Noticias de vivienda

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La banca tarda entre seis meses y cinco años en vender viviendas embargadas

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La experiencia de las entidades muestra que cada vivienda adjudicada permanece en balance una media de 25 meses. Cuando son activos agrícolas, el plazo puede subir a 12 años.
Fuente: Expansión  |  0 comentarios |  19/2/2009

La construcción de viviendas nuevas de EEUU se desploma en enero a niveles históricos

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La crisis continúa amenazando al sector del ladrillo. La construcción de viviendas nuevas de Estados Unidos se desplomó un 16,8% en enero, hasta un nivel récord que no se veía desde que finalizó la II Guerra Mundial.
Fuente: Expansión  |  0 comentarios |  18/2/2009

La deuda hipotecaria mensual de las familias se contrae por primera vez en la historia

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Los datos también comienzan a dar la razón a los que hablan de un sellado hermético del grifo de la financiación. Por primera vez en la historia, el volumen de la deuda contraída por las familias españolas para la adquisición de una vivienda ha caído de un mes a otro, de noviembre a diciembre.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  18/2/2009

El precio de los alquileres cayó un 1,25% en enero y acumula una bajada del 5,66% en el último año

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El precio de los alquileres de las viviendas de segunda mano cayó un 1,25% en el mes de enero y acumula ya una bajada del 5,66% en el último año, según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com.
Fuente: Europa Press  |  0 comentarios |  18/2/2009

Los grandes promotores no iniciaron pisos en diciembre

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El parón en la construcción de viviendas se agrava. Pedro Pérez, secretario general del G-14, el lobby que engloba a las principales inmobiliarias, vaticinó ayer que este año no se iniciarían más de 150.000 pisos, cuando en los años álgidos del boom se superaron los 700.000. De cumplirse este pronóstico, la caída respecto al año anterior sería del 40%.
Fuente: El País  |  0 comentarios |  18/2/2009

La subasta a la baja de 400 casas será el principal reclamo del SIMA 2009

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"La situación actual del mercado inmobiliario exige ideas frescas e innovadoras que sirvan de revulsivo", afirma la organización del undécimo Salón Inmobiliario de Madrid en un comunicado. Por eso, el SIMA 2009 (27-30 mayo en Ifema) no sólo contará con la habitual oferta de viviendas a la venta en los 'stands' expositores, además, se encodienda a las subastas a la baja para ganar afluencia de público.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  17/2/2009

Los promotores aseguran que los pisos han bajado ya un 20%

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El presidente del grupo que aúna a las principales inmobiliarias de España (G-14), Pedro Pérez, ha puesto en duda todas las estadísticas publicadas hasta la fecha sobre el precio de la vivienda al asegurar que los pisos de obra nueva se han abaratado un 20% desde verano, por lo que ha aventurado que ya no le queda mucho más margen de bajada.
Fuente: El País  |  0 comentarios |  17/2/2009

Solbes: la venta de viviendas seguirá siendo inferior durante mucho tiempo

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El vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes, ha advertido hoy de que la venta de viviendas en España estará "durante mucho tiempo" por debajo de los niveles habituales, tras el "exceso" que ha habido en años anteriores en las operaciones del mercado inmobiliario.
Fuente: Finanzas.com  |  0 comentarios |  16/2/2009

Andalucía, Valencia, Cataluña y Madrid concentran el 57% del mercado de la vivienda

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Casi el 60% de las viviendas que se compraron y se vendieron en España el año pasado se concentraron en cuatro Comunidades: Andalucía, Valencia, Cataluña y Madrid, según el balance anual del Instituto Nacional de Estadística.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  16/2/2009

El 30% de los españoles teme no poder pagar su hipoteca

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La recesión se instala en el bolsillo: provoca más problemas para pagar préstamos al tiempo que crece el número de personas a las que se les deniega un crédito al consumo.
Fuente: Expansión  |  1 comentario |  16/2/2009

El exceso de vivienda se absorberá antes de mediados de 2012, según informe

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http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/2009-02-15/91832_exceso-vivienda-absorbera-antes-mediados.html
Fuente: Finanzas  |  2 comentarios |  15/2/2009

Si quiere un piso, pídaselo al banco

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Hace una década, las principales inmobiliarias estaban en manos de los bancos. En pleno boom del ladrillo se deshicieron de ellas vendiéndolas a los promotores o sacándolas a Bolsa. Pero la historia a veces es circular y, debido a la crisis, las entidades bancarias se han convertido ellas mismas en inmobiliarias, con miles de propiedades procedentes de embargos, impagos y promociones fallidas por falta de financiación.
Fuente: El País  |  0 comentarios |  15/2/2009

El stock aumenta a 1.5 millones y se tarda 50 meses en vender

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Dar salida al excedente de los pisos sin vender volverá a quitar el sueño a los promotores. Las previsiones apuntan a que el mercado español tardará cuatro años en absorber los pisos que aún no tienen dueño. Sólo en Madrid, el tiempo medio para vender una promoción superó los 50 meses el año pasado, frente a los 33 registrados en 2007.
Fuente: Invertia  |  0 comentarios |  14/2/2009

El alquiler protegido casi no existe

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Raquítica. Así se califica la participación de administraciones y empresas públicas, promotores y entidades sociales en la generación de viviendas sociales en alquiler, según Julio Vinuesa y Antonio Palacios en la reciente publicación La vivienda social en Europa, editada por el profesor Luis Moya.
Fuente: El País  |  0 comentarios |  14/2/2009

No al 51% de los solicitantes solventes de hipoteca

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La concesión de hipotecas se ha convertido en una de las 'madres del cordero' de que la crisis del sector inmobiliario continúe en el mismo pozo en que se cayó en 2008.
Fuente: El Mundo  |  6 comentarios |  13/2/2009

La vivienda nueva debe abaratarse un 50% para que las familias puedan comprarla

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Todos los expertos del sector inmobiliario coinciden en que la única solución para que el mercado residencial repunte en España pasa por una bajada significativa del precio de la vivienda y ponen como referencia lo sucedido en el mercado inmobiliario de California (EEUU). Allí ha sido necesaria una caída de los precios entre un 46% y un 50% para reactivar el mercado.
Fuente: Negocios.com  |  1 comentario |  13/2/2009

Corredor: los compradores de vivienda tienen ahora la sartén por el mango

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La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha dicho hoy que la situación de las familias que quieren acceder a una vivienda "ha cambiado", ya que, si antes compraban a precios altos sobre plano, ahora pueden "comparar, buscar, incluso preguntar y negociar". "Hace un año y medio o dos años esto era impensable", aseguró Corredor en una entrevista con Punto Radio, antes de insistir en que los compradores tienen ahora "la sartén por el mango".
Fuente: El Economista  |  0 comentarios |  12/2/2009

Los precios de la vivienda en España bajaron el 3,2% en el cuarto trimestre

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Los precios nominales de la propiedad residencial bajaron en España el 3,2 por ciento en el cuarto trimestre de 2008 respecto al mismo periodo del año anterior, por detrás de Irlanda, Malta, y Finlandia, según el Banco Central Europeo (BCE).
Fuente: Finanzas  |  0 comentarios |  12/2/2009

Corredor reconoce que hay retrasos en el cobro de las ayudas de 210 euros al alquiler

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La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, reconoció que se están produciendo "retrasos indeseables" en la percepción de la Renta Básica de Emancipación (RBE), las ayudas de 210 euros al alquiler para jóvenes de entre 22 y 30 años puestas en marcha en enero de 2008 y aprobadas en septiembre de 2007.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  12/2/2009

Los promotores piden al Gobierno subvenciones para el alquiler

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Los promotores han dictaminado que el requisito sine qua non para superar la crisis del ladrillo pasa por deshacerse de los más de 600.000 pisos que hoy nadie quiere o puede comprar. Y para lograr este objetivo, los empresarios presentaron ayer su enésima propuesta al Gobierno para reflotar el sector. Se trata de comercializar el stock de viviendas en la modalidad de alquiler con opción a compra; y que el Estado se haga cargo de una parte del dinero que los inquilinos desembolsarían.
Fuente: El País  |  0 comentarios |  11/2/2009

La AHE propone el pago de la hipoteca con la propia vivienda para evitar embargos

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Frente a la difícil situación económica, nuevas e innovadoras propuestas para evitar males mayores, sobre todo, pensando en los que están pagando su casa. La Asociación Hipotecaria Española (AHE) aboga por introducir modificaciones legislativas para establecer mecanismos que permitan el desembolso de la deuda hipotecaria con el propio bien que actúa como garantía. Una fórmula conocida como pago por dación que permitiría evitar la ejecución y salvar parte del valor de la vivienda.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  11/2/2009

Martinsa, Renta Corporación y Colonial dejan el G-14 de grandes inmobiliarias

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Las promotoras inmobiliarias Martinsa, Colonial y Renta Corporación han decidido abandonar el «lobby» de las grandes inmobiliarias, conocido como G-14 y nacido en el año 2007 a iniciativa de Fernando Martín, presidente de Martinsa.
Fuente: ABC  |  0 comentarios |  11/2/2009

La vivienda bajará más de un 20% en 2009 y el 'stock' sumará 1,5 millones de unidades

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El valor de las viviendas no para de encogerse y en el horizonte se vislumbran desplomes continuados. El precio de las casas caerá más de un 20% al cierre de 2009 con un descenso sostenido de entre 1 y 1,4 puntos porcentuales al mes, según la tasadora Tinsa. De enero de 2008 a enero de 2009, el 'ladrillo' se ha abaratado hasta un 10,1%.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  10/2/2009

Martinsa admite que el grupo está en quiebra técnica

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Martinsa-Fadesa ha enmendado sus cuentas del primer semestre y del tercer trimestre del año pasado dando un vuelco a su balance, al reconocer por primera vez un patrimonio negativo al cierre de los nueve primeros meses de 2008 de 494 millones para el grupo. En diciembre, los administradores concursales adjudicaron un saldo positivo de 131 millones a la sociedad matriz, en un informe que no tuvo en cuenta a las filiales.
Fuente: El País  |  0 comentarios |  10/2/2009

Las promociones de vivienda nueva en Madrid capital tardan en venderse más de cuatro años

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Parece que vender viviendas se está convirtiendo en un auténtico 'vía crucis'. Las promociones de vivienda nueva tardan en venderse en la capital una media de 50 meses siendo su importe medio de 422.000 euros, según detalló la sociedad inmobiliaria Foro Consultores en un estudio realizado al tomar como referencia el año 2008.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  10/2/2009

El inicio de construcción nuevas viviendas en 2009 caerá un 65%, según APCE

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El presidente de la APCE sostuvo que pasar de 600.000 viviendas iniciadas en 2007 a las previstas para este año ha supuesto la destrucción de 500.000 empleos, por lo que pidió al Gobierno que compre viviendas de su excedente con lo que obtener liquidez con la que continuar construyendo y reducir el paro.
Fuente: Finanzas  |  0 comentarios |  9/2/2009

Condenan a una inmobiliaria a pagar 70.000 euros por no entregar un piso

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Los más de 300 afectados por la promoción de viviendas Cala del Sol, ubicada en la Ronda del Estero y dependiente de la empresa Aifos (que se vinculó a la famosa Operación Malaya de Marbella), han visto algo de luz en el oscuro túnel en el que están sumergidos desde hace casi dos años. No en vano, según los plazos estipulados en el contrato de compra, sus pisos deberían haberse entregado en abril de 2007.
Fuente: La voz digital  |  0 comentarios |  9/2/2009

Los créditos para vivienda cayeron un 40 por ciento en 2008

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Las entidades financieras que operan en España concedieron 87.074 millones de euros en créditos para la compra de vivienda en 2008, lo que representa un 40 por ciento menos que en 2007, mientras que los de consumo sumaron 41.960 millones, un 23,95 por ciento menos que en el mismo periodo.
Fuente: La Vanguardia  |  0 comentarios |  9/2/2009

Vivienda. corredor cree que el sector inmobiliario aún está sobredimensionado, descompensado y es anacrónico

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La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, afirmó hoy que la construcción residencial en España "es aún un sector sobredimensionado, descompensado, en parte anacrónico y que va a contracorriente" de los países más importantes de Europa.
Fuente: El Economista  |  0 comentarios |  9/2/2009

SPA: Más atractiva para los inquilinos que para los propietarios

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Los propietarios que alquilan su vivienda a través de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) cada vez obtienen una renta menor respecto a la que percibirían en el mercado libre.
Fuente: El Mundo  |  0 comentarios |  9/2/2009

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