sea suficiente certificado para el banco pero no las tengo todas conmigo.
Cita:
bsineriz tambien se apunta, como ya díjo en junio de este año, a contratar un gabinete especializado en litigios inmobiliarios con el fín de dirigir las actuaciones pertinentes para el cobro de los avales y los daños que se pudieran reclamar.sería conveniente designar una persona de los afectados nque pueda actuar en nombre de todos los que nos apuntemos a esta solución.



Editado por txori65 17/12/2009 22:48
 
K
Kaky
20/12/2009 01:51

Hola a todos,
Contar también conmigo para contratar un abogado o llevar a cabo el acta notarial.Os agradezco que busquéis uno por Posada o alrededores como dice Zask ya que a mi me es imposible hacerlo dado que soy de Madrid y no puedo ir por allí con la frecuencia que me gustaría.
Lo mejor es recuperar el dinero porque ya no podemos esperar nada serio de esta gente.
Yo terminé de pagar el 31 de octubre y todavía no me ha llegado la factura a pesar de haber llamado cinco veces para reclamarla.
Consulté en el banco y me dijo el director que no me preocupara porque con el cargo hecho justifico el último pago de cara a posibles acciones legales contra la promotora.
Saludos a todos

 
txori65
txori65
17/12/2009 22:48
Hola.
En el periodico la nueva españa seccion noticias de oriente se a publicado hoy 17 de diciembre un articulo en relacion a la obra de llanes paraiso En él habla la promotora dando por iniciadas las obras y prometiendo un avance significativo a partir de enero. Aparece una foto en la que se puede apreciar que se a colocado el andamiaje para cerrar la fachada del bloque de uno de los bloques. Por otro lado aparecen nuestras opiniones sobre la promotora y demas.

Por lo que respecta al aval yo tambien estoy dispuesto a ejecutar el aval de no ver de aqui a abril un avance serio en la construccion aparte de una comunicacion seria y comprometida por parte de la promotora a sus clientes. Por otro lado envie un fax al banco herrero preguntandoles por la forma de ejecutar el aval y demas pormenores y inmediatamente se pusieron en contacto conmigo para tranquilizarme pero les pedi que por favor me digan por escrito que necesito para cobrar el aval y por supuesto ellos no me han respondido. Espero que un documento notarial sea suficiente certificado para el banco pero no las tengo todas conmigo.





Editado por txori65 17/12/2009 22:48
 
Z
zask
17/12/2009 20:30
buenas tardes marieli
en mi caso digo lo de esperar a abril , porque en el contrato pone como fecha de entrega de la obra, 24 meses desde la fecha de inicio, que se supone que fue febrero o marzo 2008, por eso digo que habria que entregar la documentacion correspondiente el 1 de abril por ejemplo, esa es mi idea; esta fecha se puede anticipar si alguien averigua la famosa fecha de inicio de la obra, que nadie quiere decir.
yo como como comente ya estoy mirando lo de los notarios
saludos
 
A
ayar
17/12/2009 20:12

en mi caso termino en marzo las 24 cuotas , llevo 21

 
A
ayar
16/12/2009 21:03
zask, conmigo cuenta fijo , si me interesa y me imagino que entre unos cuantos saldra mejor para hacer presion, un saludo
 

Fin del hilo
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