Noticias de vivienda

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¿Qué significa la idea contemporánea de cohabitación?

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El término cohabitación posee un significado verdaderamente amplio y no se identifica ni con una tipología arquitectónica en particular ni con un modelo determinado de gestión de la propiedad. Cohabitar es, ante todo, una forma propia del habitar consistente en potenciar o beneficiar la creación de espacios comunes que faciliten la interacción entre diversos individuos sin prescindir, a su vez, de zonas de privacidad o uso exclusivo. Así, se ha utilizado frecuentemente la frase aparentemente paradójica de "living together on one’s own" para referirse a la dualidad intrínseca del concepto de cohabitación.
Fuente: El País |  0 comentarios |  18/10/2019
¿Qué significa la idea contemporánea de cohabitación?

La venta de viviendas se desploma en Baleares y Madrid

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El batacazo que se dio el mercado inmobiliario en el segundo trimestre de este año no afectó por igual a todas las comunidades. Si en el conjunto de España la venta de viviendas retrocedió un 7,8% con respecto al mismo periodo de 2018, en dos territorios esa caída fue de más del doble. Concretamente, en Baleares las operaciones se contrajeron un 20,8% interanual y en Madrid lo hicieron un 17,6%, según los datos facilitados este martes por el Centro de Información Estadística del Notariado.
Fuente: El País |  0 comentarios |  16/10/2019
La venta de viviendas se desploma en Baleares y Madrid

El alquiler ahoga las cuentas familiares: comprar resulta ya más rentable

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A las familias españolas les sale más a cuenta pagar una hipoteca que un alquiler. En ninguna de las capitales españolas la tasa de esfuerzo para comprar una vivienda de 90 metros cuadrados supera el 33% de los ingresos familiares, el límite aconsejado por los organismos internacionales, cosa que no ocurre con el alquiler. De hecho, el arrendamiento ha disparado el esfuerzo necesario en el centro de ciudades como Madrid y Barcelona, lo que ha obligado a muchas familias y jóvenes a buscar alternativas de vivienda en la periferia de las ciudades, en municipios aledaños y en ciudades secundarias.
Fuente: El País |  0 comentarios |  16/10/2019
El alquiler ahoga las cuentas familiares: comprar resulta ya más rentable

¿Qué gastos conlleva comprar una vivienda nueva?

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Si tu objetivo es comprar una vivienda de nueva construcción has de saber que necesitarás una cantidad adicional para asumir varios gastos de gestión e impuestos. Esta cifra rondará entre el 10% y el 20% del precio de la vivienda, según la Comunidad Autónoma en la que la adquieras la vivienda, aseguran desde el portal inmobiliario Idealista. Descubre con esta calculadora la cantidad extra que necesitarás para adquirir tu nueva casa.
Fuente: El País |  0 comentarios |  16/10/2019
¿Qué gastos conlleva comprar una vivienda nueva?

Los secretos del 'feng shui'

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La decoración de una vivienda, si se hace con buen gusto, transforma una casa en un verdadero hogar, cambia el estado de ánimo de sus residentes y revaloriza su valor en el mercado. Sin embargo, existen tantos tipos de salones, dormitorios, cocinas y baños como personas en el mundo y esta variedad puede llegar a abrumar cuando tienes que hacer tuyo un espacio inmaculado. Por eso, una buena idea para distribuir los distintos espacios de la casa es seguir los consejos que los antiguos chinos reunieron siglos atrás en el feng shui.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  16/10/2019
Los secretos del 'feng shui'

¿Venderías tu casa en una subasta por internet? y, ¿la comprarías?

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El gancho es perfecto. Un inmueble a subasta con un precio sensiblemente inferior al del mercado. El potencial comprador lo percibe como una ganga y decide pujar por él. Cree que se podrá llevar el gato al agua y, finalmente, el vendedor consigue un precio sensiblemente superior cuando finaliza la puja.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  15/10/2019
¿Venderías tu casa en una subasta por internet? y, ¿la comprarías?

8 consejos para reformar tu vivienda con seguridad

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En España se reforman más de un millón y medio de viviendas al año. Los cambios pueden ser pequeños (añadir yeso a los techos, tirar un tabique, renovar la cocina o el baño) o de mayor envergadura, como una reforma integral. Sea cual sea tu caso, si te estás planteando darle un aire renovado a tu hogar y quieres evitar sorpresas desagradables con la obra, toma nota de esta lista de consejos que elaboramos en base a las recomendaciones de la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR) y la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU). Te contamos cómo ir sobre seguro con la reforma de tu vivienda y qué deben incluir los presupuestos que pidas para acometerla.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  15/10/2019
8 consejos para reformar tu vivienda con seguridad

Alerta por el estancamiento del 'ladrillo': precios más bajos y menos operaciones

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Los expertos han activado los avisos en las últimas semanas sobre el mercado de la vivienda: el ladrillo está entrando en una fase de estancamiento y podría ser peor en el último trimestre del año por el impacto del frenazo económico dentro y fuera de España, la inestabilidad política y la falta de reformas regulatorias propiciada por la parálisis institucional.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/10/2019
Alerta por el estancamiento del 'ladrillo': precios más bajos y menos operaciones

California limita por ley aumento del precio de los alquileres de los pisos

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El gobernador de California, Gavin Newsom, publicó este martes una ley que limita el aumento de los precios del alquiler de apartamentos y de algunas casas en todo el estado, y restringe los argumentos del propietario que obligan a un inquilino a desocupar la vivienda.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/10/2019
California limita por ley aumento del precio de los alquileres de los pisos

Más de 100 desahucios diarios por el impago del alquiler, 42 por no pagar la hipoteca

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Más de cien desahucios al día por no pagar el alquiler y más de 40 por no pagar la hipoteca. Las cifras de lanzamiento en España se reducen trimestre a trimestre pero aún son miles las familias que siguen sufriendo los estragos de la crisis y del boom de los alquileres. Los últimos datos del Consejo General del Poder Judicial revelan que durante el segundo trimestre de 2019, se produjeron 9.802 lanzamientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Es decir, casi 10.000 desahucios por lo pagar el alquiler, lo que se traduce en más de cien procedimientos diarios, más del doble de los que se producen por el impago de la hipoteca.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  15/10/2019
Más de 100 desahucios diarios por el impago del alquiler, 42 por no pagar la hipoteca

¿Burbuja inmobiliaria a la vista?

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El banco de inversiones suizo UBS ha realizado un estudio comparando el riesgo de sufrir una burbuja inmobiliaria en 24 ciudades. Según sus cálculos, la ciudad alemana Múnich ocupa en la actualidad la cúspide del ranking, con un índice del 2,01, en el que los valores superiores a 1,5 suponen un riesgo.
Fuente: La Razón |  0 comentarios |  15/10/2019
¿Burbuja inmobiliaria a la vista?

Tecnología, 'startups' y negocios: el sector inmobiliario saca músculo en Barcelona

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Barcelona se viste de gala un año más, y ya van 23, para recibir al sector inmobiliario. Será entre los próximos días 16 y 19 de octubre, cuando la Ciudad Condal acoja una nueva edición de Barcelona Meeting Point (BMP), la feria inmobiliaria profesional e internacional más importante que se celebra en España y que, de la mano de su organizador, el Consorci de la Zona Franca de Barcelona, se ha convertido en un referente mundial para el sector.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  15/10/2019
Tecnología, 'startups' y negocios: el sector inmobiliario saca músculo en Barcelona

Por qué el último trimestre del año es un buen momento para comprar vivienda, en seis claves

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El mercado inmobiliario muestra claros síntomas de ralentización. A cierre del primer semestre de 2019, la firma de hipotecas y la compraventa de viviendas registraron unas caídas interanuales del 16,2% y 9%, respectivamente, según el INE y el Consejo General del Notariado. Solo en julio, en las notarías se firmaron un 20,8% menos de operaciones que en el mismo período de hace un año. No obstante, los expertos señalan que hay buenos motivos para adquirir una vivienda en el último trimestre del año. Estas son las claves.
Fuente: El País |  0 comentarios |  14/10/2019
Por qué el último trimestre del año es un buen momento para comprar vivienda, en seis claves

El Meeting Point debate el derecho a la vivienda ante la desaceleración

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El salón del mercado inmobiliario que se celebra anualmente en la capital catalana, el Barcelona Meeting Point, se centrará este año en las reflexiones sobre el derecho a la vivienda y en la sostenibilidad de los edificios. “No es solo una feria de empresas, este año hemos duplicado el espacio del congreso y habrá más ponencias y oradores”, explicó en la presentación el delegado especial del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona (CZNB) y presidente de la feria, Pere Navarro.
Fuente: El País |  0 comentarios |  14/10/2019
El Meeting Point debate el derecho a la vivienda ante la desaceleración

Los promotores buscan la fórmula para que los jóvenes puedan acceder a una vivienda

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El precio de la vivienda nueva subirá entre el 3,5% y el 5% al cierre de 2019. Son las previsiones de la patronal de los promotores y constructores, que salen al paso de las sospechas de recesión que sobrevuelan en el sector de la vivienda. “Estamos asistiendo a la normalización de las subidas de precios tras cuatro años de encarecimientos, tras alzas de dos dígitos que no eran sostenibles”, ha indicado hoy Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), en una convocatoria con la prensa. El precio de la vivienda está un 33% por debajo del máximo alcanzado en 2007, “lo que significa que queda recorrido al alza”, añade. En su opinión, el actual ciclo inmobiliario llegará, al menos, hasta el año 2022.
Fuente: El País |  0 comentarios |  14/10/2019
Los promotores buscan la fórmula para que los jóvenes puedan acceder a una vivienda

Las cooperativas salen de la retaguardia en la traca final de la vivienda

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Donde las promotoras no llegan, ahí están de nuevo las gestoras de cooperativas. Hace seis años, cuando el sector inmobiliario comenzaba a ver la luz al final del túnel tras el estallido de la burbuja, fueron precisamente estas compañías las que protagonizaron las escasas operaciones que se cerraban en el mercado. Entonces, en 2013 y 2014, el sector promotor estaba muy tocado y aunque algunos supervivientes intentaban comprar suelo y seguir promoviendo, no podían competir con las cooperativas. Por muchos motivos.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  8/10/2019
Las cooperativas salen de la retaguardia en la traca final de la vivienda

El Corte Inglés crea su propia división inmobiliaria

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El Corte Inglés entra en el negocio de la promoción inmobiliaria con la creación de una unidad de negocio especializada en la promoción, construcción y gestión de activos inmobiliarios que se denominará El Corte Inglés Real Estate, según ha informado la empresa en un comunicado.
Fuente: El Mundo |  1 comentario |  7/10/2019
El Corte Inglés crea su propia división inmobiliaria

La guerra hipotecaria entre bancos dispara los clientes 'infieles' y los créditos a tipo fijo

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La entrada en vigor de la nueva Ley de Crédito Inmobiliario y, sobre todo, la guerra hipotecaria que mantienen los bancos desde hace meses para captar clientes está redefiniendo el mercado hipotecario en España y ya se deja notar. Basta echar un vistazo a los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que recogen, entre otras cosas, un aumento de los cambios de entidad de las hipotecas o subrogaciones al acreedor -es decir, los clientes saltan más de un banco a otro atraídos por condiciones más ventajosas- mientras crece la apuesta por los créditos a tipos fijos, que se mantienen en mínimos históricos.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  7/10/2019
La guerra hipotecaria entre bancos dispara los clientes 'infieles' y los créditos a tipo fijo

UBS descarta una burbuja inmobiliaria en España pero sí habla de 'precios inflados'

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Ya lo viene advirtiendo desde hace años 'The Economist'. La vivienda en España está sobrevalorada. Ahora es el banco de inversión suizo UBS quien así lo constata en su índice UBS Global Real Estate Bubble de 2019 analiza anualmente los precios de los inmuebles residenciales de 24 grandes ciudades de todo el mundo y que indica un riesgo de burbuja o de sobrevaloración considerable de los mercados de la vivienda en la mitad de las ciudades analizadas
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  7/10/2019
UBS descarta una burbuja inmobiliaria en España pero sí habla de 'precios inflados'

No solo las ventas y los precios de la vivienda se resienten: la confianza en el ladrillo cae

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No solo las ventas y los precios comienzan a dar síntomas de agotamiento en el mercado residencial español. La confianza en el sector también se deteriora. Y bastante. El Índice de Confianza Inmobiliario que elabora periódicamente Sociedad de Tasación ha registrado registra el mayor descenso desde su aparición en 2012 y recoge un cambio de tendencia a la baja de la confianza en el sector expresada por más de medio centenar de profesionales tasadoras independientes que colaboran con la tasadora para su elaboración.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  7/10/2019
No solo las ventas y los precios de la vivienda se resienten: la confianza en el ladrillo cae

Hipotecados IRPH: tres escenarios si el TJUE les da la razón y cómo afectará a sus bolsillos

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Cerca de un millón de hipotecados miran ansiosos hacia Luxemburgo. A finales de año o principios de 2020, se espera que el Tribunal Superior de Justicia de Europa (TJUE) se pronuncie sobre la enésima batalla judicial de los hipotecados contra la banca. El protagonista, en esta ocasión, el ya famoso IRPH.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  7/10/2019
Hipotecados IRPH: tres escenarios si el TJUE les da la razón y cómo afectará a sus bolsillos

¿Quiere un descuento del 30% en su piso? Pruebe con las subastas judiciales

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Los altos precios del mercado de la vivienda en España han resucitado el interés de particulares y pequeños inversores por las subastas judiciales, que durante los años de crisis y grandes saldos perdieron seguidores. Ahora “se pueden conseguir viviendas con un coste de un 20% o un 30% por debajo del precio de mercado. Hay adjudicaciones muy inferiores, pero son las menos”, indica Manuel González, consejero delegado de la compañía Subasta Fácil.
Fuente: El País |  0 comentarios |  7/10/2019
¿Quiere un descuento del 30% en su piso? Pruebe con las subastas judiciales

Estas son las comunidades en las que se pagan menos impuestos por comprar una vivienda de segunda mano

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La compra de un inmueble de segunda trasmisión, esto es, de segunda mano, implica afrontar el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas. La base imponible se constituye por el valor del inmueble, pero el tipo impositivo varía en función de cada comunidad autónoma, con grandes desigualdades: por ejemplo, se podrían pagar menos impuestos comprando en Madrid que en Ibiza.
Fuente: abc |  0 comentarios |  7/10/2019
Estas son las comunidades en las que se pagan menos impuestos por comprar una vivienda de segunda mano

El BBVA para la venta de la Operación Chamartín a Merlin

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El BBVA deja en suspenso la venta a Merlin Properties de Distrito Castellana Norte (DCN), también conocido como Operación Chamartín. El banco presidido por Carlos Torres reconoce que la socimi, entre otros inversores, mostró interés por hacerse con los derechos de explotación del mayor proyecto inmobiliario de España con 3,3 millones de metros cuadrados, y que mantuvieron conversaciones preliminares que ya “no continúan”.
Fuente: El País |  0 comentarios |  2/10/2019
El BBVA para la venta de la Operación Chamartín a Merlin

Los permisos para construir nuevas casas bajan en julio por tercer mes consecutivo

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Conforme el mercado inmobiliario se enfría, la construcción de nuevas casas vive un otoño adelantado. Los pasados junio y julio, los permisos para edificar futuras viviendas cayeron un 1,7% en cada mes, según la estadística de visados de obra publicada este lunes por el Ministerio de Fomento y que se corresponde con los meses sexto y séptimo del año. En números absolutos, el pasado junio se pidieron permisos en los colegios oficiales de aparejadores y arquitectos técnicos de toda España para edificar 9.458 nuevas viviendas, y en julio para 11.967 viviendas. En 2018, fueron 9.626 en junio y 12.172 en julio.
Fuente: El País |  0 comentarios |  2/10/2019
Los permisos para construir nuevas casas bajan en julio por tercer mes consecutivo

Los hipotecados pueden dormir tranquilos dos años más: el euríbor seguirá en negativo

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El amago alcista del euríbor ha quedado, finalmente, en un espejismo. La subida encubierta de los tipos de interés anunciada por el Banco Central Europeo (BCE) hace tan solo dos semanas provocó una fuerte reacción alcista del indicador, que, sin embargo, ha vuelto a retroceder hasta situarse en niveles muy cercanos a los existentes antes del rebote. Y nada parece indicar que vaya a producirse una nueva remontada. Al menos, a corto plazo.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  29/9/2019
Los hipotecados pueden dormir tranquilos dos años más: el euríbor seguirá en negativo

Alquiler inverso: mayores que ceden sus pisos para pagarse la residencia

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A Francisca Leo, de 85 años y conocida en la familia como Paquita, todo se le empezó a torcer hace tres años. “Murió su pareja y ahí empezó a dejar de cuidarse”, relata Carmen Valle, su nuera. Primero fue una caída en la que se le rompieron algunas costillas. Se trasladó de Madrid a Tudela (Navarra) con su hija, pero esta empezó a tener también problemas de salud y no podía hacerse cargo. Con una operación de cadera y sin poder andar, Paquita tenía que volver a la capital, donde ha vivido siempre, con su hijo y su nuera. Pero Luis Antón y Carmen Valle, de 51 y 52 años, respectivamente, mozo de almacén él y educadora infantil ella, con dos hijos estudiantes; tampoco podían atenderla. Hace unos meses tomaron la decisión: había que buscar una residencia.
Fuente: El País |  0 comentarios |  29/9/2019
Alquiler inverso: mayores que ceden sus pisos para pagarse la residencia

Dos funcionarios madrileños son los dueños de Apolonia, la casa del futuro

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Myriam Díaz y Antonio Traverso se ven a sí mismos como “dos funcionarios humildes”, los dueños más improbables de una casa pionera, Apolonia. Este verano su nueva vivienda se convirtió en la primera de la Península en conseguir la calificación de eficiencia energética considerada la más exigente del mundo. Apolonia, situada en una calle tranquila de Soto del Real, 40 kilómetros al norte de la capital, es una casa Passivhaus Premium, una etiqueta concedida solamente a viviendas de consumo ultra-bajo y capaces de autoabastecerse.
Fuente: El País |  0 comentarios |  29/9/2019
Dos funcionarios madrileños son los dueños de Apolonia, la casa del futuro

Fomento saca a la luz el precio real del alquiler: 819 euros de media en Madrid y 769 en Barcelona

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La provincia de Madrid es la que tiene los alquileres más caros de España, seguida de la de Barcelona. En la primera los inquilinos pagan como media 819 euros mensuales y en la segunda, 769 euros. Es una de las principales conclusiones del Observatorio de Vivienda y Suelo, cuyo boletín publica este jueves Fomento y al que ha tenido acceso EL PAÍS. Por primera vez, se incluyen los importes de las fianzas que se depositan por los arrendamientos.
Fuente: El País |  0 comentarios |  29/9/2019
Fomento saca a la luz el precio real del alquiler: 819 euros de media en Madrid y 769 en Barcelona

Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

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La oferta de vivienda en alquiler se ha contraído y los precios han aumentado después de que hayan pasado seis meses desde la aprobación del real decreto de medidas urgentes en materia del alquiler, según ha señalado el consejero delegado de Alquiler Seguro, Antonio Carroza.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  29/9/2019
Seis meses después del decreto del alquiler, suben los precios y la oferta se contrae

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