Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

¿Se puede decretar la nulidad de una cláusula suelo empresa?

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Aunque no nos guste admitirlo, en España hemos adoptado formalmente la fiesta de Halloween. El día de difuntos siempre se ha considerado una jornada de recogimiento, en la que se rinde homenaje a los seres queridos que ya no están con nosotros. Sin embargo, la tristeza que caracterizaba este festivo ha dado paso a una nueva forma de entender la tradición, mucho más lúdica y divertida. Es por ello que queremos presentarte algunas ideas decorativas para Halloween.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  31/10/2019
¿Se puede decretar la nulidad de una cláusula suelo empresa?

Una ley para frenar la epidemia de desahucios en Estados Unidos

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Estados Unidos vive una epidemia de desahucios. Según la base de datos creada por unos investigadores de la Universidad de Princeton, en 2016, un total de 2,3 millones de personas fueron expulsadas de sus viviendas. El epicentro de la epidemia tiene un nombre claro: el estado de Virginia, que tiene el triste honor de ostentar la ratio más elevada de desahucios del país, un 5,12 por ciento, más del doble que la media nacional. Esto es: que cada año, cinco de cada cien viviendas reciben una orden de desalojo. Por este motivo, el senador demócrata de ese estado Tim Kaine, junto con otros dos senadores de Maryland y New Hampshire, han tramitado una propuesta de ley nacional para tratar de taponar este suicidio social en el país.
Fuente: Público |  0 comentarios |  31/10/2019
Una ley para frenar la epidemia de desahucios en Estados Unidos

El plan de Casado sobre vivienda: ceder suelo público a la privada para construir pisos en alquiler y cárcel para los okupas

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El presidente del Partido Popular, Pablo Casado, ha presentado este miércoles 10 medidas concretas con las que las que la formación pretende hacer frente al problema de la vivienda en el caso de que consiga gobernar después de las elecciones generales del 10 de noviembre, entre las que destaca la cesión de suelo público a empresas privadas para la construcción de 100.000 nuevos pisos que se pondrían en régimen de alquiler o contemplar penas de cárcel para los 'okupas'.
Fuente: eldiario.es |  0 comentarios |  31/10/2019
El plan de Casado sobre vivienda: ceder suelo público a la privada para construir pisos en alquiler y cárcel para los okupas

Tres capitales superan la tasa de esfuerzo en el alquiler

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El porcentaje de salario aconsejado para destinar al pago de la vivienda no debe superar el 33%. En las grandes ciudades como Madrid o Barcelona, donde se aprecia un fuerte crecimiento de la población, "las opciones de vivienda con precios asequibles son escasas", apunta Ricardo Sousa, CEO de Century 21 España. Esto supone "que las familias con rentas medias, a pesar de tener salarios estables, no puedan comprar o alquilar propiedades con una tasa de esfuerzo razonable", señala el experto.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  31/10/2019
Tres capitales superan la tasa de esfuerzo en el alquiler

15 grandes errores que cometí en la reforma de mi casa (y por los que no volveré a pasar)

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Si lanzarse a comprar una vivienda es hoy toda una proeza, llevar a cabo una reforma integral es casi una misión imposible. Son escasos los testimonios que la califican como una experiencia positiva o poco traumática; frente a ellos, en cambio, surgen una infinidad de anécdotas sobre las malas decisiones tomadas en la ejecución de una obra, cuyas consecuencias se pagan a largo plazo.
Fuente: El País |  0 comentarios |  29/10/2019
15 grandes errores que cometí en la reforma de mi casa (y por los que no volveré a pasar)

La firma de hipotecas se desploma un 30% en agosto y marca mínimos de tres años

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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 20.385 el pasado mes de agosto, cifra un 29,9% inferior a la del mismo mes de 2018 y la más baja en cualquier mes desde octubre de 2016, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE) este martes. El organismo estadístico recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente, ya que los datos se recogen al inscribirse en los registros de la propiedad, por lo que la puesta en marcha de la nueva Ley de Crédito Inmobiliario en junio "podría haber afectado a los datos publicados este mes [agosto]".
Fuente: El País |  0 comentarios |  29/10/2019
La firma de hipotecas se desploma un 30% en agosto y marca mínimos de tres años

¿Papá, me avalas? El riesgo de ser avalista de una hipoteca

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Son muchos los padres que dada la precariedad laboral de sus hijos sopesan avalarles para vencer las reticencias de los bancos a concederles una hipoteca, una decisión que conlleva riesgos importantes para su propio patrimonio que conviene conocer. Además de informarse con detalle de los deberes y derechos que supone convertirse en avalista de un préstamo hipotecario, los expertos proponen analizar detenidamente la operación que propone el banco y la solvencia del hipotecado, además de sopesar los pros y contras viendo si hay otras opciones menos ‘peligrosas’ para echar una mano a nuestros familiares .
Fuente: El Boletín |  0 comentarios |  29/10/2019
¿Papá, me avalas? El riesgo de ser avalista de una hipoteca

Casi 50 municipios de Barcelona y Madrid, por encima del alquiler medio

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El precio medio del alquiler en España se sitúa en 1.026 euros al mes y casi medio centenar de municipios de Madrid y Barclona superan esa cota, según datos de urbanData Analytics (uDA). De hecho, ambas capitales superan también esta media al situarse las rentas en Barcelona en los 1.431 euros y en 1.383 euros en Madrid.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  29/10/2019
Casi 50 municipios de Barcelona y Madrid, por encima del alquiler medio

La banca prevé abaratar las hipotecas a corto tras quedar el Euríbor en octubre en su tercer mes más bajo

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El Euríbor cerrará el mes en el tercer dato mensual más bajo de su historia que empezó en enero del año 2000. A falta de cuatro días para que cierre octubre puede asegurarse que marcará por tercer mes consecutivo una cifra inferior al -0,3%, probablemente quedando muy próximo al -0,31%.
Fuente: Okdiario |  0 comentarios |  29/10/2019
La banca prevé abaratar las hipotecas a corto tras quedar el Euríbor en octubre en su tercer mes más bajo

Así será el mercado inmobiliario en 2020

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Ya están desapareciendo aldeas de jubilados en zonas rurales remotas, donde la edad media de sus habitantes rara vez es menor de 70 años. Según el nuevo modelo de jubilación, las personas mayores vivirán junto con gente de otras edades, a menudo en las ciudades, y mantendrán relaciones con sus vecinos."Necesitamos un nuevo modelo de vida para la jubilación que no aísle a los ancianos en guetos de la tercera edad, sino que haga que vivan en un entorno mucho más estimulante", declara Malcolm Johnson, profesor emérito de política sanitaria y social de la Universidad de Bath.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  29/10/2019
Así será el mercado inmobiliario en 2020

Ibosa se impone en el centro de Madrid: compra a Iberdrola el suelo más cotizado dentro de la M-30

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Ibosa lo ha vuelto a hacer. La gestora se ha impuesto en la puja por uno de los suelos más codiciados de Madrid, siendo este uno de los pocos terrenos disponibles para levantar vivienda dentro de la M-30. Concretamente, la firma fue preseleccionada el viernes por Iberdrola, propietaria del terreno, que según apuntan fuentes del sector elEconomista, ha tomado la decisión este lunes de cerrar la transacción con Ibosa.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  29/10/2019
Ibosa se impone en el centro de Madrid: compra a Iberdrola el suelo más cotizado dentro de la M-30

¿Cuáles son los mayores miedos de propietarios, inquilinos, vendedores y compradores?

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Estar en contacto permanente con los principales protagonistas del sector permite al portal inmobiliario pisos.com conocer qué aspectos constituyen los mayores miedos de propietarios, inquilinos, vendedores y compradores. En este sentido, los elementos que más ansiedad causan tienen un denominador común: el factor económico.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  28/10/2019
¿Cuáles son los mayores miedos de propietarios, inquilinos, vendedores y compradores?

La banca prepara un final de año muy caliente en hipotecas

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La banca se prepara para un próximo mes y medio eléctrico en el negocio hipotecario. Las entidades están apretando el acelerador con el propósito de mejorar la foto fija de concesión de hipotecas en un 2019 en el que muchas entidades se han quedado rezagadas. "Son pocas las que han hecho todos sus deberes este año", asegura Juan Villén, responsable de Hipotecas de Idealista.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  28/10/2019
La banca prepara un final de año muy caliente en hipotecas

Los fondos construyen 40.000 pisos que frenarán la subida del alquiler

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El mercado de la vivienda en alquiler se ha convertido en la niña bonita del sector inmobiliario en España. Los grandes fondos de inversión y las firmas institucionales han puesto sus ojos en este tipo de producto y tienen ya en el horno unas 40.000 pisos de obra nueva que se irán incorporando al mercado en los próximos tres años, principalmente en Madrid y los municipios más cercanos.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  28/10/2019
Los fondos construyen 40.000 pisos que frenarán la subida del alquiler

El control de alquileres centra el debate de la política de vivienda

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La ciudad estado de Berlín ha aprobado esta semana un decreto que impedirá a los propietarios de viviendas subir los alquileres durante cinco años y que da derecho a estos a reclamar una bajada de la renta si excede los topes fijados por la Administración. El decreto, aprobado por un Gobierno en el que participan los socialdemócratas, la Izquierda y los Verdes, es el más reciente intento de fijar por ley el precio del alquiler, una medida que se está abriendo paso en países europeos como Francia, Suecia y Holanda e incluso en varios Estados de la meca del liberalismo, como es Estados Unidos.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  28/10/2019
El control de alquileres centra el debate de la política de vivienda

¿Por qué sube el euríbor si el BCE ha bajado los tipos a -0,50%?

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Tal como se esperaba, este mes de septiembre, el Banco Central Europeo (BCE) ha rebajado los tipos de interés de la facilidad de depósito, recortando 10 puntos básicos, pasando de un -0,40% a un -0,50%. ¿Qué significa esto? Que los depósitos de los bancos, depositados en el BCE les cuesta un 0,50%, y por lo tanto les penaliza la cuenta de resultados.
Fuente: Investing |  0 comentarios |  28/10/2019
¿Por qué sube el euríbor si el BCE ha bajado los tipos a -0,50%?

Ni en Madrid ni en Barcelona, ¿dónde está la promoción de lujo más cara de España?

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No está ni en Madrid ni en Barcelona. Está en San Sebastián y es la promoción de lujo más cara de toda España si tenemos en cuenta el precio medio del metro cuadrado de sus viviendas. Se llama Residencial Villa Almudena y es un proyecto en régimen de cooperativa compuesto por seis viviendas de súper lujo frente a la playa de La Concha y en la que, según los datos recogidos por el algoritmo DAO del portal de subastas inmobiliarias y ventas privadas online Addmeet, el precio medio de venta se sitúa en 22.000 euros, por encima de los 18.000-19.000 euros que se manejaban inicialmente. La gestora del proyecto es Grupo Arrasate.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  27/10/2019
Ni en Madrid ni en Barcelona, ¿dónde está la promoción de lujo más cara de España?

La violencia hipoteca el ladrillo catalán

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La inestabilidad política y los disturbios violentos no son los mejores compañeros de viaje para los negocios. Los ocurridos en las calles de Barcelona por parte de grupos independentistas violentos tras hacerse pública la sentencia del procés el pasado 14 de octubre han dejado un reguero de costes económicos en comercios, hoteles, transporte y restauración.
Fuente: El País |  0 comentarios |  27/10/2019
La violencia hipoteca el ladrillo catalán

El calvario de recuperar el dinero de un piso sin acabar

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“La esperanza después de ocho años es muy poca, pero para ahorrar 40.000 euros hace falta trabajar mucho… si ganas 1.000 euros al mes, es mucho trabajo como para que un sinvergüenza te lo robe”. Así resume José Aragonés, madrileño de 43 años, su estado de ánimo tras dos pleitos judiciales por un piso que compró y nunca le entregaron. Adelantó 40.000 euros y de momento no ha visto ni la casa ni el dinero.
Fuente: El País |  0 comentarios |  27/10/2019
El calvario de recuperar el dinero de un piso sin acabar

Las inmobiliarias prevén que los precios de la vivienda suban un 5% en 2019

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El mercado de la vivienda en España protagoniza un momento de madurez, alejado de los excesos de etapas de crecimiento anteriores pero también de grandes abismos. Ésta es la opinión de los responsables de más de una veintena de empresas del sector que se muestran optimistas con la situación actual, con previsión de que los precios sigan subiendo (la agencia S&P ha publicado este mes sus estimaciones que cifran en un 5,5% el incremento de media para este año), y un equilibrio entre oferta y demanda.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  27/10/2019
Las inmobiliarias prevén que los precios de la vivienda suban un 5% en 2019

Jubilarse en un edificio hecho a medida con amigos: del dicho al hecho

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"Cuando seamos mayores, viviremos todos juntos en un edificio. Cada uno tendrá un piso y en la azotea haremos una piscina". Suena al plan perfecto que cualquiera podría trazar con 15 años (o con 35, o incluso con 55). Y alguna gente lo consigue. En el Open House, el festival de arquitectura que da acceso a edificios de todo tipo y que se celebra este fin de semana en Barcelona, Badalona y L’Hospitalet [en Madrid tuvo lugar el último fin de semana de septiembre], una de las visitas más solicitadas es a la Casa d’Amics, que es como se ha bautizado un edificio de nueva planta en el barrio de Poblenou.
Fuente: El País |  0 comentarios |  25/10/2019
Jubilarse en un edificio hecho a medida con amigos: del dicho al hecho

SIMA comercializará más de 20.000 viviendas en su nueva edición de otoño

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El otoño ha llegado y con ello sus ofertas. No por nada, el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) abre hoy sus puertas en una nueva edición de otoño con una oferta de más de 20.000 viviendas, la gran mayoría de obra nueva.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/10/2019
SIMA comercializará más de 20.000 viviendas en su nueva edición de otoño

5 ventajas de la economía circular en el sector inmobiliario

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El concepto de economía circular engloba un modelo económico que busca el desarrollo sostenible de la sociedad. Ello se debe, asegura Claudia de la Torre, especialista en sostenibilidad en Hydro Building Systems España, a que el objetivo final de la economía circular “es devolver de nuevo a la naturaleza todos los productos utilizados”, aprovechando los recursos tanto como sea posible “y evitando que estos se conviertan en residuos”. Este sistema no ha pasado inadvertido para el sector inmobiliario español, que está apostando por él tanto en el proceso de producción de edificios y viviendas como en la rehabilitación de inmuebles. ¿Cuáles son las ventajas que ofrece la economía circular en el sector inmobiliario?
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  25/10/2019
5 ventajas de la economía circular en el sector inmobiliario

Las ciudades del mundo con mayor riesgo de burbuja inmobiliaria (y Madrid es una de ellas)

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Como cada año, el banco suizo UBS ha publicado su Índice Global Real Estate Bubble en el que analiza los mercados inmobiliarios de algunas de las principales ciudades del mundo para alertar del posible riesgo de burbuja. Y en esta edición, Madrid aparece entre las urbes cuya vivienda está sobrevalorada. También están en los primeros puestos Londres o París.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  25/10/2019
Las ciudades del mundo con mayor riesgo de burbuja inmobiliaria (y Madrid es una de ellas)

Un juez anula dos seguros de vida vinculados a hipotecas: son "abusivos"

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Un pequeño empresario de Pamplona vio en las noticias que tenía derecho a la devolución de la cláusula suelo de su hipoteca, acudió a su abogado y se encontró con que también podía reclamar los seis mil euros del seguro de vida vinculado al préstamo. El banco acaba de devolvérselos después de que un juez dictaminara en julio que su contratación fue "abusiva" y nula de pleno derecho. La vinculación de los seguros de vida con el préstamo ha sido una práctica generalizada en los años de la crisis y su nulidad podría beneficiar a decenas de miles de clientes.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  25/10/2019
Un juez anula dos seguros de vida vinculados a hipotecas: son

¿El banco me puede cobrar por la cuenta que uso para pagar la hipoteca?

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Una hipoteca tiene un amplio número de gastos asociados que nos pueden costar un buen dinero, como las propias cuotas que se pagan mensualmente al banco o las primas de los seguros, por ejemplo. Sin embargo, hay uno que suele pasar desapercibido: la comisión de mantenimiento de la cuenta usada para abonar las mensualidades, cuyo coste suele ser de entre 30 y 70 euros al año.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/10/2019
¿El banco me puede cobrar por la cuenta que uso para pagar la hipoteca?

La oferta de pisos en alquiler se frena en seco seis meses: ¿funciona el real decreto?

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Apenas han pasado seis meses desde la aprobación del último real decreto sobre el alquiler aprobado por el Gobierno y convalidado en el Congreso para intentar dar estabilidad al mercado y frenar las fuertes subidas de los precios, y la oferta de pisos que salen anualmente al mercado parece haberse frenado en seco.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  25/10/2019
La oferta de pisos en alquiler se frena en seco seis meses: ¿funciona el real decreto?

Hacienda investiga a 600 empresas extranjeras dueñas de vivienda en España

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La Agencia Tributaria (AEAT) está investigando a cerca de 600 sociedades extranjeras propietarias de viviendas en España por un valor de en torno a 1.200 millones de euros, y está obteniendo resultados "muy positivos", según ha anunciado la ministra de Hacienda en funciones, María Jesús Montero, durante su intervención en la inauguración del XXIX Congreso de Inspectores de Hacienda del Estado (IHE), que se celebra este jueves y viernes en Zaragoza.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  25/10/2019
Hacienda investiga a 600 empresas extranjeras dueñas de vivienda en España

La dueña de la vivienda señalada por Podemos: “¿Tengo que regalarles mi piso?”

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La propietaria del piso que en las últimas 24 horas ha sido señalada por Podemos con mensajes en las redes sociales en los que le pedían que no suba el alquiler a unos inquilinos de Barcelona ha respondido este jueves. La mujer asegura que su intención no es firmar un nuevo contrato de alquiler, sino recuperar el piso para reformarlo. La dueña, que pide que no aparezca su nombre, explica que la familia de Livia y Juan llevan desde octubre de 2018 viviendo en el piso sin contrato y que no tiene nada que negociar con ellos. Lo que quiere es que se marchen. La casera denuncia que ha sufrido “todo tipo de coacciones y declaraciones” por este caso por parte del Sindicato de Inquilinos. “¿Tengo que regalarles mi piso?”, se pregunta en conversación con este diario.
Fuente: El País |  0 comentarios |  25/10/2019
La dueña de la vivienda señalada por Podemos: “¿Tengo que regalarles mi piso?”

El Consell comprará casas directamente y con derecho de tanteo tras no cubrir el concurso

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Una de las medidas estrella en materia de vivienda de la pasada legislatura, la licitación para la compra de viviendas con destino al alquiler con un presupuesto de 11,2 millones, aún no se ha cerrado un año después de su convocatoria. Una realidad que ha hecho que los nuevos responsables de la actual Conselleria de Vivienda ya tengan alternativas para dar salida a los fondos que no se llegarán a gastar.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  25/10/2019
El Consell comprará casas directamente y con derecho de tanteo tras no cubrir el concurso

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