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A
ayar
23/09/2009 21:44
hola buenas noches, txori65 , soy iñigo que te llame el martes para pedirte info, ya sabes mi tlef si necesitas cualquier cosa me dices, y espero que valla todo a buen puerto, tambien estoy de acuerdo contigo , que YA tenemos que menear el tema , un saludo
 
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Etiquetas
Deudas importantes Falta de financiamiento
txori65
txori65
23/09/2009 18:28
Hola a todos

Supongo que como no hay intervenciones en el foro seguimos sin noticas relevantes yo por mi parte decir que la semana pasada hable con alguien de proescor y de nuevo me volvieron a asegurar que las obras estan a punto de iniciarse, vamos lo de siempre, asi que habra que ver si antes de que acabe el mes se hacen realidad esas afirmaciones de Proescor.

Por otro lado y como no nos informan de nada, yo llame a oficina del consumidor de Bilbao y me dijeron lo siguiente:

Lo primero que debemos hacer es enviar un burofax al domicilio de proescor a través de correos, en este burofax les exigiremos nos respondan de una santa vez a todas nuestras dudas: En que fecha van reiniciar las obras, cuando nos van a entregar los apartamentos, como podemos recuperar el dinero en caso de que no nos interese lo que nos digan que constructora va a realizar las obras,,,,etc.

Los burofax tienen acuse de recibo y en principio proescor esta obligado a respondernos, este burofax es una prueba tangible ante cualquier juez, si en el plazo de mas o menos un mes no recibimos respuesta o esta respuesta no nos satisface es cuando ya podemos empezar la via judicial que se puede llevar a cabo a traves de cualquier asociacion de consumidores dado que al ser entidades sin animo de lucro nos pueden defender en los tribunales, no asi las oficinas publicas de consumo que lo tienen prohibido.

Yo ya desvele mi correo electronico asi como otros telefonos, hasta el momento me han respondido cuatro personas con las que como no, pienso ponerme en contacto si fuese necesario, ademas no pienso esperar ni un minuto mas para redactar mi burofax y animo al resto de los foreros a que lo hagan sin dilación. Así como a desvelar sus contactos y tal y como yo espero moverme con gente de la zona de vizcaya otros lo hagan desde madrid u otras localidades
 
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V
venegutti
23/09/2009 18:13
quisiera preguntarle a asturcon40,si tiene alguna informacion sobre las consultas que iba a realizar,
saludos y gracias a todos
 
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B
bsineriz
16/09/2009 14:31
me parece que ya debemos constituirnos en asociación de afectados, con el apoyo de un abogado especializado en este tipo de asuntos, preparar un presupuesto y ver cuantos estaríamos dispuestos a requerir  formalmente a Proescor para que nos informe de los problemas existentes y los planes de actuación. también sobre las posibilidades de reclamar las cantidades anticipadas en caso de retraso excesivo en la entrega de las viviendas, sin considerar como causa de fuerza mayor la quiebra de un contratista, ya que debe estar en sus manos la contratación de otro. no obstante lo anterior, debe ser el abogado quien conteste a esta cuestión-mis datos para eventuales contactos son:
Bonifacio garcia - siñeriz, tno:616893494 
 
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V
venegutti
15/09/2009 12:03
saludos a todos:
                             me alegra ver que todavia el foro continua vivo y la gente interesada en lo que a todos nos afecta , lo que no entiendo muy bien es eso que nos dice maria eugenia de que el tiempo que la obra este parada no cuenta para los plazos de entrega.¿quiere decir que si no encuentran constructora en 20 meses,ese tiempo no cuenta?.
                             esta gente nos debe ver cara de tontos,por lo que creo conveniente ponernos en contacto con un abogado y que decida un juez si el tiempo que esta la obra parada corre o no.

                              y por ultimo entiendo que fuerza mayor es una catastrofe natural y no que haya quebrado su constructora (nos dejarian a nosotros estan exentos de pagar las mensualidades por quiebra de nuestra empresa hasta que encontraramos otro trabajo?

                               paciencia a todos y a seguir luchando
 
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A
Asturcon40
09/09/2009 13:20
Buenos días a todos y  especialmente a txori65 , ya que veo que se esta molestando bastante en escribir en este foro e informar de sus averiguaciones. Hoy he hablado con Proescor , aunque con una persona que tienen de cortafuegos , ya que no me ha pasado con la Srta. Maria Eugenia (esta de vacaciones hasta el lunes próximo) y no me ha querido pasar con ningún otro responsable. Proescor no ha quebrado , pero la constructora Begar a quien tenían contratado para la obra si , lo que ocurre es que se estan portando como autenticos sinverguenzas con nosotros , sus clientes.

 
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txori65
txori65
08/09/2009 17:46
ALARMA!!!!!!
LLevo 2 días intentando contactar con Proescor vía telefónica y es imposible, tienen la jeta de no coger el telefono.
Nos estan tratando como a basura, aunque ya se han apoderado por lo menos en mi caso de mas de cinco millones de las antiguas pesetas. No hay derecho a que traten de esta manera a sus clientes, por lo que pase lo que pase en un futuro todo a partir de ahora va a ser a cara de perro.
Mi prioridad no pasa en principio por recuperar el dinero ya aportado sino por que se acaben las obras en un plazo prudencial, (no mas de allá de la primavera del 2011 tendriamos todos que hacer uso de nuestros respectivos apartamentos) de no ser asi habría que rescatar el dinero, pero adelanto que no parece que sea tan facil como ir a un banco a que te den el aval asi por las buenas.
La promotora en principio a tenido actividad, en agosto montaron un stand y todo para vender chollos en una feria inmobiliaria en llanes y no parece que vaya a quebrar inminentemente aunque quien sabe.
Yo estoy de acuerdo en que nos pongamos en contacto para empezar a perfilar movimientos conjuntos creo que urgentisimamente tenemos que conseguir aclaraciones por parte de la promotora para lo que seria bueno que nos ayudase alguna asociacion de consumidores o sino contratar los servicios de un abogado, soy de Bilbao y mi numero de telefono es el 646331913 y estoy dispuesto a quedar por lo menos con la gente de Bizkaia para asi empezar a movernos. Mi correo electronico es txori65@gmail.com y tambien invito a la promotora si nos esta lellendo a que de la cara y dejen de actuar como piratas si realmente les queda algo de profesionalidad.
 
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A
Asturcon40
06/09/2009 19:33
Por mi parte , realizaré la próxima semana lo siguiente : - 1, me pondre en contacto lo antes posible con Proescor (Srta. Maria Eugenia) , para pedirle explicaciones , aunque sinceramente , no espero más que disculpas y mentiras por su parte  , ya que si tubieran alguna intención de hacer las cosas medianamente bien , ya tendrian que haberse puestoen contacto con nosotros hace tiempo para mantenernos informados y darnos soliciones al problema.  - 2, Hablaré con el Banco  Herrero , donde está depositado (teóricamente) nuestro dinero de las entregas parciales hasta la fecha y pediré que investiguen y me informen de la situación en lo que a ellos respecta. - 3, Me pondre ya en contacto con un abogado y le pediré que estudie el caso para que sea un profesional el que me indique desde este momento los pasos a seguir , para intentar llegar al mejor puerto posible con este gran problema que tenemos encima.
Gracias a todos por la información que depositais en este foro y os agradecería que siguieseis compartiendo puntualmente.
Creo que serái bueno que contactasemos y todos juntos presionar a la promotora para intentar entre todos resolver esta situación
 
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Asturcon40
06/09/2009 19:24
Buenso días a todos , hoy 6 de septiembre de 2009 , he estado en Posada de Llanes. Hacía dos meses que no estaba en la obra y tambien 2 meses desde la última vez que hablé con Maria Eugenia. Como me temía , la obra esta tatalmente parada y el plazo de entrega previsto que Maria Eugenia me dio en Julio , para Marzo de 2010 , me parece imposible de conseguir. Gracias a vosotros me he entrrado de la situación de quiebra de la constructora con tratada por la promotora que es con quien tenemos que lidiar.
 
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2591
04/09/2009 19:25
Agradecería que alguna persona me informara acerca del bloque G2 ¿Han entregado viviendas?.¿Hay personas viviendo allí?. Yo no he ido por ahí
 
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txori65
txori65
04/09/2009 09:18
Si no escribimos es porque no hay nada que contar, de todas maneras te dire todo lo que yo sé a través del telefono.
A mediados de julio Maria Eugenia me dijo que iban a intentar que un juez les diese autoriazacion para reanudar las obras antes de que acabase el mes, dado que en agosto como en los juzgados no trabajan no tendrian la autorizacion hasta septiembre.

A finales de julio me conto que se planteaban seriamente arrancar las obras con una constructora propia llamada Coproescor y que parece que activan y desactivan a conveniencia.

A mediados de agosto llame a Oviedo y directamente me dijeron que llamase a Posada donde me aseguraron sin ningún género de dudas que en septiembre iban a reanudar las obras, que se reunian todos los días a tratar el tema y no podian esperar mas a las decisiones judiciales porque ellos tambien estaban pagando creditos y esas cosas, por supuesto los meses que las obras estan paralizadas son meses de retraso en la entrega a juicio de proescor para los que la situacion responde a una causa de fuerza mayor.

Ayer llame a Posada y directamente me dijo que llamase a Oviedo donde una secretaria jocosa me dice que las obras ya se han reiniciado, pero cuando le comento que desde Posada me han invitado a que hable con Oviedo se contraria y me cuenta que ella da fé de que a mediados de agosto todos los implicados en la reanudacion estubieron ultimando detalles para empezar las obras en septiembre.

Como puedes ver no hay seriedad, llamando de un sitio a otro, sin que proescor se ponga en contacto con nosotros de forma oficial para darnos explicaciones  y por supuesto cobrandonos las mensualidades.
 
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marcirak
marcirak
01/09/2009 22:52
Este foro se muere.
 
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I
ibernians
09/08/2009 00:47
hola a todos los del foro!!! la verdad que estoy sorprendido por todo lo que esta pasando con respecto a nuestra vivienda de llanes y yo que pensaba que solo iban retrasados!!! gracias por las informaciones que aportais, dentro de unas semanas ire a ver las obras ya os contare como va la cosa.
 
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txori65
txori65
06/08/2009 17:42
Hola a todos, me puese en contacto  telefonico hoy con la oficina de Posada y no me quisieron informar remitiendome a Maria Eugenia en el telefono de Oviedo, e llamado y la verdad es que me parece que marean mucho la perdiz, me viene a decir que estan en negociaciones diarias con Begar para saldar el contrato pero no se ponen de acuerdo, y que si los jueces y que si yo se que... el caso es que no reanundan las obras, tampoco me aseguran que lo vayan a hacer en breve aunque dicen  que ellos estan perdiendo mucho con esta situacion ya que tienen que hacer frente a creditos contraidos  tampoco me aseguran que van a llevar las obra ellos directamente aunque los estan pensando. Por otro lado dicen que todo este tiempo en el que la obra esta paralizada es tiempo muerto por lo que los plazos de entrega de los apartamentos se dilataran todo el tiempo que la obra este paralizada.
 
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txori65
txori65
22/07/2009 17:56
Hola, me puese en contacto telefonico con proescor para saber cuando se van a reanudar las obras y la respuesta viene a ser la siguiente:
La promotora esta a la espera de que un juez autorice la suspension del contrato que tenian con Begar, empresa que no a dicho claramente que quiere abandonar la obra por no poder llevarla a cabo aunque todos sabemos la situacion de quiebra en la que se encuentra. Los de proescor esperan tener la autorizacion antes de que acabe este mes de Julio dado que de no ser asi como en agosto todo el mundo esta de vacaciones igual hasta septiembre no la consiguen. Ellos dicen que ya tienen una empresa constructora que va a continuar las obras y que es del propio grupo inmobiliario se llama Coproescor S.L. y en principio si buscas en internet parece que la empresa existir existe.
 
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ALDINO
ALDINO
08/07/2009 13:33

¡Hola a todos! a mi también me dijeron que la entrega sería más o menos después de acabar los pagos de las 24 letras pero yo acabo en febrero del año que viene.
Viendo que no tenemos todos los pagos igualados, me creo más el rumor de que la entrega será en verano del 2.010.

 
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G
gcachi
07/07/2009 23:05
A mi en su día, me digeron que mes arriba ó mes abajo, a partir que firmara las 24 letras los entregarian ya me quedan agosto,septiembre,octubre y noviembre. Entiendo que para finales de año estaran mas o menos
 
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V
venegutti
07/07/2009 13:32
todo el mundo habla de plazos de entrega,pero¿alguien sabe a ciencia cierta cual es el plazo real de entrega previsto?porque quiza cuando llegue el plazo previsto por la promotora,igual la gente ya ha ejecutado el aval bancario.
 
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marcirak
marcirak
07/07/2009 12:39
He estado hablando con Quina y me indica que están ultimando los detalles con una nueva constructora (no me ha dicho cual) para que en un plazo de entre 7 y 14 días se continúe con la obra. La mejor noticia es que en principio, los plazos previstos para la entrega no cambian.
 
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mabejo
mabejo
29/06/2009 14:35
Hola Txori65.

Si la promotora ha incumplido el plazo de entrega de las viviendas no hace falta que sigas pagando las letras, pero si todavía no ha llegado ese plazo tienes que seguir pagando porque estarías incumpliendo el contrato que firmaste con ellos y podrías perderlo todo.
Es una faena, pero es así, las leyes están hechas para los mismos de siempre.... Mi promoción está enfrente de la vuestra 'Mirador de Bricia'. Lo nuestro también está parado, el promotor es imposible localizarlo, a mis vecinos parece que tampoco les importa mucho porque abrí un foro y apenas escribe nadie...espero que por lo menos vosotros tengais mas suerte porque al ser más vecinos podeis hacer más fuerza entre todos.

Un saludo y suerte.


 
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txori65
txori65
15/06/2009 23:57
Hoy e recibido la factura del pago de la cuota de junio, y me parece indecente que cuando ya es Vox Populi que Begar esta en suspension de pagos y muy posiblemente sea inviable que pueda acabar las obras, la promotora no nos haga llegar un comunicado en el cual se comprometen a reiniciar las obras y finalizarlas en un plazo lo mas cercano posible a los 24 meses a los que nos prometieron en el contrato de compra venta. Yo creo que urgentemente, individual o colectivamente tenemos que instar a la promotora a que nos revele sus planes de cara a cumplir con sus compromisos para con nosotros y de no convencernos es cuando tendriamos que pensar en abogados.

 
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B
bsineriz
14/06/2009 19:35
txori65 dijo:

http://www.cincodias.com/articulo/empresas/grupo-Begar-solicita-entrada-concurso-empresa-constructora/20090613cdscdiemp_3/cdsemp/ 

Hola pego en esta pagina el enlace que acabo de leer en cinco dias sobre los sinvergüenzas de Begar, parece  que no tienen intenciones de abandonar las obras de Llanes Paraiso para dar paso a otra constructora mas fiable, pero claro han paralizado un monton de obras a lo largo de la geografia peninsular y la pregunta es si piensan retomar las obras cuando esperan hacerlo,  ademas ellos dicen que quieren cumplir los plazos de entrega. Que actitud va a tomar la promotora aparte de esperar acontecimientos.


creo que deberíamos pensar en contratar una gestoría que nos informase de todas las incidencias que vayan surgiendo durante las obras y ,en su caso, el ejercicio de los avales en su momento.
 
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txori65
txori65
14/06/2009 09:05
http://www.cincodias.com/articulo/empresas/grupo-Begar-solicita-entrada-concurso-empresa-constructora/20090613cdscdiemp_3/cdsemp/ 

Hola pego en esta pagina el enlace que acabo de leer en cinco dias sobre los sinvergüenzas de Begar, parece  que no tienen intenciones de abandonar las obras de Llanes Paraiso para dar paso a otra constructora mas fiable, pero claro han paralizado un monton de obras a lo largo de la geografia peninsular y la pregunta es si piensan retomar las obras cuando esperan hacerlo,  ademas ellos dicen que quieren cumplir los plazos de entrega. Que actitud va a tomar la promotora aparte de esperar acontecimientos.

 
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G
gcachi
11/06/2009 13:51

  Bueno, no parece tan malo como lo pintaban otros del foro seguiremos esperando un poco

 
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txori65
txori65
08/06/2009 22:46
Hola hoy e hablado con Maria Eugenia de Proescor y esto es lo que me a contado:
Efectivamente las obras estan paradas pero Begar no les a comunicado a los de Proescor su situación de quiebra y como tienen un contrato que cumplir estan a la espera. Aunque como habreis podido comprobar a traves de internet Begar esta dejando paralizadas otras obras a lo largo de la geografía peninsular pero parece que trabaja para proescor no solamente en llanes paraiso sino tambien en alguna otra obra de la cual no han huido. En el contrato que tienen con proescor existian unos plazos de entrega de la obra que iban desde abril del proxímo año para el bloque mas avanzado a final de verano para el ultimo en edificar, si como parece Begar quiebra y tienen que contratar otra constructora el tiempo que transcurra será tiempo muerto dado que segun Maria Eugenia es una causa de fuerza mayor. Para finalizar decir que todo a sido amabilidad, que ellos son los primeros interesados en reanudar las obras y que si Begar quiebra, Proescor rapidamente contratara otra constructora a la mayor brevedad y sin ningún tipo de problema. 
Posdata: los de Begar han debido huir porque en el comedor de los obreros se dejaron las luces encendidas.
 
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E
ebro
07/06/2009 21:49
Hoy viene en el periodico la notcia de la quiebra por parte de BEGAR.Esperemos que no tarde Proescor en encontrar otra constructora que continue con las obras de la 2ª fase de Llanes Paraiso.
 
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ALDINO
ALDINO
05/06/2009 11:15
Gracias por la información Ebro, esperemos que tengas razón y nuestra promotora no tenga problemas y en un futuro no muy lejano continue con las obras.
De todos modos como tu muy bien dices, habrá que estar atentos a lo que sucede.
 
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E
ebro
04/06/2009 16:20
Ayer me miraron los datos de la promotora en un banco y todo está en regla sin deudas ni embargos pendientes es más esta por encima de la media del resto de promotoras del pais, vamos a pensar que el problema nos viene de Begar??????????.
Eso sí hay que estar al "loro" porque lo que hoy es blanco mañana puede ser negro.
Nosotros las letras no nos podemos negar a dejar de pagarlas aunque en un futuro dios no lo quiera la promotora diese en quiebra.Cuando acabasemos de pagar las letras y sí ese caso se hubiera producido es cuando se ejecutaría el aval bancario correspondiente.Lo dicho a esperar acontecimientos.
 
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B
bizkaino
04/06/2009 13:53
Aupa,
tengo apartamento en la primera fase y este fin de semana estuve por Posada y me comentó un vecino la suspensión de pagos de Begar. Podéis hacer la búsqueda en Google de "Begar suspensión de pagos". De todos modos, (CREO aunque habría que confirmarlo, y con todos los matices), Proescor tiene contratada a Begar tanto la construcción de la Fase 2 como las reparaciones que quedan de la Fase 1 (que es quien lo hizo) y por el momento Proescor tiene que dar respuesta y solución a esta situación. La empresa (no sé si toda o quién pero) sí que consulta y conoce este foro, lo sé. Saludos,
 
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txori65
txori65
03/06/2009 23:23
Pediria un poco de seriedad, acaso la empresa no lee este foro? Me parece muy fuerte que la empresa paralize las obras por tiempo indefinido, mientras tanto nos siga cobrando las cuotas mensuales y ademas no nos comunique nada de nada o incluso nos mienta. Ademas con que cara van a mantener la oficina abierta para seguir vendiendo apartamentos que no van a construir, supongo que lo siguiente sera cerrar la oficina, porque ya me diran quien va a comprar en un lugar donde no trabaja ni dios? sobre todo ahora que llega el verano y la mayoria de los posibles compradores, no se pero a mi la situacion me parece bastante irreal como para ser cierta.
 
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G
gcachi
03/06/2009 23:04
Elmiu cuanto tiempo...
.pues que putada ,pues que putada este tema no,y ahora que hacemos?
 
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V
venegutti
03/06/2009 18:30
hola elmiu:primero darte las gracias por tu sinceridad,y por decir las cosas sin ningún tipo de rodeo.
`por lo que interpreto,quieres decir que la obra está totamente parada,pero bajo tu apreciación ¿parada temporalmente o parada para tiempo,como las cinco anteriores que comentas? ¿porqué veías tan claro que esta obra iba a acabar así? me refiero a la segunda fase.
saludos y hasta pronto
 
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ALDINO
ALDINO
03/06/2009 10:49
Hola, si eso que estais contando es verdad ¿se puede saber que hay que hacer ahora? ¿seguir pagando las letras?
¿tenemos que ir a algún abogado? ¿hay que ejercer el derecho que se nos dio del banco? si tenemos que pedir algo ¿NO SERÍA MEJOR HACERLO EN COMÚN?
 
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E
elmiu
03/06/2009 00:42
y con esta ya son cinco las obras que se empezaron a construir en pueblu y estan paradas. Lo de la vuestra era de cajon, lo que no entiendo es como aguanto tantu.
 
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txori65
txori65
02/06/2009 22:59
Parece que teovigil sabe mucho, por lo que no se porque no nos indica sus fuentes. Espero que se equivoque sino menuda la que se nos viene encima, de todos modos en lo que a venta de apartamentos se refiere, no parece que anden tan mal si nos atenemos a las ventas que ellos dicen haber realizado hasta el momento, si es cierto que han parado la obra deberian hacernoslo saber y al mismo tiempo dejar de cobrarnos los recibos mensuales, en mi caso las cuotas acaban en diciembre, dado que sino entiendo que me estarian robando y eso tiene unas consecuencias ante los tribunales, y por cierto el ayuntamiento de Llanes y la pedania de posada no tienen nada que decir? yo pensaba que nuestra urbanizacion era un elemento clave para el futuro desarrollo urbanistico de posada.
 
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E
ebro
02/06/2009 20:50
Teovigil ¿como te has enterado, vives en Posada?.
Esta semana ¿no trabaja nadie?.
 
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venegutti
02/06/2009 18:22
hace dos semanas,ya me habían comentado que la mitad de los trabajadores habían dejado la obra (falta de pago),lo que no suponía era que las cosas estaban así de graves,habrá que activar este foro para estar informados de cualquier movimiento extraño.
saludos
 
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