Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Prevención del blanqueo de capitales. ¿Cómo afecta en la compraventa de vivienda?

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Cuando se compra una vivienda, el comprador debe justificar el origen del dinero para evitar el blanqueo de capitales. Con esta finalidad, desde 2010, cuando se aprobó la Ley 10/2010 sobre prevención del blanqueo de capitales, es obligatorio firmar el documento de blanqueo de capitales al comprar una vivienda. Los promotores inmobiliarios, los agentes inmobiliarios, los notarios y los registradores, entre otros sujetos, están obligados a ejercer el control del origen de los fondos para evitar el blanqueo de capitales procedentes de actividades ilegales y de terrorismo a través de las operaciones de compraventa de vivienda y denunciar si detectan algo ilícito. ¿Cómo se realiza el control por parte de las agencias y promotoras?
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  20/11/2019
Prevención del blanqueo de capitales. ¿Cómo afecta en la compraventa de vivienda?

¿Qué diferencia a los agentes inmobiliarios estadounideneses de los españoles?

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Existen varias diferencias entre los agentes que operan en el mercado inmobiliario estadounidense y el español. La primera de ellas, según SIRA (Spanish International Realty Alliance), es que el 68% de los profesionales estadounidenses poseen licencias para ejercer su actividad mientras que en España estos certificados todavía no son necesarios.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  20/11/2019
¿Qué diferencia a los agentes inmobiliarios estadounideneses de los españoles?

El 57,9% de los españoles vaticina una nueva crisis inmobiliaria

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El futuro del mercado inmobiliario siempre se ha situado en el centro del debate, tanto a nivel mediático como profesional y social. Con motivo de su décimo aniversario1, pisos.com ha realizado un estudio en el que ha preguntado a los españoles por su visión actual y futura del sector. Los resultados muestran una opinión bastante pesimista del futuro, pues un 57,9% de los encuestados vaticina una nueva crisis inmobiliaria en los próximos años.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  20/11/2019
El 57,9% de los españoles vaticina una nueva crisis inmobiliaria

Madrid deberá darse prisa para adaptar las antenas de la TDT antes del 30 de junio

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Las comunidades de propietarios más previsoras ya están tardando en adaptar las antenas de sus edificios. En el caso de Madrid, con 63 municipios afectados entre ellos la capital, el proceso de liberación de frecuencias de la televisión digital terrestre (TDT) comenzó el pasado 14 de noviembre, por lo que desde esa fecha se puede contratar a un instalador homologado para realizar los trabajos. Con más de 120.000 edificios en los municipios de la capital, los antenistas podrían encontrar dificultades para proporcionar sus servicios si la demanda no se produce de forma ordenada.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  20/11/2019
Madrid deberá darse prisa para adaptar las antenas de la TDT antes del 30 de junio

Limitar precios, prohibir los desahucios, cesión de pisos vacíos... las propuestas en vivienda de Podemos, a debate

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Que en España hay un gran problema de acceso a la vivienda, sobre todo entre los jóvenes, no es ningún secreto. En los últimos años no ha habido formación política que se haya presentado a unas elecciones sin mencionar expresamente la cuestión. Por supuesto, recetas hay para todos los gustos.
Fuente: 20 Minutos |  3 comentarios |  19/11/2019
Limitar precios, prohibir los desahucios, cesión de pisos vacíos... las propuestas en vivienda de Podemos, a debate

Derramas: la ‘guerra civil’ en las comunidades que ahoga a muchos vecinos

Publicada por ADMIN en actualidad
Nadie dijo que la vida en una comunidad de propietarios fuera fácil. Ni siquiera, agradable. Disputas por los ruidos, enfrentamientos por los toldos y cerramiento de terrazas, rencillas por el mal uso de las zonas comunes o reproches por tirar residuos por la ventana son solo un pequeño muestrario de los rifirrafes que protagonizan a diario miles de compañeros de escalera o urbanización. Normal que salten chispas si se tiene en cuenta que el 66,5% de los españoles residen en viviendas en altura, según Eurostat.
Fuente: El País |  0 comentarios |  18/11/2019
Derramas: la ‘guerra civil’ en las comunidades que ahoga a muchos vecinos

Metrovacesa sufre una “desaceleración” por la “incertidumbre política”

Publicada por ADMIN en actualidad
Metrovacesa ha alertado sobre una “ligera desaceleración” en la demanda y los precios de viviendas. La firma, una de las primeras promotoras inmobiliarias cotizadas, achaca este problema a la “incertidumbre política” que se vive en España y a “los cambios regulatorios”.
Fuente: Merca2 |  0 comentarios |  15/11/2019
Metrovacesa sufre una “desaceleración” por la “incertidumbre política”

Las propuestas de Podemos para vivienda en alquiler inquietan al sector inmobiliario

Publicada por ADMIN en actualidad
El sector inmobiliario ve con cierta tranquilidad el acuerdo de gobierno de PSOE y Unidas Podemos (UP) ya que no espera que cambie la tendencia de elevada inversión, fundamentalmente extranjera, que ha ido hacia este mercado en los últimos años. Únicamente señalan algunas dudas sobre las promesas electorales de UP respecto a vivienda en alquiler y la fiscalidad de las socimis.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  15/11/2019
Las propuestas de Podemos para vivienda en alquiler inquietan al sector inmobiliario

En España hay seis millones de viviendas sin asegurar

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Según un informe de Rastreator, en España existen alrededor de seis millones de viviendas que carecen de seguro del hogar, lo que supone el 23% del parque total de inmuebles destinados a fin residencial. Esta compañía señala que en España se producen en torno a siete millones de siniestros en hogares.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  15/11/2019
En España hay seis millones de viviendas sin asegurar

El 20% de los locales de las grandes ciudades españolas podrían reconvertirse en viviendas

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Según Global Projects, el 20% de los locales ubicados en las grandes urbes del país son susceptibles de ser convertidos en vivienda realizando un cambio de uso. Ello se debe a su superficie media, que oscila entre los 60 y 70 metros cuadrados, y a que su interior suele contar con una o dos habitaciones, un baño y una cocina integrada en el salón. La buena ubicación y los costes son otros de los grandes atractivos para quien apuesta por este tipo de vivienda.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  15/11/2019
El 20% de los locales de las grandes ciudades españolas podrían reconvertirse en viviendas

El Constitucional declara nulo el impuesto de plusvalía si supera la ganancia de la venta del piso

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El Constitucional confirma su revés al impuesto de plusvalía, pero con matices. El pleno del Alto Tribunal ha declarado, en una sentencia publicada integralmente este miércoles y parcialmente adelantada el pasado 31 de octubre, que este gravamen municipal —que paga el vendedor de un inmueble por el supuesto aumento de su patrimonio— es confiscatorio cuando supera el beneficio neto obtenido. Pero no establece si es nulo también cuando sea desproporcionado a la ganancia obtenida.
Fuente: El País |  0 comentarios |  15/11/2019
El Constitucional declara nulo el impuesto de plusvalía si supera la ganancia de la venta del piso

Las oficinas de mañana van a parecerse a su hogar

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Un gallinero en la azotea de un edificio de oficinas, escaleras y aplicaciones que obligan a los empleados a andar más para mejorar su salud, rascacielos que dedican cinco plantas a usos sociales de los empleados, cafeterías que sustituyen a las tradicionales recepciones... La transformación de los espacios de trabajo, desde las ideas más sencillas a las más intrincadas, ha llegado ya al mundo de la empresa con múltiples variantes. De todas ellas se habla estos días en Madrid en una convención organizada por la Asociación Española de Oficinas (AEO), una patronal que agrupa a más de 130 empresas relacionadas con el sector.
Fuente: El País |  0 comentarios |  15/11/2019
Las oficinas de mañana van a parecerse a su hogar

¿Qué ventajas e inconvenientes conlleva comprar una vivienda a través de un intermediario?

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Los clientes cuentan con distintos intermediarios para comprar una vivienda. Según Vitrio, a través de los portales, los usuarios pueden acceder a una ingente oferta de inmuebles, siendo uno de sus mayores atractivos la posibilidad de hacer un filtrado exhaustivo de las características deseadas. Sin embargo, reconocen que las imágenes que ofrecen no suelen ser suficientes y el cliente termina perdiendo tiempo inspeccionando inmuebles que no va a comprar.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  15/11/2019
¿Qué ventajas e inconvenientes conlleva comprar una vivienda a través de un intermediario?

Un 45% de los españoles contrataría hipotecas online

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Un reciente estudio elaborado por HelpMyCash.com revela que cerca del 45% de los consumidores de nuestro país estarían dispuestos a contratar su hipoteca íntegramente a través de Internet. La cifra sube en más de 10 puntos respecto al año pasado. De hecho, a solo un 32,5% de los españoles les parecía buena idea contratar una hipoteca online en 2018.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  15/11/2019
Un 45% de los españoles contrataría hipotecas online

Podemos pone en jaque la vivienda y guarda sus cartas en infraestructuras

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Siempre ha sido su bandera, y en el preacuerdo de Gobierno que firmó este martes con el PSOE lo volvió a demostrar. Podemos ha incluido el derecho a la vivienda como uno de los pilares de esta alianza, un escueto escrito de 10 puntos, donde los nuevos socios apenas se han limitado a citar sus ejes prioritarios de actuación, cierto, pero que sienta las bases de dónde la formación de Pablo Iglesias parece dispuesta a plantar batalla.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  13/11/2019
Podemos pone en jaque la vivienda y guarda sus cartas en infraestructuras

Más del 50% de las casas en venta de las grandes ciudades está sobrevalorado

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Buena parte de las viviendas actualmente a la venta, tanto de obra nueva como de segunda mano, están muy por encima de los precios de mercado y de lo que los potenciales compradores pueden pagar. Las agencias inmobiliarias, que cada día trabajan codo con codo con miles de particulares, estiman que los precios en la segunda mano están inflados en torno a un 20% lo que, sin duda podría explicar, en parte, el parón que han experimentado las ventas en los últimos meses.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  13/11/2019
Más del 50% de las casas en venta de las grandes ciudades está sobrevalorado

Plusvalía municipal: hay que pagar aunque el impuesto se 'coma' casi todo el beneficio

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Cuando se vende una casa y esta operación genera una ganancia para el vendedor, este debe pagar la ya famosa plusvalía municipal, técnicamente conocida como Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Sin embargo, la casuística ha demostrado -y así ha comenzado a llegar a los tribunales-, que, en ocasiones, el impuesto a pagar es superior a la ganancia real obtenida o se 'come' prácticamente todo el beneficio obtenido con la venta.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  13/11/2019
Plusvalía municipal: hay que pagar aunque el impuesto se 'coma' casi todo el beneficio

Las promotoras triplicarán el ritmo de entrega de viviendas en 2021

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Las grandes promotoras Neinor, Metrovacesa y Aedas -que se estrenaron en el parqué madrileño entre marzo de 2017 y febrero de 2018-, así como Quabit -una de las pocas inmobiliarias cotizadas que sobrevivió a la crisis-, entran en fase de despegue con una previsión de 4.200 viviendas para 2019, cifra que se duplicará un año después, con hasta 8.400, y triplicará en 2021, con 11.800 unidades.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  13/11/2019
Las promotoras triplicarán el ritmo de entrega de viviendas en 2021

Los españoles compran su primera vivienda a los 33 años, según donpiso

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Un estudio elaborado por donpiso revela que los jóvenes españoles son cada vez más adultos cuando dan el paso de marcharse del hogar familiar. De hecho, no es hasta los 33 años de media cuando firman la compra de su primera vivienda. Por el contrario, en el caso del alquiler de un piso la barrera se fija en los 27, seis años menos.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  13/11/2019
Los españoles compran su primera vivienda a los 33 años, según donpiso

Mejora la imagen de las empresas promotoras

Publicada por ADMIN en actualidad
La imagen de las empresas promotoras que trabajan en España mejora en 2019. Es una de las principales conclusiones que se desprenden de un estudio de Asprima, que revela que por primera vez en la serie histórica, la reputación de las empresas consigue franquear la barrera sicológica del aprobado. El responsable del trabajo, Eloy Bohúa, señala que "la nueva realidad del negocio promotor comienza a calar en el imaginario colectivo".
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  13/11/2019
Mejora la imagen de las empresas promotoras

El Ayuntamiento de Madrid impulsa el desbloqueo de los desarrollos del sureste

Publicada por ADMIN en actualidad
El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado desistir la tramitación de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana en los ámbitos de Los Cerros y Valdecarros. El desbloqueo de los desarrollos sigue su cauce después de que en septiembre el consistorio procediera al desistimiento de los recursos de casación en curso que se tramitaban en el Tribunal Supremo (TS).
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  13/11/2019
El Ayuntamiento de Madrid impulsa el desbloqueo de los desarrollos del sureste

Conseguir una hipoteca al 100 %: ¿misión imposible?

Publicada por ADMIN en actualidad
La nueva ley que regula el mercado hipotecario, que entró en vigor el 16 de junio de 2019, ha aportado diversas ventajas a los consumidores: mayor protección, menos gastos adicionales, unas reglas de juego más claras… Sin embargo, también ha provocado que los bancos endurezcan sus requisitos de aprobación. Así las cosas, no son pocos los que se preguntan si todavía hay entidades que estén dispuestas a financiar hasta el 100 % del valor de una vivienda, unas operaciones que son, por definición, más arriesgadas para la banca. A continuación veremos si aún es posible conseguir estas hipotecas y de qué maneras se podrían obtener.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  11/11/2019
Conseguir una hipoteca al 100 %: ¿misión imposible?

El auge del ladrillo deja atrás a la España vacía

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El concepto machadiano de las dos Españas en política, derecha frente a izquierda, se extiende en el siglo XXI en una nueva realidad en el país, la de la España vaciada frente a las grandes urbes que absorben una población creciente. Esa tendencia demográfica tiene un efecto directo en la construcción de viviendas, un sector en recuperación en el que los promotores apenas se fijan en unas pocas provincias para hacer negocio. En numerosos pueblos y ciudades la edificación apenas llega al 3% de lo que se construía en la burbuja inmobiliaria de la pasada década, por la huida de la población y también por la digestión de los excesos en lugares como Castellón.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  11/11/2019
El auge del ladrillo deja atrás a la España vacía

El gasto público en vivienda ha caído un 80% en diez años

Publicada por ADMIN en actualidad
El gasto público en política de vivienda ha caído un 80% en España entre el 2007 y el 2017, periodo en el que ha pasado de 4.788 millones de euros a sólo 986 millones, señaló este jueves el Consell Assessor d’Infraestructures de Catalunya.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  11/11/2019
El gasto público en vivienda ha caído un 80% en diez años

Para casi 7 de cada 10 españoles comprar una vivienda en el lugar que vive es poco probable

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Casi 7 de cada 10 españoles afirma que es poco probable que pueda permitirse comprar una vivienda en el lugar en el que vive, según el último Global Advisor de Ipsos sobre la asequibilidad de la vivienda realizado en 29 países del mundo. De este trabajo se desprende, además, que el 44% de los españoles cree que la suya se trata de una situación permanente.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  11/11/2019
Para casi 7 de cada 10 españoles comprar una vivienda en el lugar que vive es poco probable

¿Compra segura?: La falta de vivienda nueva revive la venta sobre plano

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Comprar una vivienda sobre plano fue uno de los ejercicios de mayor riesgo al que se enfrentaban quienes deseaban acceder a una vivienda a buen precio antes de la crisis. Promotores que desaparecían con el dinero, empresas que quebraban dejando las casas a medias... llenaban páginas de los periódicos y minutos en los informativos.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  11/11/2019
¿Compra segura?: La falta de vivienda nueva revive la venta sobre plano

La rentabilidad bruta del alquiler en España fue del 5,51% en el tercer trimestre

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Pisos.com sigue compartiendo información estadística relevante sobre el sector inmobiliario español. Tras hacer públicos sendos informes acerca del precio de compra de la vivienda y del precio del alquiler registrados durante el tercer trimestre del año, ahora es el momento de analizar qué rentabilidad obtienen aquellos inversores que primero compran para después arrendar una propiedad inmobiliaria en nuestro país.
Fuente: Burgos Noticias |  0 comentarios |  11/11/2019
La rentabilidad bruta del alquiler en España fue del 5,51% en el tercer trimestre

La burguesía ilegal del polígono: el desorden que dejó en Madrid la fiebre del loft

Publicada por ADMIN en actualidad
A la hora de cenar los riders de Glovo, Deliveroo o Just-Eat hacen repartos en el Polígono Industrial de Manoteras como si fuera un barrio más de Madrid. Cientos de madrileños residen en falsas viviendas de tipo loft en esta zona de oficinas, talleres y fábricas en el norte de la ciudad. Basta contar de noche las numerosas luces encendidas en la avenida de Manoteras, una zona empresarial que sigue activa tras el fin de la jornada de trabajo.
Fuente: El País |  0 comentarios |  8/11/2019
La burguesía ilegal del polígono: el desorden que dejó en Madrid la fiebre del loft

El precio medio de las nuevas hipotecas, en mínimos históricos

Publicada por ADMIN en actualidad
Los últimos datos publicados por el Banco de España revelan que el precio medio de las nuevas hipotecas bajó en septiembre hasta el 2,04% TAE (Tasa Anual Equivalente), lo que representa un nuevo mínimo histórico. Este valor marcó en septiembre su cuarta caída consecutiva, insiste el regulador financiero nacional.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  8/11/2019
El precio medio de las nuevas hipotecas, en mínimos históricos

La vivienda de lujo modera su precio

Publicada por ADMIN en actualidad
El precio medio de la vivienda de lujo en España se incrementó un 2% en tasa interanual en el tercer trimestre de 2019, según Barnes. De este modo, el valor medio de los inmuebles residenciales de este segmento se situó en 6.900 euros por metro cuadrado
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  8/11/2019
La vivienda de lujo modera su precio

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