Noticias de vivienda

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El Gobierno vasco reserva 4 de cada 10 viviendas protegidas de alquiler para jóvenes

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Cuatro de cada diez viviendas protegidas de alquiler se reservarán para jóvenes hasta los 36 años. El Gobierno vasco ha aprobado hoy un decreto que introduce cupos en las VPO de alquiler con la vista puesta en la emancipación de los jóvenes, que se quedaban fuera hasta ahora de este tipo de promociones- pero también con la intención de favorecer la cohesión social y la mezcla de distintos colectivos en estas comunidades de vecinos de viviendas protegidas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/12/2019
El Gobierno vasco reserva 4 de cada 10 viviendas protegidas de alquiler para jóvenes

La última fiebre del ladrillo se llama 'build to rent': 2.000 M invertidos en pisos en alquiler

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Diciembre de 2017. Axa Real Assets desembolsa 170 millones de euros por un 'portfolio' residencial propiedad de Goldman Sachs y B Capital. Una cartera formada por 28 edificios con un total de 850 viviendas destinadas al alquiler y ubicadas en Madrid y Barcelona.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  27/12/2019
La última fiebre del ladrillo se llama 'build to rent': 2.000 M invertidos en pisos en alquiler

El IRPH de un millón de hipotecas, el gran frente judicial de la banca en 2020

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El ejercicio que está a punto de comenzar será nuevamente muy movido, desde el punto de vista judicial, para los bancos españoles. Después de un 2019 relativamente tranquilo tras el revés por las cláusulas suelo, hipotecas multidivisa o intereses de demora abusivos en ejercicios anteriores, 2020 podría provocar un nuevo quebradero de cabeza a la banca ya que la Justicia europea deberá pronunciarse sobre el IRPH, las novaciones hipotecarias con cláusulas suelo o el vencimiento anticipado, un frente judicial -este último- que aún no se ha cerrado a pesar de que en este año, el TJUE ya se ha pronunciado en dos ocasiones sobre este asunto.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  27/12/2019
El IRPH de un millón de hipotecas, el gran frente judicial de la banca en 2020

Consejos para ahorrar y comprar una casa en 2020

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El 81,8% de los españoles prefiere tener una vivienda en propiedad y solo un 12,9% se decanta por vivir de alquiler de manera voluntaria. Son datos del barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), institución que avanza que casi la mitad de quienes viven de alquiler se inclina por esta opción porque carecen de posibilidades para comprar un inmueble. Uno de los frenos con los que más se topan los potenciales compradores de vivienda en nuestro país es carecer del dinero previo que se necesita para acceder a financiación hipotecaria. Si el año que viene quieres convertirte en propietario, los expertos te dan una serie de consejos para ahorrar y comprar una casa en 2020.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  27/12/2019
Consejos para ahorrar y comprar una casa en 2020

Las vacaciones de Navidad disparan los robos en viviendas un 40%

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Según Acierto.com, los robos a viviendas se disparan un 40% durante las navidades. Para evitar convertirnos en el blanco fácil, desde esta organización señalan que podemos poner en marcha una serie de medidas
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  27/12/2019
Las vacaciones de Navidad disparan los robos en viviendas un 40%

Las hipotecas fijas subirán en 2020

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Los expertos prevén que las hipotecas a interés fijo aumentarán en 2020. Este comportamiento tendrá lugar en paralelo al resultado registrado en el mes de octubre, último periodo del que se disponen de datos oficiales, cuando estos préstamos representaron el 45% del total de los que se firmaron.
Fuente: El País |  0 comentarios |  27/12/2019
Las hipotecas fijas subirán en 2020

El 70% de los inquilinos acusa a los caseros de alquilar viviendas en mal estado

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Siete de cada diez arrendatarios españoles acusan a los caseros de alquilar viviendas “descuidadas” y sin las reformas necesarias, según datos de Línea Directa Aseguradora. Desde esta compañía sostienen que uno de cada diez inquilinos ha tenido que acudir a un procedimiento de mediación o arbitraje por desacuerdos con su casero.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  27/12/2019
El 70% de los inquilinos acusa a los caseros de alquilar viviendas en mal estado

¿En qué nos gastamos lo ahorrado con el nuevo reparto de los gastos hipotecarios?

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Con el nuevo reparto de los gastos hipotecarios establecido en la nueva Ley Hipotecaria, los compradores de vivienda han visto reducido lo que tenían que destinar a esta partida de forma considerable. Frente a unos gastos medios para una hipoteca de 150.000 euros de 5.600 euros, ahora solo tienen que pagar la tasación, que puede rondar los 300-400 euros. Este ahorro permite al comprador afrontar la compra con un cierto desahogo. ¿En qué nos gastamos lo ahorrado? En principio, parece que se destina a reducir la hipoteca, a hacer reformas en las viviendas de segunda mano o a incorporar mejoras en la obra nueva.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  27/12/2019
¿En qué nos gastamos lo ahorrado con el nuevo reparto de los gastos hipotecarios?

El mercado inmobiliario pisará el freno en el 2020

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El mercado inmobiliario español cerrará el 2019 con un incremento del estoc de producto terminado de un 23,4%, equivalente a más de 79.000 viviendas, lo que supone la cifra más alta registrada en los últimos seis años. Para el 2020, la finalización y entrega de obra se incrementará un 18,4%, contabilizando más de 94.000 proyectos terminados, una cifra que duplica prácticamente el dato de los años 2014-2016, y que no se alcanzaba desde 2013.
Fuente: El Periódico |  0 comentarios |  24/12/2019
El mercado inmobiliario pisará el freno en el 2020

He terminado de pagar la hipoteca, ¿tengo que hacer ahora algún trámite?

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He terminado de pagar la hipoteca. El banco me envía una carta con los gastos de cancelación, notaría, registro, etc. Pensé que con el pago de la última cuota, la hipoteca ya estaba pagada. ¿Tengo que hacer algún trámite más?
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  24/12/2019
He terminado de pagar la hipoteca, ¿tengo que hacer ahora algún trámite?

La Generalitat cerca al inversor inmobiliario: alquiler social obligatorio de siete años

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Golpe de la Generalitat de Cataluña al mercado de la vivienda. El Consell Executiu ha aprobado este lunes por la mañana un decreto ley de medidas urgente que obliga a todo tenedor con más de 15 hogares en propiedad a que tener que ofrece un alquiler social, durante al menos siete años, a determinados colectivos considerados vulnerables, entre los que se incluyen okupas y afectados por desahucios.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  24/12/2019
La Generalitat cerca al inversor inmobiliario: alquiler social obligatorio de siete años

La última fiebre del ladrillo se llama 'build to rent': 2.000 M invertidos en pisos en alquiler

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Diciembre de 2017. Axa Real Assets desembolsa 170 millones de euros por un 'portfolio' residencial propiedad de Goldman Sachs y B Capital. Una cartera formada por 28 edificios con un total de 850 viviendas destinadas al alquiler y ubicadas en Madrid y Barcelona.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  24/12/2019
La última fiebre del ladrillo se llama 'build to rent': 2.000 M invertidos en pisos en alquiler

Impuesto de plusvalía, ¿cuándo hay que pagarlo?

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Ya ha pasado más de un mes desde que el pleno del Tribunal Constitucional declarara inconstitucional el impuesto conocido como plusvalía municipal en los casos en que la cuota que hay que pagar supere al beneficio realmente obtenido por la transmisión de un inmueble. Aunque es una buena noticia y abre la puerta a la posibilidad de reclamar, según los expertos consultados no se llega al fondo de la cuestión de este impuesto. ¿Cómo te afecta esta sentencia? Si acabas de vender tu casa, ¿sabes si deberás pagarlo? Para no tener que hacerlo, deberás probar que no se ha producido incremento entre el momento de la adquisición y el de la transmisión del terreno.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  21/12/2019
Impuesto de plusvalía, ¿cuándo hay que pagarlo?

¿Qué sucederá con las hipotecas en 2020?

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Un sector inmobiliario más estancado, las idas y venidas del euríbor, la incógnita sobre la sentencia del IRPH... El mercado hipotecario español afrontará el año que viene un buen número de incógnitas. Por ello, con el objetivo de despejarlas para aquellos que quieran adquirir una vivienda en los próximos meses, los expertos en financiación del comparador bancario HelpMyCash.com han analizado los distintos escenarios que se pueden dar y han elaborado una previsión sobre lo que les puede ocurrir a las hipotecas en 2020: si se encarecerán o se abaratarán y si las entidades serán más estrictas o no a la hora de concederlas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  21/12/2019
¿Qué sucederá con las hipotecas en 2020?

El síndrome del edificio enfermo afecta ya al 30% de los inmuebles modernos

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El Síndrome del Edificio Enfermo afecta ya a los ocupantes del 30% de los edificios modernos, siendo urgente la necesidad de actuar, según la Organización Mundial de la Salud (OMS). Por este motivo, el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) ha editado la guía 'Edificios y salud. Siete llaves para un edificio saludable'.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  21/12/2019
El síndrome del edificio enfermo afecta ya al 30% de los inmuebles modernos

¿Cuál es la tasa de esfuerzo de los jóvenes para alquilar en solitario?

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Un joven que quiera vivir solo en una vivienda en alquiler debe destinar de media el 94% de su salario para poder permitírselo. Es una de las principales conclusiones del último estudio del Observatorio de la Emancipación Juvenil del Consejo de la Juventud de España (CJE), que también subraya que solo el 18,5% de las personas entre 16 y 29 años en España estaba emancipada en el primer semestre de 2019.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  21/12/2019
¿Cuál es la tasa de esfuerzo de los jóvenes para alquilar en solitario?

¿En qué ciudades de España te puedes comprar una casa si te toca la lotería?

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Madrid, Barcelona, Bilbao, Málaga y Palma de Mallorca son las cinco ciudades españolas en las que no te puedes comprar el 100% de la vivienda en los barrios exclusivos si te toca el Gordo de la lotería de Navidad, ya que estas zonas registran el precio más elevado de las ciudades analizadas por un estudio de CBRE.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  21/12/2019
¿En qué ciudades de España te puedes comprar una casa si te toca la lotería?

Home Staging, la técnica para hacer una vivienda mucho más vendible

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El Home Staging es una técnica que promete provocar flechazos para agilizar la venta de una vivienda. Según Alfa Inmobiliaria, al hacer uso de ella "los resultados son evidentes", ya que se trata de mejoras que "pueden reducir el tiempo necesario para cerrar una operación inmobiliaria a la mitad o más".
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  21/12/2019
Home Staging, la técnica para hacer una vivienda mucho más vendible

Aumenta la edad del comprador de primera vivienda en España

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Actualmente, el comprador de primera vivienda en España tiene entre 30 y 35 años, según un estudio de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI). Estos datos confirman que se ha producido un aumento en el indicador, ya que durante los años del boom inmobiliario la edad de compra de este segmento de población se situaba entre los 25 y los 30 años.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  21/12/2019
Aumenta la edad del comprador de primera vivienda en España

¿Es viable un parque de vivienda de alquiler en suelo público durante 50 años?

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El Ministerio de Fomento prepara un plan para ceder suelo público a los operadores privados para la construcción de un parque de viviendas en alquiler. Los promotores se encargarán de construir y mantener las viviendas y gestionarán el alquiler durante un periodo de 50 años para amortizar la inversión. Finalizado este plazo de tiempo, estas viviendas de alquiler en suelo público volverán a manos de la Administración. ¿Cómo se valora este proyecto en el sector inmobiliario?
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  21/12/2019
¿Es viable un parque de vivienda de alquiler en suelo público durante 50 años?

Los jóvenes deben pagar el 94% de su sueldo si quieren vivir solos de alquiler

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Solo uno de cada cinco jóvenes de 16 a 29 años (el 18,6%) se habían emancipado en el segundo trimestre de 2019. Una cifra que se ha ido reduciendo desde el tercer trimestre de 2008, cuando alcanzó el 26,1%. Mientras, su esfuerzo para poder afrontar un alquiler ha ido en aumento. Si a finales de 2008 los menores de 30 debían destinar el 55,7% de su sueldo para poder vivir solos, ahora la cantidad supera el 94%, según el Observatorio de Emancipación presentado este martes. El estudio recoge datos que arrancan en 2006 y desde entonces nunca antes un joven había tenido que pagar tanto para alquilar una casa en solitario.
Fuente: El País |  0 comentarios |  18/12/2019
Los jóvenes deben pagar el 94% de su sueldo si quieren vivir solos de alquiler

El mercado inmobiliario registrará una ralentización controlada en 2020, según CaixaBank

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Un informe de Caixabank Research revela que el próximo año el mercado inmobiliario español experimentará una "ralentización controlada". No obstante, reconoce que esta actividad crece significativamente por encima del conjunto de la economía española. Asimismo, destaca que en 2020 el ritmo de avance tanto de precios como de compraventas será más moderado.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  17/12/2019
El mercado inmobiliario registrará una ralentización controlada en 2020, según CaixaBank

¿Cuáles son los estudiantes extranjeros que más gastan en vivienda en España?

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Canadienses, brasileños y portugueses son los estudiantes extranjeros que más gastan en vivienda en nuestro país, según Uniplaces. En concreto, y a tenor de las cifras aportadas por esta compañía, los canadienses destinan una media de 685 euros mensuales en alojamiento. Esta cifra es un 1,33% superior a la que gastan los brasileños, cuentan con 676 euros de presupuesto mensual. Por su parte, también es un un 7,7% más que los portugueses con un gasto de 635 euros de media al mes.
Fuente: El Mundo Financiero |  0 comentarios |  17/12/2019
¿Cuáles son los estudiantes extranjeros que más gastan en vivienda en España?

El Brexit motiva que el precio de la vivienda se desplome en Reino Unido

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Durante el mes de noviembre el valor de la vivienda en el mercado británico se desplomó un 12% interanual, según datos del Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). La caída se suma a los descensos registrados tanto en septiembre como en octubre, cuando el indicador descendió un 3% y un 6%, respectivamente.
Fuente: Eje Prime |  0 comentarios |  17/12/2019
El Brexit motiva que el precio de la vivienda se desplome en Reino Unido

Para el 69% de los compradores el coste de la eficiencia energética es abusivo

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Según se desprende de un estudio realizado por la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), el 27% de los españoles tienen en cuenta la eficiencia energética a la hora de adquirir un inmueble, aunque para el 69% el precio es lo decisivo a la hora de elegir una vivienda. A tenor de los resultados del trabajo, el 46% de los compradores mejoraría la eficiencia de su vivienda, frente al 8% que no realizaría ninguna reforma.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  17/12/2019
Para el 69% de los compradores el coste de la eficiencia energética es abusivo

Barcelona estrena los primeros pisos sociales fabricados con contenedores de barco

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El Ayuntamiento de Barcelona ha terminado, a pocos metros de la Rambla, en la calle Nou de Sant Francesc, las obras del primer edificio de vivienda pública de alquiler de España realizado con contenedores marítimos. Un total de 12 viviendas (de una y dos habitaciones, 30 y 60 metros cuadrados) pensadas para ser usadas de forma temporal por parte de familias que han sido desahuciadas y esperan un piso definitivo, y construidas en suelo de equipamiento.
Fuente: El País |  0 comentarios |  17/12/2019
Barcelona estrena los primeros pisos sociales fabricados con contenedores de barco

Barcelona se desvincula de la política: bate el récord de inversión inmobiliaria con 1.700 M

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Barcelona ha batido todos los récord de la inversión inmobiliaria este año, y se prevé que acabe el ejercicio con una inversión en activos inmobiliarios de oficinas que han sumado 1.700 millones de euros, el doble que en los últimos años, en los que las cifras de inversión se habían colocado en unos 800 millones anuales, según el informe de Savills Aguirre Newman que se ha presentado hoy en la capital catalana. La inestabilidad política vivida este año en Cataluña 2019 por el juicio y la sentencia del “procés” no han afectado al ritmo de las operaciones.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  17/12/2019
Barcelona se desvincula de la política: bate el récord de inversión inmobiliaria con 1.700 M

Las residencias de estudiantes son el nuevo Eldorado del sector inmobiliario

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España vive otro boom. Esta vez por las residencias de estudiantes. Los inversores están impacientes por levantar estos proyectos en el país. Saben lo que hacen. España lidera desde hace varios años la lista de destinos preferidos por los estudiantes de Erasmus (unos 100.000). En total, hay 500.000 alumnos desplazados que necesitan alojamiento. Sin embargo, buena parte de la oferta es escasa, obsoleta y poco atractiva. Para rematar, la rentabilidad de cada proyecto ronda el 5%, muy por encima de la que ofrecen las oficinas o las viviendas, que está entre el 3% y el 3,5%.
Fuente: El País |  0 comentarios |  16/12/2019
Las residencias de estudiantes son el nuevo Eldorado del sector inmobiliario

¿Resulta conveniente amortizar parte de la hipoteca antes de que acabe el año?

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Heredar una determinada cantidad de dinero o ahorrar durante un tiempo pueden resultar situaciones en las que un hipotecado se proponga amortizar su préstamo. Ante esta situación, los expertos recomiendan que, antes de tomar la decisión, tengan en cuenta si los tipos de interés están altos o bajos.
Fuente: abc |  0 comentarios |  16/12/2019
¿Resulta conveniente amortizar parte de la hipoteca antes de que acabe el año?

¿Por qué la obra nueva está repuntando?

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La obra nueva vuelve a estar en el punto de mira de los compradores y el mercado trata de dar respuesta a sus expectativas. En este sentido, el Instituto de Valoraciones ha analizado cuáles son las claves del renovado interés de los compradores por las edificaciones de nueva construcción.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  13/12/2019
¿Por qué la obra nueva está repuntando?

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