Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Así será el mercado inmobiliario en 2020

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Ya están desapareciendo aldeas de jubilados en zonas rurales remotas, donde la edad media de sus habitantes rara vez es menor de 70 años. Según el nuevo modelo de jubilación, las personas mayores vivirán junto con gente de otras edades, a menudo en las ciudades, y mantendrán relaciones con sus vecinos."Necesitamos un nuevo modelo de vida para la jubilación que no aísle a los ancianos en guetos de la tercera edad, sino que haga que vivan en un entorno mucho más estimulante", declara Malcolm Johnson, profesor emérito de política sanitaria y social de la Universidad de Bath.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  29/10/2019
Así será el mercado inmobiliario en 2020

Ibosa se impone en el centro de Madrid: compra a Iberdrola el suelo más cotizado dentro de la M-30

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Ibosa lo ha vuelto a hacer. La gestora se ha impuesto en la puja por uno de los suelos más codiciados de Madrid, siendo este uno de los pocos terrenos disponibles para levantar vivienda dentro de la M-30. Concretamente, la firma fue preseleccionada el viernes por Iberdrola, propietaria del terreno, que según apuntan fuentes del sector elEconomista, ha tomado la decisión este lunes de cerrar la transacción con Ibosa.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  29/10/2019
Ibosa se impone en el centro de Madrid: compra a Iberdrola el suelo más cotizado dentro de la M-30

¿Cuáles son los mayores miedos de propietarios, inquilinos, vendedores y compradores?

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Estar en contacto permanente con los principales protagonistas del sector permite al portal inmobiliario pisos.com conocer qué aspectos constituyen los mayores miedos de propietarios, inquilinos, vendedores y compradores. En este sentido, los elementos que más ansiedad causan tienen un denominador común: el factor económico.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  28/10/2019
¿Cuáles son los mayores miedos de propietarios, inquilinos, vendedores y compradores?

La banca prepara un final de año muy caliente en hipotecas

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La banca se prepara para un próximo mes y medio eléctrico en el negocio hipotecario. Las entidades están apretando el acelerador con el propósito de mejorar la foto fija de concesión de hipotecas en un 2019 en el que muchas entidades se han quedado rezagadas. "Son pocas las que han hecho todos sus deberes este año", asegura Juan Villén, responsable de Hipotecas de Idealista.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  28/10/2019
La banca prepara un final de año muy caliente en hipotecas

Los fondos construyen 40.000 pisos que frenarán la subida del alquiler

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El mercado de la vivienda en alquiler se ha convertido en la niña bonita del sector inmobiliario en España. Los grandes fondos de inversión y las firmas institucionales han puesto sus ojos en este tipo de producto y tienen ya en el horno unas 40.000 pisos de obra nueva que se irán incorporando al mercado en los próximos tres años, principalmente en Madrid y los municipios más cercanos.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  28/10/2019
Los fondos construyen 40.000 pisos que frenarán la subida del alquiler

El control de alquileres centra el debate de la política de vivienda

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La ciudad estado de Berlín ha aprobado esta semana un decreto que impedirá a los propietarios de viviendas subir los alquileres durante cinco años y que da derecho a estos a reclamar una bajada de la renta si excede los topes fijados por la Administración. El decreto, aprobado por un Gobierno en el que participan los socialdemócratas, la Izquierda y los Verdes, es el más reciente intento de fijar por ley el precio del alquiler, una medida que se está abriendo paso en países europeos como Francia, Suecia y Holanda e incluso en varios Estados de la meca del liberalismo, como es Estados Unidos.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  28/10/2019
El control de alquileres centra el debate de la política de vivienda

¿Por qué sube el euríbor si el BCE ha bajado los tipos a -0,50%?

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Tal como se esperaba, este mes de septiembre, el Banco Central Europeo (BCE) ha rebajado los tipos de interés de la facilidad de depósito, recortando 10 puntos básicos, pasando de un -0,40% a un -0,50%. ¿Qué significa esto? Que los depósitos de los bancos, depositados en el BCE les cuesta un 0,50%, y por lo tanto les penaliza la cuenta de resultados.
Fuente: Investing |  0 comentarios |  28/10/2019
¿Por qué sube el euríbor si el BCE ha bajado los tipos a -0,50%?

Ni en Madrid ni en Barcelona, ¿dónde está la promoción de lujo más cara de España?

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No está ni en Madrid ni en Barcelona. Está en San Sebastián y es la promoción de lujo más cara de toda España si tenemos en cuenta el precio medio del metro cuadrado de sus viviendas. Se llama Residencial Villa Almudena y es un proyecto en régimen de cooperativa compuesto por seis viviendas de súper lujo frente a la playa de La Concha y en la que, según los datos recogidos por el algoritmo DAO del portal de subastas inmobiliarias y ventas privadas online Addmeet, el precio medio de venta se sitúa en 22.000 euros, por encima de los 18.000-19.000 euros que se manejaban inicialmente. La gestora del proyecto es Grupo Arrasate.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  27/10/2019
Ni en Madrid ni en Barcelona, ¿dónde está la promoción de lujo más cara de España?

La violencia hipoteca el ladrillo catalán

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La inestabilidad política y los disturbios violentos no son los mejores compañeros de viaje para los negocios. Los ocurridos en las calles de Barcelona por parte de grupos independentistas violentos tras hacerse pública la sentencia del procés el pasado 14 de octubre han dejado un reguero de costes económicos en comercios, hoteles, transporte y restauración.
Fuente: El País |  0 comentarios |  27/10/2019
La violencia hipoteca el ladrillo catalán

El calvario de recuperar el dinero de un piso sin acabar

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“La esperanza después de ocho años es muy poca, pero para ahorrar 40.000 euros hace falta trabajar mucho… si ganas 1.000 euros al mes, es mucho trabajo como para que un sinvergüenza te lo robe”. Así resume José Aragonés, madrileño de 43 años, su estado de ánimo tras dos pleitos judiciales por un piso que compró y nunca le entregaron. Adelantó 40.000 euros y de momento no ha visto ni la casa ni el dinero.
Fuente: El País |  0 comentarios |  27/10/2019
El calvario de recuperar el dinero de un piso sin acabar

Las inmobiliarias prevén que los precios de la vivienda suban un 5% en 2019

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El mercado de la vivienda en España protagoniza un momento de madurez, alejado de los excesos de etapas de crecimiento anteriores pero también de grandes abismos. Ésta es la opinión de los responsables de más de una veintena de empresas del sector que se muestran optimistas con la situación actual, con previsión de que los precios sigan subiendo (la agencia S&P ha publicado este mes sus estimaciones que cifran en un 5,5% el incremento de media para este año), y un equilibrio entre oferta y demanda.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  27/10/2019
Las inmobiliarias prevén que los precios de la vivienda suban un 5% en 2019

Jubilarse en un edificio hecho a medida con amigos: del dicho al hecho

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"Cuando seamos mayores, viviremos todos juntos en un edificio. Cada uno tendrá un piso y en la azotea haremos una piscina". Suena al plan perfecto que cualquiera podría trazar con 15 años (o con 35, o incluso con 55). Y alguna gente lo consigue. En el Open House, el festival de arquitectura que da acceso a edificios de todo tipo y que se celebra este fin de semana en Barcelona, Badalona y L’Hospitalet [en Madrid tuvo lugar el último fin de semana de septiembre], una de las visitas más solicitadas es a la Casa d’Amics, que es como se ha bautizado un edificio de nueva planta en el barrio de Poblenou.
Fuente: El País |  0 comentarios |  25/10/2019
Jubilarse en un edificio hecho a medida con amigos: del dicho al hecho

SIMA comercializará más de 20.000 viviendas en su nueva edición de otoño

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El otoño ha llegado y con ello sus ofertas. No por nada, el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) abre hoy sus puertas en una nueva edición de otoño con una oferta de más de 20.000 viviendas, la gran mayoría de obra nueva.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/10/2019
SIMA comercializará más de 20.000 viviendas en su nueva edición de otoño

5 ventajas de la economía circular en el sector inmobiliario

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El concepto de economía circular engloba un modelo económico que busca el desarrollo sostenible de la sociedad. Ello se debe, asegura Claudia de la Torre, especialista en sostenibilidad en Hydro Building Systems España, a que el objetivo final de la economía circular “es devolver de nuevo a la naturaleza todos los productos utilizados”, aprovechando los recursos tanto como sea posible “y evitando que estos se conviertan en residuos”. Este sistema no ha pasado inadvertido para el sector inmobiliario español, que está apostando por él tanto en el proceso de producción de edificios y viviendas como en la rehabilitación de inmuebles. ¿Cuáles son las ventajas que ofrece la economía circular en el sector inmobiliario?
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  25/10/2019
5 ventajas de la economía circular en el sector inmobiliario

Las ciudades del mundo con mayor riesgo de burbuja inmobiliaria (y Madrid es una de ellas)

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Como cada año, el banco suizo UBS ha publicado su Índice Global Real Estate Bubble en el que analiza los mercados inmobiliarios de algunas de las principales ciudades del mundo para alertar del posible riesgo de burbuja. Y en esta edición, Madrid aparece entre las urbes cuya vivienda está sobrevalorada. También están en los primeros puestos Londres o París.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  25/10/2019
Las ciudades del mundo con mayor riesgo de burbuja inmobiliaria (y Madrid es una de ellas)

Un juez anula dos seguros de vida vinculados a hipotecas: son "abusivos"

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Un pequeño empresario de Pamplona vio en las noticias que tenía derecho a la devolución de la cláusula suelo de su hipoteca, acudió a su abogado y se encontró con que también podía reclamar los seis mil euros del seguro de vida vinculado al préstamo. El banco acaba de devolvérselos después de que un juez dictaminara en julio que su contratación fue "abusiva" y nula de pleno derecho. La vinculación de los seguros de vida con el préstamo ha sido una práctica generalizada en los años de la crisis y su nulidad podría beneficiar a decenas de miles de clientes.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  25/10/2019
Un juez anula dos seguros de vida vinculados a hipotecas: son

¿El banco me puede cobrar por la cuenta que uso para pagar la hipoteca?

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Una hipoteca tiene un amplio número de gastos asociados que nos pueden costar un buen dinero, como las propias cuotas que se pagan mensualmente al banco o las primas de los seguros, por ejemplo. Sin embargo, hay uno que suele pasar desapercibido: la comisión de mantenimiento de la cuenta usada para abonar las mensualidades, cuyo coste suele ser de entre 30 y 70 euros al año.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/10/2019
¿El banco me puede cobrar por la cuenta que uso para pagar la hipoteca?

La oferta de pisos en alquiler se frena en seco seis meses: ¿funciona el real decreto?

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Apenas han pasado seis meses desde la aprobación del último real decreto sobre el alquiler aprobado por el Gobierno y convalidado en el Congreso para intentar dar estabilidad al mercado y frenar las fuertes subidas de los precios, y la oferta de pisos que salen anualmente al mercado parece haberse frenado en seco.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  25/10/2019
La oferta de pisos en alquiler se frena en seco seis meses: ¿funciona el real decreto?

Hacienda investiga a 600 empresas extranjeras dueñas de vivienda en España

Publicada por ADMIN en actualidad
La Agencia Tributaria (AEAT) está investigando a cerca de 600 sociedades extranjeras propietarias de viviendas en España por un valor de en torno a 1.200 millones de euros, y está obteniendo resultados "muy positivos", según ha anunciado la ministra de Hacienda en funciones, María Jesús Montero, durante su intervención en la inauguración del XXIX Congreso de Inspectores de Hacienda del Estado (IHE), que se celebra este jueves y viernes en Zaragoza.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  25/10/2019
Hacienda investiga a 600 empresas extranjeras dueñas de vivienda en España

La dueña de la vivienda señalada por Podemos: “¿Tengo que regalarles mi piso?”

Publicada por ADMIN en actualidad
La propietaria del piso que en las últimas 24 horas ha sido señalada por Podemos con mensajes en las redes sociales en los que le pedían que no suba el alquiler a unos inquilinos de Barcelona ha respondido este jueves. La mujer asegura que su intención no es firmar un nuevo contrato de alquiler, sino recuperar el piso para reformarlo. La dueña, que pide que no aparezca su nombre, explica que la familia de Livia y Juan llevan desde octubre de 2018 viviendo en el piso sin contrato y que no tiene nada que negociar con ellos. Lo que quiere es que se marchen. La casera denuncia que ha sufrido “todo tipo de coacciones y declaraciones” por este caso por parte del Sindicato de Inquilinos. “¿Tengo que regalarles mi piso?”, se pregunta en conversación con este diario.
Fuente: El País |  0 comentarios |  25/10/2019
La dueña de la vivienda señalada por Podemos: “¿Tengo que regalarles mi piso?”

El Consell comprará casas directamente y con derecho de tanteo tras no cubrir el concurso

Publicada por ADMIN en actualidad
Una de las medidas estrella en materia de vivienda de la pasada legislatura, la licitación para la compra de viviendas con destino al alquiler con un presupuesto de 11,2 millones, aún no se ha cerrado un año después de su convocatoria. Una realidad que ha hecho que los nuevos responsables de la actual Conselleria de Vivienda ya tengan alternativas para dar salida a los fondos que no se llegarán a gastar.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  25/10/2019
El Consell comprará casas directamente y con derecho de tanteo tras no cubrir el concurso

Berlín congela los alquileres

Publicada por ADMIN en actualidad
La capital de Alemania, Berlín, se convierte hoy la primera gran ciudad europea que limita los precios del alquiler de vivienda. El Partido Socialdemócrata (SPD) ha pactado con sus socios de gobierno en el ayuntamiento de la ciudad-estado, Los Verdes y el Die Linke (La Izuierda), limitar los aumentos de rentas durante los próximos cinco años. Además
Fuente: abc |  0 comentarios |  25/10/2019
Berlín congela los alquileres

Resurge la fiebre por la vivienda de obra nueva: ventajas y desventajas de comprar sobre plano

Publicada por ADMIN en actualidad
A pesar de que la vivienda de segunda mano sigue copando la mayoría de las operaciones de compraventa en España, la obra nueva vuelve a reclamar su sitio dentro del mercado inmobiliario. Al contrario de lo que pasó después del estallido de la burbuja, la fiebre por la construcción sobre plano resurge con fuerza y el 95% de las casas que se comercializarán en SIMA Otoño -que se celebra en Madrid del 25 al 27 de octubre - todavía están en construcción o tienen pendiente el comienzo de las obras.
Fuente: abc |  0 comentarios |  25/10/2019
Resurge la fiebre por la vivienda de obra nueva: ventajas y desventajas de comprar sobre plano

La rentabilidad bruta media del alquiler residencial en España crece un 1,8%

Publicada por ADMIN en actualidad
La rentabilidad bruta media del alquiler residencial en España crece un 1,8% y se sitúa en el 5,7%. Por provincias, Valencia (6,1%), Toledo (5,9%), Sevilla (5,8%) y Madrid (5,8%) presentan rentabilidades por encima de la media nacional. Son datos del último estudio de Servihabitat, del que también se desprende que el número de meses que tarda en alquilarse una vivienda en España es de 1,64.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  25/10/2019
La rentabilidad bruta media del alquiler residencial en España crece un 1,8%

Draghi se despide del BCE sin subir tipos y avisa de "incertidumbres prolongadas" en Europa

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El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha decidido en la reunión de este jueves, la última presidida por Mario Draghi, dejar las cosas como están, siguiendo la recomendación del equipo económico y a la espera del desembarco de Christine Lagarde, que asistió como oyente a las deliberaciones.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/10/2019
Draghi se despide del BCE sin subir tipos y avisa de

El 8,9% de la población vivía en 2018 en hogares con un gasto elevado en vivienda

Publicada por ADMIN en actualidad
Según el último estudio de Indicadores de Calidad de Vida, publicado por el INE, un 8,9% de la población vivía en 2018 en hogares con un gasto elevado en vivienda. Este resultado supone el cuarto año consecutivo de mejora, desde que en 2014 se alcanzó el pico máximo (10,9%).
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  24/10/2019
El 8,9% de la población vivía en 2018 en hogares con un gasto elevado en vivienda

Fomento prepara un plan de viviendas en alquiler a través de cesiones de suelo a 50 años

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El Gobierno llevaba tiempo anunciando su intención de dar un giro a la política de vivienda para centrarse en el alquiler asequible y este miércoles aterrizó una importante medida para alcanzar ese objetivo. El responsable de la cartera de Fomento en funciones, José Luis Ábalos, informó esta mañana que el Ministerio está trabajando en un pliego de condiciones para sacar a licitación derechos de superficie sobre suelos públicos por 50 años para que operadores privados puedan construir y gestionar vivienda en alquiler.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  24/10/2019
Fomento prepara un plan de viviendas en alquiler a través de cesiones de suelo a 50 años

El BCE critica las hipotecas a tipo fijo de bajo precio

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El presidente del Mecanismo Único de Supervisión (MUS) del Banco Central Europeo (BCE), Andrea Enria, ha cuestionado la concesión por parte de algunos bancos comunitarios de hipotecas a tipo fijo y plazos largos con tipos de interés muy bajos, pues considera que es poco probable que vayan a ser rentables para las entidades financieras.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  24/10/2019
El BCE critica las hipotecas a tipo fijo de bajo precio

¿Qué diferencias existen entre los hogares españoles y los europeos?

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El Instituto de Valoraciones ha elaborado un análisis comparativo de las viviendas en Europa y en España. Del mismo se desprende, como principal conclusión, que los hogares españoles viven en pareja con hijos mientras que los europeos prefieren vivir solos. En concreto, en España predominan los hogares formados por una pareja con hijos (34%), de los cuales la mayor parte tienen un hijo (15,9%) o dos (15%).
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  24/10/2019
¿Qué diferencias existen entre los hogares españoles y los europeos?

¿Cómo equilibrar compra y alquiler de vivienda?

Publicada por ADMIN en actualidad
El alquiler parece haber llegado para quedarse en nuestro país, pero tras más de medio siglo subvencionando la propiedad, el peso de los arrendamientos está todavía muy por debajo de la media europea. Tender hacia un mercado inmobiliario donde ambas opciones residenciales estén más equilibradas requiere, según los expertos reunidos en el Foro Futuro –el observatorio de tendencias económicas de Cinco Días y Santander– políticas de Estado ambiciosas y sostenidas en el tiempo, plena seguridad jurídica para los inversores y propietarios, reglas fiscales neutras, información oficial del mercado y del seguimiento de las políticas, y la constitución de un parque público de alquiler que abarate y estabilice precios.
Fuente: El País |  0 comentarios |  22/10/2019
¿Cómo equilibrar compra y alquiler de vivienda?

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