Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Los pensionistas comprometen el 60% de sus ingresos a la hipoteca y el 99% al alquiler

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Peligra la sostenibilidad de las pensiones. Además, la relación entre los pensionistas y la vivienda es cada vez más complicada. ¿Cuánto gastan los pensionistas en vivienda? Según un estudio de pisos.com, con una pensión media de 995,02 euros mensuales1 y una cuota hipotecaria media de 593,91 euros2 los pensionistas comprometen cada mes el 60% de sus ingresos. Respecto al alquiler, con una renta media de 982 euros mensuales3, el porcentaje se eleva al 99%.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  13/12/2019
Los pensionistas comprometen el 60% de sus ingresos a la hipoteca y el 99% al alquiler

9 de cada 10 compradores seleccionan su nueva vivienda por Internet

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Nueve de cada diez españoles acuden ya a Internet para realizar una primera selección cuando comienzan el camino para la compra de una vivienda, según Carlos Rentalo. Este coach recuerda que un potencial comprador tarda menos de dos minutos en decidir si le interesa la casa que está visitando virtualmente y que el 17% no demora más de dos meses en adquirirla.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  13/12/2019
9 de cada 10 compradores seleccionan su nueva vivienda por Internet

Políticas de vivienda basadas en la evidencia

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Traigo precisamente a colación la burbuja inmobiliaria porque en los últimos meses ha irrumpido en el debate público la gestación de una burbuja en el mercado de alquiler de vivienda de algunas de las grandes ciudades españolas (principalmente, Madrid, Barcelona y Palma de Mallorca), así como la necesidad de aplicar las medidas de política económica más adecuadas para contenerla en aras de evitar los excesos cometidos en el pasado reciente, así como las negativas consecuencias que acarreó.
Fuente: El País |  0 comentarios |  11/12/2019
Políticas de vivienda basadas en la evidencia

El número de startups inmobiliarias en España ha aumentado casi un 30% el último año

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La ola de apariciones de startups de proptech, que en España comenzó hace cuatro años, ha crecido exponencialmente hasta el momento. De hecho, en los últimos 12 meses ese crecimiento se ha pronunciado de manera notable, al pasar de las 259 empresas en noviembre de 2018 a las 334 actuales, un aumento interanual del 29%, según datos de Finnovating.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  11/12/2019
El número de startups inmobiliarias en España ha aumentado casi un 30% el último año

¿Es mejor hipotecarse a tipo fijo o firmar un interés variable?

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El Euríbor uma tres meses seguidos de ascensos, tras cerrar noviembre en el -0,272%. Este comportamiento provoca que muchos futuros hipotecados no sepan si es mejor decantarse por un interés fijo o por uno variable. Al respecto, desde HelpMyCash.com sostienen que casi todas las previsiones apuntan a que el Euríbor se mantendrá relativamente estable durante los próximos cinco años.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  11/12/2019
¿Es mejor hipotecarse a tipo fijo o firmar un interés variable?

La incertidumbre está retrasando la compra de vivienda, según los expertos

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Los expertos consideran que las familias españolas están retrasando la decisión de comprar una vivienda debido a la incertidumbre que les genera a corto y medio plazo la actual coyuntura socioeconómica. De esta forma explican la existencia de un menor dinamismo del gasto en bienes duraderos y la congelación del volumen de transacciones de viviendas a niveles similares a los de 2017.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  11/12/2019
La incertidumbre está retrasando la compra de vivienda, según los expertos

5 motivos por los que vender una casa a final de año

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El final del año es una época al alza en cuanto al número de compraventas que se materializan en España. Así lo expone Toni Expósito, director general de Comprarcasa, quien explica que detrás de esta tendencia se esconden varios factores, tanto de tipo fiscal, como macroeconómico o incluso psicológico. Esta postura es compartida por Lázaro Cubero, director de Análisis de Tecnocasa, quien añade que, “con la excepción de 2018”, en la última década el cuarto trimestre del año ha sido el que “más operaciones” de esta tipología ha concentrado. ¿Cuáles son los motivos por los que un propietario debería decantarse por vender una casa a final de año y no esperar a 2020?
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  11/12/2019
5 motivos por los que vender una casa a final de año

Uteca recuerda que habrá que resintonizar los televisores antes del 30 de junio

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El segundo dividendo digital no deja de generar dudas acerca de la resintonización de los canales y la adaptación de las antenas receptoras de los hogares. El proceso de liberación de una serie de frecuencias del espectro radioeléctrico con el fin de que puedan ser utilizadas para el despliegue de servicios 5G (más conocido como segundo dividendo digital) arrancó el pasado mes de julio en Mallorca, Ibiza, Formentera y 94 municipios de Cáceres, y verá llegara a su final antes del 30 de junio del próximo año, cuando algunos de los canales de la TDT sean trasladados a otras bandas inferiores del espectro. Los expertos de la comisión técnica de Uteca (Unión de Televisiones Comerciales en Abierto) aclaran algunas de las preguntas más comunes sobre este proceso.
Fuente: La Voz de Galicia |  0 comentarios |  11/12/2019
Uteca recuerda que habrá que resintonizar los televisores antes del 30 de junio

El negocio de la vivienda turística decrece por la mayor regulación

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Las viviendas privadas de uso turístico suponen un 20% de la oferta de alojamiento en España, con un crecimiento rápido en los últimos años, sobre todo en lo que se refiere a las grandes ciudades, pero que empieza a ver su techo. Así lo perciben en la Federación de Viviendas Turísticas (Fevitur), que agrupa a asociaciones de todo el país. La razón principal es el aumento de la regulación experimentado en los últimos dos años, que si bien da seguridad jurídica y normaliza esta actividad económica, también ha desincentivado a los propietarios.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/12/2019
El negocio de la vivienda turística decrece por la mayor regulación

Los jóvenes que huyeron por el 'boom' de los alquileres regresan de nuevo al mercado

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La espectacular subida de los alquileres en las grandes ciudades españolas en los dos últimos años empujó una parte de la demanda hacia el mercado de la compraventa. Muchos jóvenes tuvieron que volver a la casa de sus padres o simplemente decidieron que aún no había llegado el momento de independizarse. Tras un 2019 con una clara moderación en los incrementos de precios —Barcelona registra incluso caídas de los alquileres, mientras que en Madrid los incrementos son mucho más suaves— y ante las dificultades para acceder a una vivienda en propiedad, buena parte de aquella demanda ha regresado de nuevo al mercado del alquiler con la esperanza de, esta vez sí, encontrar una vivienda en la que poder vivir.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  9/12/2019
Los jóvenes que huyeron por el 'boom' de los alquileres regresan de nuevo al mercado

El precio de la vivienda subió en noviembre un 3,7%, según Tinsa

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El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España se incrementó un 3,7% en noviembre respecto al mismo mes de 2018, según Tinsa. Esta subida sitúa la variación media en lo que va de año en el 3,8%, cifra similar a la de meses anteriores. Baleares y Canarias presentaron en el penúltimo mes del año la mayor variación interanual, un 11,3%.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  9/12/2019
El precio de la vivienda subió en noviembre un 3,7%, según Tinsa

El precio de la vivienda crecerá un 5,5% en 2020, según Moody’s

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Según las previsiones de la agencia de calificación Moody's, el precio de la vivienda en España subirá un 5,5% de media el próximo año. Este resulltado sserá el más elevado de Europa, superando a mercados como Irlanda y Holanda, donde prevé que la subida de precios de la vivienda alcance el 4,5% en 2020.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  9/12/2019
El precio de la vivienda crecerá un 5,5% en 2020, según Moody’s

Los problemas en la vivienda inciden en la salud de sus habitantes

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Un estudio elaborado por la asociación Provivienda y la Universidad Complutense de Madrid (UCM) revela que las personas que habitan viviendas con problemas presentan diez veces más probabilidades de tener achaques de salud que aquellas a las que su vivienda no les da quebraderos de cabeza.
Fuente: RTVE |  0 comentarios |  9/12/2019
Los problemas en la vivienda inciden en la salud de sus habitantes

5 mitos alrededor de la compra de vivienda usada

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El mercado de la vivienda usada acapara en la actualidad más del 80% de las compraventas que se cierran en España. Desde Vitrio han elaborado un listado que desmonta cinco mitos construidos alrededor de este tipo de operaciones.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  9/12/2019
5 mitos alrededor de la compra de vivienda usada

¿Me puede cobrar el banco por tener el dinero en una cuenta?

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En sus orígenes, la banca era mera depositaria de dinero, un servicio por el que los clientes pagaban, explica Antonio Pedraza, presidente de la Comisión Financiera del Consejo General de Economistas. Por ello ve factible que las entidades cobren a sus clientes por el dinero en cuenta. De hecho, hay algunos bancos que ya lo están haciendo desde hace tiempo con sus clientes institucionales y empresas, según reconoce Iñigo Peña, socio director de Valor Óptimo, quien también señala que "en algún caso puntual" ocurre con determinados clientes particulares con mayores saldos depositados, "principalmente en departamentos de banca privada de entidades extranjeras".
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  9/12/2019
¿Me puede cobrar el banco por tener el dinero en una cuenta?

¿En qué consisten los seguros de impago del alquiler?

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Los seguros de impago del alquiler son una modalidad de seguro de protección de pagos que lleva años utilizándose en el mundo empresarial. Sin embargo, muchos usuarios desconocen cómo funcionan realmente estos instrumentos. En concreto, su contratación conlleva al propietario asegurarse que el pago de las cantidades adeudadas en caso de que la otra parte no pueda o no quiera atenderlas.
Fuente: Business insider |  0 comentarios |  9/12/2019
¿En qué consisten los seguros de impago del alquiler?

Los precios subirán en 2020 otro 3%

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Distintos expertos del sector vaticinan que durante los próximos doce meses el precio de la vivienda en España registrará un alza del 3%. Esta subida, en el caso de la vivienda de obra nueva, ascenderá hasta el 5%. A su juicio, los principales indicadores del sector muestran que el sector se están estabilizando hacia una situación más equilibrada y moderada, tanto en los precios como en el número de transacciones
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  9/12/2019
Los precios subirán en 2020 otro 3%

La guerra hipotecaria lleva a mínimos a las hipotecas fijas

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Las hipotecas a tipo fijo han alcanzado una cuota del 38,3% el pasado septiembre en los contratos constituidos sobre viviendas. Este resultado supone un aumento de casi 20 puntos con respecto a la situación que atravesaban estos productos en 2016. Ello se debe a la situación del Euríbor y a la guerra hipotecaria que los bajos tipos de interés han desatado.
Fuente: abc |  0 comentarios |  9/12/2019
La guerra hipotecaria lleva a mínimos a las hipotecas fijas

El sector inmobiliario concentra el 20% del total de la inversión extranjera

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En los últimos cinco años, el sector inmobiliario español ha concentrado el 20% del total de la inversión extranjera que ha llegado al país. En concreto, la cifra absoluta ha sido de 29.111 millones de euros. De igual modo, en el primer semestre de 2019 ha sumado otros 1.086,4 millones de euros.
Fuente: abc |  0 comentarios |  9/12/2019
El sector inmobiliario concentra el 20% del total de la inversión extranjera

En las grandes ciudades cada vez hay que trabajar más horas para pagar el alquiler

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En los últimos 12 meses, el precio de los alquileres residenciales en las principales ciudades españolas han subido más que la mayoría de las principales capitales europeas. Es por ello que desde esta compañía sostienen que cada vez hay que trabajar más horas en España para poder pagar el alquiler.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  9/12/2019
En las grandes ciudades cada vez hay que trabajar más horas para pagar el alquiler

Comprar vivienda al contado o con hipoteca: ¿qué sale más a cuenta?

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Debido a los bajos tipos de los préstamos hipotecarios, hoy en día, comprar una vivienda sale más barato que nunca, en especial en zonas de España donde los precios de los pisos aún se mantienen bajos. Pero ¿qué pasa si disponemos de los ahorros suficientes para abonar al contado la adquisición? La lógica nos diría que pagar a tocateja sería lo más conveniente, pues así nos ahorraríamos los intereses de la hipoteca. Sin embargo, como veremos a continuación, financiar la compra de una casa puede ser una mejor opción, si nos movemos bien e invertimos el dinero sobrante en productos o activos que nos reporten una buena rentabilidad.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  3/12/2019
Comprar vivienda al contado o con hipoteca: ¿qué sale más a cuenta?

Así son las casas españolas más ecológicas

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Construir mejor ha pasado de ser una opción a una obligación. Pero, a un mes del cambio de año, España está muy lejos de cumplir la normativa europea que exige que todos los edificios de nueva construcción, y también los rehabilitados, tengan un consumo energético casi nulo antes del 31 de diciembre de 2020. Para los inmuebles públicos es obligatorio desde comienzos de 2019.
Fuente: El País |  0 comentarios |  3/12/2019
Así son las casas españolas más ecológicas

Los españoles realizan cada vez más esfuerzos para acceder a una vivienda

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Las familias españolas deben destinar 7,3 años de su sueldo a la compra de una vivienda, según Sociedad de Tasación (ST). Sin embargo, y según expone César Hernández, director de Análisis de Mercado y Explotación BDI de la tasadora, "el consenso del mercado apunta a los cinco años como un periodo sano y razonable". En las grandes ciudades como Madrid o Barcelona esta situación es peor.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  3/12/2019
Los españoles realizan cada vez más esfuerzos para acceder a una vivienda

¿Qué ventajas ofrecen las viviendas industrializadas?

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Las viviendas industrializadas ofrecen distintas ventajas al sector. Por este motivo, indica Daniel Cuervo, director gerente de Asprima, su incorporación al mismo será progresiva. Así, la vivienda industrializada soluciona dos de los grandes problemas que adolece ahora mismo el negocio promotor en España: la dificultad de cumplir con los plazos de entrega.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  3/12/2019
¿Qué ventajas ofrecen las viviendas industrializadas?

Aumenta la inversión pública en vivienda

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Según los datos de licitación pública de Seopan, la Asociación de Empresas Constructoras y Concesionarias de Infraestructuras, las diferentes administraciones públicas del estado destinaron 69,8 millones de euros a la construcción de nuevas viviendas en octubre, un aumento del 56,6% interanual.
Fuente: Eje prime |  0 comentarios |  3/12/2019
Aumenta la inversión pública en vivienda

La reputación de las empresas promotoras mejora por segundo año consecutivo

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Un informe elaborado por el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) e Inmobiliarios Solidarios, confirma que la nueva realidad del negocio promotor comienza a ser valorada positivamente por los demandantes de una vivienda. De hecho, una de las principales conclusiones del trabajo es que la reputación de las empresas promotoras mejora por segundo año consecutivo
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  3/12/2019
La reputación de las empresas promotoras mejora por segundo año consecutivo

La reputación de las empresas promotoras mejora por segundo año consecutivo

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Un informe elaborado por el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) e Inmobiliarios Solidarios, confirma que la nueva realidad del negocio promotor comienza a ser valorada positivamente por los demandantes de una vivienda. De hecho, una de las principales conclusiones del trabajo es que la reputación de las empresas promotoras mejora por segundo año consecutivo.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  3/12/2019
La reputación de las empresas promotoras mejora por segundo año consecutivo

El sector inmobiliario llama al asociacionismo

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La unión del sector aporta ventajas, no solo a los profesionales, sino a efectos de garantías de cara a las personas que compran o venden inmuebles. Esta ha sido una de las principales conclusiones del II Congreso Inmobiliario de Madrid, donde se han confirmado los beneficios que el asociacionismo genera entre los integrantes de esta actividad.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  3/12/2019
El sector inmobiliario llama al asociacionismo

¿Efecto Ley Hipotecaria? Los préstamos se desploman y registran su peor dato en 5 años

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Desaceleración inmobiliaria o efecto coyuntural de la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria el pasado mes de junio? El mercado de la compraventa así como el de la firma de hipotecas llevan mostrando los dos últimos meses fuertes descensos en las estadísticas del Instituto Nacional de Estadística (INE) que muestran datos de operaciones -tanto de venta como de financiación hipotecaria- firmadas dos o tres meses antes.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  29/11/2019
¿Efecto Ley Hipotecaria? Los préstamos se desploman y registran su peor dato en 5 años

La vivienda y los precios se han estancado, según BBVA

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Según BBVA Research, durante el tercer trimestre del año las transacciones de viviendas se redujeron un 0,2% y el precio medio de venta se situó en 1.638 euros el metro cuadrado, lo que representa una tasa similar a la del trimestre precedente. A juicio de esta entidad, el mercado inmobiliario "puso fin a un tercer trimestre convulso", caracterizado por una elevada volatilidad.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  29/11/2019
La vivienda y los precios se han estancado, según BBVA

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