Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

La inversión inmobiliaria cae a niveles de 2014 por el coronavirus

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Según el Informe del Mercado de Inversión elaborado por BNP Paribas Real Estate, el volumen de inversión directa realizada en activos inmobiliarios entre abril y junio de este año se ha situado en 1.060 millones de euros. Este resultado supone un descenso de 65% respecto al segundo trimestre de 2019 debido al impacto del coronavirus, con lo que se sitúa en niveles de 2014.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  2/7/2020
La inversión inmobiliaria cae a niveles de 2014 por el coronavirus

Entre 40 y 90 euros más al año: el euríbor se toma un respiro pero sube la hipoteca

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Después de tres meses de subidas, el euríbor vuelve a caer en el mes junio. La caída, sin embargo, no ha sido suficiente para situarse por debajo de los niveles de hace un año, de tal manera que quienes deban revisar la cuota de su hipoteca con el cierre de junio la verán incrementada, aunque tímidamente, ya que apenas supondrá entre tres y siete euros al mes, es decir, entre 40 y 90 euros al año.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  2/7/2020
Entre 40 y 90 euros más al año: el euríbor se toma un respiro pero sube la hipoteca

El Gobierno lanza por fin su índice de alquiler, pero no limitará las rentas... aún

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Con cuatro meses de retraso, el sistema estatal de índices de referencia de precios de alquiler es ya una realidad. La crisis sanitaria desencadenada por el coronavirus ha retrasado su presentación en sociedad, que ha tenido lugar, finalmente, este martes en el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma).
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  1/7/2020
El Gobierno lanza por fin su índice de alquiler, pero no limitará las rentas... aún

La obra nueva resiste el primer asalto contra el covid, ligera subida de precios

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El mercado residencial de obra nueva ha resistido estoicamente el primer golpe del coronavirus, al menos en cuanto a precios se refiere. Según datos de Sociedad de Tasación, que analiza por primera vez la situación de la vivienda nueva en España tras el cese del estado de alarma, el ritmo de crecimiento de los precios se ha frenado en los primeros seis meses del año, pero no se registran caídas en el precio. En concreto, de enero a junio, los precios de las viviendas de obra nueva se han incrementado ligeramente en un 0,8% respecto a las cifras del semestre anterior.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  1/7/2020
La obra nueva resiste el primer asalto contra el covid, ligera subida de precios

¿Qué cinco claves determinarán el sector de la obra nueva en los próximos meses?

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Según Solvia, el segmento de la vivienda nueva está resistiendo bien a la crisis del coronavirus. Es por ello que ha elaborado un listado con cinco claves que determinarán la evolución de esta actividad durante los próximos meses.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  1/7/2020
¿Qué cinco claves determinarán el sector de la obra nueva en los próximos meses?

La Comunidad de Madrid y el sector inmobiliario impulsan un Pacto Regional por la Vivienda

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Fortalecer la colaboración público-privada para mitigar los efectos que la crisis sanitaria ha dejado en el sector de la vivienda en la capital es el principal objetivo del Pacto Regional por la Vivienda que fue suscrito hoy en la capital. La elaboración de este documento, que fue presentado por la presidenta Isabel Díaz Ayuso, contó con la colaboración de las organizaciones patronales, colegios profesionales, cooperativas y demás agentes involucrados.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/6/2020
La Comunidad de Madrid y el sector inmobiliario impulsan un Pacto Regional por la Vivienda

La receta de los empresarios para la vivienda: IVA del 4% en la compra y 2 millones de casas más en alquiler

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El acceso a la vivienda es uno de los problemas que más define al mercado residencial en España y la crisis del coronavirus puede agravarlo aún más, por eso desde el Círculo de Empresarios proponen introducir de manera "excepcional" una rebaja del IVA hasta el 4% en la compra de primera vivienda, libre y de protección hasta el próximo 31 de diciembre. Se trata de una de las medidas encaminadas a resolver lo que, a su juicio, es el principal problema del sector en España: la falta de oferta ante una demanda creciente.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/6/2020
La receta de los empresarios para la vivienda: IVA del 4% en la compra y 2 millones de casas más en alquiler

El desplome de la demanda extranjera sacude los precios de la vivienda en costa

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De Madrid a Barcelona pasando por Alicante. Ya es un hecho. Vender una vivienda en plena era poscovid parece que va a obligar a asumir a los vendedores un ajuste de precios respecto a las cifras que se manejaban hace apenas cuatro meses. Las rebajas de expectativas parecen generalizadas en toda España y en el segmento de segunda mano, pero si hay un mercado que se va a ver especialmente resentido es el de la costa, de Girona a Huelva, mercados, todos ellos, en los que el comprador internacional tiene gran relevancia.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  30/6/2020
El desplome de la demanda extranjera sacude los precios de la vivienda en costa

El coronavirus agravará los problemas de acceso a la vivienda

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Un informe elaborado por el Círculo de Empresarios revela que la actual crisis económica derivada de la COVID-19 agravará los problemas de accesibilidad a la vivienda para las familias. Esta situación, añade el estudio, "afecta especialmente" a las grandes ciudades que concentran la actividad económica y a los centros turísticos.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  30/6/2020
El coronavirus agravará los problemas de acceso a la vivienda

El precio de la vivienda en Cataluña, donde más cae de España

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Según la consultora Colliers International Spain en un estudio para El Economista, Cataluña es una de las comunidades autónomas en las que más está cayendo el precio de la vivienda, llegando las bajadas al 22,5%, como sucede en el caso de la provincia de Lleida. A su juicio, el descenso que experimentan las cuatro provincias no se debe únicamente a la dependencia de la demanda extranjera y al aumento del paro.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  30/6/2020
El precio de la vivienda en Cataluña, donde más cae de España

Piden ampliar la oferta de suelo para generar más vivienda

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El Círculo de Empresarios considera necesario ampliar la oferta de suelo para incrementar el número de viviendas existentes en España, así como llevar a cabo un plan público-privado para aumentar los inmuebles en alquiler. Desde esta organización también se propone promover políticas por el lado de la demanda.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  30/6/2020
Piden ampliar la oferta de suelo para generar más vivienda

Aumenta el alquiler de terrazas y jardines

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El mercado de la vivienda experimenta novedades, como sucede con el auge que está adquiriendo el alquiler de jardines y terrazas. En el primer caso, la práctica se suele llevar a cabo por unas 25 personas con un precio medio de unos 250 euros por seis horas de arrendamiento. Este precio del alquiler varía según el número de personas que disfruten del jardín.
Fuente: nius |  0 comentarios |  30/6/2020
Aumenta el alquiler de terrazas y jardines

¿Cómo ha afectado el coronavirus al precio del alquiler?

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Según los expertos del sector, el coronavirus provocará que los precios del alquiler bajen moderadamente como reacción de un aumento de la oferta. Esta mayor cantidad de inmuebles en arrendamiento procederá del alquiler vacacional, como señala Joan Carles Amaro, profesor del departamento de Economía Finanzas y Contabilidad de Esade.
Fuente: Business insider |  0 comentarios |  30/6/2020
¿Cómo ha afectado el coronavirus al precio del alquiler?

Cataluña: Las reuniones de vecinos dejan de ser obligatorias hasta abril del 2021

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La obligación de convocar y celebrar juntas de propietarios queda suspendida hasta el 30 de abril de 2021. Los administradores de fincas de Catalunya han reclamado a la conselleria de Justicia adaptar el régimen jurídico de la Propiedad Horizontal para reducir así la probabilidad de nuevos rebrotes de la Covid-19. La solicitud ha sido aceptada y, a través del Decreto Ley 26 \ / 2020, se ha suspendido durante cerca de un año la obligación de convocar juntas de propietarios.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  30/6/2020
Cataluña: Las reuniones de vecinos dejan de ser obligatorias hasta abril del 2021

El coronavirus empuja a los pisos turísticos al mercado tradicional

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María alquila a turistas su piso en Valencia en la plataforma Airbnb desde hace 3 años. Sin embargo, debido al coronavirus ha decidido pasarlo al mercado tradicional. «Ya lo tenía pensado, pero la crisis sanitaria te da un empujón para terminar de decidirte del todo. Ves algo más estable tener a alguien de manera permanente, porque no sabes qué puede pasar con el mercado, y esto [el coronavirus] puede volver a pasar», comenta.
Fuente: Newtral |  0 comentarios |  29/6/2020
El coronavirus empuja a los pisos turísticos al mercado tradicional

El coronavirus arrastra las hipotecas a mínimos de tres años con una caída del 18,4% en abril

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Las cifras de vivienda siguen dando muestra del impacto del coronavirus en el sector, que provocó una caída en la firma de hipotecas del 18,4% en abril respecto al mismo mes del año pasado. El número de créditos para viviendas inscritoso en los registros de la propiedad se situó en 23.840, la cifra más baja en un mes de abril desde 2017, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  26/6/2020
El coronavirus arrastra las hipotecas a mínimos de tres años con una caída del 18,4% en abril

Las hipotecas inscritas en el Registro caen en abril a mínimos de tres años

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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 23.840 el pasado mes de abril, cifra que supone un 18,4% menos que en igual mes de 2019 y que es la más baja en un mes de abril desde 2017, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  26/6/2020
Las hipotecas inscritas en el Registro caen en abril a mínimos de tres años

Vender una casa tras el estado de alarma para comprar otra: ¿cómo evitar perder la venta, la compra y las arras?

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La emergencia sanitaria del COVID-19 y el estado de alarma decretado para frenar su transmisión ha obligado a permanecer confinada a la población durante semanas. Ahora, con la llegada de la "nueva normalidad", muchas personas aprovechan la ocasión para cambiarse de domicilio, bien porque era un proceso que tenían pensado previamente a la pandemia, o porque sus preferencias residenciales han cambiado.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  26/6/2020
Vender una casa tras el estado de alarma para comprar otra: ¿cómo evitar perder la venta, la compra y las arras?

¿Qué rol va a tener el sector inmobiliario en la reconstrucción económica y social?

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A la hora de dilucidar qué rol va a tener el sector inmobiliario en la reconstrucción económica y social, alguna voces apuntan a la importancia de esta actividad. Así lo estima, por ejemplo, Luis Corral, consejero delegado de Foro Consultores, quien asegura que este área de actividad económica “representará una gran contribución al PIB y a la creación de empleo” en España.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  26/6/2020
¿Qué rol va a tener el sector inmobiliario en la reconstrucción económica y social?

Trucos a tener en cuenta a la hora de vender una vivienda para comprar otra

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A la hora de vender una vivienda para comprar otra es aconsejable negociar al máximo tanto con el comprador como con el vendedor para evitar que las dos operaciones se terminen cancelando. Se trata de una de las conclusiones a las que llega HelpMyCash.com, que señala que en el primer caso, hay que dar cierto margen de tiempo para que pueda conseguir la hipoteca, pues los bancos tardarán unas semanas en estudiar su solicitud.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  26/6/2020
Trucos a tener en cuenta a la hora de vender una vivienda para comprar otra

La construcción, uno de los sectores más afectados por el coronavirus

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Según un estudio de Pouey International, el sector de la construcción está pasando por problemas financieros derivados del parón de la economía y de la reducción de la cartera de pedidos, por lo que un 11% de estas compañías se puede considerar morosa. Asimismo, desde esta organización advierten de que permitir que las empresas de construcción que se encontraban realizando obras quiebren implica altos costes para reanudar las obras y mayores retrasos en su culminación.
Fuente: Interempresas |  0 comentarios |  26/6/2020
La construcción, uno de los sectores más afectados por el coronavirus

El Euríbor roza los niveles previos a la pandemia

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El Euríbor, índice más utilizado para el cálculo de las hipotecas variables en España, ha retomado las caídas en junio y la media mensual provisional se sitúa en el -0,132%, tras haber cerrado mayo en el -0,081%. Este comportamiento se ha producido al calor de la ampliación del paquete monetario del Banco Central Europeo (BCE) para hacer frente a la contracción económica.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  25/6/2020
El Euríbor roza los niveles previos a la pandemia

Caseros en alerta: las incidencias por impago en alquiler se disparan un 380%

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La crisis sanitaria y económica desatada por el coronavirus y el decreto del estado de alarma ha tenido un impacto directo sobre inquilinos y caseros. Durante las primeras semanas de confinamiento, ambas partes se vieron obligadas a pactar moratorias en los alquileres hasta que se levantara el estado de alarma o a renegociar el importe de las rentas. Los ERTEs, la imposibilidad de acudir al puesto de trabajo y la falta de ingresos dispararon las negociaciones entre arrendadores y arrendatarios y así lo revelan ahora los datos.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  25/6/2020
Caseros en alerta: las incidencias por impago en alquiler se disparan un 380%

Piscinas comunitarias y COVID-19: ¿tengo derecho a que me devuelvan parte del alquiler o de la comunidad?

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La crisis del coronavirus tiene cientos de derivadas y una de las que más conflictos está generando últimamente –sobre todo ahora que empieza a apretar el calor– es el de las piscinas comunitarias. No todos los vecinos se ponen de acuerdo en si ha de abrirse o en qué condiciones, por ejemplo. Y si al final se opta por mantenerla cerrada, ¿se mantiene la obligación de sufragar sus gastos?
Fuente: cadena ser |  0 comentarios |  25/6/2020
Piscinas comunitarias y COVID-19: ¿tengo derecho a que me devuelvan parte del alquiler o de la comunidad?

El 66% de los agentes inmobiliarios cree que la reactivación del sector llegará en el cuarto trimestre

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Cerca de un 66% de los agentes de la propiedad inmobiliaria estima que una vez terminado el confinamiento y las restricciones del estado de alarma habrá una reactivación de las operaciones en el último trimestre del año. Así se desprende de una encuesta realizada por el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (Coapimadrid-AIM) para analizar el impacto del confinamiento y las restricciones aplicadas con motivo del Covid-19 en el sector inmobiliario.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  24/6/2020
El 66% de los agentes inmobiliarios cree que la reactivación del sector llegará en el cuarto trimestre

El coronavirus acelerará un modelo de vivienda resiliente, colaborativo y ecológico

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Según el arquitecto Iñaki Alonso, el coronavirus acelerará un nuevo modelo de vivienda, que se caracterizará, en primer lugar por su capacidad de resiliencia. Así, este experto considera que es la resiliencia la que hace posible una rendija por la que escapar del determinismo y gracias a la cual han aparecido proyectos de cohousing, como las cooperativas de vivienda La Borda, Trabensol o Entrepatios.
Fuente: El País |  0 comentarios |  23/6/2020
El coronavirus acelerará un modelo de vivienda resiliente, colaborativo y ecológico

España cuenta con al menos 6,5 millones de viviendas no principales

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Según datos oficiales, de las 25,7 millones de viviendas que conforman el parque residencial español, algo menos de 6,5 millones están catalogadas como no principales. La mayoría de ellas se encuentran en la Comunidad Valenciana y Andalucía, con unas 1.142.000 y 1.108.000, respectivamente.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  23/6/2020
España cuenta con al menos 6,5 millones de viviendas no principales

Primeras caídas en las casas de lujo: del 10% de Madrid al 20% de Costa del Sol

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El mercado inmobiliario de lujo no ha sido ajeno a los efectos de la crisis sanitaria y económica desencadenada por el coronavirus. Las estrictas medidas de confinamiento así como el cierre de fronteras han provocado un parón en las transacciones, si bien durante estos tres meses han salido adelante operaciones con contratos de arras o aquellas cuyas conversaciones estaban muy avanzadas. No obstante, el parón en las transacciones, la falta de demanda y la incertidumbre han comenzado a lastrar los precios de algunas propiedades de lujo, registrándose ajustes de precios de entre el 10%, en el caso de Madrid, y el 20%, en la Costa del Sol.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  23/6/2020
Primeras caídas en las casas de lujo: del 10% de Madrid al 20% de Costa del Sol

No habrá bajada de precios generalizada en la vivienda, según Aedas Homes

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El CEO de Aedas Homes, David Martínez, ha asegurado que la crisis del coronavirus no traerá consigo una bajada generalizada de los precios de la vivienda. En esta línea, reconoce que hay que tener en cuenta que las largas semanas de confinamiento decretadas por el Gobierno han resaltado las nuevas necesidades de las familias, y muchas han aprovechado para buscar otra vivienda que cumpla con sus exigencias.
Fuente: Merca2 |  0 comentarios |  22/6/2020
No habrá bajada de precios generalizada en la vivienda, según Aedas Homes

El consumo de cemento modera su caída al 17,8% en mayo

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Según ha informado la patronal cementera, el consumo de este material cayó un 17,8% el pasado mes de mayo respecto al mismo mes del 2019, hasta situarse en 1,14 millones de toneladas. Este resultado supone moderar el desplome del 50% que se anotó en abril por la paralización total de la actividad para combatir la pandemia.
Fuente: Eje Prime |  0 comentarios |  22/6/2020
El consumo de cemento modera su caída al 17,8% en mayo

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