Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

El Gobierno aparca por la pandemia el plan para limitar el alquiler

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Operaciones paralizadas, vendedores y arrendadores a la expectativa y una enorme incertidumbre sobre cómo la crisis afectará a la demanda. Son los tres efectos con los que el coronavirus ha golpeado al sector inmobiliario. La mayoría de expertos auguran una caída de precios de vivienda cuando vuelva la actividad, aunque también confían en un bache relativamente corto. El nuevo escenario fuerza a improvisar nuevas estrategias a las empresas y también al Gobierno, que debía haber publicado en marzo el índice de precios de alquiler, la base para habilitar posteriormente alguna limitación en las rentas.
Fuente: El País |  0 comentarios |  28/4/2020
El Gobierno aparca por la pandemia el plan para limitar el alquiler

Los fondos del ladrillo pinchan la burbuja y preparan ventas masivas para este verano

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Cambio de paradigma en el mercado inmobiliario español. Los grandes fondos internacionales, que en la anterior crisis cargaron las alforjas con compras masivas de carteras a los bancos, han dado un vuelco a la política de ventas que tenían hasta ahora y, debido a la crisis económica que ha traído el coronavirus, han apostado por ajustar drásticamente los precios y acelerar las desinversiones.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  27/4/2020
Los fondos del ladrillo pinchan la burbuja y preparan ventas masivas para este verano

Administradores de fincas recuerdan que niños no podrán usar zonas comunes

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El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid) señala este sábado que la orden ministerial que permite la salida de niños menores de 14 años no autoriza la apertura de ningún espacio comunitario de las comunidades de vecinos, algo que considera como una decisión "acertada" de las autoridades sanitarias. En un comunicado, el CAF Madrid valora que el Gobierno central haya admitido la propuesta de los administradores de fincas colegiados para que no sean las comunidades de propietarios las que regulen el uso de las zonas comunes por parte de niños y niñas menores de 14 años a partir de mañana, domingo 26 de abril.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  27/4/2020
Administradores de fincas recuerdan que niños no podrán usar zonas comunes

¿Cómo se comportará el precio de la vivienda como consecuencia del coronavirus?

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La vivienda usada podría registrar este año caídas de precios que se moverán entre el 10% y 15%, mientras que la vivienda nueva se mantendrá estable, al menos, en los próximos meses. Así lo confirman desde APCEspaña, desde donde sostienen que en la actualidad el 85% de las unidades que se están construyendo están vendidas.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  27/4/2020
¿Cómo se comportará el precio de la vivienda como consecuencia del coronavirus?

El 80% de las obras han realizado modificaciones en sus planes de seguridad y salud

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Una encuesta realizada por Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) integrantes de esta actividad en obras de toda España desliza que un 7% constata que se han realizado modificaciones en el Plan de Seguridad y Salud previo, un 26% ha implementado un plan alternativo y un 47% ha llevado a cabo ambas acciones.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  27/4/2020
El 80% de las obras han realizado modificaciones en sus planes de seguridad y salud

¿Cómo está actuando la banca en materia de hipotecas ante el coronavirus?

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Fuentes del sector hipotecario consultadas por el comparador de productos financieros HelpMyCash.com aseguran que, debido a la situación actual, algunos consumidores están posponiendo las decisiones de compra, lo que repercute en el número de solicitudes de hipotecas. Por este motivo, los bancos más tradicionales no les ha quedado más remedio que potenciar los canales online.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  27/4/2020
¿Cómo está actuando la banca en materia de hipotecas ante el coronavirus?

Conflictos con los vecinos en tiempos de COVID-19, ¿cómo se gestionan?

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Todo el vecindario unido a las ocho de la tarde para aplaudir desde sus balcones podría hacer pensar en relaciones idílicas entre los habitantes de un edificio residencial durante el confinamiento. Pero no siempre es así. Hay niños que hacen ruido en el piso de arriba, el de la puerta contigua practica con su guitarra dos veces al día y otros ponen la música a tope o dan gritos que se escuchan por todo el patio. Convivir con los vecinos siempre es complicado, pero en época de coronavirus se puede convertir en una pesadilla. Para evitar conflictos, conviene cumplir las normas de convivencia específicas para el confinamiento, así como tener más empatía y mano izquierda que nunca. Y en caso de tener algún problema grave, ponerlo en conocimiento del presidente de la comunidad de propietarios.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  25/4/2020
Conflictos con los vecinos en tiempos de COVID-19, ¿cómo se gestionan?

Illa abre a los niños las zonas comunes de las urbanizaciones tras las quejas de los administradores de fincas

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Los menores de hasta 14 años podrán bajar a las zonas comunes de las comunidades de vecinos y urbanizaciones a partir del domingo 26 de abril, pero sin coincidir con otros niños en las zonas de juego de estas urbanizaciones, sin estar más de una hora y siempre acompañados de un adulto, es decir, respetando las mismas medidas que las establecidas para los paseos por la calle, durante el Estado de Alarma por la pandemia del coronavirus Covid-19.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/4/2020
Illa abre a los niños las zonas comunes de las urbanizaciones tras las quejas de los administradores de fincas

Jueces de primera instancia anulan el IRPH en hipotecas y lo sustituyen por el euríbor

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Más de un mes después de que Europa dejara la nulidad del IRPH en manos de los magistrados españoles, varios juzgados ya han ordenado sustituir este índice de préstamos hipotecarios por la frecuente fórmula del euríbor más un diferencial al ser la alternativa más beneficiosa para el consumidor. El fallo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), que en marzo abrió la puerta a los jueces nacionales para que analizaran, caso por caso, si las entidades comercializaron el IRPH de forma transparente, ha reactivado las causas que habían sido suspendidas a la espera del dictamen de Luxemburgo.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  25/4/2020
Jueces de primera instancia anulan el IRPH en hipotecas y lo sustituyen por el euríbor

Cinco cambios en los hábitos de compra de vivienda tras el coronavirus

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La crisis sanitaria generada por Covid-19 nos ha confinado en casa. Este encierro nos ha permitido analizar aquello que más nos gusta de nuestros hogares, pero también lo que menos. Es muy posible que los hábitos de búsqueda y compra de inmuebles residenciales se vean influenciados por el confinamiento impuesto por la extensión de la pandemia. Aspectos como los espacios exteriores o los metros cuadrados serán mucho más valorados una vez se aplane la curva de los contagios. Desde pisos.com repasamos algunas de las posibles modificaciones en el modo que tendrá la demanda inmobiliaria de enfrentar la compra.
Fuente: abc |  0 comentarios |  25/4/2020
Cinco cambios en los hábitos de compra de vivienda tras el coronavirus

La vivienda tras el coronavirus: compraremos casas unifamiliares en las afueras de las ciudades

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Nunca antes habíamos pasado tanto tiempo en casa. Y quizá por eso, nos ha dado tiempo a pensar en el tipo de hogar que queremos. Las terrazas, los balcones y los jardines han pasado a ser más buscados que nunca, cualquier conexión con el exterior se ha convertido en prioridad a la hora de elegir vivienda.
Fuente: El Independiente |  0 comentarios |  25/4/2020
La vivienda tras el coronavirus: compraremos casas unifamiliares en las afueras de las ciudades

Primeros datos de la vivienda en la era Covid: aluvión de rebajas y caídas de precio del 15%

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Según datos preliminares ofrecidos este jueves por Casafari, especializada en el trackeo de precios en oferta de la vivienda en diferentes portales digitales en tiempo real, en los últimos 30 días se han producido en la Comunidad de Madrid cuatro rebajas de precio (de pisos para la compra) por cada subida. Dentro de un total de 87.018 anuncios de viviendas analizados, se ha detectado la retirada de 57.721 (lo que no quiere decir que la vivienda deje de estar en el mercado sino que se ha retirado su publicidad en uno o más portales) y la incorporación de 24.132.
Fuente: Voz populi |  0 comentarios |  24/4/2020
Primeros datos de la vivienda en la era Covid: aluvión de rebajas y caídas de precio del 15%

Las comunidades de vecinos reclaman a Sanidad mayor claridad sobre la salida de los niños

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El 80% de la población está confinado en los edificios residenciales. Desde que se decretó el estado de alarma el uso de patios, azoteas o columpios de las urbanizaciones privadas estaba prohibido y sancionado. Los vecinos no podían correr por el patio, ni tomar el aire en la azotea. Sin embargo, a partir del domingo, la decisión de usar estas zonas dependerá "de cada comunidad de vecinos".
Fuente: nius |  0 comentarios |  24/4/2020
Las comunidades de vecinos reclaman a Sanidad mayor claridad sobre la salida de los niños

Comprador extranjero frente al coronavirus: ¿Va España a dejar de ser un país atractivo?

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Los compradores extranjeros protagonizaron el 12,5% del total de operaciones de compraventa que se cerraron en España en 2019, según el Colegio de Registradores de España. Baleares (35,1%), Comunidad Valenciana (27,1%), Canarias (25,3%) y Murcia (18,6%), regiones con una actividad turística muy arraigada, fueron las autónomías en las que el foráneo tuvo más peso. Sin embargo, en estos momentos, el turismo y el comprador extranjero son dos de los indicadores que más preocupan a los expertos del residencial español, ya que la pandemia ha impactado de lleno en ambas actividades. No obstante, estas voces se muestran optimistas respecto al comprador extranjero frente al coronavirus, pues aseguran estar convencidos de que España seguirá siendo un destino atractivo para este perfil de cliente.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  24/4/2020
Comprador extranjero frente al coronavirus: ¿Va España a dejar de ser un país atractivo?

¿Cómo es la vivienda ideal de los españoles para pasar el confinamiento?

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Un estudio de la firma Global Projects señala que la vivienda ideal de los españoles para atravesar la cuarentena es amplia, cuenta con salón con cocina integrada y una terraza con orientación sur. Del trabajo se desprende, asimismo, que este inmueble deberá tener zonas comunes, como jardines o azoteas, pues estas últimas han cobrado gran protagonismo estos días para poder sacar el máximo partido a las horas de sol o practicar ejercicio.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  24/4/2020
¿Cómo es la vivienda ideal de los españoles para pasar el confinamiento?

Lanzan un nanogrado gratuito para digitalizar el sector de la construcción

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Fundación Telefónica, CEOE y la Fundación Laboral de la Construcción han lanzado un nanogrado gratuito para digitalizar al sector de la construcción en España. Este nanogrado gratuito y on line de 220 horas de duración, ya disponible, consta de siete módulos con materias transversales comunes a cualquier sector, como marketing digital, analítica web o big data.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  24/4/2020
Lanzan un nanogrado gratuito para digitalizar el sector de la construcción

Socavón en obra nueva: los pisos que salen a la venta al mes pasan de 4.000 a 713

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La crisis del coronavirus ha provocado un parón prácticamente total en el sector residencial. Las cifras hablan por sí solas. Si en el primer trimestre de 2020 salieron a la venta 12.000 viviendas de nueva construcción, es decir, unas 4.000 viviendas al mes, en lo que llevamos de segundo trimestre —hasta el 20 de abril—, las unidades que los promotores han sacado al mercado para su comercialización apenas asciende a 713, lo que representa un desplome de casi el 80%.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  24/4/2020
Socavón en obra nueva: los pisos que salen a la venta al mes pasan de 4.000 a 713

¿Qué pasará con el alquiler? Antes del covid-19 registró el mayor aumento en 14 años

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"La situación que estamos viviendo actualmente con el coronavirus no va a hacer que los precios bajen y la tendencia alcista del alquiler continuará durante los próximos meses. Las subidas van a ser más suaves que las registradas en 2018 y 2019, pero el auge del alquiler continuará durante 2020".
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  23/4/2020
¿Qué pasará con el alquiler? Antes del covid-19 registró el mayor aumento en 14 años

Los promotores piden al Gobierno bajar al 4% el IVA de la compra de casa

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Bajar el IVA del 10% al 4% en la compra de una vivienda de nueva construcción. Ésta es una de las peticiones de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCEspaña) para convertir al sector inmobiliario en el principal vector de tracción económica en el corto y medio plazo que permita recuperar la normalidad de la actividad económica, laboral y de consumo.
Fuente: El Confidencial |  1 comentario |  23/4/2020
Los promotores piden al Gobierno bajar al 4% el IVA de la compra de casa

Reglas para compartir piso durante el estado de alarma

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En época de universidad, por un traslado laboral temporal o, sencillamente, por ahorrar gastos. Son muchas las circunstancias que invitan sucumbir a un piso compartido, toda una experiencia que, bien llevada, puede ser algo memorable. Y es ahí, precisamente, donde reside la clave. Se trata de aprender a convivir, respetar a los demás y propiciar que la armonía reine en el hogar. Pero si el mero hecho de decantarse por esta fórmula ya plantea una serie de reglas, durante el confinamiento las pautas deben ser estrictas.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  23/4/2020
Reglas para compartir piso durante el estado de alarma

Ayudas al alquiler para pymes y autónomos: cuáles son, quién puede pedirlas y cómo hacerlo

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El Consejo de Ministros dio luz verde este martes a un mecanismo para que pequeñas y medianas empresas (pymes) y autónomos puedan beneficiarse de una serie de ayudas que les permitan hacer frente al alquiler de sus locales comerciales ante las dificultades sobrevenidas por la pandemia del coronavirus.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/4/2020
Ayudas al alquiler para pymes y autónomos: cuáles son, quién puede pedirlas y cómo hacerlo

Menos tasaciones y de menor importe: los otros datos que anticipaban el fin de la fiesta

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En 2019, las sociedades de tasación facturaron 274,3 millones de euros, una cifra que supone un descenso respecto a la cifra de un año antes. La caída es consistente con la registrada en el volumen total de tasaciones realizadas, que retrocedió un 5,27% respecto a 2018, hasta un total de 1.100.000 tasaciones. Los datos los acaba de publicar la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) y constatan cómo el valor total del conjunto de inmuebles tasados también decrece, aunque de forma más suave: un 1,25% respecto a los niveles de un año antes.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  22/4/2020
Menos tasaciones y de menor importe: los otros datos que anticipaban el fin de la fiesta

Efecto rebote: una caída de la vivienda del 6% este año y recuperación en 2021

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“El mercado residencial española sufrirá un retroceso moderado por la subida brutal (aunque temporal) del desempleo. Esperamos que el precio medio caiga un 6% en 2020 (algo menos en las grandes ciudades y más en localizaciones secundarias) para recuperarlo entre 2021 y 2022". Son las previsiones de UBS para el mercado residencial en España, en el que, tras el estallido de la crisis del coronavirus, la venta de casas prácticamente se han paralizado, especialmente en el segmento de segunda mano.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  22/4/2020
Efecto rebote: una caída de la vivienda del 6% este año y recuperación en 2021

La obra nueva esquiva el efecto coronavirus: sin bajada de precios a la vista

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La crisis del coronavirus no afectará a los precios de la obra nueva. A diferencia de lo que ocurrió en la crisis económica iniciada en 2008, cuando los precios de la obra nueva cayeron en picado, el importe pagado por los pisos de reciente construcción no se verá afectado por el frenazo económico provocado por la pandemia del Covid-19.
Fuente: Eje prime |  3 comentarios |  22/4/2020
La obra nueva esquiva el efecto coronavirus: sin bajada de precios a la vista

Efecto rebote: una caída de la vivienda del 6% este año y recuperación en 2021

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“El mercado residencial española sufrirá un retroceso moderado por la subida brutal (aunque temporal) del desempleo. Esperamos que el precio medio caiga un 6% en 2020 (algo menos en las grandes ciudades y más en localizaciones secundarias) para recuperarlo entre 2021 y 2022". Son las previsiones de UBS para el mercado residencial en España, en el que, tras el estallido de la crisis del coronavirus, la venta de casas prácticamente se han paralizado, especialmente en el segmento de segunda mano.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  22/4/2020
Efecto rebote: una caída de la vivienda del 6% este año y recuperación en 2021

Inquilinos de pisos de la Generalitat deberán devolver el alquiler aplazado en 36 meses

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Los inquilinos de pisos propiedad de la Generalitat de Cataluña que se acojan a la moratoria del pago de este alquiler deberán devolver este importe en 36 meses. Así lo ha anunciado hoy, en rueda de prensa, la consellera de Presidencia y portavoz del Govern, Meritxell Budó. El Ejecutivo catalán ha aprobado un nuevo decreto para complementar las medidas que se habían adoptado hasta ahora para hacer frente al impacto de la pandemia.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  22/4/2020
Inquilinos de pisos de la Generalitat deberán devolver el alquiler aplazado en 36 meses

El Banco de España advierte sobre las tasaciones que se desarrollan durante el confinamiento

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El Banco de España ha enviado un escrito a las asociaciones de sociedades de tasación, AEV y Atasa, en el que realiza varias recomendaciones por la situación generada por el Covid-19. Así, cree que la ausencia de transacciones por el parón del mercado impide hacer valoraciones realistas y aconseja incluso "rehusar el encargo".
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  22/4/2020
El Banco de España advierte sobre las tasaciones que se desarrollan durante el confinamiento

Los administradores de fincas piden al Gobierno aplazar un año las inspecciones técnicas de edificios

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El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España de España (CGCAFE) ha solicitado al Gobierno y a los distintos grupos parlamentarios una serie de medidas para contribuir a mejorar las condiciones de la llamada "desescalada" para los ciudadanos cuando termine el estado de alarma. Esta institución señala que la crisis socio-sanitaria y económico provocada por el COVID-19 hace prever un aumento de la morosidad en muchas comunidades, lo que incidirá en una reducción de ingresos en las comunidades de vecinos.
Fuente: cdecomunicacion |  0 comentarios |  22/4/2020
Los administradores de fincas piden al Gobierno aplazar un año las inspecciones técnicas de edificios

Menos horno y abrir menos la nevera, consejos para reducir la factura de la luz

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Durante las últimas semanas y tras la declaración del estado de alarma, miles de españoles se han visto obligados a quedarse en casa alterando sus hábitos cotidianos de consumo tanto en lo referente a la cesta de la compra como al consumo energético dentro de los hogares, que se ha disparado hasta el punto de que durante estos meses se estima un encarecimiento de la factura eléctrica entre 15 y 30 euros, según estimaciones del comparador de seguros Acierto.com.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  21/4/2020
Menos horno y abrir menos la nevera, consejos para reducir la factura de la luz

Teletrabajo: Optimizar el uso del WiFi en casa

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En plena era de las nuevas tecnologías, la situación actual ha puesto a prueba la capacidad de trabajadores y empresas para trabajar en remoto. No es una mera cuestión de conectividad entre los actores de uno o varios departamentos, sino también de las propias condiciones en que desarrollan su actividad en el hogar. Pese a disponer de una red de fibra al nivel de los países más avanzados, el aumento del consumo obligaba a las principales operadoras del sector hace semanas a lanzar llamamiento a hacer un uso racional de Internet. ¿Sabes cómo optimizar el uso del WiFi en casa?
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  21/4/2020
Teletrabajo: Optimizar el uso del WiFi en casa

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