Noticias de vivienda

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Vivienda. corredor explicará el compromiso de su ministerio con el cambio climático en el senado

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La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, explicará el martes en el Senado las medidas políticas que adoptará su departamento para combatir el cambio climático.

Corredor comparecerá en la Comisión Mixta para el Estudio del Cambio Climático, donde abordará las iniciativas que está llevando a cabo el ministerio.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  21/9/2009

La AHE observa "cierta ralentización" en el ajuste inmobiliario, pero no ve aún recuperación

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La Asociación Hipotecaria Española (AHE) estima que los últimos datos de los indicadores inmobiliarios más relevantes del mercado muestran "cierta ralentización" del ritmo de ajuste profundo del sector inmobiliario, aunque considera que todavía "es muy pronto" para hablar de recuperación en el mercado.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  21/9/2009

El momento amargo de las hipotecas multidivisa

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La interminable rebaja del euríbor, que está favoreciendo un ahorro medio de hasta 4.000 euros anuales en la revisión de la hipoteca, pasa de largo dolorosamente para los clientes que contrataron su hipoteca en yenes o francos suizos. Asumieron un riesgo elevado en el momento en que contrataron una hipoteca en una divisa distinta al euro, a cambio de contraer una deuda que iría reduciéndose en el futuro por el efecto del tipo de cambio. Pero ahora se encuentran con que cargan con una deuda mayor a causa de la apreciación de la divisa elegida. Así, el tipo de cambio se ha vuelto en contra de quienes firmaron hace dos años una hipoteca en yenes o en francos suizos, las dos monedas que eran antes más favorables para endeudarse por su cotización frente al euro y por el bajo nivel de tipos de interés de sus economías.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  19/9/2009

El juez declara el concurso de Nozar y avala la gestión de los Nozaleda

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El juez del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Madrid declaró ayer el concurso voluntario de acreedores de la inmobiliaria Nozar. En el auto, al que tuvo acceso ABC, destaca cómo «la sociedad Nozar ha estado regida por administradores que [...] han llevado a cabo con profesionalidad importantes esfuerzos por superar o eludir el impacto sobre su empresa de la crisis general por la que atraviesa el sector inmobiliario».
Fuente: ABC |  0 comentarios |  18/9/2009

Los promotores inmobiliarios, el doble de morosos que los ciudadanos

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Señores de la banca, tomen nota: un promotor inmobiliario tiene hoy el doble de posiblidades de ser moroso que un ciudadano de a pie. Su tasa de morosidad de los préstamos concedidos por las entidades financieras para actividades inmobiliarias repuntó en el segundo trimestre hasta el 8,16%, lo que supone multiplicar por más de cuatro la tasa registrada en el mismo periodo de 2008, cuando se situó en el 1,98%, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press. La tasa de mora casi duplica a la media oficial del 4,73% registrada en julio por bancos y cajas para el común de los ciudadanos.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  18/9/2009

La construcción cayó en julio un 4,1% en España, el doble que en la zona euro

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La construcción de la eurozona registró un descenso del 2% en julio respecto a junio, mientras que en la UE el retroceso mensual alcanzó el 1,1%, según informa la oficina de estadísticas comunitaria, Eurostat.

España, que duplica la caída mensual de la eurozona, es el tercer país en el que más retrocedió la construcción en términos mensuales (-4,1%) y sigue liderando las caídas interanuales, con un descenso del 20,5%, por delante de Rumania (17,5%).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  18/9/2009

La brecha de precio entre protegida y libre se agiganta o se encoge según la región

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El precio de la Vivienda de Protección Oficial (VPO) ha sido durante los últimos años, y muy especialmente a lo largo del 'boom', el gran reclamo para que las clases menos favorecidas piensen en acceder a una casa digna.

La diferencia de precios de este tipo de pisos, según los datos que aporta el Ministerio de Vivienda, es suficiente como para plantearse por qué en Extremadura, por ejemplo, comprarlos supone un desembolso sólo un 9% inferior al del mercado libre. En el País Vasco, por contra, la factura varía un 57% entre adquirir o no casas protegidas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  18/9/2009

Los inmigrantes compran la mitad de casas que en 2008

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El volumen de compras de viviendas por parte de extranjeros residentes en España también ha pasado por el tamiz de la crisis.

En los seis primeros meses del año, el colectivo inmigrante adquirió 10.730 casas, un dato que refleja un descenso del 54% respecto al mismo periodo de 2008, cuando firmaron 23.903 escrituras de propiedad. Según datos del Ministerio de Vivienda recogidos por Servimedia, del total de pisos, 10.378 fueron libres y 352 protegidos.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  18/9/2009

El 75% de las constructoras desaparecerá en 2013

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El 75% de las empresas constructoras dedicadas a la edificación de viviendas en España desaparecerá en 2013, momento a partir del cual la actividad comenzará a recuperarse y el sector alcanzará la mitad de su volumen actual, según el estudio elaborado por RR Acuña y Asociados.
Fuente: Expansión |  1 comentario |  15/9/2009

La venta de casas sufre su menor caída desde el estallido de la burbuja

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La compraventa de viviendas sigue en niveles muy inferiores a los que marcaba antes del estallido de la burbuja inmobiliaria a finales de 2007, pero al menos ha estabilizado su caída. Según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística, la venta de casas ha cerrado julio con un descenso del 20,3% frente al mismo mes del pasado ejercicio, la menor bajada desde que se publican estos datos a principios de 2008, y ha logrado superar las 37.000 operaciones por segunda vez desde enero.
Fuente: El País |  0 comentarios |  15/9/2009

El primer 'outlet' inmobiliario de Madrid registró 40.000 visitantes

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El primer salón 'outlet' inmobiliario celebrado en Madrid durante el pasado fin de semana registró alrededor de 40.000 visitantes, informó hoy Ifema, organizador del evento.

Asimismo, las inmobiliarias y entidades financieras que participaron en el certamen coincidieron en calificar de satisfactoria la feria, por los contactos realizados, el perfil de los visitante y el "alto interés por comprar viviendas" que mostraron.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  15/9/2009

Nuevo mínimo histórico del Euribor, que no encuentra suelo

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El Euríbor, principal índice de referencia de los préstamos hipotecarios, bajó hoy hasta el 1,255% en su cotización diaria, frente al 1,258% de la sesión anterior. Esto supone un nuevo mínimo histórico en su cotización diaria.
Fuente: ABC |  0 comentarios |  14/9/2009

Es hora de pelear por su hipoteca

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Aquellos que revisen su hipoteca en las próximas semanas disfrutarán de una sustancial rebaja en la cuota gracias al desplome del Euríbor. Sin embargo, no todo el mundo se beneficiará de tener unos tipos de interés en mínimos históricos bien porque su contrato contenga cláusulas que incluyan un suelo en el interés a pagar, bien porque tengan un préstamo a tipo fijo, bien porque se hayan quedado en el paro o simplemente porque la fecha de la revisión no les haya sido favorable.
Fuente: El País |  0 comentarios |  14/9/2009

Nozar se declara en suspensión de pagos al no poder pagar una deuda de 700 millones

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La inmobiliaria Nozar ha presentado la solicitud de concurso voluntario de acreedores ante el juzgado de lo Mercantil número 2 de Madrid, tras cerrar sin acuerdo cuatro meses de negociación con sus bancos y acreedores para intentar reestructurar su deuda de 700 millones de euros, informaron fuentes de la empresa.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  11/9/2009

Cuatro ferias inmobiliarias en mes y medio buscan mejorar las ventas y limar el 'stock'

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La temporada de ferias inmobiliarias que persiguen no sólo mejorar las ventas sino eliminar el 'stock' de viviendas comienza hoy. Habrá oportunidades de todos los gustos y para más bolsillos que hace tan sólo unos meses. Los organizadores consultados de todas las ferias no albergan dudas y tienen buenas sensaciones. Según ellos, «hay mucha oferta», pero también «hay demanda».
Fuente: El Mundo |  1 comentario |  11/9/2009

El Salón Outlet Residencial abre mañana para recibir a 60.000 compradores

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El Salón Outlet Residencial abre mañana para recibir a lo largo de tres días la prevista visita de unos 60.000 compradores, según fuentes de la organización del certamen al que acuden inmobiliarias y entidades financieras para ofertar más de 700 promociones de viviendas con rebajas y facilidades de pago.
Fuente: ABC |  0 comentarios |  10/9/2009

'Alquilo piso. Animales no, gracias'

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¿Más trabajo para el Ministerio de Igualdad de Bibiana Aído? Los inquilinos con animales de compañía 'juegan' en desventaja con respecto a los que no los tienen a la hora de buscar vivienda en alquiler. Muchos propietarios, 'antimascotas', les descartan directamente escudándose, sobre todo, en la posibilidad de que sus perros, gatos e incluso caimanes produzcan destrozos materiales. Está discriminación también se produce a nivel público. La consejería de Vivienda del País Vasco, a través de su sociedad Visesa, excluye a estos arrendatarios. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) ignora todo esto dotando de legalidad a dicho veto.
Fuente: El Mundo |  1 comentario |  10/9/2009

Los promotores ven 'crítica' la situación del sector pese al repunte de ventas trimestrales

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El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, considera que la situación del sector inmobiliario sigue siendo "crítica". Todo ello pese al repunte del 7,8% registrado por las ventas de pisos en el segundo trimestre del año, según los datos difunidos por el Ministerio de Vivienda.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/9/2009

Inmobiliarias a la 'conquista' de compradores

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Promotoras, constructoras, bancos y otros agentes inmobiliarios preparan sus mejores ofertas con motivo de su presencia en la primera edición del Salón del Outlet Residencial de Madrid, que organiza IFEMA del 11 al 13 de septiembre, en la Feria de Madrid, Ifema. En total, más de 700 promociones repartidas por toda España y con precios atractivos e interesantes descuentos, según ha informado la organización.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/9/2009

El Euríbor suma doce días consecutivos de descenso y sitúa su tasa diaria en el 1,267%

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El Euríbor, tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, situó hoy su tasa diaria en el 1,267%, con lo que acumula ya doce sesiones consecutivas de descensos y consolida la senda bajista tras romper el pasado jueves la barrera del 1,3%.

Con siete valores en lo que va de mes, la media de septiembre se sitúa en el 1,288%, lo que, de cerrar así, supondría una bajada de 4,096 puntos respecto al Euríbor de septiembre del año pasado.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  9/9/2009

Las promotoras cuelgan el cartel de rebajas para liquidar su 'stock'

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Inmobiliarias y entidades bancarias siguen buscando estrategias para dar salida a su stock de viviendas. Como herencia de 2008, el sector arrastra 613.512 casas sin vender, mientras las cifras de nuevas adquisiciones de 2009 siguen cayendo.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  9/9/2009

La venta de viviendas cayó el 31% en el primer semestre de 2009

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El pulso del mercado español del ladrillo late hoy a una velocidad mucho menor que durante los agitados años de la burbuja (2000-2007). El número de viviendas vendidas en el primer semestre del año fue de 217.589, lo que supone un descenso del 31,16% con respecto a las 316.096 cerradas en el mismo periodo del año anterior, según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/9/2009

La vivienda sigue cayendo, pero menos

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El precio de la vivienda libre bajó un 8,9% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, lo que supone la menor caída interanual desde diciembre de 2008 y que continúe "atenuándose" el descenso del valor de los inmuebles. Respecto a diciembre de 2007, cuando la vivienda alcanzó su valor máximo en España, el descenso alcanza ya el 14%, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) publicado hoy por Tasaciones Inmobiliarias (TINSA).
Fuente: El País |  0 comentarios |  8/9/2009

Los permisos para hacer nuevas casas caen un 64% en el primer semestre

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En el primer semestre del año se visaron para construir en España 59.604 viviendas, lo que supone un descenso del 63,4% respecto al mismo periodo del 2008.
En concreto, en los primeros seis meses del año se visaron 40.071 viviendas libras y 19.533 protegidas, según datos del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos recogidos por Servimedia. Por comunidades autónomas, Madrid fue la región en la que más pisos se visaron, con un total de 8.720, un 43,4% que un año antes.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  7/9/2009

Siete técnicas (y dos trucos sucios) para pagar lo mínimo por su casa

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Si no logra rebajar el precio de la casa que quiere comprar en dos semanas, rompa la negociación. Si cuenta con una buena cantidad en efectivo, no dude en enseñarla: un vendedor ‘hambriento’ de liquidez puede descontarle hasta 20.000 euros con sólo ver el efectivo. Dedicar tiempo a estudiar la zona -e investigar al propietario- y seguir la estrategia correcta se premian con rebajas de entre un 20% y un 30%.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  7/9/2009

La actividad crediticia hipotecaria tan sólo creció un 1,2% durante el pasado mes de junio

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La desaceleración que viene experimentando mes a mes el mercado hipotecario español -dinero que esta actividad engloba- se ha frenado en seco en junio al echar el freno en un discreto incremento del 1,2% interanual. Este dato coincide exactamente con el registrado en mayo, según ha informado la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Muy lejos quedan ya los porcentajes positivos superiores al 10% vividos en pleno 'boom' inmobiliario.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  4/9/2009

El PP andaluz rechaza la Ley de Vivienda por ceder la competencia a los municipios

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El Partido Popular presentó ayer en el Parlamento andaluz una enmienda a la totalidad de la Ley Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía exigiendo su devolución y sin aportar un texto alternativo. La enmienda popular atribuye su rechazo a la ineficacia del texto y al traspaso de responsabilidades en "materia de vivienda a los Ayuntamientos", de los que dice "pueden tener un papel colaborador", para pedir posteriormente la descentralización de competencias.
Fuente: El País |  0 comentarios |  4/9/2009

La demanda de vivienda se despierta

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Los que esta semana han vuelto a la rutina del trabajo se han encontrado con cierto movimiento en el estancado mercado inmobiliario. Por una parte, las inmobiliarias cotizadas han protagonizado un agosto caliente, con sus valores en Bolsa recalentados. La subida más espectacular fue la de Reyal Urbis, que en tres semanas se revalorizó más del 250%. Aunque, según Mikel Echavarren, consejero delegado de la consultora inmobiliaria Irea, "el principal elemento ha sido especulativo. Pero también ha influido la sensación de que la bomba atómica ya estalló en el sector. Ahora tenemos que convivir con los residuos radiactivos, pero parece que no va a caer otro explosivo".
Fuente: El País |  0 comentarios |  4/9/2009

El BCE cuadruplica la caída a mínimos históricos del euribor

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El indicador de referencia para las hipotecas ha cuadruplicado el ritmo de caídas de las últimas tres jornadas. El cambio diario del euribor a doce meses ha profundizado sus mínimos históricos hasta el 1,29%, como respuesta a los mensajes lanzados por el BCE.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  4/9/2009

La constructora Teconsa solicita concurso voluntario de acreedores

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La constructora Tecnología de la Construcción (Teconsa) ha solicitado concurso voluntario de acreedores -antigua suspensión de pagos- en los Juzgados de lo Mercantil de Madrid, informó hoy el despacho IURE Abogados.

El pasado 29 de mayo, el propio bufete IURE presentó ante esos mismos Juzgados una demanda de concurso necesario de acreedores de la empresa, al entender que se encontraba en estado de insolvencia.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  3/9/2009

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