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vangoal
vangoal
05/01/2011 10:26

cada vez soy más pesimista, pienso que dada la situación en la que estamos en estos momentos y que durará al menos cuatro o cinco años el movilizar de nuevo la inversión en proyectos urbanísticos mi opinión es que nos darán las viviendas y será un barrio fantasma a falta de infraestructuras por parte de la comunidad de madrid.........por otro lado mi esperanza es que se publiquen los planos de vivienda pronto en internet para tener algo más firme en lo que soñar. FELIZ  NOCHE DE REYES 

 
coseno
coseno
04/01/2011 17:57

Ahí va algo que he encontrado sobre valdebebas.

No se si ya lo habéis posteado, pero por si acaso.

http://wap.elpais.com/index.php?module=elp_gen&page=elp_gen_noticia&idNoticia=20101230elpmad_1.Tes&secc=nac

SLDS y Feliz año

 
S
sharkyabb
04/01/2011 12:06

Buenas

Hombre, con un numero de cuenta, poco se puede hacer, mientras no colgueis las claves ni el dni del titular ni cosas asi... pero ahora lo edito y lo quito... He probado a Modificarlo pero solo me deja modificar este último mensage, el anterior no... SORRY

 

Lo de los 4 años yo no termino de saber si es a partir del 1 de Enero de 2011 o a partir de la fecha que has hecho la aportación, si es la segunda, los más antiguos estais mas jorobados la verdad, yo aporte en enero 2010 y aun así estoy MUY TEMEROSO.... asique imagino tu miedo

en cuanto a asegurar las cantidades, ni idea, habria que ver si hay que ampliar la cobertura con ASEFA, o qué

 

En cuanto a lo de la cuenta vivineda, que se ha comentado en la pagina 12 de este foro, si ganas mas de 17000 euros, olvidate, La deduccion por vivienda tiene una disposicion transitoria que nos "acoje en su seno" pero la cuenta vivienda no tiene esa disposicion transitoria para los que hemos "comprado o similar" antes del 1 del 1 de 2011, asique, yo me la he abierto con 5 euritos por si acaso de aki a 4 años de repente me quedo en el paro y no gano ni un duro...

Un saludo


Editado por sharkyabb 04/01/2011 12:09
 
B
BECHUMEIL
04/01/2011 11:51

Muchas gracias Sharkyabb por la aportación, yo lo que tengo duda es de si luego todas esas aportaciones nos las podríamos comer si nos dan la casa en 2013, ya que por ejemplo yo que soy de la primera promoción, llevo declarando desde 2009 y en 2012 ya habré llegado a los 4 años con la cuenta vivienda y con las aportaciones a la promoción.

Como comentario de persona temerosa, no se si es muy recomendable colgar el nº de cuenta en el foro, ten en cuenta que es público.

 

Un saludo

 
Pedro_46
Pedro_46
04/01/2011 11:28

Buenos días.

Me ha surgido una pregunta al leer el tema de las nuevas aportaciones para desgravar durante los años que tardemos en firmar la hipoteca, ¿quedarían garantizadas/avaladas esas nuevas aportaciones de alguna forma?

Un saludo.

 
A
aleivah
04/01/2011 10:49

Buenos días,

La verdad es que es bueno saberlo.

Mi idea era hablar con Arjusa, ya que un amigo me ha comentado que las hipotecas de VPPB son obligatoriamente con un banco en concreto. Entiendo que será el que da el aval. En nuestro caso, si no he leido mal, parece ser que ha sido Caja Madrid, por lo tanto mi idea era, abrir una cuenta vivienda en Caja Madrid, para poder desgrabarme este año y el que viene, que no hay aportaciones. En la página de caja madrid pone que luego te dan condiciones "favorables" para la hipoteca, si tienes allí la cuenta vivienda.

Un saludo.

 
S
sharkyabb
04/01/2011 10:19

Feliz Año a todos,

 

Debido a la confirmación del proyecto de Ley de Impuesto sobre la renta de las personas fisicas (LIRPF), he decidio enviarles un email a Arjusa para saber si podemos hacer aportaciones "extra" cuando queramos para poder deducirnos y me contestan esto

Mi pregunta:

Durante cada uno de los años que estemos siendo socios vuestros, pero antes de que la casa se haya construido (antes de solicitar el prestamo hipotecario personal), existe la posibilidad de que los socios podamos hacer aportaciones "EXTRA" a ARJUSA, en calidad de parte del pago de nuestra promoción? evidentemente esta pregunta surje debido a la posibilidad de ampliar cada año en 9.015€ esa aportación para poder beneficiarnos del máximo de deducción previsto por la nueva ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fisicas (LIRPF) a partir de 1 de enero de 2011

 

Su respuesta:

Usted puede hacer las aportaciones que quiera a la comunidad.
La nueva cuenta de Cajamadrid a nombre de Valdebebas II C. B. Es: 2038 1102 17 6000929740
En concepto ponga " Entrega a cuenta Nº de comunero XX Valdebbas II"
Un Saludo.

 

Me parece buena noticia, porque algunas cooperativas, me consta que, o ponen fechas exclusivas para hacer aprotaciones, o no permiten recibir aportaciones "EXTRA" para no tener más beneficiso y no pagar más impuestos

Saludos y lo dicho, Feliz año

 
casperzich
casperzich
31/12/2010 18:36

Imorima, la elección es cuando tengamos la calificación provisional. el plazo legal q tiene la Administración para concederla o denegarla es de tres meses. en la comunicación decían que iban a pedirla "en los próximos días". Por tanto, si lo presentan, digamos, la semana que viene, la elección de pisos sería a más tardar en abril.

 
I
Imorima
31/12/2010 10:54

Hola a todos!

Yo soy de Valdebebas II y también he recibido el correo, pero no dice para cuando tienen prevista que podamos elegir piso, alguien lo sabe?

Os deseo a todos un feliz año 2011!


Editado por Imorima 31/12/2010 10:54
 
minibor
minibor
30/12/2010 16:49

Yo también soy de VBII y no he recibido ningún correo hasta la fecha... Habrá que llamar y dar los datos de nuevo...

 
A
aleivah
30/12/2010 08:47

Llama y pregunta, tendrán mal tu dirección o algo por el estilo.

 
F
fanyCH
29/12/2010 21:48

Hola!! pues yo soy vecina de Valdebebas II... y no he recibido nada..... : (

Bueno vecinos, que paseis muy buenas fiestas y FELIZ 2011 a todos!!!

 
Moon_Safari
Moon_Safari
28/12/2010 15:39

Personalmente... me había llevado mi dinero, nómina, recibos... a La Caixa sólo para ir teniendo un historial como cliente de cara a la hipoteca... en fin...

Por otro lado, creí que teniendo la opción de compra sobre el terreno Arjusa habría presentado hace tiempo solicitud de licencia de obra y calificación provisional, como dijeron que harían creo que en noviembre... con lo que se podría haber ido ganando en tiempo, qué decepción... en fin...

En fin... algo es algo...

En fin.

 
Patty27
Patty27
28/12/2010 14:07

Que bien ya era hora de que Arjusa diese alguna noticia, pensé que habian desaparecido ya.

 
Pedro_46
Pedro_46
28/12/2010 14:04

Buenas noticias para acabar el año. Yo también lo he recibido.

Feliz año!

 
vangoal
vangoal
28/12/2010 13:53

HE RECIBIDO EL SIGUIENTE E_MAIL PARA VALDEBEBAS II

Tenemos el placer de informarle sobre las últimas novedades acontecidas con respecto a la promoción, que son las siguientes:

Se ha adquirido el solar mediante la firma de la correspondiente escritura pública, de compraventa, con la financiación hipotecaria de Caja Madrid.
Se ha completado el Proyecto Básico del edificio.
Se solicitará próximamente del Ayuntamiento de Madrid la correspondiente Licencia de obras.
Se solicitará en los próximos días la Calificación Provisional en la Comunidad de Madrid.

Una vez obtenidas tanto la Calificación Provisional como la Licencia de obras, se procederá a la elección de las viviendas según el número de contrato de adhesión a la comunidad, para lo que se les citará con la suficiente antelación.

Para solicitar su elección, publicaremos en nuestra web las diferentes tipologías de viviendas, cuando ello sea posible, y, con antelación suficiente a la fecha de la elección.
Se está completando el Proyecto de Ejecución.
Se comenzarán a solicitar ofertas a empresas constructoras, en cuanto se finalice el Proyecto de Ejecución.

En la confianza de que sean de su agrado tan positivas noticias y deseándole un muy feliz 2.011, le enviamos un cordial saludo.

FELIZ SALIDA Y ENTRADA DE AÑO A TODOS!      

 
Moon_Safari
Moon_Safari
01/12/2010 18:43

Hola a todos,

Os dejo esta noticia publicada hoy en la página de Valdebebas... no hay más "articulo" que lo que os copio...

Se Inscribe El Proyecto De Repacelación Al Completo En Los Registros De La Propiedad
01/12/2010

Desde la Junta de Compensación de Parque de Valdebebas informamos que a fecha 18 de Noviembre de 2010 se ha inscrito en su totalidad el Proyecto de Reparcelación en los registros de la propiedad correspondientes.

Saludos,
 

 
famp
famp
26/11/2010 20:58

Stromberg dijo:

El ayuntamiento está vendiendo las acciones de Mercamadrid para sacar pasta y demás inmovilizados...
 

Stromberg, eso en principio no tiene nada de malo (para nosotros quiero decir). La licencia de obras lleva un impuesto municipal (si no me equivoco) y aunque no se como va ese tema, a Gallardón, que no tiene un euro, le convendrá que tribute este año y no en el 2011, así que es de esperar que el tema de las licencias de obras se acelere este mes.

No voy a decir ahora que me lo esperaba porque, sinceramente, yo ya los tenía de corbata, pero por ese tema (el de los impuestos) siempre pensé que las licencias de obras se concederían en diciembre.

A ver si les llegan pronto noticias a los de V-II

 
Pedro_46
Pedro_46
26/11/2010 19:23

Buenas tardes.

 

Menos mal que Arjusa ya ha empezado a dar señales de vida, la verdad es que yo ya estaba empezando a cabrearme un poco (imagino que muchos de vosotr@s también). Esperemos que para Valdebebas II haya noticias pronto.

 

Un saludo para tod@s y buen fin de semana.

 
Stromberg
Stromberg
26/11/2010 19:10

El ayuntamiento está vendiendo las acciones de Mercamadrid para sacar pasta y demás inmovilizados...

Al final nos dan la casa y Valdebebas no está terminado... sobretodo el puente a la T4 que cuesta un cojón de toro...

A los propietarios (o sea Valdebebas) también le compensa porque necesitan recuperar la pasta invertida y han vendido casi nada de suelo no protegido (el que da relamente pasta) y se ve en la autopromoción que se está dando a este Pau. Están inviertiendo en publicidad lo que no se ha visto en otros PAUs. 



Un saludo y dejemos la tila para los nervios de elegir casa...

 
famp
famp
26/11/2010 16:59

alvaro_lg dijo:

Antes hablo... Arjusa acaba de hacer un comunicado a los comuneros de Valdebebas I (no sé si también a los de Valdebebas II).

No sé si habrá tenido algo que ver el que hayamos estado dando la brasa, pero sea como sea: GRACIAS (que sé que nos leéis)

Para no alargarme mucho en el comentario:

+1

 
K
kenell
26/11/2010 14:05

Bueno, bueno, bueno, vecinos de la Valdebebas I, ENHORABUENA, me alegro un montón, a ver si los de la II sabemos algo en breve.

Un abrazo

 
S
sirk
26/11/2010 13:57

Por fin algún comunicado por parte de Arjusa, da ánimos, aunque solo sea para los de Valdebebas I...

Tengo muchísimas ganas de ver los planos, haber si hay suerte y pronto los podemos comentar.

 

Saludos a todos.

 
B
BECHUMEIL
26/11/2010 12:32

Por lo que comentaron podía incluso suceder, que comenzaran las obras y no haber elegido piso todavia, pero yo tambien sobreentiendo en la carta que la elección del piso será en cuanto les confirmen la simultaniedad a los de la junta de compensación, y supongo que visto lo visto con la deuda que tiene el ayuntamiento, intentaran acelerar al máximo porque necesitan pasta si o si. No se como actuaran pero yo de momento con mi terrenico en el bolsillo me doy mas que con un canto en los dientes.

Nadie sabe nada de Valdebebas II?

Saludos

 
gumersindo19
gumersindo19
26/11/2010 11:16

Yo también lo he recibido ya. Lo he subido a descargas para que lo vean quien quiera.

Según sobreentiendo en la carta en un par de meses elegimos vivienda, no?

 
Snufi
Snufi
26/11/2010 11:16

Buenos días,

Yo no he recibido nada (Valdebebas II), qué dice exactamente ese comunicado?

Gracias por compartir la información.

 
alvaro_lg
alvaro_lg
26/11/2010 10:55

Antes hablo... Arjusa acaba de hacer un comunicado a los comuneros de Valdebebas I (no sé si también a los de Valdebebas II).

No sé si habrá tenido algo que ver el que hayamos estado dando la brasa, pero sea como sea: GRACIAS (que sé que nos leéis)

 
alvaro_lg
alvaro_lg
25/11/2010 15:54

Y seguimos a ciegas... a veces pienso si realmente mereció la pena elegir Arjusa... no sé, cada vez estoy más desanimado y decepcionado

 
4481
4481
20/11/2010 13:35

hola vecinos!

veo que estamos todos más o menos igual de desinformados, también veo que aunque parece que arjusa lee este foro, le dan bastante igual los comentarios al respecto y las constantes demandas de información por nuestra parte.

también veo que hay vecinos que se han molestado en personarse en las oficinas y compartir su información con todos, lo cual me parece un detallazo que agradezco.

propongo poner un día y una hora para citarnos en arjusa y reunirnos con ellos. esta reunión podría hasta ser periódica (por ejemplo, vernos allí cada mes para que nos cuenten los pasos que se van dando). así tendríamos todos la misma información ( y menos desinformación!).

seguro que es más fructífera una reunión de unos cuantos vecinos en la que todos podamos exponer nuestras quejas y dudas. estoy seguro  (por mi salud...) que arjusa está haciendo bien las cosas y todo va bien (ufff.......) pero también estoy seguro que no es tanta molestia mantenernos informados con un mail de vez en cuando.

en el fondo invierten más tiempo en atender al goteo de visitas y llamadas que en escribir un correo y enviarlo a todos lo vecinos. y qué cojones, tenemos derecho a esa información!!!!

 
famp
famp
18/11/2010 22:56

666impreza dijo:

Creo que Arjusa está obrando mal. Esa pseudo-opacidad no nos gusta a ninguno. Menos aún a los primeros que entraron, que ya llevarán mucho más tiempo que los últimos... Sin embargo no se nos olvide que Valdebebas es un caso especial. Ninguna de las 12500 viviendas han empezado. Unas parcelas tendrán trámites más avanzados y otras menos, pero un proyecto tan grande y que depende de tantas cosas no es inusual que sufra retrasos.

Sres de Arjusa, no cuesta tanto enviar una completa comunicación a los socios, no vale sólo con poner escuetas noticias en la web...

Yo me agarro a eso. De momento Arjusa está como los demás, así que no hay nada especial que temer (quiero decir, nada diferente de lo que llevo temiendo desde que solté los 30 y pico mil eurazos).

Eso si, si llega 2011, los demás empiezan y Arjusa no, creo que sería tiempo de repescar el famoso hilo de las cervezas y empezar a conocernos en persona, porque yo ya ahí pasaría de decepcionado (bueno, vamos a dejarlo en decepcionadillo) a acojonado (esto sin el illo)

 
6
666impreza
18/11/2010 14:57

Creo que Arjusa está obrando mal. Esa pseudo-opacidad no nos gusta a ninguno. Menos aún a los primeros que entraron, que ya llevarán mucho más tiempo que los últimos... Sin embargo no se nos olvide que Valdebebas es un caso especial. Ninguna de las 12500 viviendas han empezado. Unas parcelas tendrán trámites más avanzados y otras menos, pero un proyecto tan grande y que depende de tantas cosas no es inusual que sufra retrasos.

Sres de Arjusa, no cuesta tanto enviar una completa comunicación a los socios, no vale sólo con poner escuetas noticias en la web...

 
vangoal
vangoal
18/11/2010 08:41

os sigo casi todas las semanas y bueno no soy nada optimista porque después de la cantidad que embolsamos todos sobre todo el último pago de los 27800 euros para la compra de terreno de eso hace ya un año, y se entendía que al poco de efectuar éste último pago la compra de terreno era inmediata, y de ahí los cambios de la segunda plaza de garage, etc...., no sé esto lo veo demasiado lento, y algo irregular la verdad, sin ningún plano aún, y todo en el aire, eso si, en la cuenta de la caixa un saldo de comuneros de 7.980.000€ a una media de 210 viendas, mucho dinero para llevar un año parado no os parece? y veremos a ver una vez que tengamos el proyecto en mano qué es lo que pasa 

 
B
blunot
16/11/2010 11:21

Hola a todos,

En la página web de Arjusa han actualizado la información sobre la situación actual.

http://www.arjusa.es/19_valdebebas-cada-vez-mas-cerca.html

Un saludo.

 
alvaro_encinar
alvaro_encinar
07/11/2010 13:24

Hola soy cooperativista de otra promocion de valdebebas y os leo de vez en cuando.

Segun parece La caixa esta pidiendo como requisito indispensable para dar el credito suelo que el ayuntamiento conceda la simultaneidad por lo que va a retrasar bastante la compra del terreno. Mi cooperativa esta a la espera de este hito y por lo que decis parece que vosotros tambien aunque me extraña que no os lo hayan indicado. Si fuera vosotros llamaria directamente a la caixa y que os lo confirmen.

Espero haberos ayudado en algo...

 
Snufi
Snufi
06/11/2010 10:18

Hola,

Ayer llamé a Arjusa y la verdad es que como me esperaba, dada la NULA comunicación por parte de ellos, la escrituración de la parcela de VBII sigue sin hacerse, y lo peor sin fecha prevista.

Es cierto que quien me contestó daba la sensación de no estar muy al tanto de los detalles.

Yo tenía entendido, y así me informó Arjusa, que VBI ya había escriturado su parcela, pero dado que vosotros estáis igual sin noticias esa información es errónea.

Me comentaron que era debido a un problema con los avales para el tema de la simultaneidad, ya que como que el antiguo propietario no se quiere hacer cargo y Arjusa no quiere tener que comerselo...que están en negociaciones y que esperan que en breve se solucione....

No sé, a mi me suena un poco a cuento chino...

Por favor si alquien tiene algún información más detallada que la comparta, me consta que en la comunidad hay gente metida tanto de la Caixa como del entorno del vendedor del terreno...y me imagino que también leerán el foro..

Y como sabemos que Arjusa lee el foro pues que sepan que si mantuvieran un mínimo de comunicación con nosotros pues no tendríamos porque "hacer públicas" estas cosas en un foro abierto. que entiendo que puedan haber ciertos obstáculos que salvar pero al menos que sepamos con CERTEZA en que punto estamos..´Qué mínimo!!

En cualquier caso sigo reiterando mi confianza en Arjusa aunque haya ciertas cosas de su gestión que no comparta.

Saludos,

 
M
msvr
05/11/2010 18:44

Efectivamente se que hay dos promociones distintas, pero como estaba contestando  en concreto a la cuestion planteada por snufi  anteriormente sobre VBB II , no he caido en volver a reincidir en que me referia a VBB II.

Perdona por la confusion.

Y en relacion a la 130, como no se ha formalizado la venta pues no estan inscritas en el registro a nombre de la CB todavía..

 

 

 

 

 

 
alvaro_lg
alvaro_lg
05/11/2010 15:08

En la web de Arjusa han puesto una noticia haciéndose eco de las noticias de ayer donde el consejero de vivienda de la CAM decía que harían todo lo posible por agilizar simultaneidad y licencias de obras.

También dice que todas las parcelas menos 6 (que no son de vivienda) están ya registradas. Lo que no dicen es si las parcelas 111B y 130D están ya a nombre de las respectivas comunidades de bienes. Por omisión, yo entiendo que no. Y por supuesto de los proyectos definitivos de las promociones tampoco se dice ni mu.

En definitiva, que seguimos a ciegas...

msvr, por favor cuando hableis de comunicaciones con Arjusa intentad especificar de que promoción se trata tal como ha hecho Snufi, porque hay 2 promociones distintas...


Editado por alvaro_lg 05/11/2010 15:09
 
M
msvr
05/11/2010 14:44

Hola a todos:

Pues según tengo entendido la compra-venta de la parcela se ha vuelto a retrasar nuevamente, debido a  que la obtención de financiación por parte de de la comunidad de bienes está todavía tramitandose...

Pero no se más detalles, si alguien sabe en que fase se encuentra la "financiación" y si se está próximo a obtenerse, le agradecería que lo comentase.

Un saludo.

 
Snufi
Snufi
04/11/2010 15:30

Hola,

Alguien ha hablado con Arjusa recientemente? O tiene alguna novedad reciente?

Lo que yo tenía entiendido es que como muy tarde el pasado viernes 29 se firmaba la compraventa del terreno de VBII.

Que a jueves todavía sigamos sin noticias me inquieta a algo, o bien se sigue sin haber realizado la compraventa o se ha realizado  y no se ha comunicado porque ARJUSA no lo considera un hecho para ser informado.

En cualquiera de los casos me mosquea porque el nivel de comunición de Arjusa es nulo completamente.

Un saludo,

 
alvaro_lg
alvaro_lg
02/11/2010 09:14

Gracias Moon_Safari y Madrid83 ... cualquier información es bienvenida siempre.

Veremos si Arjusa finalmente nos comunica algo... aunque vistos los precedentes, sigo siendo escéptico la verdad.

 

Fin del hilo
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